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1、 公寓B区车库施工组织设计第一章 工程简况一、工程概况：工程位于上海市徐汇区 A 路以西，B路与C路之间的地块上，由10幢18小高层住宅和地下车库及辅助用房组成，占地面积38050 m2，总建筑面积为95260.8m2(其中住宅建筑面积78446.6 m2,公建会所建筑面积5079.2 m2，地下车库的建筑面积11735 m2)。车库分A、B、C三段， A、C区已竣工验收，本次施工的车库为B区，0.000相当于绝对标高5.2m。室外地坪相对标高-0.4m。二、现场施工条件1、水文地质情况本场地地下水属潜水类型，其主要来源为大气降水，地下水在地面以下0.5-1.5m，地下水对混凝土一般无腐蚀性。
2、 (3)土层物理力学性质综合成果表 表1 土 名深度（M）厚度（M）C（KPA）(度)Y（KN/M3）渗透系数（CM/S）素填土3.193.19褐黄色粉质粘土4.741.5534.02619.82.6910-7灰色粉质粘土8.263.527.035.519.34.2110-4灰色淤泥质粘土18.6810.4216.015.517.41.7910-7灰色粘土22.533.8527.025.518.62、周边情况本工程北侧为社科院，南侧为长春小区居民住房，周边与已建3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼相邻。地下车库基础比住宅楼基础深1.55-2.95m左右。周边环境：附图一三、工程特点、重点、难
3、点：1、基坑开挖深度有两种：5.25 m 、6.65 m，属超大危险工程；第二章 编制依据一、编写依据1、施工现场总平面图、场地周边管线布置图2、基础结构平面图及基坑围护设计图纸3、工程地质勘察报告二、引用技术标准1、建筑施工现场界噪声限值及其测量方法GB12523-12524-19902、工程测量规范 GB50026-20073、混凝土质量控制标准 GB50164-19924、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20025、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001第三章 施工部署一、管理目标质量目标是：单位工程一次交验合格率为100%；具体分部分项指标：B区车库分
4、部工程及主要分项工程质量目标控制参考标准 表2分部工程目标主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）地基与基础工程优良钢筋95混凝土94防水98主体结构工程优良钢筋95混凝土94装饰装修工程优良内装饰95外装饰95石材幕墙95建筑屋面工程优良防水工程98屋面基层92建筑电气工程优良线路敷设96电缆敷设95电气器具设备工程95防雷接地装置92建筑给水、排水优良室内给水工程和消防工程95室内排水工程92室外排水工程92通风与空调工程优良防腐工程与保温92送排风系统92防排烟系统95管道制作安装92智能建筑工程优良通讯网络系统95安全防范系统95综合布线系统95
5、火灾报警消防系统92过程质量目标控制参考标准 表3目标名称参考控制标准不合格点率3%一次验收合格率100%职业健康安全管理目标是：事故负伤频率控制在1.5以下。杜绝死亡、火灾、交通管线、设备等重大事故。安全文明施工目标控制参考标准 表4目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%环保目标控制参考标准 表5环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间75db，夜间55db结构施工：昼间70d
6、b，夜间55db装修施工：昼间65db，夜间55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘工程项目节能降耗指标：万元施工产值耗电指标值94.53度/万元二、组织机构1、项目部机构设置、人员职责项目部机构设置 项目经理 生产副经理 项目工程师 工 程 部 技 术 部 质 量 安 全 材 料 设 备 合 同 预 算 综 合 办 公 室计翻
7、施协技试计方安质保消 材 设 财核预统标后对 外 划样工调术验量案全量卫防 料 备 务算算计化勤协 作 基坑围护班组 土方开挖班组 井点降水班组 木 工 班 组钢 筋 工 班组 砼 工 班 组 项目部主要管理人员任职如下： 表6序号职 务姓 名职称年龄学历1项目经理高级工程师38本科2生产经理工程师45高中3技术经理工程师45高中4安全员工程师45高中5质检员工程师46高中6预算员经济师30大专7施工员资料员助理工程师26本科8材料员经济师46高中9保管员经济师40高中10水电负责人工程师36高中11试验员技术员30高中 项目部管理人员职责如下： 项目部全体员工应始终坚持“环保安康 建时代精品，诚信守法 筑苏中丰碑”的管理方针，建立
