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1、一、 测区概况1、地理位置待建的秦皇岛恒大城位于秦皇岛市火车站北侧，本次涉及沉降观测及基坑变形监测建筑物为：5#、6#地块（6#地块1、2标；5#地块、6#地块3、4标）拟建的住宅及商业建筑，该标段位于规划北港大街南侧，迎宾北路由标段中间穿过。项目工程为剪力墙结构，桩筏、筏板基础，一般为地下2层，地上549层。该项目由荆州市晴川建筑设计院有限公司设计，恒大地产集团秦皇岛恒大城房地产开发有限公司投资建设，本工程地基基础设计等级为甲级。依据设计要求，本工程按国家规范，在施工及使用期间均进行沉降观测。 本次沉降观测工程范围主要包含住宅及配套工程。基坑监测部分指根据设计图纸要求需要进行基坑监测部分。
2、二、 工作任务恒大城5#、6#地块3、4标段建筑沉降观测具体情况如下表所示：楼号布点个数建筑层数观测层数总监测次数1#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次2#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次3#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次4#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次5#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次6#6280、3、6、9、12、15、18、21、24、26、28
3、11次7#6280、3、6、9、12、15、18、21、24、26、2811次8#6280、3、6、9、12、15、18、21、24、26、2811次9#6280、3、6、9、12、15、18、21、24、26、2811次10#6280、3、6、9、12、15、18、21、24、26、2811次11#6280、3、6、9、12、15、18、21、24、26、2811次12#6310、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3112次13#6310、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3112次14#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、
4、31、3313次15#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次16#6200、3、6、9、12、14、16、18、209次17#6200、3、6、9、12、14、16、18、209次18#6200、3、6、9、12、14、16、18、209次19#6310、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3112次20#6310、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3112次21#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次22#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3
5、1、3313次23#6470、4、8、12、16、20、24、27、30、33、36、39、41、45、4715次24#6470、4、8、12、16、20、24、27、30、33、36、39、41、45、4715次25#6490、4、8、12、16、20、24、27、30、33、36、39、41、45、47、4916次26#6490、4、8、12、16、20、24、27、30、33、36、39、41、45、47、4916次27#6490、4、8、12、16、20、24、27、30、33、36、39、41、45、47、4916次28#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29
6、、31、3313次29#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次30#6310、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3112次31#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次32#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次33#6310、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3112次34#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3313次35#6330、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、31、3
7、313次36#6310、3、6、9、12、15、18、21、24、27、29、3112次12#南商业1850、2、4、54次19#南商业1850、2、4、54次23#南商业2150、2、4、54次30#北商业1350、2、4、54次36#南商业2050、2、4、54次幼儿园730、2、33次综合楼740、2、43次合计320427按规范要求建筑物沉降观测点建点后，从0开始进行两次测量，并取各点两次高程中数作为该点的初始高程，结构封顶前按上表设计的次数监测；竣工前按封顶后间隔1个月、2个月、竣工前；竣工后第一年监测3次数；第二年监测2次。个别建筑在外装修前还需重新布设观测点，换点后应同时测量2次
8、（取其平均数做为起始值）。每栋建筑封顶后还应监测约8次；合计344次；5#、6#地块沉降观测总计观测次数为771次。5#、6#地块沉降观测点布设具体位置详见沉降观测布点示意图。按建筑变形测量规程及甲方要求，本工地建筑物沉降进行至主体竣工验收及使用运行两年，当沉降速度小于0.04mm/d，可以认为已进入稳定阶段，否则应增加观测次数，本方案中规定的观测次数仅作为参考。但是当监测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整监测方案：1、变形量或变形速率出现异常变化；2、变形量达到或超出预警值；3、周边或开挖面出现塌陷、滑坡；4、建筑本身、周边建筑及地表出现异常；5、由于
9、地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。如需另外增加观测次数，甲乙双方另行协商。三、测量技术依据：1、城市测量规范（GJJ885）（GJJ8-99）2、建筑变形测量规范（JGJ 8-2007）3、国家一、二等水准测量规范（GB/T12897-2006）4、建筑基坑工程技术规范（YB 9258-97）5、工程测量规范（GB5002693）6、经甲方审批的秦皇岛恒大城5#、6#地块沉降观测及基坑变形监测方案四、水准基点及沉降监测点的布设水准基点的埋设：水准基点最少应埋设三个点，以保证沉降监测工作数据的可靠。此三个点的位置应埋设在远离因本次降水和建筑沉降影响的范围以外的稳定可靠之处，如采用
10、深埋基点的埋设深度应在冰冻层以下，也可布设在沉降稳定建筑物上。具体位置视实地情况而定。沉降监测点的布设： 沉降监测点的埋设应符合规范要求，与甲方协商而定，在每栋楼的主角点、沉降缝和后浇带两侧、大拐角点等处必须做点；直线楼体上两点之间距离不得大于20米；点位应布设在正负零以上100-150mm处。每个监测点的具体位置应选在便于观测和能够树立标尺之处,。 为保证点位稳定和观测精度，沉降监测点的标志采用=16.0mm，长为160mm的涨栓螺杆。用电锤打18 mm孔，用植筋胶将丝扣端镶入墙体内10cm。监测点的保护：当监测点布设完毕，及时向甲方提供监测点的平面布置图，以便甲方通知各施工单、使用单位对监
11、测点加以保护。由于监测周期很长，提请建设方务必对监测点严加保护；并请施工方不要在沉降点上方2米以下搭设架子和管线。五、沉降监测的等级和限差1、本次沉降监测中，水准基点网联测按一级水准精度进行；沉降监测点测量按二级水准精度进行。2、沉降监测应使用日本托普康公司生产的Trimbel Dini03型精密水准仪，配以条码铟瓦水准尺。使用的水准仪应通过有资质的鉴定单位每年一次的检测并出据相应合格的检测证书。另外在项目进行中也要定期检较。用于一、二级水准观测的水准仪i角不得大于15。测量时应采用单路线往返观测，固定观测人员、固定仪器和观测路线。3、水准观测应在标尺分划线成像清晰且稳定后进行。下列情况下不应
12、进行观测：A、日出后与日落前30分钟内；B、太阳中天前后各约1小时内；C、标尺分划线的影像跳动而难于照准时；D、气温突变时；E、风力过大而使标尺与仪器不能稳定时。本次精度等级的确定，借鉴国际测量工作者协会（PIG）于1981年第16届大会提出的常用取值方法，即：为实用目的，观测值中误差不应超过变形允许值的1/201/10，或者1-2。结合建筑变形测量规程和工程测量规范具体限差见下表：水 准 观 测 的 技 术 要 求等级每千米高差全中误差(mm)路线长度(km)水准仪型号水准尺观测次数往返较差附合或环线闭合差与已知点联测附合或环线平地(mm)山地(mm)二2-DS1因瓦往返各一次往返各一次4L
13、-水 准 观 测 的 测 站 技 术 要 求等级仪器类型视线长度m前后视距差m前后视距累计差m视线高度M上下丝读数与中丝读数之差基辅分划读数差基辅分划所测高差之差检查间歇点高差之差mm测段路线往返测高差不符值mm附合路线闭合差mm环闭合差mm检测已测测段高差之差mm0.5Cm刻划标尺1.0Cm刻划标尺二DS1501.03.00.31.53.00.40.61.04K4L6R4F注：K测段、区段或路线长度，km； L附合路线长度，km； F环线长度，km； R检测测段长度，km。水 准 观 测 的 限 差（mm）等级基辅分划（黑红面）读数之差基辅分（黑红面）所测高差之差往返较差及附合或环线闭合差单程双测站所测高差较差检测已测测段高差之差二级0.50.71.00.71.5 注： 表中n为测站数视线长度、前后视距差和视线高等级
