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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载二手小区贷款房屋买卖合同范本 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：签订日期：年月日卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以 资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市小区号楼单元楼户的房产，建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面
2、积平方米。第二条 上述房产的交易总价款为： 人民币元整（大写：元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金。该定金冲抵乙方日后所付甲方房款。第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商，乙方同意自行办理更名过户手续，同时愿意出资垫付甲方在银行的按揭款人民币元整（大写：元整），并在合同签订后三日内将房产交易总价款人民币元整（大写：元整）一次性汇入甲方指定账户，甲方为乙方出具垫资欠款收据， 待房屋产权证更名手续办妥后三日内将欠款及定 金全额返还乙方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用第五条 经甲乙双方协商同意，与房屋相关的所有交易税费、更名过户费等均
3、由方全部承担，甲方只提供房屋所有权相关证明（如购买房屋时的发票、物业费发票、契 税费发票、取暖费报停手续、身份证复印件、结婚证复印件等）。如需甲方出面处理的，甲方全力予以协助。第六条 甲方保证没有设定担保、没有权属纠纷、保证该房屋不受他人合法追索。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时，物业管理、暖气费、有线电视、通讯等相关杂费由甲方缴清。第九条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的o支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同
4、，届时将由乙方承担此次交易 中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款泌约金。若甲方中途违约，甲方须将乙方所付定金如数返还乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙 方支付房价的违约金。第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码:电话：电话：日期：日期:
