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1、BIM技术在施工项目管理中的应用研究摘要：随着时代的发展，信息化的不断深入，信息化技术在各领域各行业中都得到了普及，同时也对其发展做出了巨大贡献。在建筑工程领域中，信息化也渗透进了施工项目的每一个环节，也得到了淋漓尽致的体现，即BIM（建筑信息模型）。BIM通过其承载的工程项目信息把其他技术信息化方法（如CAD/CAE等）集成了起来，从而成为技术信息化的核心、技术信息化横向打通的桥梁，以及技术信息化和管理信息化打通的桥梁。从1986年开始推广普及CAD技术，2003年开始推广普及BLM/BIM技术，现在，BIM技术应日趋成熟，且成为了目前建筑行业的中坚力量，得到了广泛的使用。它的应用为工程施工
2、活动的开展带来了很多便利，例如，实现同一工程施工各专业对工程项目中心文件的信息数据的共享，进一步促进各施工单位的协同合作，确保工程有序、顺利的进行。将BIM技术应用到项目管理中，优化项目造价、工程进度和建筑质量的管理模式，提高项目管理效率。 关键词：建筑信息模型；工程施工；管理与应用BIM模型不仅是数字信息的集成，更重要的是对这些数字信息的应用，并可以用于规划、设计、施工、运营的数字化方法。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，将建筑物的信息模型同建筑工程在其整个进程中效率提高、风险降低。1 BIM具有的特性1.1可视化可视化是BIM的一个固有特性，BIM的工作过程就是三维几
3、何信息、构建属性信息和规则信息的形成过程。让人们将以往的线条式额构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们面前，所见即所得。1.2协调性协调性是项目管理工作的重要任务之一，是完成其他目标的重要保障。1.3模拟性模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在现实世界中进行操作的事物，如节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟、施工模拟等。1.4优化性建筑物复杂程度高到一定程度时，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。1.5可出图性BI
4、M通过对建筑物?M行可视化展示、协调、模拟、优化后，帮助业主出综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错报告和建议改进方案。2 BIM技术在推广应用中存在的问题2.1软件开发费用高建立和维护BIM模型所使用的软件，目前基本被美国大型软件开发商垄断，承载这些工具的软件都是国外产品，本地化程度不高。国内关于BIM的一些标准、规范尚在制定之中，各个软件公司对BIM的理解乃至表达形式都有一定差异，因此制约了BIM在国内的开发和应用。另一重要方面是在世界范围内建筑业信息化投入比例一直偏低，这在很大程度上造成了建筑行业的生产效率低下，所以投入不足影响了BIM软件的开发。2.2技术人员缺乏由于BIM技术的推广
5、应用尚处于初级阶段，随着应用BIM的项目逐渐增多，导致需要应用到BIM技术的项目越来越多，原来的技术人员将花更多的精力去学习软件，因此使得会使用BIM软件的技术人员很紧缺，因此越来越多的学校、机构、企业花钱培养技术人员学习BIM技术来跟进项目，BIM建模员便是其中应运而生的一项职业。2.3软件兼容性差现在的很多建筑软件需要在不同的操作系统平台上重新编译才可运行，有些软件需要重新开发或是改动较大才能在不停的操作系统平台上运行，对于两层体系和多层体系结构的软件，还要考虑前端和后端操作系统的可选择性。这使得用户在利用软件操作是产生很大的不便。3 BIM技术具体推广方法3.1成立BIM技术服务公司目前
6、的软件公司没有明显的分工，开发、推广、销售一起来。成立BIM技术服务公司后，软件开发公司专注于软件开发，推广销售工作由BIM技术服务公司承担。软件开发公司和BIM技术服务公司以某种形式（如相互控股）形成利益共同体，各自专注于自己的市场。1）BIM技术服务公司可以轻松解决BIM软件使用权的问题。由于软件开发需要花费大量的人力、物力、财力，所以一般软件使用权的购买价格较高，个人用户大多购买不起，并且现代技术更新更快，软件更新周期很短，软件升级还需要用户缴纳一定的升级费用，巨额的使用费使很多客户不敢使用BIM软件，现在可以选择租赁软件。这样，在用户需要软件的时候向服务公司租用，不但可以解决用户无能力
7、购买软件的问题，也可以使软件租赁费进入项目成本，保证客户利益。同时也保证用户所使用的软件是最新版本，这更有利于软件的推广应用。这对于软件公司和服务公司来说都是很划算的，并且只有BIM软件的客户群扩大，软件才能卖的得更好，并且租赁费还可以带给软件开发企业和服务公司以恒定的资金流，保障了资金链。2）BIM技术服务公司可以常年为客户提供培训服务。3）BIM技术服务公司提供劳务出租。根据客户的需要，可以为客户提供软件甚至硬件的劳务出租。3.2建设监理公司扩展BIM咨询业务首先需要组建BIM服务团队，需要的准备时间较长。但由于建设监理单位技术人才多而全，组建BIM团队相对容易，并且很容易把BIM技术应用
8、到建设监理业务中3.3 BIM咨询服务公司扩展建设监理业务由于开展监理业务需要非常多的监理人员，且监理资质的升级需要投入更多的资金和时间，所以BIM咨询服务公司扩展建设监理业务比建设监理公司扩展BIM咨询业务更加困难，准备周期更长。由于目前使用BIM激素的项目逐渐增多，且使用BIM技术和聘请BIM咨询业务都不具备强制性，所以扩展业务可能受到影响。3.4建立信息交流与共享平台项目信息门户（project information portal，PIP）是建设工程领域应用较为广泛的信息交流与共享平台，其核心功能是项目成员信息交流、项目文档管理和各参与方的协同工作。这种方法最为快捷有效，可以迅速扩展业务，提高监理服务质量，是四种方法中最好的一种。
