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1、电梯保养合同 第 4 页 公司 电梯维护保养半包合同客户名称： 大厦名称： 大厦地址： 签约日期： 合同号： 订合约双方： （以下简称甲方） （以下简称乙方）为确保电梯安全、可靠的运行，并延长电梯的使用寿命，我们建议您选择专业性电梯保养的富达电梯公司，为您的电梯进行更全面、更持续、更规范的维护保养服务。富达电梯公司有专业的工程技术人员为您的电梯进行维保服务；并有专人负责为您的每台电梯建立档案，包括如下内容：1. 每月检查、维修记录表；2. 润滑周期记录表；3. 安全部件的检定周期表；4. 紧急召修记录表；5. 更换零部件情况记录表；6. 每台电梯年度运行分析报告。 富达电梯公司将与客户配合，保
2、证您的电梯和有关部件通过每年的安全运行检查；并保证昆明市区内30分钟到达召修电梯现场，为您的电梯进行24小时不间断的服务。 第一部分 总 则一 设备细目乙方对以下设备提供维护保养服务：编号电梯厂家、型号台数层 站载重量速 度每年保养费1.2.3.保养费合计（大写）： 二 合 同 期 此服务将于 年 月 日开始，合同期暂定为 年。一方如要终止合同，应提前30天，以书面形式通知另一方终止合同。三 合同价格及付款合同价格见设备细目表；付款方式： 。第二部分 乙方的服务责任一 训练有素的人员 乙方训练有素的电梯维护保养人员，科学合理地维护，将保证电梯设备保持良好和安全的运行状态。二 提供优良的维护服务
3、乙方将根据这个合同条款，每月不少于 贰 次检查、润滑并调整设备，并认真填写各项有关维护记录；以系统的方式，使用先进的科学技术和知识提供优良的维护服务。三 服务范围 乙方将以新设备的安全标准，维护客户的电梯；客户有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策许可范围内，对客户提出新的合理建议；定期对下述部件进行检查或修理：1 所有的绳和链以保持必要的足够的安全；平衡曳引绳的张力；维修随动电缆和井道机房的电线。2 提供严格指明的部件的润滑。3 周期性检查所有安全设备，并作限速器安全测试(费用由甲方承担)。4 按要求系统性检查、调整或润滑、修理以下部件（排除条款除外）： 电梯的机器部分、电气部分、安全设
4、施部分、井道部分、厅、轿门设备等。四 运行维护 乙方将对有电梯维护保养合同的客户优先提供服务，使客户享有修理和改造电梯的优先权。五 优先富达的维护区域 乙方将与客户紧密配合，保持机房及隔音层、门坎、分割横梁和井道底坑的清洁。六 库存部件乙方将有计划地、及时合理地保存其库存电梯零部件，并进行必要的更新或补充。七 其它条款 。第三部分 排除条款一 排除条款 下列部件将不在本合同保养范围内： 轿厢围壁(包括固定或可移动的面板)、厅轿门面板、配电室、吊顶、光线散射屏、灯泡、荧光灯管、镜子、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件；厅门门框及地坎、机房电路的电源开关、通讯设备、保安系统等设备及电梯井道和机房之
5、外的电线。二 其它安全检查等安装新附件，或因保险公司、政府法令建议和要求，对设备结构进行改变或对部件进行不同于原设计的更换工作时，乙方将另外进行安全检查。第四部分 乙方的责任范围一 责任范围 对在合同实施期间出现的由于乙方遗漏疏忽的原因而造成的任何事故、损坏、延误工作等所承担的义务，只限制在对直接人员的身体伤害和对甲方财产的直接损失上。二 非保险合同 此合同不应被解释为事故和损坏的保险责任；乙方将保证对任何应负责任的投诉的处理。三 义务的限制 将不承担任何超出我们合理控制范围之外事件所引起的丢失、损坏或延误责任。此范围还不包括罢工、停用、爆炸、偷窃、洪水、骚乱、战争、蓄意破坏以及不可抗拒力的行
6、为。第五部分 双方责任一 乙方应按承诺的时间到达现场，处理电梯紧急故障；若超时，则每次处罚合同总额的 ；二 甲方应积极配合乙方做好电梯的维护保养工作；甲方不听乙方的劝告而强行使用电梯所造成的损失由甲方负责；因甲方配合不当而使乙方无法工作，每次处罚合同总额的 ；第六部份 生 效一 生 效本合同正本一式二份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字并盖章后生效，将成为双方的合同，而且所有以前订立的有关电梯保养的合同都自动终止。二 履约地及适用法律 本合同未涉及的违约事宜均按照中华人民共和国合同法的有关规定办理。甲方 ： 乙方：名 称： 名 称： 联系地址： 地 址： 客户代表：代 表 人：客户盖章：盖 章：开 户 行：开 户 行： 帐 号：帐 号： 联系电话：联系电话： 紧急召修： 投诉电话： 邮政编码：邮政编码： 签约日期：
