{合同知识}总包合同板

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1、第一部分 协议书发包人（全称）：*公司承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南京浦口经济开发区展览中心建设工程幕墙有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围： 二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准符合国家质

2、量验收标准。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写） 元( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） 分 ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） / ( / 元)。2.合同价格形式：固定综合单价形式。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工

3、程量清单或预算书；（8）其他合同文件。（9）本合同实施过程中的工程签证、补充协议、备忘录等双方签署的具有合同性质的文件、一方向另一方签发的承诺书、保证书等文件；上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订

4、合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在*公司签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自盖章后生效。十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代

5、表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同示范文本（GF20130201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）本合同履行过程中双方达成的补充协议、承诺书、会议纪要等；（2）本合同协议书；（3）招标文件投标须知及招标文件修改澄清(含答疑)；（4）明确双方权利、义务的纪要、协议；（5）中标通知书；（6）投标书及其附件；（7）本合同专用条款；（8）本合同通用

6、条款；（9）标准、规范及有关技术文件、技术要求；（10）施工图纸；（11）工程量清单及其总说明；（12）工程报价单或预算书。 1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：承包人自行踏勘考虑住宿场地及材料堆放场地，其他符合通用条款规定的发包方提供的施工场地 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 临时占地包括： 双方在合同履

7、行过程中确定 。1.1.4.1 实际开工日期是指现场具备开工条件，承包人已经实际开工的由发包人书面通知承包人作为工期考核的开始日期；1.1.6.1 书面形式：除通用条款约定外，可查询的电子邮件记录属于有效书面文件；1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、江苏省建筑市场管理条例及其它有关法律、法规。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定、本工程图纸说明列出的标准规范等。双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称，没有国家标准、规范但

8、有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称，没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。包括但不限于招标文件中的技术规范，如在本合同生效后相关的标准规范已更新，则以更新的版本为准。工程所需的所有标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包人自行承担。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：无；1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 设计蓝图和设计文件所引用的标准、图集、规范对工程技术标准要求有不一致的，以要求较高者为准；施工期间更新的标准和规范，经发包人和设计确认后可以按照新的标准和规范执行；设计文件中前后不一致的，需及时提出，要求发包人和设计人确认

9、，承包人未要求确认的，发包人检验以要求较高者为准； 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）施工合同协议书；（2）本合同实施过程中的工程签证、补充协议、备忘录等双方签署的具有合同性质的文件、一方向另一方签发的承诺书、保证书等文件；（3）专用条款；（4）中标通知书；（5）招标文件及附件；（6）投标书；（7）通用条款；（8）标准、规范及相关技术资料；（9）图纸；（10）已标价的工程量清单。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： 开工前提供 ；发包人向承包人提供图纸的数量： 陆套（不含招标时图纸） ；发包人向承包人提供图纸的内容： 施工图。

10、承包人如需增加图纸份数，发包人可代为复制，复制费用由承包人承担。为使工程合理而正确地施工和竣工，以及为修补其中的任何缺陷，发包人有权向承包人发出此类补充图纸和指示，承包人应贯彻执行并受其约束 。1.6.2 图纸的错误承包人承担图纸错误造成的损失。图纸错误包括明显的笔误、缺漏、前后描述不一致、图号和版本的不一致，以及作为一个有经验的承包人完全有能力判定的错漏等。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工总进度计划、材料进场总计划、材料需求计划，以及根据规范和监理要求应当由承包人编制的施工组织设计、专项方案、预案、施工周报、月报等；承包人提供的文件的期限为：进场后一周内提供施工总进度

11、计划和材料进场总计划，每月分别向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程变更及签证预算）等资料，提前60天提供材料需求计划，并根据工程进度提供准确的材料加工尺寸、数量和要求等，不影响现场施工；项目实施过程中承包人必须根据发包人要求随时提供各类纠偏计划、赶工计划、进度报表、其他汇报材料等。承包人提供的文件的数量为：两套；承包人提供的文件的形式为：书面，同时根据发包人需求提供电子文档；发包人审批承包人文件的期限：监理人收到材料后一周内。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在图纸会审和设计交底前，承包人应对图纸及其相关材料进行认真审阅，对现场进行详细踏勘，对图纸中的问题以及施工中有可能存在的问题应详尽提出，由设计、监理及发包人给予答复。若图纸会审和设计交底时未提出，施工前也未发现，施工后发现问题的，其返工费用由承包人自行承担，承包人应在施工现场准备一套完整的施工图纸，供会议、检查之用，专人保管 。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：现场办公室；发包人指定的接收人为：发包人现场代表；承包人接收文件的地点：施工现场项目经理部；承包人指定的接收人为：