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1、 银帝宝湖天下C、D区工程质量策划书 银帝宝湖天下C、D区工程质量策划编制：审核：审批：日期：中铁建工集团有限公司银帝宝湖天下项目经理部2015年7月2日目录1、编制说明及编制依据11.1、编制说明11.2、编制依据12、工程概况22.1、工程概况22.2、结构设计概述32.3、基础类型42.4、建筑设计概述42.5、合同价款43、工程评审细则43.1、总则43.2、申报评选工程规模53.3、申报条件53.4、申报程序73.6、表彰83.7、评审纪律83.8、附则84、工程总体目标与创优计划94.1工程创优目标94.2、创优计划95、工程创优的组织保障105.1、业主方105.2、承包方115
2、.3、设计方115.4、监理方125.5、分包方126、工程创优组织架构127、工程质量管理制度及责任分工147.1、工程质量管理制度147.2、各级管理人员质量责任208、分项工程施工创优措施238.1、测量放线、垂直度控制与沉降观测238.1.1、轴线的定位、标定和高程传递238.1.2、0.00以下标高测量控制238.1.3、0.00以上标高测量控制248.1.4、垂直度测量控制248.1.5、沉降观测258.1.6、沉降观测点设置策划参考图片：269.1、地下防水工程269.2.1 防水混凝土269.2.3 作业条件279.2.4、控制要点289.2.5 卷材防水层299.2.6 工艺
3、流程309.2.7 创优做法要求309.2.8 质量通病防治措施319.2.9产品保护3210、结构工程3210.1模板工程3210.1.1 质量要求3210.1.2 创优策划3310.1.3 过程控制3310.1.4 产品保护3410.1.5 模板工程创优策划参考图片3410.2 钢筋工程3710.2.1 钢筋的制作加工3710.2.3 钢筋焊接5010.2.4 钢筋机械连接5410.3 混凝土工程6310.4 砌体工程7211、装饰工程8211.1 墙面装饰工程8212、工程资料的整理9513 创优工序、资料检查制度971、 材料的检查与验收9713.4.1 资料责任主体及检查安排1011
4、3.4.2 施工资料的检查方法102第 102 页 共 97 页1、编制说明及编制依据1.1、编制说明银帝宝湖天下C、D区工程项目施工中我公司将本着“以诚信、智慧、科技、管理铸就更高质量和更富情感的建筑精品”的质量方针，充分发挥“团结、拼搏、苦干、奉献”的企业精神，以“确保质量，全面创优”的指导思想，按“以过程精品、创精品工程”要求进行实施。为更好地指导本工程的施工，实现工程质量创优目标，编制此方案。1.2、编制依据1、 银帝宝湖天下C、D区工程施工图纸及合同文件2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2015）；3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）；
5、4、地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）；5、地下防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2011）；6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2015）；7、高层建筑混凝土结构技术规范（JGJ3-2010）；8、砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2011）；9、屋面工程施工质量验收规范（GB 50207-2012） ；10、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010）；11、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）；12、住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001）；13、外墙饰面砖工程施工及验收规范（JG
6、J 126-2009）；14、钢筋焊接及验收规范（JGJ 18-2012）；15、钢筋机械连接技术规程（JGJ 107-2010）；16、混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011；17、建筑工程饰面砖粘结强度检查标准（JGJ 110-2008）；18、给排水构筑物施工及验收规范GBJ141-90；19、混凝土质量控制标准(GB50164-92)；20、地下防水工程质量验收规范(GBJ208-2002)；21、砌体工程现场检测技术标准(GBT50315-2011)；22、屋面工程技术规范(GB50345-2012)；23、建筑施工企业安全生产管理规范(GB50656-2011)；24、回弹
7、法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJT23-2011)；25、建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-2001)；26、混凝土强度检验评定标准(GBJT50107-2010)；27、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)；28、建筑边坡工程技术规范(GB50330-2002)；29、住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)；30、混凝土结构工程施工规范(GB50666-2011)；31、高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)；32、建筑外墙外保温防火隔离带技术规程（JGJ289-2012）；33、住宅室内防水工程技术规范（JGJ289-2013
8、）；34、我国现行的相关施工验收规范和操作规程；35、宁夏回族自治区（银川市）现行施工规范、技术规程；36、公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。2、工程概况2.1、工程概况银帝宝湖天下居住区位于银川市金凤区，地处正源南街与凤台路交汇处东北部，距宝湖公园仅200余米。宝湖天下C、D区工程位于银帝宝湖天下居住区的东南部是其三期工程，共计11栋楼（25#楼、26#楼、27#楼、28#楼、29#楼、32#楼、33#楼、34#楼、35#路、36#楼、37#楼及地下车库）。建筑总面积为141791 m2，其中，地上为77398.87m2，地下为64392.1
9、3 m2。各参建单位见下表：参建单位名称备注设计单位北京建筑设计有限公司有限公司勘察单位宁夏建筑设计研究院有限公司建设单位宁夏银帝房地产开发有限公司监理单位宁夏正源建设监理有限公司施工单位中铁建工集团有限公司2.2、结构设计概述序号项目内容1结构形式25#-29#楼，32#-37#楼为剪力墙结构地下车库为框架结构2建筑结构设计使用年限50年3结构设计基准期（可靠度）50年4地基基础设计等级乙级5耐火等级地下一级、地上二级6建筑安全等级二级7建筑防水等级屋面为一级地下室为二级8抗震设防类别丙类9抗震设防烈度8度10设计基本地震加速度0.2g11设计地震粉质第二组12特征设计周期0.40s13建筑
10、场地类别类14结构抗震等级住宅楼：抗震墙为二级；主楼周边外延不少于三跨的车库框架抗震等级为二级，其余车库抗震等级为三级。15基本风压值0.2KN/ m21610m处基本风压值0.65 KN/ m2170.000相对于绝对高程为1114.20m2.3、基础类型本工程基础形式采用独立柱基础和筏板基础。2.4、建筑设计概述楼号层数（地下/地上）高度（m）基底面积建筑面积(m2 )楼体总建筑面积(m2 )户数备注地上地下25#17/251599.328793.60518.089311.68681、女儿墙高度0.7M层高3M，室内外高差0.30M； 2、27#-31#楼住宅地下一层为自行车库，其余楼栋地
11、下一层均为储藏室。地下二层与车库连通为车库、储藏室、设备用房等；3、地下车库停车1185 。26#18/254520.829228.91512.709741.617227#17/251643.1210727.39642.5611369.9510028#18/254520.829228.91512.709741.617229#18/254520.829323.71512.709836.417232#8/224628.764428.24556.554984.793233#9/227551.254882.37556.555438.923634#9/227628.764965.93556.555522
12、.483635#8/224628.764428.24556.554984.793236#9/227689.106061.25701.366762.613637#9/227672.815330.33598.035928.3636小计6604.3477398.876224.3383623.20592车库158167.858167.80合计6604.3477398.8764392.13141791.05922.5、合同价款合同价款（中标暂定价）金额(大写)：捌仟伍佰壹拾贰万捌仟肆佰元整（人民币）：8512.84万元。3、工程评审细则3.1、总则 第1条 为贯彻“百年大计，质量第一”的方针，落实建设工程质量管理条例，提高建设工程各方主体的创优积极性，鼓励建筑施工企业采用先进科学技术和管理方法，加强项目施工管理，进一步提高我市建设工程质量水平，参照宁夏回族自治区优良样板工程评选办法（修订），制定本细则。第2条 银川市优良样板工程（以下简称市优良样板工程）称号，是我市建筑行业工程质量的市级荣誉奖励，每年评选一次。市优良样板工程评选由银川市建设局委托银川市建筑业协会具体组织实施，评选活动接受市建设局的监督和指导，评审结果经市建设局
