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1、某纺织公司生产用房施工组织设计目 录第一章 总体概述41.1 编制依据和引用规范、标准41.2 工程概况51.3 总体设想7第二章 施工现场平面布置（见附图 A-1）72.1 施工平面布置综述72.2 施工道路和场地72.3 临时用房8第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施83.1 施工进度计划网络图（见附表B-1）83.2 工期保证总措施83.3 基础施工进度保证措施93.4 主体施工进度保证措施103.5 装饰施工进度保证措施10第四章 施工方案及质量保证措施114.1 施工临时用电用水方案114.2 工程材料进场方案124.3 施工机械选择方案134.4 质量保证体系144.5 技术
2、保证措施164.6 材料保证措施224.7 工程保证措施234.8 工程技术资料管理264.9 基础工程施工方案274.10 主体工程施工方案344.12 屋面工程施工方案674.13 脚手架工程施工方案69第五章 安全文明施工、环境保护和消防措施715.1 施工用电安全措施715.2 施工机械机具安全及消防措施725.3 施工用水文明措施735.4 安全管理网络735.5 文明施工755.6 环境保护措施795.7 消防措施80第六章 现场管理班子的人员配备、素质及管理经验816.1 项目经理部主要岗位管理人员表816.2项目经理部管理网络826.4 项目经理部主要岗位人员工作职能82第七章
3、 劳动力、机械设备和材料投入计划877.1 劳动力需求使用计划表877.2 主要材料需求使用计划887.3 周转材料需求使用计划887.4 机械设备需求使用计划89第八章 冬、雨季施工、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施908.1 冬季施工措施908.2 雨季施工措施958.3 地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施97第九章.施工技术的应用1009.1预防砼裂缝的施工技术100第十章 回访保修措施104第十一章 协作服务10411.1 与业主、设计单位的协调配合104第十二章 合理化建议105第一章 总体概述1.1 编制依据和引用规范、标准1.1.1 编制依据（1）业主提供的工
4、程施工图纸；（2）本工程现场条件；（3）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”；（4）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源；1.1.2 应用规范、标准（1）本工程采用的技术规范：地基基础：建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；砼结构工程：砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砼质量控制标准（GB50164-92）；钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）；砌体结构工程
5、：砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；屋面工程：屋面工程技术规范（GB50207-94）；对材料的质量和试验要求：普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）；普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）；砼外加剂应用技术规范（GBJ119-88）；其他：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范（JGJ130-2001）；建筑工程施工质量验收统一标准（
6、GB50300-2001）；砼质量控制标准（GB50164-92）；建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）；有关公司质量管理体系文件1.2 工程概况1.2.1 基本概况1.2.1 基本概况：（1）工程名称： 生产用房（2）设计单位： 常熟市天和建筑设计有限公司（3）建筑面积： 2154 m2（4）工程地点：常熟东南开发区（5）地坪标高：与已建车间室内地面相同（6）结构形式：钢筋砼框架结构（7）层次和层高： 四层/3.6、3.2米（8）工程质量：合格 1.2.1 设计概况（1）基础形式：本工程为桩基础砼承台，基底标高-1.20m，其下为100mm厚C10素砼。（2）结构形式：本工程为钢筋砼框架
7、结构， （3）墙体结构：0.00以下:为240标准砖,0.00以上：外墙砖为240KP-1多孔砖，内墙采用KM1多孔砖。0.00以下采用M5.0水泥砂浆砌筑，0.00以上采用M5.0混合砂浆砌筑。（4）楼地面做法：地面地坪：水泥地面 水泥地面做法：素土夯实，100厚碎石或碎砖夯实，80厚C15砼随捣随抹，20厚1：2水泥砂浆粉光抹平楼面地坪：水泥地面水泥砂浆楼地面做法：现浇板，20厚1：3水泥砂浆找平层，20厚1：2水泥砂浆面层粉光抹平。（5）屋面做法：屋面防水为级防水，按一级防水设防要求。屋面做法：现浇钢筋砼楼板，加气砼碎粒找坡2%，20厚1:3水泥砂浆找平层，高分子改性沥青柔性卷材防水一层
8、，40厚挤塑保温板， 20厚1:3水泥砂浆找平层，40厚C30细石砼内配4双向钢筋，中距150或铺设地面砖，干水泥擦缝。（6）室内墙面做法水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面。（7）平顶做法：现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道，6厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面。（8）外墙装饰：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆粉面。（9）门窗做法：本工程采用塑钢门窗，双向弹簧门。（10）其余做法：a、雨水管采用PVC水落管，规格为110，色彩同墙面主要材料色彩，除图纸注明外，雨水管向较低屋面的雨水口设45弯头，并设砼承水
9、板。b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等均按图纸标注及相应的标准图集采用。1.3 总体设想1.3.1 根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，组织一支技术和管理力量的项目管理班子，承建本工程的施工。同时为达到市优质目标，选择工人技术操作水平高。1.3.2 在组织本工程的施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，文明施工。坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行江苏省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。1.3.5 科学、合理组
10、织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。第二章 施工现场平面布置（见附图 A-1）2.1 施工平面布置综述本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置在本工程东北角，水电容量可以满足施工需要。本工程场外道路条件较好，四周道路均可用作工程材料和施工机械进场的运输通道，详见布置图。2.2 施工道路和场地本工程四周均有道路，场外运输条件较好，场内道路沿建筑物四周敷设，北侧为场内主干道，采用C10砼面层，工地主要出入口场地均采用C10砼地坪；材料堆放主要利用工地北侧、南侧场地。2.3 临时用房根据施工场地条件，施工临时房屋主要搭设在工程北侧，临时房屋主要用途为工地办公、甲方办
11、公、材料库、门卫、配电间等。施工现场计划搭设施工临时用房280.8m2。临时房屋用途分配如下：序号用途平面尺寸数 量1工地办公室3.6*62间2工人宿舍3.6*66间3材料库3.6*61间4门卫、配电间3.6*62间5工具间3.6*61间第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施3.1 施工进度计划网络图（见附表B-1）3.2 工期保证总措施确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按投标工期150天竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对工期保证提出如下措施：3.2.1 为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工
12、程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应的保证措施，并精心组织施工。3.2.2 根据合同工期要求，编制好月施工计划和日作业计划，不断调整和优化关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。3.2.3 建立甲乙双方现场协调例会制度，现场班子每天开碰头会，切实解决施工中存在问题。3.2.4 劳动力以公司长期合作的分包劳务作业为主，根据工程需要统一调度。3.2.5 做好土建和管道、电气安装以及铝合金门窗、屋面防水等部位的施工协调，做好与后期装饰工程施工的配合，实现合同工期目标。3.2.6 接受业主的监督，及时向业主提供施工计划，根据业主围绕施工进度、技术、质量提出的意见不断调整进度计
13、划。3.2.7全力以赴，统一指挥调度，以创优良、高速、安全生产和文明工地为目标，确保计划总工期的实现。3.3 基础施工进度保证措施3.3.1 本工程挖土较浅，采用人工进行挖土并清底修整边坡。3.3.2 挖土前应及时收集天气信息，尽量避开雨天作业，土方施工安排在晴天尽快进行。3.3.3 土方开挖完成后，浇筑垫层混凝土。符合砼强度要求后立即及时与勘测、设计单位取得联系，尽快进行验桩。3.3.4 施工时，配备足够的人力、物力和财力，确保早日完成基础工程的施工，为上部施工创造良好的环境。3.3.5 基础验收后，应及时安排劳动力和回土机械进行回填土，以确保主体施工按时进行。3.4 主体施工进度保证措施3
14、.4.1 基础工程验收符合要求后，应及时组织主体阶段的施工，合理安排劳动力和调配各种资源，确保工期目标的实现。3.4.2 主体施工时编制主体专项施工方案，保证工程施工中各专业施工的同步、交叉、连续进行。 3.4.3 定期收集施工进度情况，跟踪检查工程的实际进度情况，如发现实际进度情况与计划进度存在偏差，应及时分析产生偏差的原因，以便于及时调整施工进度情况，从而有利于施工进度的顺利进行。3.4.4 为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工作时间（在不影响学校正常的教学和生活条件下）。3.4.5 为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活条件，另一方面，采取相应的奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取奖励措施，确保不误工期。3.5 装饰施工进度保证措施3.5.1 按照劳动力进场计划安排，应及时做好装饰阶段劳动力的进场准备工作，确保主体验收合格后能够及时开展装饰阶段施工。3.5.2 加强班组自检、互检，以及现场质量员的专职检查，确保质量符合要求，减少如内外粉刷空壳、裂缝等质量通病而引起的返工工作，确保工期顺利进行。3.5.3
