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1、,承前启后 继往开来 铭家公司“和谐工程”启动大会,首先让我们来回顾： “严打”时期的未达标工程,问题分析： 材料码放混乱,问题分析： 物品摆放混乱,问题分析： 成品未作保护,问题分析： 操作极不规范,问题分析： 工人未穿统一的工作服,问题分析： 位置摆放不正确,问题分析： 安装不合格,问题分析： 未作任何保护,铭 家 铸 就 名 家 名 家 选 择 铭 家,企业形象具有从视觉的静态转化为动态的传播功能. 良好的口碑是巨大的无形资产。 所谓和谐工程就是要求我们的企业要与社会发展同步，在创建和谐社会的大趋势 下，企业要生存，怎样才能独树一帜，健康稳步的发展。就要求我们必须实行和谐化的企业管理。那
2、么什么是和谐化管理，我认为和谐化管理要具备两部分： 1、统一品质。2、统一标准。 下面就和谐工程的标准开始说起。,一）统一品质 统一品质体现于：文明施工、安全施工。俗话说：“人饰衣服，马饰鞍”。 施工工地的形象，代表着铭家的企业形象. 那么就要求我们必须做到文明施工、安全施工。 1、文明施工主要表现为： （1）施工人员统一着装， 胸卡佩戴齐全，语 言文明,能够使用专 业术语细致明白的 解答客户提出的问题,（2）标识齐全,（3）施工现场做到干净整齐，原材料均按指定位置码放整齐，并符合防火要求。较重的材料，如水泥、沙子、瓷砖等，要靠承重墙码放，严禁集中码放于地面中间。,（4）施工现场内的垃圾随时清
3、扫 装袋，及时清除运走。 （5）不在禁止噪音 施工的时间内进行施工，不在非施工现场内随意走动。 （6）施工现场内禁止吸烟、酗酒、 随地便溺。,（7）个人生活用品衣服、鞋、包等隐蔽存放。,（8）成品保护，对门、窗、暖气、水表、煤气表、暖气炉、电箱以及后期 成品等，使用保护膜采取护、包、盖、封的防护措施进行保护。 （9） 节约用水、用电。,(二)安全施工表现为： 要建立“安全第一，预防为主”的指导思想。 施工现场内必须摆放合格的灭火器。并摆放在明显的位置，即展示牌下面。复式、别墅要分层摆放。数量达到50平方米不低于1个。,3、禁止吸烟、使用明火、起锅做饭、严禁使用电炉。如需使用电 气焊施工，须在专
4、人看护下，由专业人员进行操作。 4、安全用电；施工电源必须使用临时配电箱和临时线路。插线点 要远离油漆类和易燃物。下班时必须关闭电源总开关 5、安全用水、下班时必须关闭水路总阀门。 诚现完美的企业形象能体现出一个成功企业的先进、完善的管理制度。有了严格的、先进的管理制度才能更好地促进企业发展。,只有强化管理才能提高工程质量，质量是企业管理的最好体现，是企业发展的保证。 二、统一标准 统一标准基本上由统一施工标准 统一质量标准 统一验收标准三部分组成。 在讲“统一标准”之前先举一个例子，中国足球为什么总是让我们失望？不是教练不好， 也不是球员没有好好的踢，更不是俱乐部的条件不好。我认为只是两点：
5、一是身体素质 差，技术含量低。一个完全的整体，是相互的依托、相互支持、相互依赖的。我们明白 战斗在第一线的同仁们，只有掌握了专业知识、专业技术。才能具备较强的专业素质， 只有掌握了良好的专业素质，才能够打造出优质工程。足球都开始从娃娃抓起了。我们 怎么办？工程部要借这次和谐工程启动大会的东风，在今后的一段时期内，利用大量时 间组织施工 队伍进行专业技术培训，特种作业技术（水、电工种）要培训到人。,下面通过和谐工程的施工程序对施工标准、质量标准、验收标准作以简单的阐述。相关的细节内容将在今后的业务培训时再作详细讲解。,第一步，工程交底：,1、设计师、工长、质检、客户必须到场,2、检查墙体，如为外
6、墙内保温 则要采取特殊处理,3、检查卫生间的防水情况及水电路入户情况,4、查看地面、门窗口、顶角有无偏差 5、设计师给施工人员讲解设计方案,第二步 工程交底后，进场先进行成品保护，如入户门、玻璃窗、暖气、电箱、煤气表、水表、燃气炉等，用专用保护膜进行包裹。并将展示牌填写清楚、完整，摆放在与入户门口相对地方 合格的灭火器摆放在展示牌的下面。复式、别墅要分层摆放，数量要达到五十平方米一个，灭火器、展示牌要经常擦拭，保持清洁。 第三步 进行水、电路测试；看电路是否运行正常，下水是否畅通。接好临时线路，临时线路要有临时电箱，电源线要使用三芯护套线，严禁使用单皮线。必须使用拖地线板，三项插头。临时线路要
7、挂起使用。安装好临时防臭便池，要冲洗及时，不留怪味儿。,第四步 拆除工作；需拆除的部位必须有业主、物业的审批手续，将垃圾装袋及时外运、清扫干 净。,第五步 现场放线；要求所有墙面要放三条线（颜色为红色），即水平线、地平线、天平线。水平线高度距地面 1200mm，地平线从水平线向下返1150mm，天平线从水平线向上返距顶面30mm，这样做不但能够达到下道工序施工准确、精确，更重要的是及早地发现房屋结构所存在的问题，比如顶面差距，地面水平度差异，尽早的制定出施工方案与客户洽商，也能够比较顺利的签定增项单。粘贴标示时将标示的下边缘与水平线吻和，并按计划好材料码放 的位置进行粘贴。,第六步 材料进场；
8、材料进场时业主、项目经理、施工班长、质检员必须四方同时到场，必须填写好“材料验收单”，四方签字验收方视为有效。 第七步 隐蔽工程的施工；隐蔽工程包括：木工基础（门套、窗套、垭口、暖气罩基底衬板、 吊顶龙骨、隔墙龙骨） 水路线管敷设、电源线路线管敷设、厨房、卫生间防水墙面基地处理（厨房卫生间墙面拉毛、石膏找平、裂缝处理）等。,1.木工基础工艺流程； 确定安装位置 弹出安装位置线 将门、窗套就位，摆正临时固定 用线坠、水平尺校正、 固定。,木工基础使用的衬板靠墙一面必须先刷放火涂料，干燥后在进行施工。卫生间门套底部做澿油150mm，安装高度据地面5mm，木楔要做防腐处理，固定底板要使用圆钉，调整水
9、平、垂直用的大头楔要沾胶并用枪钉固定。立面用靠尺测试加工，顶面依照水平线找平，并作对角线测试。门套垂直允许误差小于等于1mm，对角线误差小于等于2mm。,2.吊顶工程的装饰流程； 弹线 吊杆的安装 安装主龙骨 固定边龙骨 安装主龙骨 安装次龙骨 罩面板安装,弹线分为边龙骨标准线，吊杆分布线。轻钢龙骨吊杆间距不大于1200mm,使用308内暴栓，通丝杆连接，连接件安装要异向使用（一正一反），主龙骨间距不超过1000mm。附龙骨间距400mm,与边龙骨连接处必须使用两个拉铆钉固定。边龙骨使1008膨胀栓点式固定，并加圆钉固定点。水平误差正负5mm。木龙骨安装时要保证材料没有劈裂、腐蚀、虫蛙、死结等
10、质量问题，截面长3040mm,宽4050mm，含水律低于10，必须先刷防火涂料，而且要均匀无漏点。无论轻钢龙骨还是木龙骨主龙骨距两端不能超过300mm。,3、水、电路线路敷设； 在做水电之前一定要与客户确定好使用位置，并从专业角度谈三大能源（即水、电、气）在生活中的重要性，讲清这方面的投入属于一次性投入终身受益。而且必须考虑到长远性 和以后用电设备的增加。,（1）电路敷设工艺流程： 满足客户使用要求及安全系数 确定线路终端插座的位置 墙面标画 出准确的尺寸和位置 就近的同类插座引线 绘制电路改造竣工图,根据使用功能电路一般分为:空调、照明、一般插座、厨房插座四路。居室大两卫的 卫生间要单分一路
11、。空调线因功率较大，最低要采用4平方塑铜线，下面就给大家一个简捷的电量的计算方法。把每一路的用电器的最大功率值相加再加上预计值（增容设备）的和。1.5平方的塑铜线可容纳2200W，2.5平方的塑铜线可容纳3500W, 4平方塑铜线可容纳5200W，6平方线可容纳8800W,10平方线可容纳14000W。线管内穿线量不得超过线管的40。15的线管可穿1.5平方的线6根，2.5平方的线4根，4平方的线3根， 20的线管可穿1.5平方的线9根，2.5平方的线7根，4平方的线5根，,有了这些数据后结合现场实际进行布管，合理分配线管走向和线管数量。线管敷设使用镀锌铁管,要横平竖直，拐弯处必须使用专用弯管
12、器做弯,两侧200mm处各加固定卡一个。每隔1200mm加固定卡一个。镀锌铁管接口处必须跨接地线。使用PVC线管拐弯处必须使用专用弯簧做弯，连接件必须使用专用的罗接、直接，并刷PVC专用胶。拐弯处两侧200mm各加固定卡一个。每隔1200mm加固定卡一个。厨房、卫生间的地面不能做电源线管敷设。墙上开槽深度不得超过20mm，在预制板、现浇板、梁、柱上不能开槽时，可打掉抹灰层使用黄蜡管代替线管，线要用护套线。固定牢固，管壁距最终抹灰层不小于5mm，暗盒安装应在同一水平上，一般插座高度300mm，开关高度1400mm，同一室内的同一类开关、插座必须在同一水平线上。接线端原始方法采用缠绕法，涮锡或采用
13、压线帽。为了更快节安全，今后采用德国WAGO电线连接器。,（2）水管敷设 满足客户使用要求 确定管路及终端位置 墙面标画出准确的尺寸和位置 绘制水路改造竣工图,管道安装应横平竖直、铺设牢固。暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管。明管安装时，管径在25mm以下给水安装，管道在必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡。水管终端出口应遵循左热右冷，厨房洗菜盆水口高度450mm，洗脸盆水口高度500550mm，座便器水口高度350mm，淋浴器水口高度11501200mm, 浴缸水口高度250mm，墩布池水口高度700850mm, 洗衣机水口高度1250mm。水管安装完毕后将冷热水连通进行打压试验，标
14、准为：镀锌铁管0.8MP，铝塑管0.30.5mp，ppR管0.81mp，保持压力半小时无泄漏、气压不下降为合格。架空水管要做好保温。下水管横管要保证3的坡度，洗手盆、浴缸等下水管必须使用直径50mm的管材。,表1 冷水管支吊架最大间距（mm）,表2 热水管支吊架最大间距（mm）,表3 电源线管与燃气管道最大间距（mm）,4、防水工艺流程 基底处理清理找平 四周墙角管口防渗层 冷涂防水材料涂刷 闭水试验 保护层,先将墙、地面基底清理干净，阴阳角、地漏、坐便器下水管管口等部位，使用防水砂浆做圆弧形附加层，待整个表面完全干燥后，先将墙角四周和管口进行涂刷一遍，然后再进行大面积涂刷三遍，要先刷墙面后刷
15、地面，涂膜接口地压墙。涂刷要均匀，每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行，防水膜厚度要达到1.52mm。淋浴墙面高度1800mm，其它墙面高度不能低于300mm。 防水膜层完全干燥后，封堵管口，放水进行闭水试验，48小时无渗漏为合格。在铺瓷砖之前必须作一层20mm厚的水泥砂浆找平层，并做3的坡度。,5、瓷砖铺贴工艺流程 基层处理（清洁拉毛） 定标高、分格弹线 选料、浸泡 摊铺水泥砂浆，设置标准块 铺装块料 勾缝 清洁表面 养护,瓷砖铺贴工艺 （1）墙面瓷砖粘贴工艺 基层清扫处理 抹底子灰(拉毛) 选砖 浸泡 排砖 弹线 粘贴标准点 粘贴瓷砖 划缝 勾缝 擦缝 清理,工艺流程： 1、检查基层平整度、
16、垂直度，如误差超过2（用2米靠尺检查），先用1：3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。 2、基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于5，间距不大于50mm,并用1：1的“墙固”素灰浆 滚拉一遍。 3、墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线，垫好底尺（注意地漏标高和位置，底尺 必须安放水平、牢靠），挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必须当天完成，或将接头留转角处。 4、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求。,5、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。仔细观察瓷砖背面是否有 标志。此标志是要求瓷砖必须顺向铺贴。若无此标志则按照商标的方向顺向铺贴。 6、墙砖使用前，要将砖浸水2小时，晾干待用。 7、确定墙砖的排版，
