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1、 xxxx项目经理部专业分包合同 建筑工程专业分包合同工程名称： 体育场体育工艺专业分包合同 签订时间： 2013年 月 日 合同编号： 合同编号：建筑工程专业分包合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就专业分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第一条 通知与送达1.1甲乙双方约定的通讯地址及其他联系方式（必须真实有效）：甲方： 法定代表人或委托代理人：通讯地址： 邮政编码： 电话：传真： 电子邮箱： 乙方: 法定代表人或委托代理人：通讯地址： 邮政编码： 电话：
2、传真： 电子邮箱： 1.2本合同生效后，一方变更上述通讯地址及其他联系方式的，应在变更后24小时内通知对方，否则，对方按原址送达仍然有效，变更方承担因此产生的一切责任。 第二条 总则2.1本合同要求乙方自备必要的、必需的人员、设备及器具等。2.2乙方独立经营、自负盈亏、独立核算，对外独立承担民事责任。2.3乙方在签订合同之前，已对施工现场和其周围环境以及相关资料进行了详细、认真的察看和核查，并对以下几点内容已经查明：（1）施工环境、施工条件以及现场的地形、地质、地貌和特征；（2）水文和气象条件；（3）设计图纸、施工方案、工艺流程、技术要求及监理程序；（4）实施和完成本合同工程及其缺陷的修复所需
3、做的工作范围、性质；（5）安全不利因素；（6）其他意外风险及资料；乙方已将上述因素对施工的影响在单价中予以充分考虑。2.4 本合同适用中华人民共和国法律和行政法规。2.5本合同权利双方均不得转让。第三条 工程概况3.1工程名称：某奥体中心体育场体育工艺系统。 3.2工程地点： 第四条 乙方承包工程范围及工作内容4.1工程范围：xx奥体中心体育场体育工艺系统（包括塑胶跑道面层、足球场基础及面层、足球场草坪养护等）4.2工作内容：（1）体育场体育工艺系统标准400米塑胶跑道面层、标准足球场基础及面层、体育工艺施工所需各类预埋件等材料采购、铺装、养护等，包括但不限于经审核批准的图纸及其变更的全部工作
4、内容。（2）其他为完成总体工程而进行的辅助性工作包括：指导体育工艺基础施工、清理施工场地、施工机械的布置、临时用电等。（3）乙方负责工程所有技术资料的收集、编制、整理、交甲方归档。（4）乙方负责工程成品保护工作及与其他相关施工单位、甲方所另行分包的各专业分包工程的配合工作。4.3工程标准及技术要求： （1）主合同相关条款、相应技术规范、设计图纸，业主、监理和甲方要求以及书面或口头指示等。 （2）项目建设单位、监理单位、质量监督单位及甲方等各相关单位下发的技术规范、评定标准、检验标准等。 （3）奥体中心设计文件、设计图纸。（4）住房和城乡建设部颁发的相关规范、标准。（5）除以上工程建设标准以外，
5、总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。（6）相关标准: 依据国家及工程所在地法律法规及相关规定、行业准则等对体育场地专项设施的相关标准执行。（7）技术标准： 塑胶材质及物理机械性能指标：符合国际田联IAAF关于运动场地合成材料跑道面层的技术性能指标。 足球场草坪：采用美国TifSport草卷，相关标准详见附件。 （8） 除上述已列明的技术要求外，乙方承担的所有工程项目必须满足设计及相关技术规范要求。第五条 承包方式 5.1承包方式: 综合单价承包方式。(单价详见工程量清单)合同价款包含所有直接费用、间接费用、利润、管理费、规费及税金，包括为实施和完成本合同工程所需的人
6、工费、材料费、机械设备费、试验检测费、施工措施费、质量保修、安全文明施工费、施工环保费、成品保护、保险、施工人员设备进出场费用、前期施工准备费用（如施工场地平整费、辅助便道的养护费等）、临时设施的建设和拆除费、施工和生活用水电费等其他直接费，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。本合同单价作为甲乙双方中间结算的依据，合同单价包含了乙方为完成合同工程内容及质量保修所需的一切费用及隐含风险在内的费用总和，乙方充分考虑到合同履行期间各类材料、机械、人工价格的市场风险，以及国家政策性调整等风险系数，一并计入单价中，除图纸变更、审计部门审计后对个别单价调整等因素外，以后不作任何调整。其他：乙方应
7、为其现场人员提供有安全保障的办公及生活用临时设施，并承担相应费用。施工现场临时设施费由甲方统一规划并组织建设，乙方进场后需根据合同金额需承担17万元，协调配合费10万元，安全保证金60万元，上述临时设施费、协调配合费、安全保证金合计87万元，在乙方办理结算时一次性扣除。5.2税金及规费：本合同涉及到税金已含到单价中，结算时乙方必须提供有效的发票。如乙方未能提供发票，甲方将在乙方的结算工程款中代扣代缴。乙方经营生产本身应承担的各项税费（如印花税等）由乙方自行承担。操作过程中遵守国家税法以及当地税务部门的要求，达到各种审计的要求。5.3合同价款：人民币（大写）： （小写）： 其中安全文明施工费：。
8、 第六条 工期6.1暂定：2013 年 月 日开工（暂定，具体以开工令为准）， 2013 年 月 日完工（总体配合甲方整体竣工时间），工期 天；缺陷责任期根据建设单位规定的时间为准。 6.2上述日期或时间如有变更则以甲方的书面通知为准。6.3乙方应自甲方通知后2日内组织技术人员进场，完成场地、材料、机械布置。6.4质量保修期：以甲方与业主签订的工程质量保修书约定的时间为准。第七条 劳务作业人员7.1 乙方根据专业分包工程需要配备的作业人员不得低于甲方施工组织设计中规定的劳动力需用计划数量，且符合 建委关于现场施工人员配备的有关规定，满足质量、安全、进度、文明施工、环境保护等方面的需要。本合同约
9、定乙方人员最低配置应满足附件二要求。7.2本合同签订时，乙方须提供：（1） 乙方资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证复印件和授权委托书原件；（2） 管理人员岗位清单及相关证件复印件；（3） 需持证上岗人员清单及相关证件复印件；（4） 乙方与所有人员签订的劳动合同；（5） 乙方所有进场施工人员花名册、身份证复印件。 上述资料均需加盖乙方公章。7.3甲方项目经理（1）本合同中甲方项目经理姓名 ，职称： ；联系方式： 。委托权限：负责本工程施工中的一切事宜，包括按本合同约定及时提供给乙方所需指令、图纸并履行其他合同约定的义务。人事如有变动，应提前7日通知乙方。（2）甲方项目
10、经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权并通知乙方。（3）甲方如更换项目经理，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。7.4乙方项目经理（1）本合同中乙方项目经理姓名xxxx，职称： ，联系方式 。乙方项目经理是指由乙方任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。乙方项目经理未经甲方书面同意不得更换，施工期间离开施工现场须向甲方项目经理请假，否则，按离开每8小时1000元承担违约金。若擅自离开工地超过三次且经甲方警告无效的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失，并承担违约责任。（2）乙方项目经理按甲方
11、批准的方案、计划和依据本合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方项目经理取得联系时，乙方项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方项目经理送交报告，否则由乙方承担费用，且工期不顺延。（3）乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后并提交法定代表人授权委托书留存，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。7.5甲方有权要求更换不称职的乙方项目经理。第八条 工程量确认、工程结算与支付8.1工程量确认 8.1.1乙方应于每月25日前办理结算，当月25日前向甲方提交当月已完工工程量报告。工程量的确认以乙方实际完成经监理工程师
12、验收合格、甲方签认的工程数量为准，确认的工程量不超过建设单位批复的工程量，超过部分无效。8.1.2乙方未按本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予计量。8.1.3对乙方超出设计图纸范围和经验收不合格工程量，甲方不予计量。 8.1.4本工程中工程量的计算依据： 。8.2工程款的结算与支付8.2.1工程款的结算与支付方式： 按月结算与支付： 每月25日前办理结算，次月25日前支付80% ，结算周期与建设单位对甲方计量周期同步；乙方施工范围内的实体工程全部完工并经建设单位验收合格后30日内支付至结算总价的90%，具体扣款比例计返还时间详见8.2.
13、2；草坪养护完成2年养护并无草坪死亡等问题后不计息返还；安全文明施工费在最终结算时乙方未发生安全事故，同时施工过程中采取符合甲方安全文明施工要求的安全文明施工措施时，在最终结算时一次性结算，若施工过程中达不到安全文明施工要求，则由甲方强制采取相应措施，结算时安全文明施工费不予结算。 8.2.2工程结算程序（1）中间结算 1）乙方应按8.1.1款中约定的时间将结算资料报送给甲方确认并提交手续完备的工程数量签认单到甲方经营部进行审核结算，甲方开据结算单进行中间结算。 2）若乙方未按合同约定报送结算资料，甲方有权单方编制当月结算资料，视为乙方认可。 3）中间结算单在经过甲方各部门及项目领导审批、会签后，项目经理审批签字并加盖项目经理部公章后方能生效。 4）每期中间结算时甲方将扣除乙方调拨材料
