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1、阳光玫瑰城小区智能系统规划设计方案及概算目 录前 言1第一部分 公司简介1一、公司介绍1二、公司典型业绩2第二部份 天际华庭社区工程总述5一、概述5二、智能化工程市场效益6三、天际华庭社区工程概述6四、天际华庭社区智能化系统设计标准和规范、原则及内容8第三部分 天际华庭社区智能系统设计简介9一、闭路电视监控及室内防盗报警系统9二、保安人员巡更管理系统9三、访客对讲系统10四、门禁管理一卡通系统10五、背景音响系统10六、LED系统：10第四部分 天际华庭社区智能系统弱电子系统详述11一、闭路电视监控及室内防盗报警系统111） 1、概述112） 2、 设计原则113） 3、系统方案设计及前端设备
2、配置124） 4、系统建成后的防范能力及预期效果135） 5、点位表136） 6、设备清单13二、周边防范系统141、概 述142、项目简介143、方案设计可实现的目标164、系统设计思想165、系统设备布置16三、保安人员巡更管理系统167） 1、系统概述168） 2、工程需求169） 3、系统功能：1610） 4、系统设计方案简述：1611） 5、系统设备布置1712） 6、系统设备选型：1713） 7、设备清单17四、访客对讲系统171、系统概述172、产品选型及本工程系统总体设计183.设备清单21五、门禁管理一卡通系统2114） 1 系统概述2115） 2、门禁系统组成2116） 3
3、、门禁的功能特点2117） 4、软件组成2218） 5、系统的操作流程2219） 6、门禁控制器主要技术参数2320） 8、设备清单23六、车辆出入控制/管理系统2421） 1、 系统概述2422） 2、 系统功能2423） 3、系统基本设施及技术参数2524） 4、 系统主要设备简介2625） 5、设备清单27七、背景音响系统2926） 1系统概述2927） 2、工程需求2928） 3、背景音乐机房产品选型2929） 4、方案说明：3030） 5设备清单31八、LED系统3131） 1、系统概述3132） 2、 设计目标3133） 3、系统实施方案介绍3134） 4、 系统设计3335） 5
4、、设备清单33第五部分、施工组织设计书34第六部分、工程服务计划、质量保证体系及保证金承诺36一、工程设计、安装、支持服务及质保计划：36二、产品质量保证体系：36三、项目及产品服务质量保证体系：37第七部分、保修期、质保期承诺38前 言台州市华臣网络工程有限公司非常荣幸能有机会参与天际华庭社区工程方案设计与建设。我们衷心希望我们的系统设计能够满足天际华庭社区工程建设的需求，并希望能够与时间房地产有限公司一起将这些先进技术综合并付诸实现，确保天际华庭社区工程的成功实施。根据天际华庭社区工程项目的需求，我们依据用户的需求，遵循“可靠性、实用性、安全性、先进性、开放性”的设计原则，以系统生命周期长
5、、管理维护方便、系统集成度高和保护投资为主要技术特色，适应天际华庭社区项目当前应用和后续发展的需要。在方案集成方面，深入考虑系统的容错能力和高可用性的实现，借鉴大量成功案例和经验，保障整个系统能够按时成功实施。我们期待在本项目中，通过与用户的密切配合，在甲方对本项目的直接支持下，充分发挥台州市华臣网络工程有限公司的系统集成实力和本地支持优势：背景优势： 公司是国内从事综合布线、计算机网络、楼宇控制、保安监控、消防报警、通信广播、建筑小区智能化及大楼自能化的专业公司和应用系统集成为主要发展方向的高科技企业。是我市从事弱电项目比较早的IT公司，能够为用户提供长期稳定的技术支持，为本项目的实施提供了
6、可靠的保障。本地优势：公司的管理、技术和实施的总部位于台州市，拥有最好的本地化支持的优势，与其它公司相比可提供最快的服务响应时间，特别是针对本项目，集成建设期华臣网络公司将派遣工程师长驻用户方，直至系统能被甲方技术人员独立、有效管理为止。服务优势：华臣网络公司以战略的高度重视客户对服务的不同需要和满意度。因此华臣网络公司开发一系列符合客户需要的服务。这些服务能完整地支持客户网络的整个生命周期，包括：供货及保修服务、项目实施及升级服务、系统维护服务、培训服务、技术咨询服务。整体集成优势：华臣网络公司在IT领域拥有十分全面的技术支持和服务资源，培养了一支具有丰富集成经验的技术专家队伍，它们对实现企
7、业的整体IT解决方案，减少在应用新技术时产生的风险具有巨大的潜在价值。我们始终认为：对于任何一个项目，从方案的设计到项目的实施，整个项目获得成功的关键就是有关各方的相互交流和沟通。这种交流和沟通将始终贯穿于整个项目的执行过程当中，其中包括集成商、设备厂商和用户在内的各有关方面的交流。我们坚信：“只有客户项目的成功才有我们的事业发展”。我们此次递交系统集成方案建议书是希望能够有机会与时间房地产有限公司合作，共同建设天际华庭社区集成项目。第一部分 公司简介一、公司介绍华臣网络工程有限公司于2000年8月20日注册成立，注册资金为300万,公司地址设台州经济开发区景元路128号。公司是国内从事综合布
8、线、计算机网络、楼宇控制、保安监控、消防报警、通信广播、建筑小区智能化及大楼自能化的专业公司。具有国家弱电三级施工资质。我公司是世界著名公司美国IBM公司、美国AVAYA公司、德国KRONE公司、加拿大北电公司、菲利普公司广播系统和美国AD监控系统等公司产品的代理商和工程集成商。我公司拥有一批在上述领域中具有丰富经验的各类技术人才和工程施工人员。为切实满足每一位用户的不同要求，我们将根据您的特殊应用环境和专业发展要求为您提供一套令您满意的设计方案来支持您多方面的应用，进而有效地减少浪费，使您“以最经济的投入，得到最大程度的回报”。对建筑物的弱电系统而言, 体现的是工程, 而不是材料。材料仅仅是
9、系统根据需求所进行的选择，因为用户所购买的不仅仅是AVAYA或AD等的缆线、接插件或各厂商设备, 而更重要的应当是整个工程的系统集成。所以选择什么产品并不是最重要的, 最重要的是工程本身。而只有这样, 诸如IBM或AVAYA等公司所作的15-25年的保质期及有关设备厂商的品质保证才有实际意义。我公司所重视的第一个问题就是工程质量, 并且工程质量的保证措施从系统的功能设计阶段(初步设计)就开始了。工程质量保证的承诺, 不是一句空洞的保证, 而是以具体保证措施为基础的。从工程一开始, 公司就制订了一系列的工程管理规章、工程管理表格、工程工序流程、测试技术文件, 一直到最后的完工文档等保证措施, 用
10、这些手段和措施将原本是模糊的工程任务, 逐级划分而成为“量化”的任务。从而，才能保证客户的投资和建筑物中弱电系统效能的发挥。我公司坚持“认真，诚信”的商业道德，履行对客户的承诺，不断地向用户提供高品质的产品及服务。公司把工程质量视为企业的生命, 不仅能按期优质完成承担的工程项目, 而且能为用户提供高质量的后续服务, 以优质工程和优质服务树立企业形象, 以实现共同发展的目标。二、公司典型业绩典型工程：1、台州市君悦大厦商用办公住宅楼是由2栋商用办公单身公寓住宅楼组成的高档商住楼，共有2000个用户。大厦内1-4层有酒吧、商场、娱乐场所、5层以上为办公、健身房、屋顶休闲花园、单身公寓，地下一层为停
11、车场等公共配套设施，其工程包括：联网楼宇对讲系统、联网门禁系统、住宅监控系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、二表远程抄集系统（水表、电表）、电子巡更系统、周边防范系统、背景音乐公共广播系统等工程。典型工程：2、台州市海洋馆是台州市独一无二的标志性建筑，本工程弱电由本公司总承包，建筑物总用地面积为20667平方米，地上总建筑面积为44434平方米，地下建筑面积为15967平方米，建筑占地面积为8267平方米。绿化面积为6200平方米，其商办建筑面积为34100平方米，海洋馆建筑面积为10334平方米，由2幢15-17层商业办公楼及1幢5层海洋馆组成。其智能弱电工程包括：综合布线系统：、计算机
12、网络集成系统：闭路电视监控及室内防盗报警系统、保安人员巡更管理系统、访客对讲系统、车辆出入控制/管理系统、背景音响系统、三表抄表系统、物业管理系统、防雷接地系统，设备监控等子系统。 典型工程：3、时间新景公寓，为现代高级高级住宅小区。共记600户。其工程包括：综合布线、黑白可视对讲系统、电子巡更等子系统（项目图例）典型工程：4、台州市“博奥商海”，地理位置十分优越,交通便利，是人们创业、居住的理想地段。博奥商海是由2栋商用办公单身公寓住宅楼组成的高档商住楼，共有600多用户。大厦内1-4层有酒吧、商场、娱乐场所、5层以上为办公、健身房、屋顶休闲花园、单身公寓，地下一层为停车场等公共配套设施，其
13、工程包括：联网楼宇对讲系统、联网门禁系统、住宅监控系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、二表远程抄集系统（水表、电表）、电子巡更系统、周边防范系统、背景音乐公共广播系统等工程。（项目图例）典型工程：5、台州市星河园小区位于台州市椒江区市府大道和经中路交界处，其工程规模为6幢多层公寓组成，4幢多层单身公寓组成，1幢高层，4幢沿街店面，共计1582户，其智能弱电工程包括：闭路电视监控系统、周界红外对射系统、公共广播系统(PAS)系统、可视对讲系统、电子巡更系统。以上系统全部由本公司施工完成，此小区，是台州市最早的完成的高品位、现代化的智能住宅小区。典型工程：6、台州市巨鼎广场位于台州市经济开发区
14、东商务区，是一个集多种商业模式和各种功能于一体的综合型商业大楼，巨鼎广场由地下一层为车库，地上裙房三层，主楼六层建筑构成， 1-3层为商场，三层至六层为公寓式写字楼组成，其智能弱电工程包括：闭路电视监控系统、公共广播系统(PAS)、可视对讲系统、电子巡更系统，POS收银系统。以上系统全部由本公司施工完成。（项目图例）典型工程：7、温岭钱江摩托股份有限公司位于温岭经济开发区锦屏新区，总投资2.6个亿，占地面积13万平方米，按年产整车150万辆设计制造，是目前亚洲地区规模最大、国内装备最先进的摩托车生产基地之一。其智能工程包括：办公自动化，计算机网络，生产流水线自动控制，闭路电视监控系统，总投资为
15、300多万。以上系统全部由本公司施工完成。（项目图例）8、其他完成工程业绩台州市海翔医药有限公司办公楼智能化系统温岭宁方园智能小区系统黄岩市下喷雾器化工有限公司计算机网络维多利亚酒吧灯光系统温岭大溪土管所办公楼局域网浙江星星电器有限公司新园区的综合布线及计算机网络温岭新开阳茶楼消费系统温岭黑马按摩城的消费系统等弱电施工工程。台州市创意有限公司厂区综合布线及计算机办公自动化工程台州市博宇育婴有限公司厂区综合布线及计算机办公自动化工程。第二部份 天际华庭社区工程总述一、概述改革开放以来，随着中国综合国力的增强，人民的生活质量有了很大的提高，居住条件也得以很大改善。从8O年代末起全国居民住宅的建设标准开始提高，1994年建设部正式提出了“小康住宅”的概念，并且推出了“小康住宅”设计的标准。不久，国家
