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1、一、编制说明（一）、编制依据1、本工程招标文件与答疑。2、现行法律及法规：中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号）国务院建设工程质量管理条例及国家有关的法律法规、规定最新园林工程技术标准与质量验收规范城市绿化工程施工及验收规范最新城市绿地养护管理3、青岛市建设工程施工招标投标管理有关文本规定。4、相关技术标准及规范：市政道路工程质量检验评定标准CJJ190市政排水管渠质量检验评定标准CJJ290城市道路路基工程施工及验收规范给排水管道工程施工及验收规范（二）、编制原则1、本组织设计按现行国家、山东省、青岛市相关的政策、法令、
2、法规、制度和办法进行编制。2、严格执行国家、山东省现行技术规范、操作规程和各种标准和规定。3、严格按施工图纸组织施工。4、满足施工组织设计对技术标的要求：方案的完整性、科学性；施工方法合理，制定措施的切实可行；项目机构设置合理，施工队伍设置精干，技术管理人员和资历满足要求；主要施工机械设备和检测仪器配置合理；劳动力和主要材料计划满足施工和进度要求；现场布置统筹规划，合理布局，满足环保和文明施工要求；工程质量目标细化明确，保证措施针对性强，切实可行；工程进度计划及措施科学、合理。（三）、编制范围青岛胶南金融广场C区室外软硬景工程招标文件所包含的全部内容。二、工程概况（一）、工程特点1、工程名称：
3、青岛胶南金融广场C区室外软硬景工程2、建设单位：青岛国越基础工程有限公司3、建设地点：青岛胶南市珠海路南、宁波路东（二）、主要分部分项工程工程内容包含园林建筑、园路、广场铺装、花岗岩台阶、亲水平台、侧石、自然式水体基底处理、自然式驳岸、景观墙、树池、花坛、挡墙、园林小品、自然景观石、绿化工种植土回填、给排喷灌、园林景观照明等内容。（三）、工程施工现场情况本工程位于胶南市珠海路南、宁波路东，经现场踏勘，施工现场交通运输较为便利，材料物资的运输条件较好。基本具备开工条件。如我公司中标，将在次日进驻施工现场组织施工。1、气候特征胶南市地处沿海，位于山东半岛中东部地区，为海洋性季风气候，气温较低，年降
4、雨量适中，夏季凉爽而潮湿，冬季寒冷而湿润，四季分明，无霜期202天，年日照2447.1小时。年降水量750900毫米，年平均降水798.3毫米，年降水日数8397天，气温10期间，年降水量约540800毫米，。平均暴雨日数24天，一日最大降水量达130470毫米，局部在470毫米以上，年平均湿度在70%以上，为全省相对湿度高值区。年平均气温12.1，年最低气温-10，年最高气温36，月平均气温29，月最低气温-8。日最高气温30的日数，历年平均出现20.8天，一般出现在5月下旬至9月上旬，日最高气温35的日数，历年平均出现0.5天，一般出现在5月下旬至7月上旬。日最低气温-10的日数，历年平均
5、出现8.7天，一般出现在12月上旬至翌年2月下旬。最低气温-15的日数，历年平均仅0.2天，热量资源是全省的低值区。夏季受台风影响，平均每年在2次左右。由于半岛南北沿海及半岛内陆所处位置和地形的差异，受海洋影响的程度差异较大，气候分异明显。常年主导风向为东北风。所以说，胶南市冬无严寒，夏无酷暑。2、工程工期要求自接到开工通知之日起，30日历天完成该项目。3、工程质量标准达到国家相关质量检验评定标准合格。三、施工部署本工程属于重点项目工程，根据招标文件要求，工作面长、工程量大、工期短、配合多、管理难、质量要求高等特点，为此，在本工程的施工部署时，应根据工程的实际情况和标书的要求，围绕工程的特点和
6、难点，合理选择施工方法，运用网络计划技术，实施动态的施工管理，科学地组织施工，确保工程总体目标的实现。同时，还应结合我公司的优势，发挥本公司的综合施工能力，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。现将本次投标范围内的工程施工总体部署详述如下：根据本工程的结构特点和工程内容，为便于组织和管理，拟将整个施工过程大致划分为五个施工阶段：施工准备阶段：包括人、财、物准备和技术准备。基础施工阶段：包括建筑、园路基层、广场基层、平台基础、驳岸基础及给排水施工等。饰面装饰阶段：建筑的饰面、广场园路面层、安装工作。绿化工程阶段：绿化种植、景观园林小品、塑假山工作。竣工验收阶段：收尾、竣工清理及验收的工作。根
7、据工程招标文件要求，结合工程实际情况，我公司实行目标化管理，特制订目标如下：（一）、项目的质量、进度、成本及安全目标1、质量目标及分解 本工程总体质量目标为：合格2、进度目标按合同约定工期内完成所有项目。3、成本成本降低率5%。4、安全杜绝重大伤亡事故发生，年轻伤负伤频率控制在3以下。（二）、拟投入的最高人数和平均人数经测算，本工程劳动力高峰期处在广场镶贴、景观镶贴施工期内，高峰时可达每日300人，平均每日220人。（三）、分包计划、劳动力需用计划、材料供应计划、机械设备供应计划1、分包计划本工程拟定防水工程分包专业厂家施工。2、劳动力需用计划由本公司劳务分公司提供，不足部分由公司对社会上的队
8、伍进行考察评价后择优选用。根据本工程的特点和施工条件，施工劳动力的合理、足量配备是保证工程质量、施工进度和安全生产的关键之一，我公司将发挥综合施工优势，组织调配具有良好的质量、工期、安全意识，较高的技术等级，类似施工经验的作业队伍承建本工程的施工。（四）、材料供应主材由公司材料科供应，零星材料由项目部自行采购。但需要找差价的材料要由建设单位、监理单位、施工单位3方看样定价、定货，周转材料由本公司租赁站负责租赁供应。（五）、机械设备供应计划大型施工机械由公司机施分公司提供。（六）、总体施工顺序本着“先地下后地上”的原则，确定该工程的流程。定位放线土方工程地形整理绿化、景观、建筑等基础设施工程给排
9、水工程、防水工程园路垫层、广场垫层、平台基础等工程园路、广场、景观墙等面层铺装镶贴、建筑装饰施工清理竣工清理养护管理。（七）、项目管理总体安排本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目技术负责人、安全员、施工员、材料、机械管理员、后勤管理员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度
10、计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。作业层人员的配备：操作人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的人员带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因
11、并对执行人进行处罚。四、主要工程及工序施工方法（一）、工程测量为了保证本工程的平面位置和几何尺寸附合图纸设计要求，并达到优良标准。对平面及高程控制要求如下：由项目副经理组织负责平面坐标及高程传递，项目施工员负责施工现场平面定位放线及BM点标高测量，公司技术质量部门负责平面坐标及高程的设控验收。1、本工程配置的主要测量仪器：全站仪一台、水准仪三台。2、轴线控制工作：根据建设方提供的坐标控制点，根据图纸设计方格网上坐标在施工区域范围内测设纵、横两道主控制线，设置控制桩，并用混凝土加以保护定位。然后用经纬仪根据控制桩测设全场方格网；3、放灰线：根据设计施工总平面图用石灰粉在施工区域内以10M*10M
12、为一方格撒出方格网，定出施工作业面4、高程点的测设：根据建设方提供的高程控制点，用水准仪引测高程，并将方格网上每个角点的高程测设标注到绘制的测设图上，用以计算土方工程量；5、土方标高控制：根据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水准仪及标尺控制挖土深度。（二）、广场硬质铺面清理地面-弹中心线-安放标准块-试拼-铺贴-养护-嵌缝-清洗地面浮渣清理干净；找出施工面四周的中心，弹出中心线，由标准标高线挂出地面标高线；圆形或椭圆形广场中心线测设完成后，根据图纸要求，放详细的板材控制线，并进行有中心向外侧排板，不规则广场采取做样板模板定型放线尺寸进行放线。放线完成后，进行排板。选板：对异形板材进行分类
13、堆放，排板沿模数，通线后，开始大面积铺贴。花岗石饰面板表面不得有隐伤、风化等缺陷，不得采用易褪色的材料包装；安放标准块，用水平尺和角尺校正无误；图案拼花和纹理走向清晰的石材要试拼，满意后再正式拼贴；一般地面应从中间向四周铺贴，台阶一般由下向上铺设；正式铺贴前，用素水泥浆将基层刷一遍，随刷随铺；安放时必须四角同时落下，用橡皮锤敲击平实，缝隙顺直且小于1MM；侧面安装光面和毛面的饰面板，接缝可干接或在水平缝中垫硬塑料条，垫硬塑料条时，应将压出保留部分，待砂浆硬化后，将硬塑料条剔出，用水泥细砂浆勾缝。干接缝处宜用与饰面板颜色相同的勾缝剂填抹；粗磨面、麻面、条纹面、天然面的接缝和勾缝应用水泥砂浆。勾缝
14、深度应符合设计要求；路面碎拼石材施工前，应进行试拼，先拼图案，后拼其它部位。接缝应调协，不得有通缝，缝宽为5-20MM；施工时采用胶料的品种、掺合比例应符合设计要求并具有产品合格证；铺好的地面在2-3天内禁止上人，素水泥或勾缝剂嵌缝，表面应清洁干净。光面和镜面的饰面板经清洗晾干后方可打蜡擦亮；整批石材到货后，需先挑选石材色差、对角、大小、尺寸不一的，统一安排后方能正式铺贴；拌制砂浆应采用不含有害物质的纯洁水。（三）园路1、测量放样路基开挖前，应沿道路中心线测定路线边缘位置和开挖深度和赔垫高度，按间距2025米钉入小木桩，用麻绳挂线石灰放出纵向边线。再将小木桩移到路槽两侧一定距离处，以利机械操作
15、。桩上应接虚铺度作出明显标记，虚铺系数根据所用材料试验确定。2、基层施工（1）培肩：根据所入的边线先将培肩部位的草和杂物清除掉，然后用机械或人工进行培肩，培肩宽度应伸入地槽内1530厘米，每层厚以大于30厘米为宜。(2)碾压：路肩培好后，用履带压路机往返压实。（3）恢复边线：将路槽边线基本恢复。（4）清槽：根据恢复的边线，将培肩时多余部分的土清除，经整修后，用压路机对地槽进行碾压。（5）摊铺片石：摊铺片石虚厚为压实厚度的0.9倍左右，摊后用1012吨压路机碾压，每分钟约为3540米，碾压一片后用小绳检验地面平整度。根据平整程度，去高垫低。（6）摊铺碎石：摊铺碎石虚厚为压实厚度的1.1倍左右，摊后，用压路机碾压。（7）摊铺碎石：每1530米左右做一个标准断面，用木板控制摊厚度。摊后、洒水、碾压、养护。3、结合层施工用M7.5水泥、砂混合砂浆，厚度大于铺装面5100mm。4、面层施工在完成的地面基层上重新定点、放线，每10M为一施工段落，根据设计标高，地面宽度定放边桩、中桩、打好边线、中线，设置挡板。（1）砼浇注，浇注后用长1米以上的直尺将顶面
