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1、巨硕标准厂房工程 监理实施细则巨硕标准厂房工程实施监理细则编制人：_总监理工程师：_技术负责人：_上海建融工程建设监理事务所二五年十二月目 录一 工程概况二工程特点三监理工作的流程四 监理工作控制要点及目标值（一） 监理工作控制要点（二） 监理工作的目标值五 监理工作的方法及措施（一） 监理工作方法（二） 监理工作措施巨硕标准厂房工程实施监理细则（一） 工程概况：1工程名称：康桥工业区通用标准厂房二期B区及三期工程2建设地点：南汇区康桥工业区内3建设单位：上海巨硕置业发展有限公司4设计单位：上海海城设计院5施工单位：上海康桥建设工程发展有限公司6监理单位：上海建融工程建设监理事务所7工程简介：
2、本工程26#、27#、28#房为框架结构，其余为彩钢结构，框架属三级抗震等级，抗震设防烈度为7度，建筑类别为丙类，耐火等级二级，防水等级三级，建筑场地为IV类，地面粗糙度B类。总建筑面积为71646M2，室内地坪设计标高0.000相当于绝对标高4.400米，室内外高差0.3米。33#房室内地坪设计标高0.000相当于绝对标高4.700米，室内外高差0.6米。（二） 工程特点：1地基基础分部：本工程场地类型为类，由于场区明、暗浜较多，为保证建筑物的承载需要，明、暗浜做砂垫层，并分层回填至设计标高，基础砼设计强度垫层为C15素砼，基础为C30，上部结构的梁、柱、楼梯及现浇板均为C30，基础砖墙为0
3、.000以下用MU10多排孔混凝土小型空心砌块、M10水泥砂浆砌筑，砌块空洞用C20细石砼灌实。2主体分部：砌体：外墙0.000以上标高采用MU7.5多排孔混凝土小型空心砌块，外墙采用M7.5混合砂浆砌筑，内墙为M5混合砂浆砌筑。钢结构：结构形式为钢筋混凝土柱，轻钢屋盖结构，单跨，跨度为16m。本工程钢柱及钢梁均采用H型轻钢结构，钢梁、钢柱制作、焊接、成孔等要求自动化施工，梁的对接焊缝达到二级焊缝，其余均为三级焊缝，上、下翼缘和腹板中的拼接焊缝位置应错开，并避免与加劲板重合，腹板拼接焊缝与它平行的加劲板至少相距200mm，腹板拼接与上、下翼缘与端板的连接焊缝，应采用全溶透焊缝，其焊缝质量检验等
4、级为二级。其他构造焊缝长度及高度除图中注明外其余均为满焊、焊缝检验等级为三级，柱与基础连接采用Q235预埋地脚螺栓连接固定，梁、柱采用承压型接触，10.9级大六角高强螺栓连接，梁身拼接采用摩擦面法兰板剪切形连接，10.9级大六角高强螺栓拼接。3屋面分部坡屋面：0.6厚彩钢板，25厚矿棉，铝泊一层，600*600钢丝网，C型钢檩条，钢梁，采用防火涂料使耐火等级达到二级，其中梁1.50小时，柱2.50小时，钢檩条1.00小时。屋面；平屋面：浅色反光涂料二度，40厚c20细石砼配筋4150（双向）随捣随光，土工布隔离层，25厚挤塑保温板，1.5合成高分子防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层加气混凝土
5、找坡，最薄处厚40，钢筋混凝土屋面板；雨蓬：1.5合成高分子防水卷材，冷底子油一道，20厚1：3水泥沙浆找坡2%，钢筋混凝土现浇板板底粉刷。4地面分部：随捣随光，150厚C15钢筋砼内配8200双向，100厚清水道渣垫层，素土夯实层厚不大于300且分层夯实。每三个柱距设一胀缝，每6000*6000设假缝；办公室：30厚1：2水泥石屑找平，100厚C10素混凝土基层，100厚清水道渣垫层，素土夯实，层厚不大于300且分层夯实。5楼面：30厚1：2水泥石屑找平，现浇钢筋混凝土楼板，（卫生间楼面在现浇板上做水泥基防水涂料二度），钢梁。卫生间：如遇管道穿越楼板时，做法详见图集01J304页115，节点
6、。6门窗分部：阳台门和窗采用铝合金门窗92SJ712，713图集制作，房间内门采用模压木门，按99沪J/T-604制作。 7装饰分部：外墙面涂料：1200（500）以下20厚1：2：5混合水泥砂浆底面，白水泥加建筑胶水满批二度，白色防水弹性外墙涂料，具体颜色见立面装饰图，1200（500）以上75厚夹芯板。内墙面涂料：20厚1：1：4混合砂浆分层，粉平白水泥加建筑胶水满批后白色内墙涂料二度；卫生间：75厚夹芯板内做GRC板，20厚1：3水泥砂浆分层粉平，1厚水泥基防水涂膜，贴200*300白瓷砖，与楼地面交接处做190高细石砼翻口。凡遇窗洞孔及墙面阳角处均做1：2水泥砂浆暗护角线，除卫生间外所
7、有房间及走道墙面均做120高踢脚线材料同地面；钢筋混凝土板底清理干净，15厚1：1：4混合砂浆粉底白水泥建筑胶水满批白色内墙涂料二度，雨蓬等板底抹15厚1：1：4混合砂浆底，白色防水弹性外墙涂料二度。凡明露木制品均做一底二度调和漆，不露明木件均需满涂环保型防腐涂料二度，铁件均刷防锈漆一度，调和漆二度，漆色另定。8落水：雨水管采用白色U-PVC塑料雨水管，用于屋面的管径为100下设250*250雨水口。女儿墙内天沟等，沟的纵向泛水坡不小于1%，坡向落水口。室外散水坡带明沟宽900，沿建筑物四周布置，采用95沪J001-P8-1节点详图。凡设地漏的地面，均需向地漏做泛水坡。（三）.监理工作流程1.
8、1 监理服务总程序接受监理任务确认或委派项目总监理工程师适时进驻现场成立项目监理组收集有关工程资料编制监理规划监理工作交底会（第一次监理会议）编制监理实施细则实施监理工作综合管理组织协调已完工程量签证配合进度控制质量控制工程预验收监理总结、建档工程竣工保修阶段监理2、施工阶段质量控制监理工作流程编制监理规划设计交底、图纸会审 审查施工组织设计或技术方案 分专业、分阶段编制监理实施细则 召开监理例会 承包方提出开工申请，单位、分部、分项和检验批的划分清单 监理工程师审查开工条件，总监审批 分部、分项工程施工 承包方质量自检 进入 不合格 下道 合格 专业监理工程师验收检验批检查签署验收记录 工序
9、 不合格 合格 整改 监理工程师签署隐蔽或分项分部工程质量验收记录 单位工程验收，承包方自检合格 监理组织工程预验收总监签署 监理参与竣工验收，总监签字 移交档案资料，进入保修监理阶段 3、施工组织设计（方案）审批监理工作程序施工组织设计申报（承包方） 修改补充向施工方询问和落实主要问题(各专业监理工程师)初审（各专业监理工程师）重大问题与业主、设计协商（总监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）施工组织设计审批（建设单位） 提出修改意见 不同意 同意将批件返回承包方施工组织设计付诸实施4、开工条件审查监理工作程序熟悉施工图纸参加图纸会审承包人，监理工程师审查施工组织设计（监理工程师）承包方上级部门审核填写开工申请表（承包方）审核开工申请单（监理工程师） 同意签署审核意见总监理工程师上报建设单位审批 不同意 同意按批准开工日期开工5、分包单位资格审核监理工作程序承包人选择分包人拟定分包合同向监理方报送分包单位资格报审表总监理工程师审查承包人分包工程的申请报告A分包人的资格及证明。B分包工程项目及内容。C分包工程数量及金额
