(房地产经营管理)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量精品

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1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m22、多层框架 钢筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高层1112层 钢筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层1718层 钢筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

2、 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖10001800块 3、一个砖工一天砌空心砖8001000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重

3、量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在22cm左右；2、框架结构的含钢量暂按每m2含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）：。3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。圆钢重量（公斤）=0.00617直径直径

4、长度 方钢重量（公斤）=0.00785边宽边宽长度 六角钢重量（公斤）=0.0068对边宽对边宽长度 八角钢重量（公斤）=0.0065对边宽对边宽长度 螺纹钢重量（公斤）=0.00617计算直径计算直径长度 角钢重量（公斤）=0.00785（边宽+边宽-边厚）边厚长度 扁钢重量（公斤）=0.00785厚度边宽长度 钢管重量（公斤）=0.02466壁厚（外径-壁厚）长度 六方体体积的计算 公式 s20.866H/m/k 即对边对边0.866高或厚度 各种钢管(材)重量换算公式 钢管的重量=0.25(外径平方-内径平方)L钢铁比重 其中： = 3.14 L=钢管长度 钢铁比重取7.8 所以， 钢管

5、的重量=0.253.14(外径平方-内径平方)L7.8 * 如果尺寸单位取米（M）,则计算的重量结果为公斤（Kg） 钢的密度为： 7.85g/cm3 （注意：单位换算） 钢材理论重量计算 钢材理论重量计算的计量单位为公斤（ kg ）。其基本公式为： W（重量，kg ）=F(断面积 mm2)L(长度，m)(密度，g/cm3)1/1000 各种钢材理论重量计算公式如下： 名称（单位） 计算公式 符号意义 计算举例 圆钢 盘条（kg/m） W= 0.006165 dd d = 直径mm 直径100 mm 的圆钢，求每m 重量。每m 重量= 0.006165 1002=61.65kg 螺纹钢（kg/m

6、） W= 0.00617 dd d= 断面直径mm 断面直径为12 mm 的螺纹钢，求每m 重量。每m 重量=0.00617 12*12=0.89kg 方钢（kg/m） W= 0.00785 a a a= 边宽mm 边宽20 mm 的方钢，求每m 重量。每m 重量= 0.00785 202=3.14kg 扁钢 （kg/m） W= 0.00785 b d b= 边宽mm d= 厚mm 边宽40 mm ，厚5mm 的扁钢，求每m 重量。每m 重量= 0.00785 40 5= 1.57kg 六角钢 （kg/m） W= 0.006798 ss s= 对边距离mm 对边距离50 mm 的六角钢，求每m

7、 重量。每m 重量= 0.006798 502=17kg 八角钢 （kg/m） W= 0.0065 s s s= 对边距离mm 对边距离80 mm 的八角钢，求每m 重量。每m 重量= 0.0065 802=41.62kg 等边角钢 （kg/m） = 0.00785 d （2b d ）+0.215 （R2 2r 2 ） b= 边宽 d= 边厚 R= 内弧半径 r= 端弧半径 求20 mm 4mm 等边角钢的每m 重量。从冶金产品目录中查出4mm 20 mm 等边角钢的R 为3.5 ，r 为1.2 ，则每m 重量= 0.00785 4 （2 20 4 ）+0.215 （3.52 2 1.2 2

8、）=1.15kg 不等边角钢 （kg/m） W= 0.00785 d （B+b d ）+0.215 （R2 2 r 2 ） B= 长边宽 b= 短边宽 d= 边厚 R= 内弧半径 r= 端弧半径 求30 mm 20mm 4mm 不等边角钢的每m 重量。从冶金产品目录中查出30 20 4 不等边角钢的R 为3.5 ，r 为1.2 ，则每m 重量= 0.00785 4 （30+20 4 ）+0.215 （3.52 2 1.2 2 ）=1.46kg 常用数据 1 米(m) 3.281 英尺 1 英寸 25.4 毫米 1 磅 0.4536 公斤 1 盎司 28.3 克 1 公斤力 9.81 牛顿 1

9、磅力4.45 牛顿 1 兆帕=145.161 磅 / 英寸 钢的比重(密度）： 7.8g/cm 不锈钢比重（密度）：7.78g/cm 铝的比重（密度）： 2.7g/cm 锌比重（密度）： 7.05g/cm 几种金属型材理论重量简易计算公式： 1、 角钢：每米重量=0.00785（边宽+边宽边厚）边厚 2、 管材：每米重量=0.02466壁厚（外径壁厚） 3、 圆钢：每m重量=0.00617直径直径 (螺纹钢和圆钢相同） 4、 方钢：每m重量=0.00786边宽边宽 5、 六角钢：每m重量=0.0068对边直径对边直径 6、 八角钢：每m重量=0.0065直径直径 7、 等边角钢：每m重量=边宽

10、边厚0.015 8、 扁钢：每m重量=0.00785厚度宽度 9、 无缝钢管：每m重量=0.02466壁厚(外径-壁厚) 10、电焊钢：每m重量=无缝钢管 11、钢板：每重量=7.85厚度 12、黄铜管：每米重量=0.02670壁厚（外径-壁厚） 13、紫铜管：每米重量=0.02796壁厚（外径-壁厚) 14、铝花纹板：每平方米重量=2.96厚度 15、有色金属密度：紫铜板8.9 黄铜板8.5 锌板7.2 铅板11.37 16、有色金属板材的计算公式为：每平方米重量=密度厚度 17、方管: 每米重量=(边长+边长)2厚0.00785 18、不等边角钢 ： 每米重量=0.00785边厚(长边宽+

11、短边宽-边厚) 19、工字钢 ：每米重量=0.00785腰厚高+f（腿宽-腰厚） 20、槽钢： 每米重量=0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚） 万科建筑规则- -住宅设计 要点第一部分 住宅设计统一技术措施 一. 总平面设计 1. 间距 1.1 建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。 2. 消防 2.1 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。 2.2 登高面 2.2.1 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算。 2.2.

12、2 当建筑物凹入处进深不大于4m（净宽）时，该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5m（净宽），该宽度可不计入建筑周边总长度。 2.3 消防车道 2.3.1 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m18m回车场。 2.3.2 消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。 2.3.3 消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m。 2.3.4 消防车道的坡度：登高面1，其它处7。 2.3.5 消防车道距建筑物距离宜5m。 2.3.6 高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。 2.3.7 高层建筑应设有

13、连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。 3流线设计 3.1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。 4. 附属用房 4.1 总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。 4.2 应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。 4.3 箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景

14、观和采光。 5摩托车、自行车存放 5.1 总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库），其与主体建筑的间距不宜小于9m；偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。 5.2 出于安全问题,自行车库不宜设在地下车库内，应单独考虑。二. 单元户型设计 1. 单元户型基本设计要求 1.1 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 1.2 厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 1.3 起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 1.4 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。 1.5 避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800800进出口。 1.6 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用