《(房地产经营管理)房地产户型点评精品》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(房地产经营管理)房地产户型点评精品（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产户型点评舒适一居套内面积：53.33平米推荐指数：优势：1.总体布局合理，动静分区。2.卧室采光较好，比较舒适，面积也较宽敞，易布置家具。3.厨房通风好，有富裕的储藏空间。3.厨房与卫生间的面积宽敞，使用方便。不足：1.门厅内过道狭长，面积有所浪费。精品一居套内面积：48.26平米推荐指数：优势：1.客厅采风较好。2.卧室和卫生间对门，交通方便。3.餐厅和厨房对门，交通方便。4.阳台的服务空间比较舒适。不足：1.面宽较小，影响家具摆放个性一居套内面积：40.56平米推荐指数：优势：1.卧室采光不错，比较舒适。2.厨房空间比较大，有一定的储藏空间。不足：1.厨房的空间有点浪费，优其是厨房的
2、小阳台，如果能把小阳台跟客厅之间的那道墙打通，那客厅的采光就会很好，这样就充分利用小阳台这个活动区，会更舒适。2.卫生间和厨房对门不太合适。浪漫一居套内面积：53.33平米推荐指数：优势：1.此户型布置均比较合理，使用特别方便。2.卧室采光较好，阳台服务区舒适。3.卧室跟卫生间之间交通方便。4.厨房跟餐厅之间交通方便。不足：1.卧室和客厅之间动静不分区。2.储藏空间不足。时尚一居(套内面积：49.18平米推荐指数：优势：1.按排紧凑，合理利用空间。2.客厅和卧室动静分区。不足：1.整个户型的采光不太好。2.卫生间和厨房对门不太合适。3.厨房跟餐厅的距离太远4.卧室不独立。5.整个户型的储藏空间
3、不足。经典一居套内面积：42.8平米推荐指数：优势：1.客厅的外飘窗设计较好，使客厅采光好，通透好；让人感觉宽敞、舒适。2.整体布局紧凑，空间利用合理。不足：1.餐厅和卫生间的位置布局不合理，若将厨房和卫生间的位置对调，会让人感觉更好。2.门厅内过道稍有浪费3.客厅留有外飘窗这个设计虽好，但不合理。夏天客厅受西向日光照射强烈。卧室也存在这方面的不足，且通风不太好。4.卫生间是暗卫，空气流通不好。阳光一居套内面积：45.04平米推荐指数：优势：1.整体布局紧凑合理，有效利用了空间。2.卧室南向开个阳台，使卧室有较好的日光照射和通风，感觉舒适。3.餐厅和厨房布局较好，交通方便。不足：1.门厅内过道
4、对客厅生活有所影响。2.卫生间是暗卫，空气不好流通温馨一居套内面积：43.21平米推荐指数：优势：1.卧室南向有个开窗，受日光照射和通风都较好。2.客厅采光较好，阳台服务区比较舒适。不足：1.餐厅布局不合理，离厕所较近。2.厨房面积较小，不好布置与活动；厨房与洗手间的安排不合理，如果能对调，能达到更合理的效果。3.卧室面积小，不宜布置家具。精致二居套内面积：81.23平米推荐指数：特点：1、本户型主卧室、卧室、起居室，三面均可采光观景。2、厨房外带洗衣房有窗户，设计以人为本。3、动静分区合理，起居、餐饮，卧室有明显的功能分区，交通顺畅。不足：1、次卧面积反而比主卧面积大，且主卧朝北没有日照，体
5、现不出应有的规格。2、整套户型为东北朝向，客厅、主卧均无日照。采光通风稍差。3、主卧弧形设计，影响家具摆放。4、没有玄关,影响了私密性。现代二居套内面积：82.39平米推荐指数：特点：1、起居室有外飘窗，采光好，又可观景。2、主卧配有卫生间，厨房配有洗衣房，以人为本。不足：1、无明显动静分区设计，各功能间容易造成相互干扰2、餐厅是暗厅，无自然采光。3、入户无衣帽挂放空间，不利于使用。4、80平米两居设主次卫生间，实属多余。典雅二居套内面积：117.61平米推荐指数：特点:1、本户型主卧、书房皆有外飘窗设计，可远眺观景，亦可双面采光，充分吸纳阳光美景。2、卧室区和书房区，与活动区动静分离互不干扰
6、，且保持活动顺畅。3、在静区一隅设有大面积书房，既充分利用空间又体现了主人的高品味。4、主卧室附带卫生间，可享受更多私密空间。不足：1、这套户型为塔楼户型，采光面均集中在南向，其他方向无采光，无法形成自然通风。2、两间卧室面宽较小，放床后实际仅剩通道面积。阳光二居套内面积：99.11平米推荐指数：特点:1、本户型具有11.5米的豪华面宽，起居室、主卧、次卧全部南向设置，均可观景。2、起居室外飘阳台三面采光，最大限度的将阳光揽入室内。3、主卧、次卧均附带可双向观景的外飘窗，极大地丰富了观景视野。4、动线流畅的大面积厨房设置，可供家人充分享受烹饪之乐，并可根据功能及个性所需随意布置。5、另有独立式
7、洗衣机位等功能设计，细节之微亦用心加以考量。不足：1、这套户型为塔楼户型，采光面均集中在南向，其他方向无采光，无法形成自然通风。2、两间卧室面宽较小，放床后实际仅剩通道面积。前卫二居套内面积：99.92平米推荐指数：特点：1、本户型结构紧凑，南北分区明确，南向空间由主卧与起居厅两大向光性最强的功能房间组成。主卧附带豪华衣橱及卫生间，功能齐备。起居厅西、南双向采光、观景。2、北侧餐厨区极为考究，中西分厨，提供了多种风格美食享受的可能。中厨备餐、烹饪分离，操作方便。3、独立设置的服务阳台，使得房间在不占用过多空间的情况下功能更为齐备。4、为主卧、次卧精心设置的外飘窗使空间感得到了合理延伸，同时又不
8、增加面积，使更多的阳光与美景收入室内。不足:1、没有玄关设计,影响了私密性。2、两个卫生间均为暗卫,不宜于浊气排放.祥和二居套内面积：120.22平米推荐指数：特点：1、主卧、起居室均有阳台，间间朝阳，采光观景俱佳。2、主卧、次卧都配有卫生间，厨房配有阳台，富于人性化。3、功能分区、动静分区，干湿分区合理。不足:1、房间为长方形,过于狭长,从南走到北,会造成使用上的不便.2、两个卫生间均为暗卫,不利用浊气排放.夕阳二居套内面积：67.73平米推荐指数：特点：1、布局合理、房间方正、完整2、适合三口之家居住3、房间采光充足，且各采光面无对视现象4、房间布置紧凑，无过多浪费面积不足：1、房间采光为
9、侧向，存在东晒或西晒2、两卧室开间偏小3、卧室至客厅应适当分隔，且餐厅采光略显不足温馨二居套内面积：86.81平米推荐指数：特点：1、户型方正，动静分区明确，布局合理，南北通透，通风效果好。2、入户门不直接面对客厅和卧室，私密性好。3、卧室飘窗设计，增加采光。4、厨房、餐厅、储物阳台布局紧凑便利。5、卫生间外放置洗衣机，干湿分区明确。不足：1、门厅区不好布置玄关，面积有些浪费。2、卫生间不是明卫，不利于通风排气。3、南向阳台面积较小。温馨三居套内面积：98.4平米推荐指数：优势：1.此户型结构方正，布局较合理。2.入口与各功能区布局紧凑，使空间得到有效利用。3.客厅和卧室外飘窗设计，光线好，视
10、野开阔。4.洗衣房独立设计使洗衣更为方便。不足：1.两个卫生间面积较小，使用起来不方便，不是明卫，不利于浊气排放。2.主要的活动区域客厅朝西，房间的日晒强烈。3.餐厅位于各功能区的入口，不便于餐厅家具摆放，并且破坏餐厅的完整性温馨三居套内面积：99.29平米推荐指数：优势：1.此户型结构较合理，各个房间方正完整。2.房间三面采光，享受充足阳光。3.双阳台设计，有利于长期的居家生活。不足：1.过厅狭长，无法合理利用，造成室内面积的浪费。2.客厅开间比较小，不利于房间的装饰和使用。3.两个卧室朝北，房间的日光不充足。4.卫生间不是明卫，不利于浊气排放。经典三居套内面积：110.81平米推荐指数：优
11、势：1.此户型布局方正，结构合理，动静分区明确。2.入口玄关设置使得室内外空间自然过渡，并有效分隔了餐厅与门厅两大空间。3.起居室双向采光、观景。4.主卧、次卧皆是外飘窗设计，扩大了室内空间，使观景、采光更为便利。5.开放式西厨、餐厅一体化设计，中厨独立设置，使结构紧凑，功能丰富。服务阳台设计进一步完善了室内功能。6.储物间的设置使家居杂物收纳更为方便。不足：1.入口至各功能区的走道面积较大，降低了室内面积的使用率。2.卫生间不是明卫，不利于浊气排放。 3.两个向北的卧室面积都较小，不好利用。豪华三居建筑面积：150.11平米推荐指数：优势：1.此户型结构方正，动静分区极为合理，将活动区和睡眠
12、区巧妙布局，互不干扰。2.入口玄关的设置使起居室、门厅、餐厅既相互独立又融会贯通，留有宽敞空间，尽现大宅气度。3.11.1米大面宽，书房、起居厅、主卧室均南向设置，可沐浴充足阳光。4.书房独立设计并带有阳台，可在阳光下享受阅读之乐。5.主卧、次卧皆有外飘窗设计，极大地拓展了室内空间，使采光、观景更为便利。6.开放式西厨、餐厅一体化设计，中厨独立设置，便于就餐。服务阳台设计进一步完善了室内功能。不足：1.卫生间面积较小，不方便使用，不是明卫，不利于浊气排放.阳光三居建筑面积：132.21平米推荐指数：优势：1.此户型结构较合理，布局紧凑。2.客厅方正，4.05米开间，便于布置和摆放家具。3.卧室是流行的外飘窗，有增大室内可利用空间的作用，视野开阔。不足：1.此户型两个次卧室朝北，房间的日光可能不充足。2.配套设施面宽太窄，客卫面积太小，使用不方便。3.餐厅无直接自然采光，需要室内灯光照明。4.卫生间不是明卫，不利于浊气排放。5.只有观景阳台没有工作阳台，单阳台不利于长期的居家生活。豪华三居建筑面积：134.71平米推荐指数：优势：1.此户型布局方正，结构合理，动静分离。2.起居室面宽6.6米，进深4.6米，空间宽敞，与餐厅、门厅功能分区明显。3.超5米面宽的南向大明卧，配弧形落地大窗，超过180度视野，尽享明媚阳光。4.书房与其它功能区分离，便于学习，
