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1、附件天津市2010年房屋租赁市场指导租金 天津市国土资源和房屋管理局 2010年11月和平区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版 块四 至特 点指 导 租 金高层多层滨江道版块北至北安桥、海河、大沽桥；东至大沽桥、大沽北路；南至营口道、南京路；西至鞍山道、甘肃路、多伦道、华安大街、福安大街、北安桥商业服务业中心，以商业服务业为主，标志性建筑有劝业场、百货大楼4038金融街版块北至大沽桥、海河；东至海河、大光明桥；南至大光明桥、曲阜道；西至大沽北路银行机构中心，以银行为主，住宅较少3936南市版块北至南马路；东至东马路、兴安路、荣吉大街、海河、北安桥；南至北安桥、福安大街、华安大
2、街、多伦道；西至南门外大街旧区改造，以住宅为主3934体育馆版块北至营口道、南京路，东至河北路；南至成都道；西至贵州路体育中心场馆，以住宅为主3835五大道版块北至河北路、洛阳道、澳门路、郑州道、湖北路、重庆道；东至马场道；南至西康路；西至贵州路、成都道风貌建筑，以住宅办公为主，以历史风貌建筑为主44小白楼版块北至大沽北路、曲阜道、大光明桥；东至大光明桥、海河；南至徐州道、马场道、重庆道、湖北路、郑州道、澳门路、洛阳道、河北路、南京路；西至营口道商业服务业中心，住宅较少，商业服务业较多，标志性建筑为起士林、滨江购物3834新兴版块北至电台道、气象台路、营口道；东至贵州路、西康路；南至津河；西至
3、卫津路住宅为主，标志性建筑有医科大学3531南营门版块北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京路；东至营口道、气象台路；南至电台道；西至卫津路住宅为主，标志性建筑有总医院3836河东区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版 块四 至特 点指 导 租 金高层多层常州道版块北至真理道、泰兴路、北塘排污河；东至月牙河、卫昆桥；南至卫昆桥、卫国道、顺驰桥、华昌道；西至京山铁路新商品住宅较少，多为旧有住宅小区，基础设施较差2324二号桥版块北至京山铁路；东至东丽区边界；南至河东区与东丽区边界；西至月牙河紧邻东丽区，距离市中心较远，地理位置欠佳，在轻轨沿线，交通便利2523后广场版块北至京山铁路；东
4、至京山铁路；南至成林道、新开路；西至京山铁路天津市交通枢纽坐落本区域，较高档商品房集中，为河东经济发展新亮点3123津滨大道版块北至新开路、成林道、月牙河桥；东至月牙河桥、月牙河；南至京山铁路；西至京山铁路新建商品房较多，占据城市黄金要道，交通便利，发展前景广阔2422六纬路版块北至解放桥、河北区边界、京山铁路；东至京山铁路；南至东兴路、光华桥；西至光华桥、海河、解放桥依傍海河，以六纬路为主轴向两侧延伸，为河东主要政治、经济、文化中心3028太阳城版块北至博山道；东至博山道；南至卫国道、卫昆桥；西至卫昆桥、月牙河新建商品房、经济适用房、居住区较集中2321向阳楼版块北至顺驰桥、卫国道、卫昆桥；
5、东至卫昆桥、月牙河、月牙河桥；南至月牙河桥、成林道、新开路；西至京山铁路住宅小区集中，新旧程度跨度较大2624中山门版块北至光华桥、东兴路、京山铁路；东至月牙河；南至月牙河、海河；西至海河、光华桥房屋多为90年代建设的危改还迁房，次新商品房，社区建设相对成熟2524万新版块北至卫昆桥、卫国道；东至沙柳北路；南至成林道、月牙河桥；西至月牙河桥、月牙河、卫昆桥、华昌道多为房龄20年以上住宅小区，社区建设相对成熟，存量房交易活跃23河西区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版 块四 至特 点指 导 租 金高层多层海河中游版块 (河西北)北至徐州道；东至海河；南至棉纺四厂地界、大沽南路；
6、西至大沽南路、南京路沿海河一线，环境独特3430海河中游版块(河西南)北至海河；东至双林引水河、柳林桥；南至柳林桥、大沽南路；西至棉纺四厂地界沿河西区海河中游沿线较长，企业单位较多，与小海地接壤，住宅较少3230河西中心区版块北至津河、新兴桥；东至新兴桥、贵州路、围堤道、大沽南路；南至洪泽路、黑牛城道、解放南路、复兴河；西至紫金山路、卫津南路市委、市政府所在地，是河西区中心地区，交通便利，市重点中学、重点小学集中该地区30-4025-36梅江版块北至复兴河；东至解放南路；南至潭江道；西至紫金山路环境优美，交通便利，配套设施齐全，是河西区高档居住区4038人民公园版块北至新兴桥、佟楼桥、马场道；
7、东至南京路、大沽南路；南至围堤道；西至贵州路、新兴桥区委、区政府所在地，与和平区接壤4037体院北版块北至紫金山路与卫津南路交口；东至紫金山路；南至复兴河；西至卫津南路该地区与南开接壤，环境较好，是河西区中档居住区3734小海地版块北至黑牛城道、洪泽路；东至大沽南路、柳林桥；南至柳林桥、双林引水河、河西与津南边界、学苑路、三水道、微山路、浯水道、洞庭路、潭江道；西至解放南路地处河西区城乡结合部，是河西最大的居住区3025南开区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版 块四 至特 点指 导 租 金高层多层长虹版块北至青年路、西营门大街、西关大街、西马路、南马路；东至南门外大街；南至长
8、江道、长江道立交桥；西至长江道立交桥、红旗路公园周边环境较好，周边配套设施齐全，房龄适中3633老城厢版块北至北马路、狮子林桥；东至海河；南至荣吉大街、兴安路、东马路、南马路；西至西马路本区域全部为高档新建商品房，商业服务业配套发达4035密云路版块北至密云桥、南运河、闸桥、天明桥、青年路、红旗北桥；东至红旗北桥、红旗路；南至长江道、密云路、密云一支路；西至津浦铁路陈塘庄支线、芥园西道、红桥区边界新建商品房较少，旧房较多，房龄较长，总体价格较低3026水上版块北至王顶堤立交桥、复康路、八里台立交桥；东至八里台立交桥、卫津南路；南至西青区边界、津浦铁路陈塘庄支线；西至红旗南路、王顶堤立交桥环境较
9、好，房龄主要集中在十到十五年，小区较成熟3834天拖版块北至天拖北道；东至红旗路、红旗南路；南至津浦铁路陈塘庄支线；西至津浦铁路陈塘庄支线住宅较多，配套设施齐全3330学府版块北至长江道立交桥、长江道；东至卫津南路、八里台立交桥；南至八里台立交桥、复康路、王顶堤立交桥；西至王顶堤立交桥、红旗路、长江道立交桥临近大学、中学，文化氛围浓，新建商品房少，主要为房龄较长的二手房3828雅安道版块北至密云一支路、密云路、长江道；东至红旗路；南至天拖北道；西至津浦铁路陈塘庄支线本区域新建商品房较少，多为房龄为十五年左右的二手房3127华苑版块北至迎水道延长线；东至津浦铁路陈塘庄支线；南至华苑西路；西至外环
10、线小区较成熟，周边配套设施齐备，适宜居住3027河北区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版 块四 至特 点指 导 租 金高层多层建昌道版块北至宜白路、三干路、京山铁路、北辰区边界、志成路、红星桥、新开河、新开河桥；东至新开河桥、天津外环线、金钟河大街立交桥；南至金钟河大街立交桥、金钟河大街、中山北路、北站立交桥；西至北站立交桥、京山铁路在北站体育场、北宁公园，环境比较好2422天津站版块北至狮子林桥、狮子林大街、金狮立交桥；东至金狮立交桥、新开路、新开路地道、京山铁路；南至河北区与河东区边界、海河、北安桥；西至北安桥、海河、狮子林桥有政府机关、名人故居、高档住宅、意式风情区，交
11、通便利，是旅游参展中心2826王串场版块北至中山北路、金钟河大街；东至北塘排污河、泰兴路；南至真理道、京山铁路；西至京山铁路、北站立交桥主要为居住区，基础设施比较完备，人口密度大2624新开河版块北至勤俭桥、普济河道、北辰区边界、京山铁路、宜白路；东至铁东路、盐坨桥；南至盐坨桥、新开河；西至子牙河、北运河、勤俭桥新建房比较多，居住环境比较好2422月牙河版块北至金钟河大街、赵沽里大街、丹江道、大江北路；东至上江路；南至北塘排污河；西至北塘排污河比较适合居住，设施比较好，人口密度小2422中山路版块北至新开河；东至京山铁路；南至京山铁路、新开路、金狮立交桥、狮子林大街、狮子林桥；西至狮子林桥、海
12、河、子牙河以中山路为中心，是商业服务业中心，有大悲院、轻纺城，商业服务业比较发达3028红桥区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版 块四 至特 点指 导 租 金高层多层芥园道版块北至南运河；东至北门外大街；南至北马路、西马路、西关大街、西营门大街、青年路、天明桥；西至天明桥、青年路以芥园道金融一条街为主线，交通十分发达，各项基础设施齐全2826泰达城版块北至北营门西马路；东至子牙河、狮子林桥；南至狮子林桥、北马路；西至北门外大街、南运河、西站前街以运河经济商贸为主题，属高档居住社区，且为天津工业厂房发源地3125西沽版块北至勤俭桥、北运河；东至北运河、新红桥；南至新红桥、子牙河
13、；西至洪湖东路、光荣道、勤俭道、勤俭桥以西沽公园为中心，紧邻快速路、北运河，具有丰富水文化2624西于庄版块北至光荣道；东至洪湖东路；南至子牙河；西至千里堤以西站的建设发展为依托，具有广阔的发展潜力2225西站版块北至子牙河、新红桥；东至新红桥、子牙河、北营门西马路、西站前街、大丰桥；南至大丰桥、南运河、密云桥；西至密云桥、西横堤以西站地区为中心，区域经济具有广阔的发展前景2626咸阳北路版块北至北运河、勤俭桥；东至勤俭桥、勤俭道；南至光荣道；西至千里堤属成熟居住社区，交通条件便利，基础设施完备2624双环版块北至龙泉道；东至辰永路；南至千里堤；西至陈昌路社区经济较发达，地理位置较偏远，交通便
14、利，设施齐全 23 18塘沽区2010年住宅房屋指导租金单位：元/月.建筑平方米版块四 至特 点指 导 租 金高层多层平房新港版块北至沿海公路、渤海石油街、新港街与三槐路街边界、新港三号路、东海路、保税区边界；东至渤海湾；南至大港区交界；西至大港区边界以港口功能为辐射，交通便利，基础设施完备的老城居住生活区2023中心区版块北至大连道、建材路、新港四号路；东至东海路；南至新港三号路、新港路、新华路、海河；西至新村街与胡家园街交界以解放路金街中心，邻近各大医院，学校的老城居住生活区3033商务区版块北至海河、新华路、新港路；东至三槐路街与新港街边界；南至海河、大沽街与渤海石油街边界、沿海公路；西至河南路规划设计中的未来的行政中心24
