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1、1A422000建筑工程项目质量管理1A422010建筑工程项目质量计划1A422011掌握建筑工程项目质量计划的内容（略）1A422012掌握建筑工程项目质量计划的编制（略）1A422020建筑工程材料的质量管理1A422021掌握建筑结构材料的质量管理一、钢材的质量管理要求1.必须是由国家批准的生产厂家，具有资质证明。2.每批供应的钢材必须具有出厂合格证。合格证上内容应齐全清楚，具有材料名称、品种、规格、型号、出厂日期、批号、炉号、每个炉号的生产数量、供应数量、主要化学成分和物理机械性能等，并加盖生产厂家公章。3.凡是进口的钢材必须有商检报告。4.进入施工现场的每一批钢材，应有建设单位代表
2、或监理工程师的见证下，按每一批量不超过60t进行见证取样，封样送检复试，检测钢材的物理机械性能（有时还需做化学性能分析）是否满足标准要求。进口的钢材还必须做化学成分分析检测，合格后方可使用。5.进入施工现场每一批钢材，应标识品种、规格、数量、生产厂家、检验状态和使用部位，并码放整齐。二、水泥的质量管理要求1.水泥必须是由国家批准的生产厂家供货，并具有资质证明。2.每批供应的水泥必须具有出厂合格证。合格证上内容应齐全清楚，具有材料名称、品种、规格、型号、出厂日期、批量、主要化学成分和强度值，并加盖生产厂家公章。合格证分为3d和28d强度报告。3.凡是进口的水泥必须有商检报告。4.进入施工现场的每
3、一批水泥，应在建设单位代表或监理工程师的见证下，按袋装水泥每一批量不超过200t（散装水泥每一批不超过500t）进行见证取样，封样送检复试，主要是检测水泥安定性、强度和凝结时间等是否满足规范规定。进口的水泥还需要做化学成分分析检测，合格后方可使用。5.进入施工现场的每一批水泥，应标识品种、规格、数量、生产厂家和日期。检验状态和使用部位，并码放整齐。1A422022 掌握建筑装饰装修材料的质量管理装饰材料需要复验水泥的凝固时间、安定性和抗压强度；人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；室内用天然花岗石石料或瓷质砖的放射性；外墙陶瓷面砖吸水率。幕墙装饰材料也需要复验。1A422030建筑工程质量检
4、查与检验1A422031掌握地基基础工程质量检查与检验一、基坑验槽基坑（槽）验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。基坑（槽）验槽，应由总监理工工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。二、打桩工程检查预制桩的出厂合格证及进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打（压）桩的标高或贯入等是符合设计和规范要求、桩竣工位置偏差、桩身完整性检测和承载力监测必须符合设计要求和规范规定。1A422032掌握主体结构工程质量
5、检查与检验钢筋混凝土工程1、模板工程（略）；2、钢筋工程；3、混凝土工程。（略）钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等一系列检验。施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、成型加工质量、钢筋连接实验报告及操作者合格证，钢筋安装质量（包括：纵向、横向刚进的品种、规格、数量、位置、连接方式、锚固和街头位置、接头数量、接头面积百分率、塔接长度、几何尺寸、间距、保护层厚度等），预埋件的规格、数量、位置及锚固长度，箍筋间距、数量及其弯钩角度和平直长度。验收合格并按有关规定填写“钢筋隐蔽工程检查记录”后，方可浇注混凝土。1A422033掌握防水工程质量检查与检验一、卷材防
6、水工程施工完后，尚未做雨后或淋水、蓄水试验以检验整体施工质量效果是否符合要求。二、涂膜防水工程施工完后，尚未做雨后或淋水、蓄水试验以检验整体施工质量效果是否符合要求。1A422034掌握建筑装饰装修工程质量检查与检验（略）1A422035掌握建筑幕墙工程质量检查与检验一、三性试验1.规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告（通常称为“三性试验” ）。必要时可增加平面内变形性能及其他（如保温、隔音等）性能检测。2.“三性试验”的时间，应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。二、硅铜结构密封胶的剥离试验指隐框、半隐框玻璃板块的剥离试验，抽查1%。三、双组分硅
7、铜结构密封胶的混匀性试验（蝴蝶）。四、双组分硅铜结构密封胶的拉断试验（胶杯）。五、后置埋件拉拔试验。六、淋水试验。七、主要材料复验。1.铝塑复合板的剥离强度；2.石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；3.幕墙用结构胶的邵氏强度，标准条件下拉伸粘结强度；4.石材用密封胶的污染性；5.幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结试验（这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供，但在密封胶使用前必须进行试验）。一、五、七项试验委托有资质实验室做实验，其他在现场的监督下，由工单位做实验。1A422040 建筑工程质量验收1A422041掌握建筑工程质量验收的程序和组
8、织一、建筑工程质量验收分类1.过程验收 （1）检验批验收（2）分项工程验收（3）分部工程验收（4）隐蔽工程验收2.竣工验收二、过程验收、竣工验收的程序施工单位自验合格提交申请组织验收（监理的总监、建设单位）在验收文件上签字盖章隐蔽工程验收程序，在隐蔽工程隐蔽施工前，施工单位按要求自检合格后，填写：隐蔽工程验收记录、隐蔽工程验收申请、检验批施工质量验收记录表格。向监理提出申请，由监理组织申请，在隐蔽工程质量验收记录上签字，盖章后，方可隐蔽施工。三、工程验收的组织序号组织参加 1检验批 分项工程隐蔽工程专业监理工程师施工单位项目专业（技术）负责人 2 分部工程 地基基础主体结构 总监勘察单位项目负
9、责人 设计单位项目负责人施工单位技术负责人施工单位质量负责人施工单位项目负责人施工单位项目技术负责人其它分部工程 总监施工单位项目负责人 施工单位项目技术负责人施工单位项目质量负责人 3 单位工程 建设单位负责人设计单位（项目）负责人 监理单位（项目）负责人施工单位项目负责人四、单位工程有分包单位时施工验收程序单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）规定的程序和组织检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人也应参加验收。1A422042掌握建筑
10、工程质量验收的要求一、建筑单位质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子单位）工程、分项工程和检验批。二、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定。1.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.具有完整的施工操作质量检验记录。三、分项工程/分部工程质量验收合格的规定四、单位（子单位）工程合格质量规定单位（子单位）工程所含分部（子部分）工程的质量应验收合格。资料控制资料应完整。单位（子单位）工程所含分部有关安全和功能的检验资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。五、当建筑工程质量不符合要求时的处理规定1.经返工重做或更换器
11、具、设备的检验批，应重新进行验证。2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4.经返修或加固处理的分部、分项工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。案例一【背景材料】某市高层住宅楼，采用总承包管理模式，总包单位为某市建工集团A公司，根据总包合同，将其地基与基础分部工程分包给B基础工程公司。业主委托C建设监理公司进行施工监理。施工过程
12、中各检验批、分项工程、分部工程。单位工程验收组织情况如下：（1）地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位（A公司）项目专业质检员组织分包单位（B公司）项目专业质检员进行验收，监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。（2）地基与基础分部工程质量由总包单位（A公司）项目经理组织分包单位（B公司）项目经理进行验收，监理工程师参与验收。（3）主体结构施工中，各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收。（4）主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包
13、单位项目经理进行验收。（5）单位工程完成后，由承包商进行竣工初验，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。【问题】1.以上各项质量验收做法是否妥当？如不妥，请予以改正。2.单位工程竣工验收的条件是什么？3.单位工程竣工验收的基本要求是什么？4.单位工程竣工验收备案由谁组织？备案时间上有什么要求？【答疑编号911202201：针对该题提问】【参考答案】1.第（1）条不妥当。改正：地基与基础工程检验批应由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检验员等进行验收，分包单位派人参加验收；地基与基础工程分项工程
14、应由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人等进行验收，分包单位派人参加验收。2.第（2）条不妥当。改正：地基与基础工程应由总监理工程师（建设单位负责人）组织总包单位项目和技术负责人、质量负责人、与地基基础分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术部门负责人、质量部门负责人参加相关分部工程验收。分包单位的相关人员参与验收。第（3）条妥当。第（4）条不妥当。改正：主体结构分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织总包单位项目负责人和技术负责人、质量负责人、与主体结构分部相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术、质量部门负责人、与主体结构分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。建筑电气分部工程、装饰装修分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织总包单位项目负责人和技术负责人、质量负责人等进行验收。第（5）条不妥当。改正：当单位工程达到
