《(房地产经营管理)住宅楼施工组织设计doc95页)精品》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(房地产经营管理)住宅楼施工组织设计doc95页)精品（95页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北方花园32#住宅楼施 工 组 织 设 计阜新二建工程有限公司张德祥项目经理部编制日期：2004年4月 施工组织设计工 程 名 称： 北方花园32#住宅楼建 设 单 位： 阜新福宇房地产开发有限公司 监 理 单 位： 阜新市建设监理总公司 施 工 单 位： 阜 新 二 建 工 程 有 限 公 司 工 程 地 址： 中 华 路 以 北 东 环 路 以 西 编 制 单 位： 张德祥项 目 经 理 部 项 目 经理：张德祥 施工员：曹贵义技术负责人：张印国 编 制：张印国 送审日期： 2004 年 4 月 阜 新 二建 工 程 有 限 公 司审 批 意 见单位名称审 批 意 见建 设单 位 签章：
2、年 月 日监 理单 位签章： 年 月 日生产经理签章：总工程师 签章：工程科 签章：安全科 签章：工 程 概 况 施表 18-1 工程名称北方花园32#住宅楼设计单位阜新市民用建筑设计研究院建筑面积4617m2结构形式砖混工程性质民用住宅层数六层/一层持力层粉土层地耐力170Kpa勘察单位阜新市大地勘察院地下水位-5.2m平面图形长 度64.13M/24m跨 度12 M高 度196 M/3.3m地下室半地下室2.2m基 础毛石混凝土基础梁 柱现浇C20混凝土楼 板现浇墙 体实心砖门 窗塑钢圈 梁现浇C20混凝土楼 梯现浇C20混凝土屋面保温防水高分子防水卷材楼地面水泥砂浆、楼梯间为防滑地砖内粉
3、饰水泥砂浆外粉饰防水外墙涂料上下水上水PP-R 下水PVCU暖 卫地热电 照普通照明电 梯无通 风排风道消 防无墙面装修仿瓷 大白天棚装修无 现场施工条件及安排 施表18- 2 说明：1、施工场地面积概量；2、场地地势；3、场内外道路；4、施工用水；5、施工用电；6、现场预制；7、可代房屋；8、就地取材；9、项 目说 明施工场地面积概况3000平方米，其中建筑物占地面积为772平方米.场地地势比较坪坦道路现场有可以车辆车行使的道路施工用水自来水水源在西侧引入.施工用电由业主提供电源，距施工现场为100m左右.现场预制条件在北侧做混凝土地面作为预制场地，面积20m2可代替房屋无就地取材无热源条件
4、无施工用电话号码工长：6794904 技术负责人：13500489329空中障碍物无地下障碍物不明周围环境均为在建工程防火条件现场设置消防工具及灭火器，工人食堂设有消防水管。热源条件；10施工用电话号； 11、空中障碍物；12、地下障碍物；13、周围环境；14、有何防火条件；施工组织设计编制依据1、 北方花园32#住宅楼工程施工图纸2、 GB502022002-3、 GB50203-2002-4、 GB50204-2002-5、 GB50207-2002-6、 GB50209-2002-7、 GB50210-2002-8、 GB50300-2001-9、 JGJ103-96-10、 GB502
5、42-2002-11、 JGJ59-99-12、 GB50303-2002-13、 辽宁省地方标准DB21/T1234200314、 辽宁省地方标准DB21/T1342200415、工程建设强制性标准及公司的相关制度质量管理组织、目标 质量管理领导小组组 长：张德祥副组长：张印国成 员： 曹贵义、梁海涛、 质 量 目 标单位工程：省优质主体其中分部分项工程： 施表18-7分部工程名称质量目标分项工程名称质量目标负责人基础分部工程合 格张印国土方工程合 格模板工程合 格钢筋工程合 格砼 工 程合 格砌筑工程合 格主体分部工程合 格张印国砌筑工程合 格钢筋工程合 格模板工程合 格混凝土工程合 格
6、分部工程名称质量目标分项工程名称质量目标负责人装饰分部工程合格张印国地面工程合 格门窗工程合 格抹灰工程合 格饰面板（砖）工程合 格涂饰工程合 格细部工程合 格屋面分部工程合格张印国卷材防水屋面工程合 格给水、排水采暖分部工程合格张印国室内给水系统合 格室内排水系统合 格供热系统合 格电气分部工程合格张印国避雷接地分项合 格电气照明分项合 格电线管敷设工程合 格照明配电箱安装合 格建筑等电位连接合 格插座安装合 格分项工程质量控制点 施表18-5-1 序号分项名称控 制 点1定位放线规划红线，轴线尺寸、标高、角度闭合2挖 土 方持力层土质复查、边坡坡度、标高、平整度3桩 基原材料及桩质量，单桩
7、砼浇注量，砼强度、贯入度、标高、垂直度、桩位、桩径、钢筋笼制安、挖孔桩持力层4毛石混凝土石料材质、混凝土强度、留槎、轴线位移、顶面标高、退台宽度、5防 潮 层原材料、配合比、外加剂、层间结合密实度、表面平整、施工缝留置6回 填 土基底处理、土质、分层夯填厚度、夯压密实度7模 板模板及支架刚度、强度、稳定性、支撑面积、模板隔离措施、轴线位移、截面尺寸、标高、表面平整度、预埋管、件、洞口位置、起拱高度8钢 筋钢筋品种、质量、合格证、复试报告单、宏观质量、锚固长度、接头位置、弯钩角度、朝向、直径、根数、间距、排距、弯起点位置、保护层、埋件位置、铁马凳设置，骨架绑扎牢固程度9钢筋焊接焊条、焊剂品种、质
8、量、接头试件强度、焊缝厚度、长度、轴线位移、宏观质量10混 凝 土原材料质量、配合比、计量、坍落度、施工缝留置、振捣间距、分层厚度、模板冲洗、标高、表面平整度、养护、标养、自然试块留置11砌 砖砖品种、强度等级、砂浆品种、强度等级、灰缝砂浆饱满度、留槎、接槎、拉结筋设置、构造柱留置、垂直、平整12整体楼地面材质、强度（配合比）、地漏及坡度、变形缝的处理、表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直13板块楼地面板块的品种、质量、面层与基层的粘结、地漏及坡度、表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度14木门安装木门框安装位置、安装固定点、小五金安装、框的正侧面垂直度、门扇与地面下坎
9、间留缝宽度15钢门窗安装门窗及附件质量、预埋件的数量、位置、埋设连接方法、门窗框正侧面垂直度、门窗框的水平度、门扇与地面留缝 施表18-5-2 序号分项名称控 制 点16塑钢门窗安装门窗及附件质量、预埋件数量、位置、埋设方法及防腐、框正侧面垂直度、水平度、门窗扇与框或邻扇立边平行度17一般抹灰材料的品种、规格、管盒后抹灰、分格条、阴阳角垂直度、立面垂直、分格条平直、成活遍数、间隔时间18大白涂料材料的品种、颜色、光亮和光滑硬度19饰 面饰面板（砖）品种、规格、颜色和图案、表面平整、立面垂直、阳角方正、接缝平直、接缝高低、接缝宽度偏差20细木制品树种、材质等级、含水率和防腐处理、栏杆垂直、栏杆间距、扶手纵向弯曲21屋面找平保温材料的强度、表面密实、导热系数及含水率、坡度、表面平整度、保温层厚度、隔热板相邻高低差22防 水 层卷材、胶结材料、密封材料的质量、防水层的表面平整度、卷材搭接宽度23给水管道管道坡度、管道支（托）架、纵向弯曲、立管垂直度24排水管道管材、管件、管道支（托）架、纵向弯曲、立管垂直度25卫生器具大便器高低、水箱及阀门、水龙头、淋浴器、莲蓬头下沿、浴盆软管淋浴器挂钩26采暖管道管道固定支架位置与构造、管道坡度、管道支（托、吊）架、水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度、管道保温27电气配管配管质量、配
