《(房地产经营管理)住宅小区工程施工精品》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(房地产经营管理)住宅小区工程施工精品（230页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、五、施工组织设计1. 内容完整性和编制水平第一节 综合说明我公司经过认真的阅读本工程招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。第二节 编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。2、本工程招标文件的规定。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。4、施工现场
2、的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）5、建设部颁发的建设工程现场管理规定。6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。7、现行建筑装饰、市政工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。本工程依据的规范如下：公路工程技术标准（JTGB01-201公路沥青路面施工技术规范（JTGF40-200公路工程废胎胶粉橡胶沥青（JT/T799-201公路工程橡胶沥青加工设备技术要求（JT/T799-201城镇道路工程与施工质量验收规范（CJJ1-200道路交通标志和标线（GB 5768-200道路交通标线质量和检测方法（GB/T 163
3、11-200道路交通反光膜（GB/T 18833-201公路交通安全设施施工技术规范（JTG F71-200中华人民共和国道路交通安全法给水排水工程构筑物施工及验收规范（GB50141-200给水排水工程管道施工及验收规范（GB50268-200生活饮用水卫生标准（GB5749-200混凝土和钢筋混凝土排水管（GB/T11836-200城镇给水排水技术规范（GB50788-201电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-200通信管道工程施工及验收规范（GB50347-200城市工程管线施工及验收规范（GB50289-9城市道路照明工程施工及验收规范（CJJ98-200城乡道路半
4、导体照明工程技术规范（DBJ/T45-004-201第三节 编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第四节 适用范围本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范
5、围内全部工程内容。第五节 工程概况项目名称：邓州市湍北新区穰邓大道西延、三贤路北延段新建工程-穰邓大道西延段项目(一期)施工。 建设地点：邓州市湍北新区。 建设规模：桩号K0+232.785K1+237.049，全长1.237公里。 要求工期：180日历天，计划开工日期：2017年6月 1日，计划竣工日期：2017年11月 27日，具体开工时间以开工令为准。招标范围：工程量清单所包含的全部内容。质量要求：达到国家质量验收规范合格标准。第六节 施工程序总体设想及施工段划分若我公司中标，将组织精干的管理和技术骨干投入项目管理中，坚持“精心施工、科学管理、质量第一、信誉至上”的质量方针，认真执行现行
6、施工及验收规范，确保工程质量和施工安全。经过科学论证和仔细的研究，决定将本工程项目主要划分为以下几个施工段：1、施工前准备阶段：组织相关人力、物力、财力，组建项目部等2、施工放线阶段：严格实行设计要求及有关规范3、道路工程施工阶段：道路开挖、路床整形、路面沥青摊铺、路缘石安装、人行道施工、盲道砖等4、交通工程施工阶段：交通标线、交通标志牌、交通信号灯等。5、绿化工程施工阶段：苗木种植等。6、给排水工程施工阶段：沟槽开挖。管道敷设、检查井等。7、电力管道工程施工阶段：电力管道敷设、电力检查井、电力井盖板等。8、通信管道工程施工阶段：通信管道敷设、电缆井、电缆井盖板等。9、照明工程施工阶段：电气设
7、备安装、变配电系统、灯具安装。总之，我公司依据统筹方法科学、先进、合理、经济、有计划地组织施工，优质、快速、高效地完成工程任务。2. 施工方案和技术措施第一节 施工准备工作1、召开专题会：针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论证，形成了针对本工程特点的施工方案。2、管理体系的落实：选调过硬的技术人员组织项目部，由总工程师监管，实行项目经理负责制，在项目经理的领导下层层把关、层层落实、各负其责、明确奖罚，形成一支技术过硬、精干的施工队伍。3、思想保证：围绕创优良工程这个主题，召开动员大会，奖罚分明，调动各方工作积极性。4、技术准备：组建在总工程师监管，项目工程师为技术负责的技术管理体系，设专职
8、技术员、质检员、施工员、安全员、材料员。组织施工人员勘察现场，会审图纸，深刻领会设计意图。做好技术交底。技术交底要具体交待给工人，做到人人心中有数，严格按技术交底及操作规程施工。人员的培训：工人入场要进行三级教育培训，工人持证上岗。第二节 测量工程为保证工程各结构物平面位置的放样及高程准确，根据工程特点，拟采取如下测量方案：一、测量设备设置：设置测量班组一组，配备水准仪2台，经纬仪2台，红外线全站仪2台，事先经有关检测部门检测合格后方可使用。二、设置坐标控制网及水准点：为保证施工测量的连续性和一致性，在施工现场设置足够数量的互相通视的坐标控制点及高程水准点。根据设计图坐标控制点，用全站仪敷设三
9、级坐标控制点并与已交底坐标控制点联网做闭合测量，闭合角度差在标准规范允许范围内平差分配得各控制坐标点。这些桩点设置在施工现场内不会妨碍施工、地质较坚硬稳定不易受破坏的位置，并浇灌砼保护，用钢筋桩面刻十字丝保存。每50100米设一水准点并作闭合导线测量，闭合差在规范允许范围内平差分配得各水准点高程。设置的坐标控制网及各水准点每隔半月左右做一次复核测量，防止各点的沉降或碰动。根据所设置坐标控制网，直接测放各工程构筑物的平面位置，但须同时用其它坐标控制点进行交汇复核，根据所设置各水准点可以方便进行施工高程测量。三、按图纸设计坐标测出道路等平面位置及沟槽开挖边线和深度等，并加设保护桩，注明对应桩号，在
10、直线段订出整桩。四、沿道路中线及边线复测原地面标高，绘制土方横断面图，计算土方量，为路基挖填土方量提供依据。五、提前作好在工程施工过程中的准备工作，测量员应与施工员紧密配合，切实保证施工进度的需要，每道工序在施工前都应认真进行测量放样，并加强复核校对，各工序施工完毕后应检测验收，做好原始记录，并及时报送监理工程师审查，以确保各工序施工准确无误，防止因测量工作滞后而导致工程窝工或因测量失误而导致质量事故的现象发生。第三节 道路工程一、土石方工程（一）土方开挖 一）土方开挖前施工准备 1. 测量放线及测量桩点的保护 (1) 在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经规划部门测量核准。
11、(2) 在场边道路及场内的临时设施上做好定位标记，以备观测。 (3) 在基坑开挖前，根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖边线。 (4) 所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。 2. 夜间施工照明的准备 土方开挖期间，施工用电主要是夜间照明； (1) 所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引，通过手提移动配电箱引至土方开挖区域，但施工用电必须由值班电工专门负责，禁止操作工人随意更改、移动。 (2) 整个施工现场的夜间照明通过用钢管架子架设安置的2个5KW大灯具提供照明。(3) 现场大门口，边坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。
12、 3. 主要机具： 挖掘机（带破碎头）、装载机、运输车辆、风镐、尖、平头铁锹、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、钢尺、坡度尺、小线或20号铅丝等。 4. 作业条件： （1） 土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 （2） 建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩），标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。 （3） 场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。 （4） 夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 （5） 熟悉图
13、纸，做好技术交底。 5. 操作工艺 工艺流程： 确定开挖的顺序沿灰线切出坑边轮廓线分层开挖修整槽边清底 确定边坡 根据土质以及现场出土等条件，合理确定开挖顺序，然后再分段分层平均开挖。 开挖大面积线型基坑时，沿坑三面同时开挖，挖出的土方装入翻斗车，由未开挖的一面运至弃土地点。 开挖基坑或管沟，当接近地下水位时，应先完成标高最低处的挖方，以便在该处集中排水。开挖后，在挖到距坑底50cm以内时，测量放线人员应配合抄出距基坑底50cm平线；管沟边每隔23m钉水平标高标志。在挖至接近坑底标高时，用尺或事先量好的50cm标准尺杆，随时以水平标高标志上平，校核坑底标高。最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线，
14、检查距坑边尺寸，确定基坑边标准，据此修整坑帮，最后清除坑底土方，修底铲平。 基坑、管沟的直立帮和坡度，在开挖过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护。在开挖坑边弃土时，应保证边坡和直立帮的稳定。当土质良好时，抛于坑边的土方（或材料）应距坑（沟）边缘2m以外，高度不超过l.5m。在柱基周围、墙基或围墙一侧的堆土高度不大于1.0米。 开挖沟槽的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。 土方开挖一般不宜在雨天进行。否则工作面不宜过大。应分段、逐片的分期完成。雨天开挖基坑或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡或设置支撑。同时应在坑外侧围土堤
15、或开挖水沟，防止地面水流入。施工时，应加强对边坡、支撑、土堤等的检查。 垫层外预留500宽操作面，操作面内挖排水盲沟，转角或高低差处不大于20M挖一集水井。 集水井为直径500、深400土坑。盲沟为300宽、200深土槽,内填碎石，以免不被掩埋并保证坡脚稳定。 挖至基底时预留300mm，人工紧随进行清槽，将清除的土方送至反铲半径之内带弃。 为确保开挖时及时的排出地下水及地表水，在两端（长轴方向）处各设置一个集水井，方便日后排水。若开挖后遇雨水天气，应采用人工将基槽清理至与原基土土质相同的土层，再用级配砂石添至设计基底标高。 6.质量标准 保证项目： 基坑和管沟基底的土质必须符合设计要求，严禁扰动。如果超挖，用级配连砂石夯填或用低标号砼浇筑，做好隐蔽签证。 基坑土方允许偏差： （1） 底面标高0-50mm 底面长宽不应小于设计尺寸 7.成品保护对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得坐在龙门板上休息。并应经常测
