(工程质量)建筑工程质量通病防治汇编精品

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1、土方工程通病及治理一、 挖方边坡塌方1. 现象：在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。2. 治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：8、3：7 灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。二、 回填土密实度达不到要求1. 现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2. 治理：（1） 不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。（2） 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀

2、掺入干土等吸水材料，重新夯实。（3） 因含水量小可采用增加夯实遍数。三、 基坑泡水1. 现象：基坑开挖后,地基土被水浸泡。2. 治理：（1） 被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净（2） 设置截水沟,防止水刷边坡（3） 已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础。四、 边坡超挖1. 现象：边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。2. 治理：对局部超挖,可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。五、 回填土挤动基础墙体1. 现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严

3、重地影响结构受力性能。2. 治理：应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。六、 房心回填土沉陷1. 现象：房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。2. 治理：如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。地基与基础工程通病及治理一、 土（灰土）桩不密实、断裂1. 现象：桩孔回填不均匀,夯击不密实,密松不一,桩身疏松甚至断裂。2. 治理：填夯过程中,严格控制夯实质量,若夯击次数不够应适当增加夯击数

4、。若遇孔壁塌方,应停止夯填,先将塌方清除,然后用C10砼灌入塌方处,再继续回填夯实。二、 碎石挤密桩桩身缩颈1. 现象：形成的碎石挤密桩桩身局部直径小于设计要求,一般在地下水位以下或饱和的粘性土中容易发生。2. 治理：(1) 拔管速度一般控制在0.81.5米/分(根据地区、地质不同选择拔管速度)。每拔0.51.0米停止拔管,原地振动1030秒。反复进行,直到拔出地面。(2) 采用反插法克服缩颈。局部反插法:在发生部位进行反插,并往下多插入1米。全部反插法:开始从桩端至柱顶全部进行反插,即开始拔管1米,再反插到底,以后每拔出1米,反插0.5米,直到拔出地面。(3) 采用复打法克服缩颈。局部复打法

5、:在发生部位进行复打,超深1米。全复打法:即为二次单打法的重复,应注意同轴沉入到原深度,灌入同样的石料。三、 碎石挤密桩灌量不足1. 现象：碎石挤密桩施工中,碎石实际灌量小于设计要求。2. 治理：(1) 用砼预制桩尖法,解决活瓣桩尖张不开的问题,加大灌入量。(2) 料时注入压力水(一般为0.20.4MPa),使石料表面润滑,减小摩阻,易于流入孔中。四、 预制桩桩身断裂1. 现象：桩在沉入过程中,桩身突然倾斜错位,桩尖处土质条件没有特殊变化,而贯入度逐渐增加或突然增大,同时当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象。2. 治理：应会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件,上部荷载及桩所处的结构部位

6、,可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补1根或两根桩。五、 预制桩桩身深达不到设计要求1. 现象：施工的最终控制是以设计的最终贯入度和最终标高为标准。施工时一般从一种标准为主, 另一个为参考。有时达不到设计的最终控制要求。2. 治理：(1) 遇到硬夹层时,可采用植桩法、射水法或气吹法施工。桩尖至少进入未扰动土为6倍桩径。(2) 桩如打不下去,可更换能量大的桩锤打击,并加厚缓冲垫层。六、 预制桩桩身倾斜1. 现象：预制桩桩身垂直偏差过大。2. 治理：(1) 打桩前应将地下障碍物清理干净,尤其是桩位下的障碍物,必要时可对每个桩位用钎探了解。对于桩尖不在桩纵轴上的桩,或桩身弯曲超过规定的桩均不宜使用

7、。一节桩的细长比一般控制在30以内。(2) 打桩时稳桩要垂直,桩顶应加桩垫。桩垫失效应及时更换。(3) 桩帽与桩的接触面及替打木应平整,不平整的应及时处理。七、 干作业成孔灌注桩的孔底虚土多1. 现象：成孔后孔底虚土过多,超过标准规定的不大于100mm 的规定。2. 治理：(1) 在孔内做二次或多次投钻。即用钻一次投到设计标高,在原位旋转片刻,停止旋转静拔钻杆。(2) 用勺钻清理孔底虚土。(3) 如虚土是砂或砂卵石时,可先采用孔底浆拌合,然后再灌砼。(4) 采用孔底压力灌浆法、压力灌砼法及孔底夯实法解法。八、 干作业成孔灌注桩桩身砼质量1. 现象：桩身砼有蜂窝、空洞,桩身夹土、分段级配不均匀。

8、2. 治理：(1) 单桩承载力不大且缺陷不严重,可采用加大承台梁的方法。(2) 如缺陷严重,应会同设计人员共同研究处理方法,一般可采用在轴线两侧补桩的方法。九、 湿作业成孔灌注桩断桩1. 现象：成桩后,桩身中部没有砼,夹有泥土。2. 治理：(1) 当导管堵塞而砼尚未初凝时,可采用两方法:方法1是用钻机起吊设备,吊起一节钢轨或其他重物在导管内冲击,把堵塞的砼冲开;方法2是迅速拔出导管用高压水冲通导管,重新下隔水球灌注。浇筑时,当隔水球冲出导管后,应将导管继续下降,直到导管不能再插入时,然后再稍提升导管,继续浇筑砼。(2) 当砼在地下水位以上中断时,如果桩身直径在1米以上;泥浆护壁较好,可抽掉孔内

9、水,用钢筋笼保护,对原砼面进行凿毛并清洗钢筋,然后继续浇筑砼。(3) 当砼在地下水位以下中断时,可用较原桩径稍小的钻头在原桩位上钻孔,至断桩部位以下适当深度时,重新清孔,在断桩部位增加一节钢筋笼,其下部埋入新钻孔中,然后继续浇筑砼。(4) 当导管接头法兰挂住钢筋笼时,如果钢筋笼埋入砼不深,则可提起钢筋笼,转动导管,使导管与钢筋笼脱离,否则只好放弃导管。十、 套管护壁成孔灌注桩缩颈1. 现象：桩身局部直径小于设计要求,一般发生在地下水位以下、上层滞水层或饱和的粘性土中。2. 治理：(1) 在淤泥质土中出现缩颈时,可采用复打方法。(2) 在其他土中出现缩颈时,最好采用预制桩头,同时用下部带喇叭口的

10、套管施工,在缩颈部位采用反插法。(3) 在缩颈部位放置一段钢筋砼预制桩。十一、 爆破灌注桩混凝土拒落1. 现象：炸药爆炸形成扩大头后,砼不落下,欲称“卡脖子”。2. 治理：(1) 在砼中插入钢管或塑料管进行排气,或用振捣棒的强力振动使砼下落。(2) 当砼已经初凝,可在近旁补钻一根新桩孔,贯穿到空腔,放上同量药包,往拒落桩底端的空腔和新桩孔浇筑砼,通电引爆成新的爆扩桩。十二、 爆破灌注桩缩颈1. 现象：桩身局部直径小于设计要求。2. 治理：(1) 轻微缩颈,可用掏土工具掏出缩颈部位的土,然后立即浇筑砼。(2) 严重缩颈,应用成孔机械重新成孔,除用套管法施工外,还可以在缩颈部位用适量炸药进行爆破。

11、地下防水工程通病及治理一、 防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水1. 现象: 砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑,但无露筋;砼局部酥松,砂浆少,石子多,石子间形成蜂窝;砼内有空腔,没有砼。2. 治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况,查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深,可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和砼浇筑方法。二、 防水砼施工缝渗漏水1. 现象：施工缝处砼松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。2. 治理：(1)

12、 根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。三、 防水砼裂缝渗漏水1. 现象：砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。2. 治理：(1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。(3) 对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。四、 预埋件部位渗漏水1. 现象：沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。2. 治理：(1) 先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵

13、漏方法处理。(2) 严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3) 如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参照本治理(1)和(2)方法处理。五、 管道穿墙或穿地部位渗漏水1. 现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆,在此渗漏水。2. 治理：(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时,可剔大穿管孔眼,采用预制半园砼套管理设法处理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管

14、内,两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的,在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时,需将地下水位降低至管道标高以下,用设置橡胶止水套的方法处理。六、 水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水1. 现象：防水层上有一块块潮湿痕迹,在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下,阴湿面积会徐徐扩展或形成渗漏,地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。2. 治理：把渗漏部位擦干,立即均匀撒上一层干水泥粉,表面出现的湿点为漏水点,然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。七、 水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水1. 现象：防水层与基层脱离,甚至隆起,表面出现交叉

15、裂。处于地下水位以下的裂缝处,有不同程度的渗漏。2. 治理：(1) 无渗漏水的空鼓裂缝,必须全部剔除,其边缘剔成斜坡,清洗干净后再按各层次重新修补平整。(2) 有渗漏水的空鼓裂缝,先剔除后找出漏水点,并将该此剔成凹槽,清洗干净。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏,并重新抹上防水层。(3) 对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝,可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,按防水层作法补平。对于渗漏水的裂缝,先堵漏,经查无漏水后按防水层作法分层补平。(4) 对于结构开裂的防水层裂缝,应先进行结构补强,征得设计同意,可采用水泥压浆法处理,再抹防水层。八、 水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水1. 现象：穿透防水层的预埋件周边出现阴湿或不同程度渗漏。2. 治理：(1) 先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。(2) 严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3) 如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参照本治理(1