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1、垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划审批：程国富审核：王帅飞编制：程家钢编制单位：垫江南阳西湖统建安置房工程项目经理部编制时间：2015年12月目 录第一章 工程概况2一总体概述2二施工场地及环境概况3三各个拟建物建筑设计概况3第二章 质量目标4第三章 质量管理体系建立4第四章 质量验收分部分项的划分7第五章 质量控制计划12一质量管理点的确定12二分部分项工程的质量检测计划18三重要工序质量验证计划22四单位工程的主要功能检测计划22五涉及结构安全的试块、试件及有关材料的管理计划23六分部工程验收计划23第六章 质量制度23第七章 质量保证措施24第八
2、章 质量控制措施26一对工程使用文件措施26二对物资采购及存放的控制措施26三产品标识和可追溯性控制措施27四施工准备阶段的质量控制28五施工过程中的质量控制29六特殊过程控制31七施工检验、测量、试验及设备控制31八纠正和预防措施32九工程成品保护33十工程验收34十一坚持回访保修与服务34第一章 工程概况一 总体概述序号项 目内 容1工程名称垫江南阳西湖统建安置房工程2使用功能安置拆迁居民居住及配套设施用房3工程建设规模总建筑面积177426.45。(含地下车库约2万平方米)，高层建筑8栋，多层建筑10栋，最高32层。拟建工程主要由1#住宅楼+商铺（15F/2F）；2#、3#住宅楼+商铺（
3、16F/2F）；4#住宅楼+商铺（7F/6F/1F）；5#、6#住宅楼+商铺（6F/1F）；7#、8#住宅楼+商铺（7F/6F/1F）；9#、10#住宅楼+商铺（7F/8F/1F）；11#、12#住宅楼+商铺（18F/1F）；13#住宅楼+商铺（18F/1F）；14#住宅楼+商铺（19F/1F、-1F）；15#住宅楼+商铺（32F/1F、-1F）；16#幼儿园（2F）；地下车库（-1F）。构筑物组成，设计室内标高416.50423.00m，室外标高415.95422.60m，地下室车库设计标高-1F=416.80。该工程由重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司设计。4工程地址位于垫江县城的西南部
4、，东至新华街，北至22号，西至桂西大道。5建设单位重庆渝垫国有资产经营有限责任公司6设计单位重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司7工期要求总工期600日历天，开工日期2015年12月30日，主体封顶2016年12月30日，竣工日期为2017年8月21日。8质量要求符合建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013，创“三峡杯”优质结构工程9安全文明施工要求达到市级安全文明工地标准10承包范围工程范围： 垫江县南阳西湖统建安置房建设工程施工图及图说范围中房屋土建及初装修（不含电梯采购、绿化、景观、生化池、驻地网、夜景灯饰、道路、雨污管网、水、电、气表前安装部分等），以发包人发出的施工图设计文件
5、，具体内容以本项目施工合同工程量清单为准。二 施工场地及环境概况本工程施工场地周边紧邻市政道路，已建成的市政水电设施较为完备，能较好解决施工临时用水、电的要求，进场施工材料物质运输方便；工程现场区内由于拟建物规划紧凑，在工程现场要搭建施工临时设施受到一定制约，必须按照业主指定邻近工程的其他区域进行搭建。给现场临时设施的布置带来一定的局限性。目前整个场地平整还有待进一步施工完善，还需挖石方量（5000）m3；且首先要为满足现场临时设施搭建用地平整作业。现场施工供电由建设方提供了两台400KVA变压器；施工生产、生活用水电接口正在办理布置完成。现场测量控制桩及水准控制点已完成移交工作，可满足现场工
6、程施工需要。三 各个拟建物建筑设计概况栋号名 称拟设计室内地坪标高(m)层数安 全等 级拟采用结 构类 型拟采用基 础 型 式 荷 载对沉降的敏感程 度地下室层数及高程kN/单柱（估算）1#住宅楼+商铺416.5015F/2F一级框剪独立基础15000敏感无地下室2#住宅楼+商铺421.8016F/1F/-1F一级框剪桩基础16000敏感-1F=426.803#住宅楼+商铺422.3016F/1F/-1F一级框剪桩基础26000敏感-1F=426.804#住宅楼+商铺421.506F/1F二级底框架独立基础8000敏感无地下室5#住宅楼+商铺422.506F/1F二级底框架桩基础6000敏感无
7、地下室6#住宅楼+商铺419.306F/1F二级框架桩基础6000敏感无地下室7#住宅楼+商铺419.407F/1F一级框架独立基础2000敏感无地下室8#住宅楼+商铺418.507F/1F一级框架独立基础20000敏感无地下室9#住宅楼+商铺417.806F/7F/1F二级框架独立基础6000敏感无地下室10#住宅楼+商铺417.506F/7F/1F二级框架独立基础6000敏感无地下室11#住宅楼+商铺417.0018F/2F二级框剪桩基础8000一般无地下室12#住宅楼417.0018F/2F 二级框剪独立基础6000一般无地下室13#住宅楼+商铺416.7018F/2F二级框剪桩基础80
8、00一般-1F=416.8014#住宅楼+商铺421.8019F/1F/-1F一级框剪桩基础22000敏感-1F=416.8015#住宅楼+商铺422.3032F/1F/-1F一级框剪桩基础32000敏感-1F=416.8016#幼儿园423.102F二级框架桩基础3000一般无地下室17#住宅楼+商铺421.506F二级底框桩基/独基敏感无地下室18#住宅楼+商铺420.506F/1F二级底框桩基/独基敏感无地下室地下室车库416.80-1F三级框架桩基础1500一般-1F=416.00第二章 质量目标本项目工程质量标准：按照国家建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013的合格规定,各
9、分部分项工程达到一次性验收合格，并争创“三峡杯”优质结构工程奖（代表楼栋为13#楼）。第三章 质量管理体系建立本工程严格按项目管理施工，根据公司质量管理体系程序文件的要求，工程项目部成立以项目经理为项目管理代表者的项目领导班子。全面贯彻落实质量体系要求，并接受企业组织的定期质量管理评审。项目部的质量管理活动是在企业的质量保证体系下运行，其组织保证机构见下图。项目经理（程国富）项目副经理（白礼华）项目总工（王帅飞）工程管理组安全监督组质量管理组材料管理组设备管理组 技术组 办公室合同管理组财务管理组项目各工种班组项目各分包单位项目各工种作业人员项目部成立质量管理领导小组，小组名单如下：组长：程国
10、富副组长：王帅飞 白礼华 贺华琴组员：程家钢、赵兴铭、熊思恩、张廷龙、黄林、陈跃军、唐军、喻正伟、霍齐奥、何木、谈柘皓、李功，小组的权限、责任、范围如下：小组发现未按监理方及建设方批准的方案施工的，有责令施工队限期整改的权利；如没有整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病，提高工程施工质量，确保分布分项合格率100%，并满足创“三峡杯”优质结构工程的要求。小组每月至少对工程质量进行全面检查一次，各专业队专职质量检查员，每天对各施工队作业的质量进行检查、复核。通过质量文件、电话、口头、书面等形式形成完整的质量信息体系。根据设计图纸的要求，施工质
11、量验收规范的规定，结合企业技术质量管理体系的规定，本工程将按照合同规定采用的有关技术标准，“精心组织、精心施工”，以人的工作质量保证工程的工序质量，以工序质量确保工程质量。根据工程特点及质量目标，特提出以下保证工程质量的措施，以实现工程质量目标。质量保证体系如下图。第四章 质量验收分部分项的划分根据国家GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准关于单位、子单位、分部、子分部、分项工程及验收批划分的有关规定，结合本工程的内容及实际情况，将本项各单位工程进行分部、分项工程。依据工程设计、施工特点及施工条件，拟定本工程施工区段划分如下表：标段划分具体内容面积（m2）一区1#楼（住宅15F，
12、商业2F）11486.152#楼、1#楼（住宅16F，2#楼与1#楼相连商业1F）23044.944#楼（住宅6F）4559.345#楼（住宅6F）3040.166#楼（住宅6F、7F）6719.97二区车库（112/AT轴线）约10000m212#楼（住宅18F，11#与12#楼相连商业2F）13521.2711#楼（住宅18F，商业2F）13521.2714#楼（住宅19F/-1F，14#与15#楼相连商业1F/-1F）13478.3911#楼（住宅18F，商业2F）14482.15三区7#楼、8#楼（住宅7F、8F，7#与8#楼相连商业1F）6227.569#楼（住宅6F、7F）6719
13、.9710#楼（住宅6F、7F，商业一层6719.9718#楼（住宅6F，商业1F）6671.9715#楼（住宅32F/-1F）22895.2516#楼（幼儿园2F）931.8017#楼（住宅6F）3292.72车库（1225/AT），约10000m2）各分部分项工程划分表如下：序号分部工程名称编号子分部工程名称分项工程名称编号检验批批次11#楼地基与基础工程1#-01无支护土方土石方工程1#-01-01按施工段划分桩基混凝土灌注桩1#-01-02按施工段划分砼基础钢筋工程1#-01-03按施工段、变形缝、工作班划分模板工程1#-01-04砼工程1#-01-05防水工程挡墙防水1#-01-06按施工段、变形缝、工作班划分地下防水1#-01-07主体工程1#-02砼结构钢筋工程1#-02-01按楼层、施工段、变形缝、工作班划分模板工程1#-
