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1、上海建科工程咨询有限公司 旁站监理细则 编号：JKECNQ-011柳东新区南庆安置区项目一期工程工程质量创优监理细则编制人： 审核人： 上海建科工程咨询有限公司Shanghai JiankeEngineering ConsultingCo.,Ltd.柳东新区南庆安置区项目一期工程项目监理部 二O一四年三月目 录一、工程概况31.1、参建单位41.2、编制依据5二、工程创优目标 6三.监理资源配置及创优组织9四.监理创优措施 13五.创优工程质量控制检查制度 30编制目的柳东新区南庆安置区项目一期工程,为贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针，促进建筑施工企业加强质量管理，争创名牌工程，促进柳东新
2、区南庆安置区项目一期工程的建设整体质量水平的进一步提高。根据广西壮族自治区优质工程奖评选与管理办法的规定，为全面实现“工程零缺陷移交、实现达标投产、争创国家电网公司优质工程。”的目标。特制定柳东新区南庆安置区项目一期工程创优监理实施细则。一、工程概况工程位于柳州市柳东新区花岭片区原六昭屯地块内，创业大道北侧，火炬大道西侧。本工程系新建全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，本工程包含2#、3#、4#、5#、6#共五栋楼，总建筑面积约134085.9地上总建筑面积：95914.7地下总建筑面积：47171.2，建筑总高度分别为：2#、3#楼建筑高度地上2#3#楼18层建筑高度50.4m，4#6#楼24
3、层建筑高度67.2m，地下2层。本工程划分为两个标段，具体划分情况如下：标段包括2#、6#楼（均含两层地下室）。2#楼层数为18层，每层层高均为2.8 m；6#楼层数为24层，每层层高均为2.8 m；各栋住宅楼部分为冲孔灌注桩基础，剪力墙结构，纯地下室部分为柱下独立基础及墙下条基相结合，框架结构。本标段地上总建筑面积约38543.9，地下室面积约20261.8。标段计划投资约1.2亿元。标段包括3#、4#、5#楼（均含两层地下室）。3#楼层数为18层，每层层高均为2.8 m；4#、5#楼层数均为24层，每层层高为2.8 m；各栋住宅楼部分均为冲孔灌注桩基础，剪力墙结构，纯地下室部分为柱下独立基
4、础及墙下条基相结合，框架结构。本标段地上总建筑面积约57370.8，地下室面积约26909.4。本标段计划投资约1.7亿元。具体划分如下：标段：以 19轴与20轴之间的变形缝为界（包含19轴20轴间的变形缝），以东部分为标段。标段：以 19轴与20轴之间的变形缝为界（不包含19轴20轴间的变形缝），以西部分为标段。建筑层高：地下室负二负一层3.6m，一二十四层均为2.8m。设计标高0.000相对应的绝对标高为96.5m（海拔高程），地下负二层结构底板顶标高-8.40m，建筑-8.10m。本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。环境类别：室内混凝土正常环境为一类，露天混凝土构件、与无侵蚀水
5、以及土壤直接接触混凝土构件为二 a类。主楼基础采用泥浆护壁冲孔灌注桩，非主楼部分基础分别采用柱下独基及墙下条基。地基基础设计等级为甲级，桩径分别为1000、1200、1400、1600、2000mm.计划工期：i标段为901日历天；ii标段为949日历天。1.1、参建单位工程名称柳东新区南庆安置区项目一期工程建设单位柳州东城投资开发有限公司设计单位中铁四院集团南宁勘察设计院有限公司监理单位上海建科工程咨询有限公司质量监督单位柳州市质量监督管理站施工总承包单位广西建工集团第五建筑工程有限责任公司（标）广西建工集团第一建筑工程有限责任公司（标）勘察单位核工业桂林工程勘察院基坑支护设计单位广西土木勘
6、察检测治理有限公司1.2、编制依据1本工程的施工承包合同和监理合同；2本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；3施工单位编制的本工程施工组织设计；4本工程监理规划；5建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920106建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20127砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20118混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；9坡屋面工程技术规范(GB50693-2011) 10.屋面工程质量验收规范GB50207-201211.地下工程防水技术规范GB 50108-2008 12.地下防水工程质量验收规GB50208-20111
7、3.人民防空工程施工及验收规范GB50134-200414.建筑工程资料管理规程(JGJT185-2009).15.建筑节能工程施工质量验收规范GB 504112007 16.混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010 17.建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 18.施工企业安全生产评价标准(JGJT77-2010)19.建设工程监理规范GB 50319-2013 10.合同工程质量要求建设工程施工合同（以下简称-合同）约定工程质量等级：工程质量符合建筑工程施工质量评价标准(GBT503752006)有关要求，并达到一次验收合格。大于5000m2的单体工程，确保柳州市优良样板工程
8、，争创广西省优良样板工程。二、工程创优目标 2.1质量控制目标：工程质量满足国家及行业施工验收规范、标准及质量检验评定标准的优良级要求，工程质量总评为优良。根据“管理规范、质量优秀、技术先进、功能完备、运行可靠、投资合理”的创优工作总体要求，制定本工程目标。不发生因监理工作不到位而出现的质量事故，实现一次成优。从土建、安装单位工程质量要点和质量通病预防的角度进行目标分解，尽可能将控制指标定量化，制定监理控制措施，强调可操作性，并充分考虑经济性、合理性。2.1.1质量总目标： （1）柳东新区南庆安置区项目一期工程创优目标的等级：“工程零缺陷移交、实现达标投产、争创广西优质工程。”工程质量总评为优
9、良，实现基建向生产移交“零缺陷工程。 （2）土建部分：分项工程合格率100%，单位工程优良率100%，观感得分率95%（行业标准为90%）； （3）安装部分：分项工程合格率100%，单位工程优良率100%，整体试运一次启动成功。（4）调试部分：分项工程合格率：100%，一次试运成功。2.1.2土建工程质量目标（1） 原材料、装置性材料合格率100%。抽样送检、试验符合国家有关规范、标准要求。（2） 建筑物无不均匀沉降、裂缝、漏渗水。（3） 墙面、设备基础表面平整美观、无裂缝，棱角顺直方正、无缺损；地面、屋面表面平整美观、无裂缝、积水。（4） 阳台、扶手、支架无变形、锈蚀、脱漆，吊装就位合格率1
10、00%轴向配合整齐划一、美观大方。（5） 小区排水顺畅无积水。（6） 混凝土试块强度检验合格、检测报告齐全、完整。（7） 分项工程合格率100%，分部工程合格率100%，单位工程优良率100%。2.1.3电气安装工程质量目标（1） 原材料、装置性材料、设备合格率100%，抽样送检、设备试验符合国家有关规范、标准要求。（2） 电气设备安装符合规程要求，设备动作正确可靠、接触良好、指示正确、闭锁可靠。（3） 母线弧垂符合设计，瓷件无损坏、裂纹。（4） 软导线、设备引下线无磨损，安装整齐划一，工艺美观。（5） 电缆排放整齐美观、固定牢靠。（6） 盘柜安装排列整齐、拒内接线整齐、美观、标志清晰、齐全。
11、（7） 保护自动装置投入率100%且动作正确，远动装置信息齐全正确，（8） 监测仪表投入率100%且指示正确。（9） 通信系统按设计方案投入且技术指标完好。（10） 分项工程合格率100%，分部工程合格100%，单位工程优良率100%，确保零缺陷移交。2.2安全控制目标总体目标：努力实现安全“零事故”。具体目标：不发生人身死亡事故和重伤事故；不发生重大施工机械设备损坏事故；不发生一般以上火灾事故；不发生负主要责任的一般交通事故；不发生环境污染事故和重大垮塌事故；不发生因工程建设而造成的大面积停电或电网解裂事故。 安全技术措施审查合格率 100%； 安全文件审查备案率 100%； 重要设施安全检
12、查签证率 100%； 安全巡视、检查、旁站到位率 100%； 违章查处、整改闭环率 100%；2.3文明施工和环境保护控制目标落实国家建筑工程安全文明施工标准的各项要求，从安全文明施工设施、安全标识标志、绿色施工等方面进行目标分解。 设施标准，行为规范，施工有序，环境整洁。 保护生态环境，不超标排放，不发生环境污染事故，落实环保措施，废弃物处理符合规定，建设环境友好型工程、绿色环保工程； 力争减少施工场地和周边环境植被的破坏，减少水土流失；2.4造价控制目标 工程最终投资控制符合审批概算中静态控制、动态管理的要求，力求优化设计、施工，节约工程投资； 严格管理施工承包合同规定范围内的承包总费用，
13、监理范围内的工程，工程总投资控制在批准的概算范围之内； 在工程建设过程中本着主人翁责任感，按照合同规定的程序和原则履行好投资控制职责，积极配合设计、施工单位进行技术优化工作，并及时主动反映、协调有可能对工程投资造成影响的任何事宜。2.5工程档案管理目标 工程档案动态立卷建档及时率 100%； 资料准确、真实率 100%； 工程档案质量合格率 100%。档案管理收集及时、准确、真实、完整，实现档案管理数字化程度达95%以上。三.监理资源配置及创优组织3.1工程质量创优监理体系3.1.1 监理建立了完善的组织机构，其机构内的人员构成符合国家关于工程建设监理单位资质管理规定，建立有明确的部门职责和岗
14、位责任制。3.1.2 强化对工程项目监理工作的管理，建立对监理组织及监理人员的考核制度、管理制度、监理月报制度、图纸会审制度、协调会制度、档案管理制度和监理单位负责人定期对项目进行巡视检查的制度。3.1.3 运用质量保证体系对工程质量进行控制管理。本工程质量管理体系，以公司总工室和监理管理部作指导、项目总监室作检查督促，项目监理部组织实施的三级质量管理体系。全面贯彻建设工程质量管理条例，按照公司ISO9000质量体系文件开展监理工作，督促做好创优工程的各项工作，保证本工程质量创优目标的实现。总 监：杜忠诚安全监理：龙 军监理员： 梁 毅3.1.1人员组织 土建监理工程师罗桂平黎荣欢 总监代表：刘 玉 张海涛 资料员 梁业容3.1.2办公设施、设备等配置序号设
