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1、大井新村二期南区住宅楼工程施工组织设计目 录1.编制依据.32.工程概况.52.1总体简介.52.2建筑设计概况.62.3结构设计概况.72.4工程特点与难点.83.施工部署.93.1施工总体目标.93.2施工总体安排.93.3施工部署原则.103.4项目组织机构.113.5施工工艺流程.123.6施工程序 .123.7施工规划.123.8施工总体思路.133.9施工组织协调.154.施工准备.174.1施工准备工作计划.174.2施工技术准备.174.3施工物质条件准备. 194.4施工现场准备. . 224.5电气、暖卫工程施工准备. 235. 主要分项工程施工方法.255.1施工测量放线
2、.255.2土方工程.285.3防水工程. .315.4塔基施工.375.5钢筋工程. 375.6模板工程.425.7混凝土工程. 445.8砌体工程.495.9回填土工程.525.10脚手架工程.535.11装饰工程.545.12屋面工程.755.13电气工程.755.14暖卫工程.946. 主要施工管理措施. 1006.1质量保证措施.1006.2安全生产文明施工.1276.3工期保证措施 .1386.4消防保卫.1436.5降低造价措施.1446.6环境保护措施.1447.施工平面布置.1468.施工进度计划.1491. 编制依据1.1.1工程应用的主要规范序号类别规范编号1国家混凝土结
3、构工程施工质量验收规范GB50204-20022国家工程测量规范及条文说明GB50026-933国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家屋面工程质量验收规范GB50207-20025国家建筑装饰装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016国家建筑抗震设计规范GB50011-20017国家组合钢模板技术规范GB50214-20018国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200110国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200111国家建设工程监理规范GB50319-200012国家建筑地面工
4、程施工质量验收规范GB50209-200213国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20011.1.2工程应用的主要国家标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.1.3地方标准及规程序号类别规范、规程名称编号1地方建设工程监理规程DBJ01-41-20022地方砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20043地方混凝土工程施工质量验收规程DBJ01-82-20044地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20035地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20036地方建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫
5、消防标准DBJ01-83-20037地方住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-20048地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-20039地方屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200410地方民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-200411地方北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20031.1.4行业标准序号类别规范、规程名称编号1行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-972行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ18-20033行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ 6-994行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-915行业钢筋焊接及验收规程
6、JGJ18-20036行业大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-847行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-958行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ 80-919行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-20011.1.5工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12国家建筑电气安装工程图集92SD563地方建筑构造通用图集88J-X4地方建筑构造通用图集88J13-188JX5-15地方建筑电气通用图集92DQ1.1.6工程应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3地方北京建筑安装工程资料管
7、理规程DBJ01-51-20004地方关于印发 北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号5地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号6建设部关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知建建字2000211号1.1.7其它文件 序号类别名称编号1企业质量、环境与职业安康体系程序文件2设计交底及有关图纸答疑文件3企业资料、质量、安全等手册4本工程施工图纸0311-1、0311-21.1. 8合同序号名称备注1大井村二期南区住宅工程施工合同A. 2. 工程概况： 2.1总体简介
8、序号项目内 容1工程名称大井新村二期南区13、14#住宅楼2工程地址北京市丰台区程庄路南口3建设单位北京恒旭房地产开发有限公司4设计单位北京中天华鼎建筑设计有限责任公司5工程性质民用6工期2005年5月1日-2006年11月30日7质量目标我方预定质量目标企业优良标准2.2建筑设计概况 序号项目内容1建筑功能住宅楼2总建筑面积72014.20 m2。3建筑结构钢筋混凝土剪力墙413#楼建筑面积30676.32 m2514#楼建筑面积41337.88 m2613#楼建筑层数地上：A21+B9+C9层 地下：均为-1层714#楼建筑层数地上：A20+B15+C20层 地下：均为-2层80.00标高
9、51.700m9室内外高差600 mm10抗震设防等级八度11建筑防火等级一级12建筑等级一类建筑13防水等级二级14屋面保温及做法屋面为水泥砖面层上人屋面，保温层为50厚挤塑板，防水层为3+3厚SBS型15外装修外墙涂料入户口地砖楼面16内装修顶棚板底刮腻子喷涂涂料墙面乳胶漆墙楼地面细石砼踢脚水泥踢脚、地砖踢脚厨卫间墙内墙釉面砖17卫生间防水环保型防水剂18门窗外门窗塑钢平开门、塑钢推拉窗内门窗木门、塑钢框平板玻璃窗防火门木制防火门分户门钢木门2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏型基础主体结构形式全现浇剪力墙结构室内填充墙100厚加筋加气混凝土砌块、200厚加气混凝土砌块2地下水位标高近3-5年地下最高水位埋深为18-20m3建筑物地基场地土类别类地层土质层13#楼天然地基，持力层土质为卵石层第层14#楼A座天然地基，局部换填，持力层土质为卵石层第层14#楼B、C座钻孔夯扩挤密桩复合地基地基设计等级
