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1、昆山阳澄湖旅游度假区发展规划摘要目前,旅游产品正从观光型向观光、度假和专项旅游相结合的趋势发展。度假旅游正成为发展速度最快的旅游产品。一些书籍甚至预测至2010年我国的度假旅游收入将达到7200亿元人民币，占当年旅游总收入的51%。基于这样的发展态势，昆山阳澄湖旅游度假区展开了新的规划。本文在调查的基础上,客观地评述了目前度假区建设与发展的现状,并对一些与度假区发展关系密切、带有普遍意义的问题,如度假区的发展战略、总体功能布局、重大项目策划、基础配套设施、市场营销等进行深入的探讨。关键词旅游度假区；发展规划；昆山阳澄湖52The Development Planning For Yangche
2、nghu Tourist Resort, Kunshan AbstractAt present, the trend of the development of travelling products is from visit to vistit and holiday which is combined with special travel. Spending holidays and travelling is becoming the travelling products with the fastest developing speed. Some books even pred
3、ict that the tourist earnings for holidays of our country will reach 720 billion yuan until 2010, accounting for 51% of the total income of tourist of that year. Because of such developing state, the tourist holiday resort of Yangcheng Lake in Kunshan has launched a new planning.On the basis of inve
4、stigation,the paper objectively comments on construction and development of tourist holiday resorts at present ,analyzes main problems and the causes of them ,and puts forward corresponding methods in management of tourist holiday resorts.Key wordsTourist Resort；the Development Planning；Yangchenghu目
5、 录设计说明书1规划修编的背景和重点11.1修编的背景11.2本次修编的重点12总则12.1规划依据12.2规划原则22.3规划期限32.4规划范围33概况33.1区域背景33.1.1以上海为中心的长三角经济发展圈33.1.2整体协调的苏州旅游发展格局43.1.3各具特色的昆山旅游资源43.2自然地理环境43.2.1地理位置43.2.2地形地貌43.2.3气象气候53.3社会经济背景53.4历史文化54旅游资源评价54.1旅游资源类型54.2旅游资源分布64.3旅游资源评价64.3.1旅游资源分类评价64.3.2旅游资源综合评价95旅游客源市场特征105.1国内旅游基本特征105.2本地市场基
6、本特征105.2.1巴城旅游度假区接待游客特征105.2.2苏州市及周边居民出游特征105.3周边市场分析115.4远程市场特征分析115.5区域网络客流115.6旅客市场现状126旅游度假产业空间的SWOT分析126.1自身优势126.1.1休闲产业的大发展126.1.2便捷的交通和优越的区位126.1.3大闸蟹的知名效应136.2自身劣势136.2.1旅游产品单一，旅游业的整体效益较低136.2.2产品开发有待完善136.3外部机遇146.3.1有效的政策支持和生态环境建设146.3.2国内旅游市场需求的扩张146.3.3社会大背景下的机遇156.4外部挑战156.4.1区域发展不平衡，旅
7、游市场尚未形成联动互动156.4.2竞争对手多，替代产品多157旅游区发展战略157.1旅游发展定位157.1.1旅游区发展方向157.1.2旅游总体形象定位167.1.3目标客源市场定位167.2旅游区发展目标167.2.1总体目标167.2.2分期目标167.2.3规划指标178旅游度假区功能布局规划188.1生态保护区188.1.1景区范围188.1.2开发定位188.1.3概念规划188.2文化疗养区198.2.1景区范围198.2.2开发定位198.2.3概念规划198.3滨水康体休闲区208.3.1景区范围208.3.2开发定位208.3.3概念规划208.4娱乐中心区208.4.
8、1景区范围208.4.2开发定位208.4.3概念规划218.5玉山胜境区218.5.1景区范围218.5.2开发定位218.5.3概念规划218.6农林体验区218.6.1景区范围218.6.2开发定位218.6.3概念规划218.7蟹道专题特色区228.7.1景区范围228.7.2开发定位228.7.3概念规划229旅游线路规划和重大项目策划229.1旅游线路规划229.2旅游项目策划239.2.1旅游项目策划原则239.2.2重大项目策划农林新体验2310旅游度假市场营销策略2410.1目标市场定位2410.2形象定位2410.3价格策略2510.3.1价位适中，符合大众需求2510.3
9、.2采用灵活的价格机制2510.3.3利用价格杠杆2510.4旅游营销的公关和广告策划2510.4.1公关和广告活动的目标2510.4.1公关和广告活动的运用2510.5销售渠道2611旅游度假区配套设施规划2611.1旅游服务设施规划2611.2道路交通规划2611.2.1对外交通规划2611.2.2度假区内部道路规划2711.3绿化系统规划2711.4河（湖）网规划2711.5给水规划2711.6排水规划2711.7供电规划2811.8邮电通讯规划2811.9环卫设施规划2811.10环境保护规划2811.11防灾规划2811.12旅游度假安全规划2912水资源保护规划2912.1水域功能
10、分类2912.2饮用水地表水源保护区的划分3012.3饮用水地表水源保护区的防护30设计图件（1）区位关系分析图（2）用地规划图（3）功能分区规划图（4）道路系统规划图（5）绿地系统规划图（6）景观意向图（7）景观空间分析图（8）旅游线路规划图（9）水系规划图（10）水资源保护规划图（11）给排水规划图致谢31参考文献31附录一现状调查分析报告.32附录二现状分析图件（1）用地现状图（集体）（2）功能分区现状图（集体）（3）道路系统现状图（集体）（4）绿化系统现状图（集体）（5）景观分析现状图（集体）（6）水系分析现状图（集体）（7）环境评价现状图（集体）（8）给水现状图（集体）（9）排水现状
11、图（集体）附录三英文翻译Translating a Regional Vision into Action（英文原文）.42将地域性展望融入实践（译文）.48设计说明书1 规划修编的背景和重点1.1修编的背景昆山阳澄湖旅游度假区是省级旅游度假区，自1991年发展以来在长三角众多旅游区中异军突起，其中以大闸蟹的特色品牌打造最为成功，2005年接待游客量1,100,000以上。1993年后，巴城镇政府抓住机遇及时扩大度假区面积，从最初的7.5km2 扩展到43.15 km2 。为了适应新形势下度假区发展的需要，及其在区域经济中地位和作用的发挥，有必要对原规划进行适当的调整和修编。1.2本次修编的重
12、点一个43.15km2 的地域，以旅游度假为主导功能，面临一系列问题，其中亟待解决的突出方面有:（1） 旅游发展方向和定位山水环境、历史文化在长三角地区不是最优的情况下，如何利用区位优势和政策优势选择独特的旅游发展道路？在长三角旅游发展格局中确定自己的旅游地位。从区域关系、自然资源、区位条件、经济与产业发展、交通运输体系等角度，综合分析度假区在区域中的地位和作用，特别是要协调好与上海的可持续发展关系；从而准确把握昆山阳澄湖旅游度假区未来经济社会发展的总体目标与区域定位。（2） 乡土文化保护和创新文化是竞争的根本，昆山阳澄湖旅游度假区未来发展必须建立在独特的巴城文化基础上，乡野文化是度假区的本底
13、，休闲文化、度假文化是阳澄湖的新生文化，两种文化都是昆山阳澄湖旅游度假区发展不可缺少的，前者具有永恒性，后者具有时尚性、动态性，两种文化如何融合发展直接影响度假区的可持续性。（3） 用地布局和设施完善调整度假区发展布局，理顺各类用地的布局关系。完善区内道路交通网络与市政基础设施。2 总则2.1规划依据（1）国家旅游局中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要（征求意见稿）。（2000年6月）；（2）国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法。（1999年3月）；（3）江苏省人民政府江苏省旅游管理条例。（1999年3月）；（4）苏州市城市总体规划（1995-2010）；（5）昆山市城市总体规划（1992-2010）；（6）昆山市总体规划咨询报告（2000年）（7）昆山市旅游
