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1、无锡市瑞港房地产有限公司瑞港商业广场弱电系统工程设计方案中国电信股份有限公司无锡分公司二九年四月总 目 录1.系统概述1.1工程概况1.2系统总体设计2.综合布线及电话系统52.1需求分析52.2设计依据52.3设计原则62.4总体设计73.计算机网络系统103.1网络拓扑图103.2设计说明103.3设备配置104.安全监控系统274.1概述274.2 图像监控系统组成部分274.3 设计说明294.4系统示意图304.5设备选型305. 有线电视系统355.1 概述355.2 系统策略及建议355.3 干线传输365.4 网络分配375.5 用户需求分析385.6 布线设计385.7 工程
2、设计标准及规范385.8 统性能要求396.背景音乐公共广播系统406.1 分系统概述406.2系统设计说明406.3 设备选型406.4主要设备简介406.5功能概述447. 电子巡更系统467.1 子系统概述467.2 系统设计说明467.3 设备选型467.4主要设备简介467.5系统功能、特点488. LED大屏显示系统498.1 系统构成498.2 系统各部件技术指标498.3系统功能518.4系统验收标准528.5培训与服务529.施工组织方案549.1施工总体布署549.2组织结构549.3施工及采购计划549.4工程质量保证措施579.5施工安全保证措施5810.服务与培训60
3、10.1售后服务承诺及义务6010.2售后服务保障措施6110.3培训计划621. 系统概述1.1工程概况瑞港集团主要从事国际贸易、电子加工、钢结构制作与安装、高星级酒店经营等行业。在地产业蓬勃发展之时，以前瞻性的战略眼光将企业的重点转入商业地产，成立了一支由各种专业设计、专业营销和策划、技术精勘及高级管理型等人员组成的房地产开发有限公司。公司将投入巨资打造苏南国际机场生活区项目瑞港商业广场。瑞港商业广场是引进近年来国际流行的豪布斯卡概念的全新商业模式。所谓HOPSCA就是集星级酒店、写字楼、购物公园、商业步行街、商务会所、酒店式公寓六位于一体的城市综合体。完全超越了传统的商业广场形态。本次工
4、程为瑞港商业广场弱电系统工程，范围覆盖整个广场（除酒店式公寓）。工程内容包括从深化设计，到设备材料采购，到管线施工，设备安装调试，试运行，竣工验收，操作培训到售后服务等全部工程服务，是一个“交钥匙”工程。1.2系统总体设计1.2.1设计依据的标准（1）设计涉及的计量单位采用国际单位SI制（2）设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。安全防范工程程序与要求GA/T75-94安全防范系统统用图形符号GA/T74-94民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50/98-94防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90入侵探测器通用技术条件GB10408.1
5、-98智能建筑设计标准DBJ08-47-95民用建筑电气设计规范JGJ/T16-921.2.2 设计原则衡量一个智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：l 一次性l 安全性l 标准性l 经济性l 先进性l 集成性和可扩展性l 开放型l 集散式l 用户至上1.2.3系统组成瑞港商业广场弱电系统工程分为7个子系统，工程范围分别是：1、综合布
6、线系统；2、计算机网络系统；3、安全监控系统；4、有线电视系统。5、背景音乐系统6、电子巡更系统7、LED大屏显示系统642. 综合布线及电话系统2.1需求分析根据建筑图纸，及建筑性质，本综合布线系统应覆盖以下部分：计算机网络互联的计算机系统以及各类计算机外部设备；大楼其他智能化子系统(监控等)根据我们对图纸的分析以及客户需求的理解，归结以下图表以说明本综合布线系统的情况： 点位地点网络电话有线电视监控（半球）监控（高速球）室外枪机电梯监控备注商业办公1#909090171暂估商业办公2#112112112141暂估休闲街1#7676766暂估休闲街2#4040403暂估休闲街3#393939
7、6暂估休闲街4#4747472暂估精品商厦256256243241（室内）暂估精品商厦电梯66室外广场3（室外）10暂估合计6606666577241082.2设计依据1依据贵方提供的图纸。2有关标准及设计规范 ANSI/TIA/EIA-568-A(CSA T529-95)商业大楼通讯布线标准。 ANSI/TIA/EIA-606(CSA T528)商业大楼通讯布线结构。 GB/T 50314-2000智能建筑设计标准 GB/T 50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 YD/926.1-97大楼通信综合布线系统 TIA/EIA 568商业建筑物电信布线标准 GBJ16-87建筑
8、设计防火规范 JCJ/T16-92商用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范 GB50045-93高层民用建筑设计防火规范 GB50174-93电子计算机机房设计规范 GB/T2887-2000电子计算机机房场地通用规范2.3设计原则安全性和可靠性智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。智能化系统具备长期和稳定工作的能力。成熟性和实用性应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足办公楼多功能服务的现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。智能化系统具备完成工程中所要求功能的能力和水准，并符合本工程实际需要
9、的国内外有关规范的要求，而且实现容易、操作方便。先进性系统是在满足可靠性和实用性前提下最先进的系统，特别是符合计算机和网络通讯技术最新发展潮流并且应用成熟的系统。充分考虑信息技术和我国信息需求迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。在总体设计要一步到位，要保证10-15年办公楼总体智能化水平不落后。在管线到位的情况下，可根据技术的发展和财力状况，实施智能化系统，以提升技术应用水平。经济性从用户实际需求出发，在实现先进性和可靠性的前提下，采用最优化设计获得最大的性能价格比以及经济的优化设计。兼容性和可扩展性总体结构应具有兼容性和可扩展性
10、，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个弱电智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋件和线缆布设上留有冗余，以便系统将来的扩展。标准化和模块化根据本酒店智能化系统总体结构的要求，各子系统必须标准化、模块化，代表当今新的科技水平。服务性和便利性（强调以人为本）强调以人为本的设计思想，弱电系统适应多功能、外向型的需求，对于来自酒店大楼内外的各种信息进行自动收集、处理、存储、传输、检索、查询，为酒店大楼的使用者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据。可维护性具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工
11、具，能保证及时准确排除故障。2.4总体设计2.4.1总体设计说明本项目是按照工程图纸的实际结构和功能要求进行设计的。总体设计采用产品完善、性能最优的具有国际布线技术领先综合优势的结构化综合布线系统，并按照国家和国际相关标准及结构化综合布线系统设计原则和用户的要求设计。根据甲方要求及未来网络系统数据传送的高效及办公需要，本综合布线系统采用超五类产品，非屏蔽和光缆相结合系统，具有开放式的体系、灵活的模块化结构，支持话音、数据以及影/视频信号的传输，遵循国际工业标准的设计原则，支持众多厂家的系统及网络；同时兼容未来的先进技术与应用。2.4.2系统结构本系统设计采用星型物理结构，由工作区子系统、水平、
12、干线子系统、管理子系统和设备间子系统组成。工作区子系统根据客户要求，工作区子系统中信息插座均选用满足ISO11801及EIA/TIA568A标准的超五类模块式双孔插座，墙面使用86x86型高强度阻燃面板。每个墙面信息插座均带有永久性的防尘门，所有插座皆采用双孔插座，一数据用，一语音用。水平、干线子系统根据建筑的实际情况：（1）根据我们的实际工程经验，非屏蔽超五类双绞线传输10兆速率，可以稳定达到150米的距离，因此各栋楼内（除精品商厦）可不设分配线间，所有线缆全部采用超五类UTP线缆，由信息插座集中布放至各弱电井。它们可以满足图形、影像等多媒体信息和高速数据传输要求。楼与楼之间采用单模光纤和大
13、对数电缆连接，主机房暂设置在3号楼。（2）本系统设计，任何子系统的改变（如增减用户、用户地址改变等）都不影响整个系统的运行，增减用户只需做必要的跳线即可，使整个系统具有极强的灵活性。对于子系统出现故障时，星形拓扑的系统结构为系统线路故障检修提供极大方便。（3）遵循下列标准：1用颜色标记2EIA/TIA-568民用建筑通信标准3超五类双绞线支持数据及多媒体应用4所有水平线缆都经水平桥架、墙壁暗埋线管、地板下暗埋线管敷设至信息插座。管理区子系统管理子系统是指干线接线间的分配线架（IDF），由交叉连接的端接硬件及快接式跳线等组成，以实现对信息点的灵活管理。总配线架设备间子系统在3号楼一层设有中心机房
14、（暂定）。机房中的数据总配线架选用机柜安装的光纤配线架及24口超五类配非屏蔽模块式线架，且安装在19英寸标准机柜内。2.4.3桥架系统水平部分各楼采用走吊顶的轻型装配式槽形电缆桥架的方案，这种方式适用于大型建筑物，为水平系统提供机械保护和支持。装配式槽型电缆桥架是一种闭合式的金属托架，安装在吊顶内，从各层弱电井引向设有信息点的各房间，再由预埋在墙内及地板下不同的暗管，引至墙内的暗装盒内。本电缆桥架采用镀锌喷塑防火桥架，暗管采用钢管或PVC管，底盒采用防水性能的86标准底盒。结构化布线是幅射型的，线缆量较多，所以线槽容量的计算十分重要。线槽的填充比一般不超过40%。为确保线路的安全，应使金属槽体有良好的接地端,金属软管、电缆桥架及各种配线箱均整体连接后良好接地。墙中管路应预留金属拉线。垂
