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1、 目 录第一章 编制说明第一节 编制目的第二节 本方案编制依据第三节 本工程执行的规范及规程第二章 工程概况及施工特点第一节 工程概况第二节 工程施工内容第三节 施工特点 第三章 施工管理目标及施工部署第一节 施工指导思想第二节 工程质量管理目标 第三节 工程工期管理目标 第四节 安全文明施工管理目标第五节 施工环境目标 第六节 施工管理组织体系 第七节 施工阶段划分第四章 施工准备及施工工艺第一节 施工准备第二节 机械设备的选择及保障措施第三节 物资准备计划及保障措施第四节 劳动力计划和调配第五章 分部分项工程施工方案 第一节 施工测量第二节 脚手架工程 第三节 拆除工程第四节 小型 砌体工
2、程第五节 女儿墙防水涂料工程第六节 屋面防水工程第七节 混凝土工程第六章 雨季施工措施第七章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施第一节 施工进度计划第二节 工期影响因素分析第三节 工期保证措施第八章 确保工程质量的技术组织措施第一节 工程质量保证目标第二节 工程质量组织保证体系第三节 施工质量技术保证措施第四节 质量通病与预防措施第五节 工程“创优”控制措施第九章 确保安全生产的技术组织措施第一节 安全生产目标第二节 安全生产管理体系第三节 安全生产技术保证措施第十章 确保文明施工的技术组织措施第一节 文明施工与环保目标第二节 文明施工管理体系第三节 文明施工与环保措施第十一章 资料管理第十
3、二章 工程回访与保修措施附 图 目 录： 附表一 拟投入本标段的主要施工设备及检测仪器表 附表二 劳动力计划表 附表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表四 原材料进场及资金需用计划第一章 编制说明第一节 编制目的 本施工组织设计作为我公司对东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工的指导文件之一，是在认真研究了工程招标文件，施工图和对现场实地勘查的基础上编制的，体现了我公司对本工程的总体构思和部署，是一部对工程质量，工期，安全及文明施工等方面进行程序管理的纲领性文件，我们将遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审的基础上，按照施工组织设计确定的原则，确保优质，高速
4、，安全，文明地完成施工任务。第二节 本方案编制依据1. 东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工图；2. 东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程招标文件；3. 中华人民共和国颁布的现行建筑结构施工的有关规程，规范及验收标准；4. 建设部及吉林省，辽源市颁布的 现行施工现场管理规定；5. 我公司在2010年的“质量管理手册”，“程序文件”和“项目管理文件”；6.以下施工验收规范、规程和标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007屋面工程质量验收规范
5、GB50207-2002塑料门窗工程技术规范JGJ103-2008民用建筑外保温工程防火技术规程DB22/T496-2010屋面工程技术规范GB50345-2004硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004既有居住建筑围护结构节能改造技术规程DB22/T1025-2012模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-201
6、2聚氨酯建筑密封胶JC/T482-2003丙烯酸酯建筑密封胶JC/T484-2006耐碱玻璃纤维网布JC/T841-2007墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T992-2006外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆JC/T993-2006居住建筑节能设计标准（节能50%）DB22/T164-2007民用建筑外保温工程防火技术规程DB22/T496-20107. 我公司推行ISO9001质量保证体系的有关文件。8. 根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司以往的工程施工经验 第二章 工程概况及施工特点第一节 工程概况招标范围：分5个标段，每标段约4万平方米；涂料
7、、屋面防水、保温等既有居住建筑围护结构节能改造项目工程此次主要维修改造内容： 第二节 施工内容既有居住建筑节能改造分项工程工作内容（一）基层处理工作内容：1、清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏等障碍对原基础层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；2、对基层空鼓、开裂、缺损等不平整部位应进行剔除、清理，采用1：2.5水泥砂浆填补密实找平；3.原饰面为瓷砖，应做拉锚实验。其粘结强度达到0.4 Mpa及以上的饰面，应满足上述基层处理要求，清洗后满涂界面剂；达不到0.4 Mpa的饰面应按本条2款要求进行处理；4、原饰面为玻璃马赛克，应做拉锚实验。5、原饰面为红砖、扒拉
8、灰、水刷石，应按本条2款进行处理；6、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50%的凿毛率进行处理，清理后满涂界面剂；7、基层处理后，其与EPS板胶粘剂的拉伸粘度不应低于0.3 Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。8、墙面及屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度；9、外保温层在外墙散水以下部分，施工时剔除散水，完成保温和防水后恢复原样。（二）屋面实施改造方案1、增设保温层：在原有屋面上满铺保温层（EPS或XPS板）其厚度应经计算确定，在保温层上做水泥砂浆保护层，并做防水层SBS防水；2、重设屋面：当原有屋面防水层、保温层无继
9、续利用价值时，应清除原有保温层及以上构造层，重新进行保温层及整体构造设计；3、加设坡屋面：在原有平屋面上铺设保温层及保护层，以满足热工计算要求，再加设坡屋面。（三）外墙保温外墙体保温施工工作内容：1、70mm厚阻燃聚苯乙烯泡沫保温板，1.5mm厚聚合物砂浆结合层；2、1.5mm厚聚合物砂浆上贴玻纤网，1.5mm厚聚合物砂浆；3、窗口周边采用40mm厚挤塑板；4、施工单位在墙体保温施工过程中，EPS板粘贴后使用锚栓辅助加强，每平方米锚栓数量不应少于8个，锚栓应在EPS板粘贴完24小时以上牢固后安装，锚栓拉拔强度应满足膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG1492003）国标。5、抹面胶浆与EPS板
10、必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹面胶浆与EPS板拉伸粘结强度不得小于1.10Mpa。（四）外墙涂料工作内容：包括基层清理、粉刷涂料等分部工作内容。（五）安全防护及防火须编制可行的安全防护措施及防火要求 第三节 材料要求 （一）EPS板应符合要求：1、用于外墙外保温的EPS板表观密度不小于18kg/m3,用于屋面保温的不小于20kg/ m3其规格尺寸应满足设计要求；以上指标应以竣工验收检测值为准；2、导热系数不大于0.039W/（mK）；3、燃烧性能采用B1级；4.抗拉强度不小于0.10Mpa；5、压缩强度不小于90Kpa；6、尺寸稳定性不大于0.3%；7、其他技术指标应符
11、合绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料GB/T1081.12002标准的规定。（二）耐碱玻璃纤维网布应符合下列要求：1、标准网单位面积质量不小于160g/m2,增强网单位面积质量不小于300g/ m2；2、标准网断裂强力（经、纬向）不小于1300N/50mm，增强网断裂强力（经、纬向）不小于2500/50mm；3、耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）不小于75%；4、标准网和增强网的断裂伸长率不大于4.0%；5、其他技术指标应符合耐碱玻璃纤维网布JC/T8412007标准的规定。（三）EPS板胶粘剂应符合下列要求：1、胶粘剂与水泥砂浆，拉伸粘结强度不小于0.60Mpa；2、胶粘剂与水泥砂浆，耐水拉伸粘结强
12、度不小于0.10 Mpa；3、胶粘剂与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；4、胶粘剂与EPS板，耐水拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；5、其他技术指标应符合墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T9922006标准的规定。（四）EPS板抹面胶应符合下列要求：1、抹面胶浆与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；2、抹面胶浆与EPS板，耐水拉伸粘结强度不小于0.10 Mpa或EPS板破坏；3、其他技术指标应符合墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂JC/T9922006标准的规定。（五）锚栓应符合要求：1、单个锚栓抗拉承载力标准值不小于0.30K
13、N；2、金属螺钉的外表面应做防锈处理，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应使用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，锚栓的有效锚固深度应大于25mm，塑料圆盘直径应不小于50mm。3、其他技术指标应符合膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG1492003标准的有关规定。（六）柔性耐水腻子应符合下列要求：1、初期干燥抗裂性（6小时）无裂纹；2、在标准状态下粘结强度不小于0.6Mpa；3、冻融循环5次粘结强度不小于0.4Mpa；4、其他技术指标应符合外墙外保温柔性耐水腻子JG/T2292007标准规定，且应选用与保温系统相容的专用腻子。（七）饰面层应符合下列要求：1、装饰面层必须与EPS板抹面胶浆相容；2、饰面涂料可
14、采用弹性涂料或复层涂料；3、弹性涂料标准状态下拉伸强度不小于1.0Mpa，复层涂料标准状态下拉伸强度不小于0.7Mpa；4、弹性涂料的对比率（白色或浅色）不小于0.90；5、弹性涂料标准状态的断裂伸长率不小于200%；低温10的断裂伸长率不小于40%；6、复层涂料耐沾污性（白色或浅色）平状不大于20%；立体状不大于3级；7、弹性涂料的其他技术指标应符合弹性建筑涂料JG/T1722005标准的规定；复层涂料的其他技术指标应符合复层建筑涂料GB/T97792005标准的规定。（八）界面剂应符合下列要求：1、界面剂必须采用水泥基界面剂；2、界面剂与水泥砂浆，14d的粘结强度不小于0.6Mpa，剪切粘结强度不小于1.5Mpa；3、界面剂与水泥砂浆，10次冻融循环后的拉伸粘结强度不小于0.4Mpa；4、界面剂与水泥砂浆，浸水
