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实现抵押权的申请书 申请人：*，性别：*，*年*月*日生，住*市*区*路*号*幢*室。身份证号码： 。 被申请人：*，性别：*，*年*月*日生，住*市*区*路*号*幢*室。身份证号码： 。 申请事项： 请求对被申请人*名下的抵押财产（位于*市*区*路*号*幢*室，面积*平米，房产证号：*）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计 元（其中本金*元；利息 元，按*%年计算，暂从*年*月*日暂计算至*年*月*日直至被申请人实际清偿之日止）。 事实与理由： *年*月*日被申请人*与申请人*签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计*万元，利息为年*%，期限到*年*月*日。逾期不依约归还，按贷款本金的*%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。 上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人*依约支付了案涉*万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。 综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人*的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于*的前提下，根据我国民事诉讼法第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。 此致 *人民法院
