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1、幸福二村（区）综合楼工程施工组织设计幸福二村（区）综合楼工程施 工 组 织 设 计目录第一章 编制指导思想及编制原则 企业优势和信誉保证能力 编制指导思想和编制原则第二章 编制依据第三章 工程概况 工程建设概况 结构工程概况第四章 施工部署和协调管理 施工总体安排 协调管理第五章 工程重点、难点及对策 深基坑降水与支护 综合楼结构复杂性 底板大体积混凝土的质量控制 分包的管理与协调 现场平面规划与布置 以人为本，解决好扰民、民扰问题 安全与文明施工第六章 施工准备 原则 技术准备 现场准备 物资准备 施工现场用电量计算 施工现场用水量计算第七章 施工现场平面布置 施工现场平面布置原则 结构施工
2、阶段平面布置 装修及安装工程施工阶段平面布置 临时用电布置 现场临时用水布置第八章 分项工程施工方案 测量方案 基坑工程降水、土方、护坡施工 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 预应力混凝土工程 防水工程 隔墙砌筑工程 楼地面工程 抹灰工程 保温工程 贴面砖工程 涂料工程 吊顶工程 脚手架工程 幕墙及干挂石材的安装施工 季节性施工第九章 项目管理 项目管理组织机构 项目管理及技术力量配备 材料采购管理 分包管理第十章 分包单位的管理与协调 分包管理 与分包商的协调配合第十一章 工期保证措施 人、财、物的保障 加强计划管理 总包管理的保障 技术保障第十二章 施工技术管理方案 技术管理措施 技术质量保
3、证措施 工程创优措施第十三章 质量保证计划及措施 项目的质量目标及目标值 质量保证与监督体系 质量保证重点措施 预应力工程、钢筋、模板、混凝土质量控制程序 防止质量通病的措施第十四章 成品保护管理措施 成品保护责任 主要分项工程成品保护管理措施第十五章 安全管理及保证措施 施工安全目标管理 施工安全保证与监督体系 安全管理制度 安全生产的保证措施第十六章 环境保护措施与文明施工 管理目标 组织保证 工作制度 管理措施 防及其他传染病的措施第十七章 降低成本造价措施 降低成本措施 钢筋工程 模板工程 混凝土工程第十八章 新技术、新工艺、新材料、新设备推广第十九章 工程保修制度第二十章 暖通工程概
4、况 水暖设备专业工程简况编制依据施工准备 施工部署 主要工程项目施工方法及技术措施 冬季、雨季施工措施 施工进度计划及保证措施 质量保证技术措施 技术管理措施 成品保护措施 环境保护及文明施工措施 安全消防措施第二十一章 电气安装工程 施组编制依据 电气工程施工内容 电气安装工程各系统施工特点与要求 工程管理目标及组织机构设置 工程施工部署及配套计划. 工程施工准备 电气安装工程各分项工程施工工艺及技术措施 工程质量保证措施 工程降低成本措施 文明施工 成品保护 安全生产及消防、保卫措施 工程资料管理 工程保修措施第 页第一章 编制指导思想及编制原则本工程是建设单位在北京奥运会举办之前开发建设
5、的大型综合性建设项目之一,同时也是天鸿集团在新世纪、新北京树立的标志性建筑。它的建成对繁荣北京国际化大都市和展示建设单位企业形象具有重要意义。我集团公司对应邀参加此工程投标感到十分荣幸，并积极做好各项准备工作。 企业优势和信誉保证能力我公司系北京市国有一级资质建安企业，具备工程总承包的雄厚实力，具有门类齐全、实力强大的专业施工保障能力，同时具备组合社会优良资源的经验和能力，能承担各种大型工业与民用建筑的土建和机电工程的施工。我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施及控制的经验和水平。公司具有优秀的人才资源，走科教兴企之路，实施聚才、育才、用才的人
6、才战略，近几年培养、锻炼出一大批善于管理、能打硬仗的新人。目前企业员工中为大中专毕业生，技术实力坚实，企业正朝着正规化、年轻化、规模化方向不断前进。我公司拥有强大的施工机械设备资源（诸如塔吊、运输机械、土建及设备安装工程加工设备等）、一级试验室和工程检验仪器设备（诸如完备的力学试验、水泥试验、防水材料试验、混凝土配合比试验、面砖粘结强度试验、钢材化学分析试验设备等），以及众多的中小型机械设备。我公司坚持强化企业管理，走质量效益之路，实施品牌战略，使公司规模不断发展壮大。在通过质量体系认证、环境体系认证、职业安全健康体系认证和荣获“重合同、守信誉”单位的基础上，公司领导班子进一步解放思想，勇于开
7、拓，制定了公司“双百”方针，即凡我公司承接的所有工程要百分之百达到市级优质工程标准，百分之百实现市级安全文明工地。全体员工发扬奋力拼搏，勇于创新的精神，六年来已创出“长城杯”工程二十一项，市优工程多项。 编制指导思想和编制原则我公司领导班子对此项工程非常重视，在接到本工程施工图纸和招标文件后，及时组织公司工程技术骨干、预算人员和拟建项目经理部成员多次召开专题研讨会，明确了本工程的建设意义、施工方针、管理目标、总体部署和对建设单位的服务宗旨。集团公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿和坚定的信念。如我公司有幸中标承建本工程，我们将充分履行对建设单位的各项承诺，依靠本公司的技术、管理、资源、装备的优
8、势，精心组织、科学施工，确保工程实现北京市双项“长城杯”工程，积极争创“鲁班奖”工程。施工组织设计严格按照技术管理程序进行，确保构思的目标得以实现，确保编制的内容合理、科学、先进、可行并有指导施工的实际意义，确保在施工方案选择、确定、实施各方面都具有科学性、先进性。施工组织设计由公司经理与总工程师牵头布置，有拟定中标后参与施工的项目经理、技术负责人、主要专业工长、质量管理人员和公司技术部门各专业工程师参与编制。编制过程中遵循如下原则：1、 以工期为目标确定大型机械、配套机械、劳动组织的实施方案。2、 以质量目标确定各分项工程施工方法。3、 以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体系和公
9、司质量保证体系。4、 以工程为对象，因事设职，因职设人。5、 以建设单位的招标文件为依据，响应要求，完成承诺；履行招标文件的条款要求。工程管理目标： 工程质量目标：确保结构“长城杯”、竣工“长城杯”，争创国优工程。工期目标：甲方要求日历天；我方拟在日历天内竣工。安全、文明施工目标：确保施工全过程无重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故；杜绝死亡事故；一般事故控制在万分之零点七，轻伤率控制在千分之一。确保建设“北京市安全文明工地”。第二章 编制依据 建设单位提供的招标文件及其补充文件（附光盘）。 施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建总施、建建结构施工图结结电气施工图电电给排水施工图水水
10、设备施工图暖暖 主要图集序号图集名编号建筑构造通用图集、系列建筑物抗震构造图集97G（一）（九）混凝土结构施工图平面整体表示方法和构造详图2000G框架结构填充空心砌块构造图集京外墙外保温建筑构造（一）常用木门、钢木门京建筑设备通用图集、建筑电气通用图集建筑电气施工安装通用图集智能建筑弱电工程设计施工图集等电位联结安装图集建筑物防雷设施安装图集 主要规范、标准序号规范名称编号工程测量规范土方及爆破工程施工及验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范锚杆喷射混凝土支护技术规范混凝土结构工程施工及验收规范地下防水工程质量验收规范地下工程防水技术规范人防工程施工及验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范预
11、应力混凝土构件质量检验评定标准混凝土强度检验评定标准混凝土质量控制标准混凝土外加剂应用技术规程砌体工程施工及验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工及验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑装饰装修工程质量验收规范住宅装饰装修工程施工规范钢结构工程施工及验收规范建筑工程施工现场供用电安全规范民用建筑工程室内环境污染控制规范环境空气质量标准自动喷水灭火系统施工及验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调施工质量验收规范压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范综合布线系统施工及验收规范 主要规程、标准
12、序号规范名称编号建筑地基处理技术规范建筑桩基技术规范建筑基坑支护技术规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范建筑与市政降水工程技术规范建筑机械使用安全技术规程钢筋焊接及验收规程钢筋机械连接通用技术规程带肋钢筋套筒挤压连接技术规程钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程网架结构设计与施工规程大模板多层住宅结构设计与施工规程预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程混凝土小型空心砌块建筑技术规程建筑工程冬季施工规程施工现场临时用电安全技术规程建筑施工安全检查标准建筑施工高处作业安全技术规程玻璃幕墙工程技术规范建筑涂饰工程施工及验收规范网架结构工程质量检验评定标准无粘结预应力混凝土结构技术规程施工现场临时用电安全技术规程建筑施工安全检查标准 主要地方规程、标准序号规范名称编号商品混凝土质量管理规程01-6-90轻隔墙条板质量检验评定标准01-29-2000建筑工程资料管理规程北京市建筑工程施工安全操作规程建筑安装分项工程施工工艺规程01-26-2003 主要法规序号主要法规的名称中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程质量管理条例 其他
