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1、葫芦岛蟠桃山“国际化智慧”医养中心可行性报告目录第一章 前 言第二章 项目简介2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目投资2.4 规划指标2.5 项目概述2.6 建设内容2.6.1 智慧养老服务模式2.6.2 医疗中心医院2.6.3 休闲养生功能区2.6.4 文化修养功能区2.6.5 娱乐功能区2.6.6 运动养生功能区2.6.7 综合服务功能区2.6.8 国际化养老服务区2.6.9 智慧管理与配套设施2.6.10 园区主要设施第三章 公司简介第四章 建设目标及发展方向第五章 规划方案第六章 可行性报告结论第一章 前 言我国正处在一个快速发展的人口老龄化时代。按照老龄化社会标准：60岁以上
2、人口占到总人口的10%为老龄化社会，我国在1999年就进入了老龄化社会，尤其是辽宁省的老龄化程度远高于全国平均水平。辽宁省老龄办公布的辽宁省2017年老年人口信息和老龄事业发展状况报告中指出：截至2017年末，辽宁省户籍总人口为4232.57万人，60周岁及以上户籍老年人口958.74万人、占总人口的22.65%，辽宁省已经步入深度老龄化社会。与全国老年人口2.4亿人、占总人口17.3%相比，辽宁省老年人口比全国高出5.35个百分点，老龄化程度持续升高。在这样的背景下，老年人口中需要长期照护的人数将持续增长。其中：孤寡老人和空巢老人的数量逐年增加，尤其是有基础疾病需要进行特殊照护的高龄老人以及
3、残疾老人，其护理需要丰富的专业医疗知识和足够的物质条件。以老年人口中的9%人数需要长期照护的比例推算，预计到2050年将有4000万以上的老年人口需要相关服务。这部分需要长期照护的老人其最佳养老方式为机构养老。传统观念转变，老人机构养老意愿的增强。由于家庭功能的减退，据调查研究，子女数量越少越倾向机构养老，无医疗保险的老人更愿意机构养老。因此，随着老龄化的加速,养老服务成为改善民生工作的重中之重。满足老年人的医疗需求,更是让老年人安度晚年的重要举措。医养结合是近几年逐渐兴起于各地的一种新型养老模式。由于其将现代医疗服务技术与养老保障模式有效结合，实现了“有病治病、无病疗养”的养老保障模式创新。
4、党中央、国务院将健康中国上升为国家战略，全面建立健全健康、养老等领域的一系列法律法规、规划和政策体系。为鼓励医养结合，国家先后发布了六个重要政策文件，分别是国务院关于加快发展养老服务业的若干意见(国发201335号)、国务院关于促进健康服务业发展的若干意见(国发201340号)、国务院办公厅关于印发全国医疗卫生服务体系规划纲要(20152020年)的通知(国办发201514号)、国务院办公厅关于印发中医药健康服务发展规划(20152020年)的通知(国办发201532号)、十部委关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见(民发201533号)。辽宁省政府为落实“健康中国2030”规划纲要、关
5、于推进医疗卫生与养老服务相结合指导意见的通知、关于印发“十三五”健康老龄化规划的通知等文件精神，发布了辽宁省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见、辽宁省“十三五”推进基本公共服务均等化规划、关于开展中医药健康养老服务试点和示范基地建设工作的通知等重要文件。其中，辽政发20144号文件辽宁省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见指示，到2020年全省各类养老床位数达到每千名老人35-40张，基本建成集应急救助、日常生活照料、医疗护理服务于一体的养老服务信息化网络系统。因此，以市场为导向，以“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”为目标，吸收欧美、澳大利亚先进的养老理念
6、与措施，运用“物联网+大数据+人工智能”新技术，对传统养老服务业进行改造升级，构建“数据驱动业务”新模式，拓展医养服务产业链，促进内容创新、模式革新和机制创新，加强医养结合，创建科学化、规范化、现代化、规模化、产业化的医养保障新模式、新体系、新机构势在必行。第二章 项目简介2.1项目名称：葫芦岛蟠桃山“国际化智慧”医养中心。2.2项目地点：葫芦岛市连山区新台门镇香炉山村王家店前蟠桃山。蟠桃山位于辽宁省葫芦岛市西部连山区新台门镇香炉山村境内，距葫芦岛市区50公里，权属葫芦岛市红螺山风景区。蟠桃山景区除富含丰富的古筝艺术文化、红色文化外，还孕育出深厚的宗教文化。蟠桃山山形奇特，山体形似蟠桃、南天门
7、、玉皇大帝、麒麟等，是道教文化的天然载体。儒、道、佛均有所发展，境内的清平寺、灵山寺、圣水寺、龙泉寺等均有较广泛的影响，其中圣水寺建筑风格奇特且保留完好，是国家重点文物保护单位。 2.3项目投资：4000万人民币。2.4规划指标：40亩；容积率 1；绿化率90%。2.5项目概述：为解决我省日益严重的养老问题，在国务院关于加快发展养老服务业的若干意见、辽宁省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见精神指导下，采用互联网思维，以探索高端智慧国际化医疗养老模式为目标，通过市场化运作方式，在沈阳浑南李相新城，建设一座集“大数据、人工智能、康复机器人等高科技、物联网生态、文化交流、医疗康复、温泉疗养、旅
8、游度假、休闲娱乐、生态宜居”的养老养生智慧新城。2.6建设内容以“养老、养生、养心”为核心价值，以“生命持续绽放精彩”为使命，至力为老龄人群提供“生态型”医养结合式智慧养老服务整体解决方案。集管理、服务、运营于一体的机构智慧养老平台，运用互联网、大数据、物联网、人工智能等融合技术架构，连通各单元实现标准化、流程化、精细化管理，建立个人健康档案运用健康大数据平台对老人进行个性化服务，使服务走向数据时代，动态掌握老人生活、起居、膳食、健康、安全、活动等状况，让老人、机构、护工、家属之间不再有“距离”，从根本上改变养老机构的互动模式和体验。2.6.1 智慧养老服务模式医养结合系统横空出世，医养结合系
9、统通过汲取物联网、大数据、人工智能、移动互联网技术、GPS定位技术、智能呼叫等先进的信息技术，创建 “系统+服务+老人+终端”的智慧养老服务模式。通过搭建系统平台，老人运用如老人机、腕表、无线传输的健康检测设备等智能设备，实现与子女、服务中心、医护人员的信息交互。1、养老信息服务中心：建立信息化平台，通过无线互联网与移动端设备、呼叫器提供家政、购物、送餐、维修、日常照料、陪护、医疗等各种服务支撑。2、“物联网”健康管理监控中心：采用传感器床垫、手环等设备采集心电、体温、血压、血糖、血氧等健康数据并通过无线网络实时监控老人身体状况、智能分析生理数据，进而实施医疗急救、行为干预和任务提醒。3、紧急
10、呼叫中心：通过移动互联网搭建紧急呼叫专线与紧急呼叫坐席组成的紧急呼叫中心，当老人遇到跌倒、疾病或意外等突发状况时，可通过智能设备一键呼入或利用GPS定位进行急救。4、关爱服务中心：建立移动端服务集群，包括紧急救助、康复医疗、活动预约等功能。并与老人家属移动端互联，可以使家属关注老人生活与身体健康，实时进行沟通与交流。5、健康大数据分析中心：对日常养老的健康数据进行采集分析，对智慧养老提供决策支持。通过流数据采集分析对老人进行实时健康方案改善，建成标准化服务流程，针对不同时段进行不同等级陪护。2.6.2 医疗中心医院1、体检中心：对进入本基地的人员开展身体健康检查，并依据检查结果进行针对性康复治
11、疗或养生保健。建立健康档案，进行健康数据采集。2、医院汲取国外先进设计理念，地面采用防滑环保材质，为轮椅患者设置了地位开关、倾斜镜面、低位护士站、轮椅专用接待窗口等，卫生间设置紧急呼叫系统，防跌倒扶手等，充分考虑了老年和康复患者的不便，确保就医安全。3、配备了国际一流专业康复诊疗设备，引进基于人工智能的睡眠情绪检测、眼科疾病筛查设备、康复机器人等，结合临床治疗与康复，达到延缓技能衰退、增强患者信心的效果，实现身体机能少药物干预的康复和重建。4、配置综合门诊、康复中心、中医养生治疗中心、健康服务中心、远程会诊中心、急诊处置转诊接待中心，设立老年医学中心、康复医学中心、全科医学中心三大特色专科，提
12、供现场急救、急诊转诊、家庭医生、健康管理、慢病管理、康复医疗、临终关怀等服务，切实满足不同病症老人多样化的康复需求。5、远程医疗平台：与中国医科大学及其附属医院等国内知名高校、医院及其专家开展合作，实现远程挂号、会诊服务。6、区域部署方案：通过物联网技术、互联网技术、人工智能技术等多种手段方便老人随时随地呼救及主动预警。7、基于微表情识别、大数据分析、健康数据对比等手段主动健康干预：2.6.3 休闲养生功能区1、花卉养生馆：利用花卉市场地缘优势开展花卉种植、管理、盆景艺术、花卉鉴赏、花卉食疗与养生保健。2、观光农业：养生人员参与实践田园农业耕耘、管理、采摘等活动。3、休闲垂钓：大型室外垂钓，特
13、色鱼类餐饮。4、中国茶艺：提供茶艺,茶道、品茶泡茶,饮茶习俗、茶歌茶剧、茶马古道、茶具茶器等茶叶文化知识及茶艺表演。2.6.4 文化修养功能区1、老年大学：建设计算机、数码钢琴、电子琴、书画、声乐、古筝、烹饪、点心、语音室、多功能等5间专用教室和10间普通教室。设书画、外语、钢琴、计算机、文史、保健、家政、文艺、器乐等共计101门课程。2、国学院：国学、中医、饮食、养生讲堂。3、书画院：书法、绘画、篆刻讲堂。4、艺术沙龙：写作、美术、摄影创作沙龙。5、图书馆。2.6.5 娱乐功能区1、棋牌馆。2、室外主题公园。2.6.6 运动养生功能区1、室内外温泉馆。2、乒乓球、羽毛球、网球、门球等球场。3
14、、步道健身场。4、室外健身广场。5、室内健身中心。2.6.7 综合服务功能区1、购物、餐饮中心。2、综合服务中心：物流代办、区内快递、图文服务、票务服务、金融机构网点、保险代理。3、交通服务：智能停车场、区内免费公交、区外免费通勤、自存自取脚踏车等。2.6.8 国际化养老服务区通过国际化养老分支机构实现跨国养老、旅游，海外医疗与护理等服务。1、澳大利亚墨尔本国际化养老分支机构。2、美国波特兰国际化养老分支机构。3、新西兰惠灵顿国际化养老分支机构。4、加拿大威明顿国际化养老分支机构。2.6.9 智慧管理与配套设施1、经营管理机构：1）资产管理公司：投资管理，物业服务管理，园区运营资产管理，设施、
15、设备建设管理，土地、不动产资源管理、人力管理等。负责总协调。2）互联网+信息经营管理公司：养老信息服务中心，“物联网”健康管理监控平台，紧急呼叫中心，关爱服务平台，健康大数据分析平台管理。3）医疗养生管理公司：体检中心、医疗中心、疗养中心、医务财务、资产、物业、人员管理。4）养生项目经营公司：购物中心、美食广场、土特产经营中心、综合服务中心（交通服务、旅游度假接待服务）2、设施建设标准1）建设标准：区域道路、交通通讯、亮化、绿化、体育、网络、水力、电力、供暖、水系、养护、观光、居室等设施建设水平达到现代化、智能化。2）医疗养生智能化：体检中心、医疗中心、远程医疗平台、疗养中心等医疗、养生、养老设施达到现代化、智能化。2.6.10 园区主要设施1、互联网+信息中心设施群2、医疗功能设施群3、文化修养功能区设施群4、康复养生功能区建筑群5、文化娱乐功能区设施群6、综合服务功能区设施群7、区域内亮化工程8、环保公
