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1、*住宅小区售楼部工程施工组织设计 目 录一、工程概况-3二、工程概况-3三、施工布置-5四、主体施工方案-5(一)、钢筋工程-6(二)、模板工程-10(三)、混凝土工程-15五、水、电安装工程-33六、砌体工程-28七、装修工程-32八、屋面及防水工程- - - - - - - - -35九、施工方案- - - - -39十、季节性施工措施-40十一、工程质量管理十二、现场文明施工及环保措施十三、消防保卫措施十一、施工技术保证措施-41十二、施工进度计划-50十三、施工现场平面布置图-50*住宅小区售楼部工程施工组织设计本施工组织设计,依据本工程施工图纸和国家现行施工规范等文件编制。重点是工程
2、策划及总体布置,工期安排,特殊及重要分部分项工程的施工方法与技术措施、主要管理措施等几大部分。在施工过程中,我们将以本施工组织设计为依据,编制质量计划、分部分项的作业指导书以指导施工,创建文明,创造优质精品工程。编制依据: 规范、标准、文件一览表(表一)名称编号或文号建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001砌体工程质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程验收规范GB50660-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑结构荷载规范GB 50009-2012混凝土结构设计规范GB 50010-2010建筑抗震设计规范GB 50011-2010建筑地基处理技术规
3、范JGJ 79-2012建筑设计防火规范GB 50016-2006混凝土外加剂应用技术规程GB 50119-2003)补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-2009)避雷工程施工质量验收标准GB50601-2010一、工程概况:本工程位于*,由河南省建筑设计研究院有限公司设计。河南富凯伦职业有限公司建设。本工程建筑面积 31808.06 结构概况:本工程为框架结构,一级建筑,安全等级为二级,抗震设防烈为六度,框架的抗震等级为三级。基础采用柱下独立基础。混凝土等级分别为:垫层为C15,筏板、基础、楼梯、外露雨篷、飘窗、挑檐C30,构造柱、圈梁等非结构构件采用C20混凝土.砌体部分:-0.0
4、50标高以下砌体砂浆采用Mu10水泥砂浆砌筑;其余均为采用M7.5混合砂浆、加气混凝土块砌筑。二、施工布置:1、管理目标:1.1质量目标:合格工程1.2工期目标:合同工期 45 天1.3安全目标:杜绝重大伤亡事故发生,轻伤负伤率控制在3以内。2、项目管理机构:该工程技术含量高,质量要求高,为高速优质建好此工程,经公司研究决定,抽调施工经验丰富,科技意识及质量安全责任心强、勤奋实干、服务态度好的工程及管理人员组成项目经理部,项目经理耿相民。全面履行合同,对工程进行施工组织指挥、管理协调和监督。项目经理部组织机构框架图见附表。项目部的具体组成如下:序号职 务分 管 工 作1项目经理负责本工程全过程
5、管理工作2施工工长负责本工程劳务组织、分配及管理工作3技术负责人负责本工程的技术工作4专职安全员负责本项目施工的安全管理工作5专职质检员负责本工程质量检查和管理工作6资料员负责本工程施工技术资料的整理工作7材料员负责本工程材料的采购和管理工作8预算员负责本工程预、决算9取(送)样员负责本工程现场取样及送检工作3、劳动力组织:本着均衡施工、保证进度的原则,按照工程进度计划分期、分批组织劳动力进场。在劳动力安排上充分发挥我公司机械化优势,科学合理安排施工,主体施工阶段投入木工20人,钢筋工20人,混凝土工15人,安装工10人 ,其它工种16人,高峰期将达到100人左右,确保工期顺利进行。三、流水段
6、划分:主体施工至二层后开始砌体施工,先组织基础及主体一、二、三层验收,验收合格后,进行主体一、二层、三层抹灰工程施工。穿插进行其它工程的施工配合,进行粗装修流水施工。外墙装饰可在室内装修施工时穿插进行。在土建施工的同时,安装工程的各道工序穿插作业,合理配合,保证工程顺利进行。本工程按基础、主体结构、装饰和安装四个阶段组织。四、主要施工方法:(一)、钢筋工程:1、施工准备:1.1钢筋:应有出厂合格证,无老锈及油污。进场后按规定取样作力学性能复试。1.2扎丝:采用2022号铁丝,铁丝切断长度要满足使用要求。1.3垫块:用水泥砂浆制成50mm见方,厚度同保护层,垫块内预埋2022号铁丝。2、作业条件
7、:2.1钢筋进场后应检查是否有出厂合格证,并按施工平面图中指定位置,按规格堆放。放置前砌筑砖垛,使钢筋架起。2.2熟悉图纸,按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确。2.3做好抄平放线工作, 弹好水平标高线。3、操作工艺:3.1绑扎柱子钢筋:3.1.1套柱箍筋 :按图纸要求间距,计算好每根柱箍筋数量,先将箍筋套在下层伸出的钢筋上,然后立柱子钢筋,在搭接长度内,绑扣不少于3个,绑扣要向柱中心。3.1.2柱子主筋采用电渣压力焊焊接,接头位置相互错开,满足规范要求。3.1.3在立好的竖向钢筋上按设计间距用粉笔划出箍筋间距线。3.1.4柱箍筋绑扎:按已划好的箍筋位置线,将已套好的箍筋往上移
8、动,由上往下绑扎,采用缠扣绑扎。钢筋与主筋要垂直,箍筋转角处与主筋交点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置,并绑扎牢固。按抗震要求,柱箍筋端头应弯成1350,平直部分长度不小于10d(d为箍筋直径)。柱子上下两端箍筋应加密,加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。设计要求箍筋设拉筋时,拉筋应钩住箍筋。3.2梁筋绑扎:3.2.1在梁底模板上划出箍筋间距线。3.2.2先穿2根主梁上部受力筋,穿箍筋并按已划好的间距逐个分开,逐步穿主梁及次梁下部筋和弯起钢筋,再穿主次梁架立筋,调整箍筋间距达到设计要求。3.2.3在主、次梁受力筋下垫垫块,保
9、证保护层厚度。主筋为双层时,可用短钢筋垫在两层钢筋之间,钢筋排距应符号设计要求。3.2.4梁筋的连接:梁筋采用闪光对焊、单面搭接焊相结合的连接方式。受拉区在同一截面内,钢筋接头的数量不得超过钢筋总面积的25%,受力区不得超过50%。当采用焊接连接时,受拉区在同一截面内的接头数量不得超过50%,受压区不受限制。3.2.5框架接点处钢筋穿插十分稠密,应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30 mm,以利于浇筑混凝土。3.3板筋绑扎:3.3.1清理模板上面的杂物,用粉笔在模板上划出主筋,分布筋的间距。3.3.2按划好的间距摆放受力主筋,后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。3.3.3绑扎板筋时
10、一般用顺扣或八字扣,除外围两根筋的相交点应全部绑扎外,其余各点可交错绑扎。板两层筋之间必须加钢筋马凳,以确保上部钢筋的位置。钢筋马凳采用6钢筋制作,高度根据板厚确定,每平方米不少于一个。3.3.4板下层筋垫块采用水泥砂浆垫块,纵横间距不超过1500mm,垫块厚度同保护层厚。 3.3.5梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。影响板的混凝土浇筑厚度。3.4楼梯钢筋绑扎:3.4.1在楼梯底模上划出主筋和分布筋的位置线。3.4.2根据设计图纸中主筋、分布筋的方向,先绑扎梁筋,后绑扎板筋,每个交点均应绑扎。板筋要锚固到梁内。3.4.3底板筋绑完,支踏步吊绑模板。4、质量标准4.1钢筋的规格和质量
11、必须满足设计要求和规范规定。4.2钢筋加工应严格按照钢筋料单进行,不得随意更改下料单,以保证制作和绑扎的一致性。焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10d,且不宜位于构件的最大弯矩处。4.3钢筋加工的形状、尺寸、锚固长度、接头位置必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净无损伤;油渍、漆污和铁锈应在使用前清除干净。带有颗粒老绣的钢筋禁止使用。4.4弯钩的朝向应正确,绑扎接头应符合规范规定,搭接长度满足设计要求。4.5钢筋间距、数量应符合设计要求。按抗震要求,主箍筋端头应弯成1350,平直部分长度不小于10d(d为箍筋直径)。4.6 钢筋的冷拉:通常只对6.5的钢筋进行冷拉。冷拉过程中,钢筋表面不得有
12、裂纹和局部缩颈。如现场钢筋采用替代时,应满足混凝土结构设计规范中所规定的钢筋间距,锚固长度,最小钢筋直径、根数等要求。4.7钢筋的焊接:焊接工人必须持有焊工上岗证,并在规定范围内进行焊接操作。钢筋的焊接接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。当受力钢筋采用焊接接头时,设置在同一构件的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35d且不小于500mm的范围内,同一根钢筋不得有两个接头,同一截面内,受拉面不得超过50%。焊接接头距钢筋弯折处,不应小于钢筋直径的10d,且不宜位于构件的最大弯矩处。4.8钢筋加工制作偏差满足下表规定(一般项目)钢筋加工的允许偏差(mm) 项 目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸54.9混凝土保护层厚度,具体厚度见下表:钢筋的混凝土保护层厚度(mm)