(房地产经营管理)房屋装修全套验收标准精品

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1、 本文由liuxiangyi888贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看。 房 屋 装 修 全 套 验 收 标 准 学习资料 2010 年 3 月 1 目录 第一章 木工标准的验收 5 A 木窗帘盒的验收 5 1.木窗帘盒的施工内容木窗 5 2.木窗帘盒的施工规范 5 3.木窗帘盒的验收 5 4.木窗帘盒施工常见质量问题及处理方法 5 5.木窗帘盒的工期概算 6 B 木地板的验收 6 1.木地板的施工规范 6 2.木地板施工的技术要领 6 3.木地板施工的验收 6 4.木地板施工常见质量问题及处理方法 7 5.木地板施工的工期概算 7 C 木格

2、煸吊顶的施工及验收 7 1.木格栅吊顶的作用 7 2.木格栅吊顶的安装 8 3.格栅吊顶常见质量问题及处理方法 8 4.木格栅吊顶的工期概算 8 D 木门窗的施工及验收 8 1.木门窗施工的内容 8 2.木门窗安装的施工规范 9 3.木门窗套的施工规范 9 5.木门窗工程常见质量问题及处理才法 10 6.木门窗工程的工期概算 11 E 木墙裙的施工及验收 11 1.木墙裙的施工内容 11 2.木墙裙的施工规范 11 3.木墙裙的验收 11 4.木墙裙常见质量问题及处理才法 12 5.木墙裙的工期概算 12 F.暖气罩的施工内容 12 1.暖气罩的施工规范 12 2.暖气罩的施工要领 13 3.

3、暖气罩的验收 13 5.暖气罩施工的工期概算 13 G 藻井吊顶的施工和验收 13 1.藻井吊顶的作用 13 2.木龙骨的安装 14 3.饰面板的安装 14 4.藻井式吊顶的验收 15 5.藻井式吊顶常见质量问题及处理方法 15 6.藻井吊顶的工期概算 15 2 第二章 瓦工标准的验收 16 A 地面石材、瓷质砖的施工及验收 16 1.地面石材、瓷质砖的施工程序 16 2.地面石材、瓷质砖的施工规范 16 3.地面石材、瓷质砖铺装的验收 16 4.地面石材、瓷质砖铺装常见质量问题及处理办法 16 B 墙面瓷砖的施工及验收 17 1.墙面瓷砖粘贴的施工程序 17 2.墙面瓷砖粘贴的施工规范 17

4、 3.墙面瓷砖粘贴的验收 17 4.墙面瓷砖粘贴常见质量问题及处理方法 17 5.墙面瓷砖粘贴的工期概算 18 C 水泥砂浆抹灰的施工及验收 18 1.水泥砂浆抹灰的施工程序 18 2.水泥砂浆抹友的施工规范 18 3.水泥砂浆抹友的验收 19 4.水泥砂浆抹灰常见质量问题及处理方法 19 5.水泥砂浆抹友的工期概算 19 第三章 结构工程 19 第四章 施工工程的验收 20 A 家庭装修的项目 20 1.家庭装修工程的主要内容 20 2.吊顶工程的目的和内容 20 3.墙面工程的目的和内容 20 4.地面工程的目的和内容 21 5.门窗工程的目的和内容 21 6.配套电器安装的目的和内容 2

5、1 B 家庭装修工程的施工程序组织 21 1.家庭装修施工组织的原则 21 2.家庭装修的整体施工程序 21 3.卧室装修的施工程序 22 4.厨房装修的施工程序 22 5.卫生问装修的施工程序 22 第五章 油漆工程的验收 23 A 混油涂刷的施工及验收 23 1.顶部油漆的施工规范 23 2.木质表面混油的施工规范 23 混油涂刷木器表层应特别注意以下几个方面: 23 3.混油涂刷的验收 24 4.混油涂刷常见质量问题及处理才法 24 5.混油涂刷的工期概算 25 B 乳胶漆涂刷的施工及验收 25 1.顶棚乳胶漆的施工规范 25 2.墙面乳胶漆的施工规范 25 3 3.乳胶漆涂刷的验收 2

6、6 4.乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法 26 5.乳胶漆涂刷的工期概算 27 C 清油涂刷的施工及验收 27 1.清油涂刷的内容 27 2.清油涂刷的程序 27 3.清油涂刷前的基层处理 27 4.清油涂刷的施工规范 28 5.清油涂刷的环境要求 28 6.清油涂刷的验收 28 7.清油涂刷常见质量问题及处理方法 29 8.清油涂刷的工期概算 29 第六章 第六章 装裱工程的验收 30 A 壁纸禄糊的施工及验收 30 1.壁纸禄糊的施工程序 30 2.壁纸禄糊的施工规范 30 3.壁纸禄糊的验收 31 4.壁纸裱糊常见质量问题及处理才法 31 5.壁纸禄糊的工期概算 32 B 地毯铺装的施工

7、及验收 32 1.倒刺板卡条铺装地毯的施工规范 32 2.固定粘结式铺装地毯的施工规范 32 3.地毯铺装的验收 33 4.壁纸裱糊常见质量问题及处理才法 33 5.地毯铺装的工期概算 33 第七章 家用设备安装工程的验收 34 A 厨房设备安装及验收 34 1.厨房设备的安装程序 34 2.厨房设备安装前的检验 34 3.厨房设备安装的施工规范 34 4.厨房设备安装的验收 35 5.厨房设备安装常见质量问题及处理方法 35 6.厨房设备安装的工期概算 35 B 卫浴设备安装及验收 35 1.坐便器的安装规范 35 2.洗脸盆的安装规范 36 3.浴盆的安装规范 37 4.淋浴器的安装规范

8、37 5.净身器的安装规范 37 4 第一章 第一章 木工标准的验收 A 木窗帘盒的验收 1.木窗帘盒的施工内容木窗 木窗帘盒的施工内容木窗 木窗帘盒是家庭装修中的重要部位, 是隐蔽窗帘隐头的重要设施。 在进行吊顶和包窗套 设计时,就应进行配套的窗帘盒设计,才能起到提高整体装饰效果的作用。 根据顶部的处理方式不同,窗帘盒有两种形式。一种是房间有吊顶的,窗帘盒应隐蔽在 吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成,另一种是房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套 成为一个整体。窗帘盒构造比较简单,施工比较容易。 2.木窗帘盒的施工规范 木窗帘盒的施工规范 窗帘盒的规格为高 100 毫米左右,宽度依照使用窗帘杆

9、的数量确定,单杆宽度为 120 毫米,双杆宽度为 150 毫米以上,长度根据设计要求, 最短应超过窗口宽度 300 毫米,窗 口两侧各超出 150 毫米,最长可与墙体通长。制作窗帘盒使用大芯板,开燕尾梅粘胶对接, 如饰面为清油涂刷,应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。 贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上, 非贯通式窗帘应使用金属支架, 一般使用铁 支架, 铁支架在结构施工中已预埋, 也可直接固定在墙面及顶面上。 固定时, 在固定点打孔, 安放塑料胀销,用螺丝钉固定。为保证窗帘盒安装平整,两侧距窗洞口长度相等,安装前应 先弹线。安装窗帘盒后,还将进行饰面的终饰施工

10、,应对安装后的窗帘盒进行保护,防止污 染和破坏。 3.木窗帘盒的验收 木窗帘盒的验收 木窗帘盒安装应按设计尺寸, 房间如果吊顶, 窗帘盒不应突出顶部, 如单独安装窗帘盒, 则应安装平直。 窗帘盒表面处理同墙壁被糊或细木工装修质量标准, 窗帘杆安装符合设计要 求,安装要平直、牢固。 4.木窗帘盒施工常见质量问题及处理方法 木窗帘盒施工常见质量问题及处理方法 木窗帘盒施工常见质量问题及处理方 木窗帘盒施工常见质量问题有以下几种: (1)窗帘盒松动:主要原因是制作时棒眼松旷或同基体连结不牢固所致,如果是棒眼对接 不紧,应拆下窗帘盒,修理棒眼后重新安装。如果是同基体连结不牢固,应将螺丝钉进一步 拧紧,

11、或增加固定点。 (2)窗帘盒不正:主要原因是安装时没有弹线就安装,使两端高低差和侧向位置安装差超 过允许偏差。应将窗帘盒拆下,按要求弹线后重装。木窗帘盒的表面装饰可涂刷、被糊等, 其面饰质量缺陷将在墙面的施工中表述。 5 5.木窗帘盒的工期概算 木窗帘盒的工期概算 木窗帘盒制作工期如果是有吊顶房间,可不单独计算,如单独制作,每个工人每日可制 作 2 个 5 延长米左右的窗帘盒(只做构造及面板,表面装饰处理与墙、顶同时进行)。 B 木地板的验收 1.木地板的施工规范 木地板的施工规范 铺装木地板的环境要求有顶棚和内墙面的装修施工完毕。 门窗和玻璃全部安装完好。 室 内墙根已钻孔,下好装踢脚板的木

12、模,木模的问距、位置准确。 木地板实铺法的操作程序为:基层清理弹线、找平钻孔、安装预埋件安装毛地板、 找平、刨平钉术地板、找平、刨平钉踢脚板刨光、打磨油漆。 木地板空铺法的操作程序为: 基层清理弹线钻孔安装预埋件地面防潮、 防水处理 安装木龙骨垫保温层弹线、钉装毛地板找平、刨平钉木地板、找平、刨平装踢 脚板刨光、打磨油漆。 木地板铺装质量要求为:面层刨光磨平,无明显刨痕、俄茬、毛刺,图案清晰。地板铺 装方向正确,拼缝处缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。清油面层颜色均匀一致,表面平 整,无翘鼓,与踢脚板接缝紧密,可工走时无空鼓响声。木地被思南按伊规范程序施工,才 能达到质量棵喝革要求。 2.木地

13、板施工的技术要领 木地板施工的技术要领 木地板施工是专业性很强的施工项目。 木地板施工除按规范程序操作外, 还理注意以下 具体问题: (1)所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居 室温度、湿度相适应后才能使用。 (2)木地板安装前应进行挑选, 剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺 在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间 的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加 10%的损耗一次购买齐备。 (3)铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种 ,木龙骨、踢脚板背面均应 进行防腐处理。 (4)铺装实木地板应

14、避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。 施工中最好能够保持室内温 度、湿度的稳定。 (5)同一房间的木地板应一次铺装完, 因此要备有充足的辅料, 并要及时做好成品保护, 严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。 3.木地板施工的验收 木地板施工的验收 木地板的材质品种、等级符合设计要求,含水率应在 10%左右,术龙骨、 垫木作过防 腐处理,木龙骨要安装牢固、平直,间距和固定方法符合规范要求, 板面铺钉牢固、 无松动, 6 粘贴牢固、无空鼓,使用胶的品种符合规范要求。 目测检查木地板表面刨平、 磨光, 无创痕、俄茬和毛刺,图案清晰,清油面层颜色一致, 铺装方向正确, 面层接缝严密, 接

15、头位置错开, 表面洁净。 踢脚板铺设接缝严密,表面光滑, 高度及出墙厚度一致。 用 2 米靠尺检查,地面平整度误差小于 1 毫米,缝隙宽度小于 0.3 毫米,踢脚板上口平直度误差小于 3 毫米,拼缝平直度误差小于 2 毫米。 4.木地板施工常见质量问题及处理方法 木地板施工常见质量问题及处理方法 木地板安装常见的质量问题是行走时有空鼓响声、表面不平、拼缝不严、局部翘鼓等。 (1)有空鼓响声:原因是固定不实所致,主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉子数量少或钉 得不牢, 有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。 防治方法除严格检验板材 含水率、 胶粘剂等质量, 检验合格后才能使用外 4 安装时钉子不宜过少, 并应确保钉牢, 每 安装完一块板,用脚踩检验无响声后再装下一块,如有响声应即刻返工。 (2)表

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