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1、苏州富天纺织有限公司新建厂区工程 施工组织设计第一章 投标综合说明一、技术标综合说明首先，我们万分感谢业主对我公司的信任，寄予我们这次参与苏州富天纺织有限公司新建厂区工程的投标机会,在此再向贵公司表示最衷心的谢意，我们将全心全意为苏州富天纺织有限公司服务好。为了表达我公司的谢意以及对该工程的重视，将向贵方承诺如下：（一）、我公司将委派我公司优秀项目经理组建高效团队驻工地现场负责实施本工程的施工任务，从而保证做到：1、项目施工绝不转包，我公司各专业配套齐全，桩基、土建、安装、消防、装修、市政、绿化等都由具有相应专业资质的下属单位负责施工，可确保该工程的各项需要。我公司将挑选富有类似工程施工经验的
2、项目经理部和素质高的基本作业班组同时进场施工。2、积极配合业主指定的专业公司及装饰工程单位做好该工程施工配合工作，一定以较快的施工工期、优质的工程品牌、良好的服务态度，共同努力为新建厂区工程项目的建设服务好。3、我公司机械设备齐全，劳动力资源丰富，保证在接到中标通知书次日，按照施工组织设计提供的资源计划合理组织进场，即确保周转材料、设备、劳动力投入量。平均人数300人，高峰期投入人数为380人。4、积极主动配合业主做好各项前期工作并且协调好与当地各主管部门的关系。并且保证排水系统接驳、施工许可证办理由我公司配合在一周内申请办理完毕。（二）、工程质量：我们将发扬“质量第一、信誉至上、科学管理、用
3、户满意”的质量方针、按照GB/T190012000质量管理体系要求进行本工程的施工。按照国家建筑安装工程质量检验评定标准验收，质量等级达合格等级标准。（三）、工期目标：我公司在工期上运用动态管理、四级控制计划、体制、物资保证，科学合理安排，确保工期的实现。针对该项目特点，结合集团自身实力，经公司领导研究，全力以赴确保工程施工工期220天（2006年11月20日开工，2007年6月27日竣工）实施完成本工程，并全面交付业主投入使用。（四）、安全文明目标：按照GB/T280012001职业健康安全管理体系规范进行本工程的施工，争创市级标化合格工地。施工期间做好标化管理，认真推广“5S”活动，服从业
4、主、监理公司各项规章制度，做好工人的教育、培训和日常管理，确保操作人员不发生违纪违章行为。施工现场将委派名取得保证书的医护人员进行医护工作，将委派多名消防保安人员进行昼夜执勤工作。（五）、环境管理目标：按照GB/T240011996环境管理体系规范及使用指南进行本工程的施工，争创市级文明工地。我公司的施工现场设置冲洗站，车辆进出必须洁净，严禁运输车辆抛、冒、滴、漏行为，并且现场每天安排多名专职保洁员对场内施工环境进行维护清理。二、编制原则（一）苏州富天纺织有限公司的新建厂区工程施工组织设计是招标过程中的竞标文件之一，着重施工部署、施工计划、施工方案、施工技术措施、安全、文明施工、环境保护措施、
5、四新技术应用等方面。（二）苏州富天纺织有限公司的新建厂区工程施工组织设计也是我公司今后用以指导本工程施工全过程各项生产活动的技术、经济、管理的综合文件。三、招标范围及内容本次招标范围包括苏州富天纺织有限公司的新建厂区工程招标文件、招标答疑文件和施工图纸内容的土建、水电施工总承包。四、编制依据本施工组织设计系严格按照施工组织设计编制原则，并以所列文件为编制依据编写的。（一）根据苏州富天纺织有限公司的新建厂区工程招标文件。（二）根据苏州富天纺织有限公司的新建厂区工程招标答疑文件。（三） 根据苏州中材建筑建材设计研究院有限公司设计的苏州富天纺织有限公司的新建厂区工程设计图纸及有关规定。（四）按照国家
6、现行规范、标准如下：（1）、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）（2）、地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）（3）、混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）（4）、砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）（5）、屋面工程技术规范（GB50207-2002）（6）、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）（7）、建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）（8）、住宅装饰、装修工程施工规范（GB50327-2001）（9）、钢结构工程施工验收规范（GB50205-2001）（10）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全施工规范（J
7、GJ130-2001）（11）、民用建筑工程室内我境污染控制规范（GB50325-2001）（12）、建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）（13）、钢筋焊接及验收规程（JGJ19-96）（14）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）（15）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）（16）、工程测量规范（GB50026-2001）（17）、建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（18）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（19）、通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002）（20）、电梯工程施工
8、及验收技术规范（GB50310-2002）（21）、电力建设安全工作规程（SDJ63-82）（22）、全国通用给水排水标准图集（90S1、S2、S3）（23）、钢结构焊接（205-95）（24）、钢结构防锈（GB8923SA2）（25）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）第二章 工 程 概 况一、 工程总体概况工程名称：新建厂区工程建设单位：苏州富天纺织有限公司设计单位：苏州中材建筑建材设计研究院有限公司工程地点：苏州吴中区工程范围： 土建、安装工程内容：施工总承包工程室内标高0.000相当于黄海标高3.350M，室内外高差为0.30M。二、建筑设计概况（一）建筑面积苏州
9、富天纺织有限公司的新建厂区工程建筑面积为23859.38平方米。其中：1#车间建筑面积4699.8平方米； 2#车间建筑面积3748.78平方米； 3#4#车间建筑面积13968.57平方米； 综合楼建筑面积1157.13平方米； 锅炉房建筑面积257.49平方米； 水泵房建筑面积27.46平方米。（二）建筑做法：分部新建厂区工程屋面SBS高分子卷材防水保温屋面地面同质地砖地面、金刚砂地面水泥地面楼面地砖楼面、金刚砂楼面内墙彩釉砖墙面、乳胶漆墙面外墙涂料墙面平顶涂料平顶踢脚水泥踢脚门窗塑钢门窗、木门、玻璃采用钢化玻璃、夹层玻璃、磨砂玻璃油漆木装修均做一底二度，金属制品先用红丹打底，再做油漆二度
10、扶手采用不锈钢栏杆扶手（三）结构设计概况 项目新建厂区工程结构形式框架结构层数1-4层基础形式桩基础（业主另行发包）砼等级垫层C10,其他均为C30。钢筋均采用级钢（），级钢，HRB400新级钢。焊条E43用于级钢筋与Q235钢板；E50用于HRB400新级钢，HRB400新级钢与Q345钢板之间。砌体0.000以下为MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上外墙采用MU10KP1型多空砖，内隔墙采用混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑。楼梯钢筋混凝土现浇板式楼梯其它本工程按抗震烈度六度进行抗震设计，安全等级为二级，钢筋混凝土框架抗震等级按四级设计。分部新建厂区工程给水系统室内给水管65分
11、别采用PP-R给水塑料管，热熔连接，70采用内涂塑镀锌钢管，丝接。热水系统室内热水管65分别采用PP-R热水塑料管，热熔连接，70采用内涂塑镀锌钢管，丝接。排水系统生活污水排入市政管网，雨水就近排入河道或市政雨水管网；排水管采用PVC-U排水塑料管，粘接连接。消防系统由室外加压消防给水管网上分两路引入水源，每层设消火栓，采用热镀锌钢管，丝扣连接强电系统采用380/220V、50HZ三相五线制供电。采用树干式与放射式结合的低压配电方式。照明度标准150Lx。安全出口标志灯和疏散指示灯选用带镍镉蓄电池，持续时间大于30min。接地系统采用TT制接地保护方式，保护接地与防雷接地共用一个接地系统，利用
12、基础钢筋网作为接地体，并利用建筑物结构柱内主钢筋作为防雷接地引下线，联合接地电阻不大于1欧姆；保护接地与中性线重复接地相互绝缘，屋面采用254镀锌扁钢作为避雷带安于女儿墙顶电话系统电话与网络采用五类双绞线进行数据传输，出口共用面板。接地系统采用TN-S接地系统，防雷与电气接地、弱电接地共用一个接地系统，利用基础钢筋网作为接地体，并利用建筑物结构柱内主钢筋作为防雷接地引下线；屋面采用10镀锌圆钢作为避雷带。并在各区进线配电箱（AJ1AJ4）安装总等电位联结端子箱。等电位联结干线选用40*4镀锌扁钢就近与等电位端子箱连接。（三）安装工程概况（四）工程地质概况本工程地质情况按苏州东吴建筑设计院有限责
13、任公司提供的岩土工程地质勘察报告（报告编号2006-K0013）进行设计，以4号粉质粘土层为桩端持力层，。（五）现场概况拟建苏州富天纺织有限公司的新建厂区工程位于苏州吴中区，施工场地平整已完成，施工用水、电已接到场外，场外道路已与外界接通。第三章 施工部署与施工组织机构一 、工程施工总体设想（一）、施工段划分与流水施工根据本工程情况划分为两个施工段进行流水施工，具体如下：新建厂区工程分为二个施工区流水：施工区1 ：3#4#车间-室外总体工程施工区2：1#车间-2#车间-综合楼-锅炉房 （二）、施工现场平面规划1、根据现场实际情况，施工现场考虑生产区、生活区、办公区三大分区，职能分区明确，便于管
14、理。生产区布置工具间、木工间、钢筋车间；办公区布置业主、监理、施工等办公用房；生活区搭设在施工区域北侧发展用地，包括宿舍、食堂等设施。2、工程开工后，需进行临时设施的搭设、临时水、电敷设和施工场地整理、临时施工道路的修筑。施工现场布置要符合有关标准和要求，施工场地需要做硬化处理。临时施工道路结合永久性道路位置进行施工，仅施工基层。（三）、垂直运输和主要设施1、本工程共布置1台QTZ40TM塔吊、2台井架负责垂直运输，现场设置2台砼搅拌机、2台砂浆机作为搅拌零星砼、砂浆和配置1只水泥筒库，负责零星混凝土和砂浆制作。2、本工程模板工程拟主要采用18厚胶合模板，现场设木工车间，支撑系统采用钢管扣件塔
15、设整体支撑架体系。现场设钢筋车间，钢筋在现场钢筋车间制作，根据施工进度分批运至绑扎现场进行绑扎。（四）、基础工程施工措施1、土方开挖：本工程由于工期较紧，故在该挖土分项中着重考虑机械挖土流水施工，土方开挖配备2台EX-200反铲挖土机挖土，配合人工修整，挖土时考虑采取1:0.5、1:0.6放坡形式，按现场道路等情况考虑先从里向外方向进行，同时配备反铲挖掘机和所相应需要的自卸翻斗车转运土方。2、排水、护坡措施：本工程基坑采用机械大开挖明沟排水法降低水位施工，基坑开挖时基坑四周设明排水沟应做好排水工作，用抽水泵抽水。如遇到雨水积聚，要及时加大抽排力度，并采取护壁措施，在坡顶设置挡水堰，坡面铺盖塑料薄膜，以防坡面冲浆下滑。（五）、安全、文明、工期等方面1、创建市级文明工地，所有工程污水经沉淀后排入城市管
