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1、施工组织设计目录 一、 工程概况 02 二、 编制依据 02 三、 质量及验收标准02 四、 项目管理组织体系04 五、施工进度计划 10 六、施工工艺 11 七、土建部份质量保证施工技术措施 19 八、园林施工工艺 20 九、园林部份质量保证施工技术措施 26 十、种植后的养护措施 27 十一、室外水电工程施工方案 28 十二、安全技术措施 30 十三、文明施工方案 30 十四、工程工期保证措施 31 十五、雨季施工技术措施 31 十六、降低成本技术措施 32 十七、对施工现场周围环境污染的保护措施32 十八、劳动力的安排计划33 十九、管理人员职责 34 二十、施工机械设备配备表38 一、
2、工程概况 （一）、地理位置 本工程位于南康市东山街道办迎宾大道北侧，施工现场条件和周围环境：主体施工完成，地势繁华、交通较方便，但施工场地有限,项目区位条件优越。 （二）、工程概况 盛南领地园林景观工程由硬景工程： 包括水池、广场、人行道等硬景土建及基层面层材料铺贴；绿化工程：植物植种、绿化、养护等工作；室外部品：儿童游乐设施等；给排水工程：雨水口装饰面及管道施工等；电气部分：预留孔洞、灯具周边收口等工作内容。 我公司郑重承诺：本工程质量全部合格。 （三）、本工程的特点及难点： 1、本工程硬质景观工程量大、装饰材料种类多，施工工序复杂。 2、根据该工程具体情况，土建、装饰、绿化施工将集中在雨季
3、，要加强雨季施工措施。 二、编制依据 根据GB/TI 19002 ISO9002-1994质量体系生产、安装和服务的质量保证模式以及本工程实际情况进行编制。 三、质量及检验评定标准 （一）本工程应达到优良标准。 （二）有关质量检验评定标准如下： 1. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ3386） 3.建筑施工安全检查标准（JGJ5999）2000-02 4.植物生长势（树木养护）观感评定标准企业标准 5.绿化工程施工质量检验规定企业标准（J2000-03） 6.混凝土及预制混凝土构件质量控制规程（CECS4092） 7.混凝土质量控
4、制标准（GB5016492） 8.混凝土强度检验评定标准（GBJ10787） （三）国家有关施工及验收规范： 1. 工程测量规范（GBJ50026-93） 2. 城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99） 3. 城市给水规划规范（GB50282-98） 4. 城市排水规划规范（GB50318-2000） 5. 城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75-97） 6. 园林树木养护技术规程规范 7. 城市绿化植树工程施工规范 8. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688） 9. 建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493） 10. 砌体工程施工及验收规范（GB502039） 1
5、1. 城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T34-99） 12. 城市园林苗圃育苗技术规程（CJJ/34-91） 13. 园林栽植土（GBJ08/231/98） 14. 普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ5292） 15. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ5392） 16. 砖体工程施工质量验收规范（GB502032002） 17. 木结构工程施工质量验收规范（GB502062002） 18. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002） 19. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001） 20. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092
6、002） 21.地下防水工程质量验收规范（GB502082002） （四）本工程设计图纸中所有规定的技术要求 四、项目管理组织体系 （一）、慨述: 本公司充分利用现代技术手段,将知识管理、管理会计等先进的管理手段与严谨的项目管理的方法有机结合,在公司进行项目管理思想的普及培训,使得项目管理深入到公司的每一个层面,逐步成为全员项目管理的企业。 我公司成立以项目经理为核心的项目部，运用阶段化管理、量化管理和优化管理的手段，通过公司各部门之间的合作，用提供项目信息报告的方法，共同监控风险、保证进度、提高质量，从而能按时在预算成本的约束下完成该工程目标。 （二）、计划： 1、目标：在甲方规定工期内将此
7、项目在投标报价所完成的范围内完成全部工作计划，质量必须满足合同要求的有关技术标准要求及技术标准承诺。 2、根据图纸所确定的内容和拟订的施工方案，自然地将该项目划分为土建、装饰、绿化等几个工作项，每个工作项都有具体施工任务，以及所需完成时间和责任人。 （三）、组织： 1、根据项目计划的划分提出以下行政组织机构图和项目组织结构图，使每一个部门及项目成员在组织结构图中能找到自己的位置并能胜任。 2、根据项目进度，分阶段检查项目组织，改进项目组织结构和调整人员安排，最大限度的减低成本。 公司生产组织体系图 项目部生产组织体系机构图 （四）、质量、安全生产控制： 1、依据施工组织设计分阶段检查各项工作，
8、工作指标是否达到要求，是否存在偏差，是否已采取控制措施加以纠正，定时提交和检查成本计划、施工进度、质量报告，保证计划的有效性。 2、监督项目，使之符合业主和公司的合同、设计的要求。定期检查、调整，使施工顺序合理，衔接关系适当，均衡有节奏施工，实现计划工期，提前完成合同工期。在大面铺装以前，必须先打样，经甲方确认后方可施工。 3、使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求，实现施工组织中保证和施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量等级的实现。 4、质量、安全控制模式图 质量安全控制体系图 输入 输出 （五）、质量安全组织体系： 质量安全控制落实到责任人，详见下图 质量安全组织体系图 生产
9、生产 生产 生产 工人 工人 工人 工人 五、施工进度计划（详见施工进度表） 具体计划说明如下: 本计划以土建、装饰工程为主线，待土建大部完工后，绿化与装饰同时进行。 我方考虑各施工队同时施工，先进行土建施工，同时做小品工程准备及材料购买的工作，以便配合土建及装饰作业。同时在各地区内分段流水。 六、施工工艺 包括砖体砌筑、抹灰、路面铺装、园林植物栽植与养护，其中土建、装饰和园林绿化工程、安装工程依次施工、交叉作业，根据现场情况具体安排。 （一）、施工部署 1、施工准备 （1）熟悉图纸，及时与设计沟通进行技术交底，掌握图纸内容。 （2）与业主协调，按业主要求及时调整施工进度计划。 （3）提出我方
10、临舍计划与业主协商，进行临舍搭建，施工用水、用电的布置工作。 （4）组织劳动力，材料及施工机械进场。 2、施工过程布置: （1）本工程涉及土建、装饰、园林绿化、安装工程等多种专业，结合本工程特点在施工队伍的组织上考虑各种专业队伍分批进场。 土建施工队负责 土建工程 装饰施工队负责 装饰、小品工程 绿化施工队负责 园林绿化工程 安装施工队负责 水电安装工程 （2）施工时各施工队按照施工进度计划依次进行，互不干扰，以土建、装饰、绿化施工队的施工顺序为主线，详见施工进度计划表。 （二）、分部施工方案及质量保证措施： 1、土建、装饰分部工程施工方案： 本分部工程根据设计图纸包括：砼垫层、地面铺装工程及
11、其它附属设施。 2、工程流程： 连砂石回填 道路砼垫层 水池浇筑 水体景观 饰面铺装 3、土石方工程： （1）土方工程施工应进行土方平衡计算，按照土方运距最短，运程合理和各个工程项目的施工顺序做好调配，减少重复搬运。土方调配应尽可能与当地规划和农田水利结合。 （2）平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，一般应向排水沟方向做成不小于2的坡度。平整后的场地表面应逐点进行检查，检查点的间距不宜大于20m。 （3）土方工程施工中，应经常测量和校核平面位置，水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求，平面控制木桩和水准点也应分期复测和检查是否正确。 （4）夜间施工时，应合理安排施工项目，防止铺填超
12、厚。施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段应设明显标志。 （5）结合施工现场实际情况，采取填方工程。 (A)填方: （1）填方基底的处理应符合设计要求。若无设计要求，应符合下列要求:基底上的树墩及主根应拔除，坑穴应清除积水、淤泥和杂物并分层回填夯实；在土质较好的平坦地上填方时，应分层碾压夯实；当填方基底为耕土或松土时，应将其基底碾压密实。 （2）填方前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并做好记录。 （3）连砂石用作埋料，其最大粒径不得超过铺填厚度的2/3，铺填时大块料不应集中，且不得填在分段接头处。 （4）填方施工前，应根据工程特点、填料种类、设计压实系数和施工条件选择合理压
13、实机具，并确定埋料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数的参数。 （5）在填方夯实时，发现裂缝应洒水，拌均整平再次夯压。 （6）在填方夯实时，发现局部软弹橡皮土等情况时，应将其挖出换填含水量适当的土后重新夯填处理。 (B)挖方: 本工程无挖方 4、混凝土工程： a混凝土搅拌 （1）根据测定砂石含水率调整配合比中的用水量。雨天应增加测定次数。 （2）根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量等，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤的数量。磅秤应定期校验维护以保护计量的准确。搅拌机上应设置砼配合比的标志牌。 （3）正式搅拌前搅拌机先空车试运转，正常后方可正式装料搅拌。 （4）砂、石、水泥必须严格按需用量分别过秤。
14、加水也必须严格计量。 （5）加料顺序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。 （6）搅拌第一盘可以在装料时适当少装一些石子或适当增加水泥或水。 （7）混凝土搅拌时间，400L自落式搅拌机一般不应少于1.5 min。 （8）混凝土坍落度一般控制在5-7cm，每台班应做两次试验。 b混凝土运输 （1）混土自搅拌机卸出后，应及时用翻斗车、手推车等运至浇灌地点。运送混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析现象应在浇灌前进行人工拌合。 （2）混凝土从搅拌机中卸出后到浇灌完毕的延续时间，当砼强度为C30及其以下时，气温高于25度时不得大于90 min，300号以上时不得大于60min。 c混凝土浇筑、振捣 （1）施工缝在浇筑前，宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆豆石混凝土。 （2）浇
