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1、目 录第一章 总 论31.1项目由来31.2编制依据31.2.1环保法规、文件31.2.2项目依据31.3评价目的31.4评价范围31.5采用标准31.5.1环境质量标准31.5.2 污染物排放标准31.6评价重点31.7保护目标3第二章 建设项目工程及周围环境概况32.1建设项目工程概况32.2总平面及工程布局32.3公用工程32.4拟建项目周围环境32.5气象环境3第三章 工程污染因子分析33.1废气33.2废水33.3固体废弃物33.4噪声33.5 建设期环境影响问题3第四章 废 气34.1地下停车库汽车废气排放量预测和分析34.1.1地下停车库基本情况34.1.2污染因素分析34.1.
2、3汽车废气排放分析与调查34.1.4汽车废气排放源强计算34.2地下停车库汽车废气环境影响预测及评价34.2.1预测模式34.2.2预测源强34.2.3 预测汽车废气对周围环境的影响34.2.4 评价结果34.3废气防治措施3第五章 废水及固体废弃物35.1废水35.1.1用水量及废水排放量预测35.1.2 废水防治措施35.2固体废弃物35.2.1固体废弃物排放量分析35.2.2固体废弃物防治措施3第六章 噪 声36.1区域环境噪声现状监测及评价36.1.1区域环境噪声现状监测36.1.2现状评价36.2噪声预测分析36.2.1声源调查36.2.2预测模式36.2.3噪声受声点预测点设置36
3、.2.4受声预测点的总声级值计算36.2.5噪声预测结果分析36.3噪声防治对策3第七章 建设期环境影响分析37.1建设期噪声影响分析37.2施工期大气环境影响分析37.3施工期生活污水影响分析37.4建设期固体废弃物影响分析3第八章 结论及对策38.1结论38.1.1废气38.1.2废水38.1.3固体废弃物38.1.4噪声38.2对策措施3第一章 总 论1.1项目由来 杭州市下城区土管局办公楼、长木股份经济合作社综合楼建设项目是由杭州市下城区土管局和杭州市下城区长木股份经济合作社联合开发的行政机关事业单位办公及长木村综合办公用房的投资项目。拟建下城区土管局办公楼、长木股份经济合作社综合楼项
4、目位于香积寺路以南，下城交警大队以西，长安公寓以北地块。地块总用地面积5262平方米，总建筑面积为18075平方米。该项目总投资为1900万元。 根据中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，杭州市下城区长木股份经济合作社托浙江大学环境影响评价研究室承担该建设项目的环境影响评价工作。浙江大学环境影响评价室接受任务后，在收集和分析资料的基础上，按照环评导则要求编制了本环境影响报告表。1.2编制依据1.2.1环保法规、文件1、国务院令第253号，建设项目环境保护管理条例（1998.11.29）2、中华人民共和国环境保护法（1989.12
5、.26）3、中华人民共和国水污染防治法（修正）（1996.5.15）4、中华人民共和国大气污染防治法（修正）（1995.8.29）5、中华人民共和国噪声污染防治法（1996.10.29）6、浙江省环境保护局，浙环开1999第165号建设项目环境保护管理条例实施意见7、国家环保总局环境影响评价技术导则（HJ/T2.12.3-93、HJ/T2.4-1995）1.2.2项目依据1、杭州市发展计划委员会，杭计投资2002110号文，关于调整下城区土管局建设计划的批复，二OO二年一月三十日；2、杭州市发展计划委员会，杭计投资2002315号文，关于长木村经济合作社追加办公综合用房建筑面积的批复，二OO二
6、年四月十五日；3、杭州市规划局，2002年3月，关于杭州市下城区土地管理局办公楼建设用地的批准红线及规划设计条件：预审号为20011232，选址受理号为1120011317。4、杭州市规划局，2002年5月9日，关于杭州市下城区石桥镇长木股份经济合作社建设用地的批准红线及规划设计条件：预审号为20012003，选址受理号为1120012127。5、杭州市下城区土管局办公楼、长木股份经济合作社综合楼初步设计，浙江华东建设发展设计有限公司，2002年12月。6、杭州市下城区土管局办公楼、长木股份经济合作社综合楼建设项目环境影响评价报告表委托书，杭州市下城区长木股份经济合作社。1.3评价目的1、通过
7、对建设项目所在地周围环境的调查及现状监测，了解建设项目周围的环境质量现状。2、针对项目的性质，通过对建设项目的工程分析以及同类型项目的类比调研，搞清项目的污染因子，确定项目的污染源强。3、在上述基础上进行项目的环境影响分析，并提出切实可行的避免污染、减少污染和环境保护的污染防治措施。4、从环境保护的角度论证项目建设的可行性，为环保管理部门决策和建设单位建设提供依据。1.4评价范围1、废气：地下停车库汽车废气评价范围为以排气筒为中心半径3Km的范围内。2、废水：根据建设项目建设内容进行用水量及废水排放量预测分析，评价范围为拟建区域至排放口。3、噪声：拟建区域至厂界外1米。1.5采用标准1.5.1
8、环境质量标准1、环境空气 根据杭州市环境空气质量功能区划，该地块位于二类区，环境空气质量执行GB3095-1996环境空气质量标准中的二级标准。本评价采用的环境空气质量标准见下表1-1。表1-1 有关大气污染物环境质量标准污染物名称日 平 均一小时平均CO(mg/m3)4.0010.00NO2(mg/m3)0.080.12HC(mg/m3)0.125/ 注：HC以正戊烷计，HC目前国内尚无标准，本次评价采用美国标准（非甲烷烃）。2、声环境根据杭州市噪声功能区划分，拟区域声环境为1类区。故环境噪声执行GB3096-93城市区域环境噪声标准中的1类和4类标准，即：1类 白天 55dB（A） 夜间
9、45dB（A）4类 白天 70dB（A） 夜间 55dB（A）1.5.2 污染物排放标准1、食堂油烟废气 汽车废气有组织排放执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准排气筒高度除须遵守排放速率标准值外，还应高出周围200m半径范围的建筑5m以上，不能达到该要求的排气筒，应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。新污染源的排气筒一般不应低于15m。其排放标准限值见下表1-2。 表1-2 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h排气筒高度m二级NOx240150.77407.55012HC120151040100501562、噪声（1）
10、、厂界噪声排放执行GB12348-90工业企业厂界噪声标准中的类和类标准，即 类 白天55dB（A） 夜间45dB（A） 类 白天70dB（A） 夜间55dB（A）（2）、建筑施工噪声排放执行GB12523-90建筑施工场界噪声限值，见下表1-3。 表1-3 不同施工阶段作业噪声限值表 等效声级LeqdB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣机、电锯等7055装修吊车、升降机等65554、废水建设项目沿香积寺路，故地块位于有城市污水管网的区域，故项目内所有的生活污水必须纳入城市污水干管，排入城市污水管网的
11、废水水质执行GB8978-1996污水综合排放标准中的三级标准。污染物最高允许排放浓度见下表1-4。表1-4 污染物最高允许排放浓度项目名称pHCODcr(mg/l)SS(mg/l)动植物油(mg/l)三级标准695004001001.6评价重点1、汽车废气：地下停车库内的汽车废气。2、废水：下城区土管局办公、长木综合楼办公等产生的生活废水。3、噪声：水泵房、分体式空调室外机噪声，地下停车库噪声，以及建设期内施工噪声等。1.7保护目标主要保护目标为周围人群，以及其南侧的长安公寓居民。第二章 建设项目工程及周围环境概况2.1建设项目工程概况2.1.1建设项目名称 “杭州市下城区土管局办公楼、长木
12、股份经济合作社综合楼”建设项目。2.1.2建设性质 新建。用于杭州市下城区土管局行政机关事业单位办公及长木股份经济合作社综合办公用房。2.1.3建设单位 该项目由杭州市下城区土管局和杭州市下城区长木股份经济合作社联合投资建设。2.1.4建设地址 拟建下城区土管局办公楼、长木股份经济合作社综合楼项目地块位于香积寺路以南，下城交警大队以西，长安公寓以北，载歌巷以东地块。2.1.5项目总投资 项目总投资额约为1900万元人民币。2.2总平面及工程布局2.2.1总平面布置 根据使用地块的形状及用地南侧为长安公寓，考虑其日照间距，设计在南部布置大面积绿地，主体为下城土管局办公楼及长木股份经济合作社综合楼
13、，土管局办公楼位于地块部，设地下一层、地面六层局部七层建筑物；长木股份经济合作社综合楼位于地块西部，临近载歌巷，设地下一层、地面十层建筑物。土管局办公楼及长木股份经济合作社通过“L”形布局，以求最大限度的利用场地，并在东南侧形成一个绿化庭院，做到建筑与环境的动静分区。组织交通及人行，基地内设环形消防车道，机动车经载歌巷和东侧规划道路进出地下车库，地下车库出入口位于地块南侧（详见总平面布置图二）。由于土管局办公楼底层为登记大厅，因此在临近香积寺路设登记大厅入口，同样长木股份经济合作社综合楼底层为产品展示厅，也在沿香积寺路设展厅入口；土管局办公和长木股份经济合作社综合楼办公入口设两个独立的单元，分
14、别位于东西两侧。在设计中还考虑了与沿街景观的协调性。 因此，从整体来看，总平面布局基本合理。2.2.2工程布局1、地下室本工程的办公楼地下室作整体设计，地下室为层，地下室总建筑面积为1919平方米。具体布局如下：地下室层数设 置 内 容地下一层设45辆机动车泊位，变配电间、水泵房、消防生活水池、地下室进风排风机房等。2、地面建筑 地面建筑分为下城区土地管理局办公楼和长木股份经济合作社综合办公楼，作整体设计，其中土管局办公楼位于东侧布置，设地面六层局部七层；长木股份经济合作社综合办公楼位于西侧布置，设地面十层。地面建筑物总建筑面积为16156平方米。具体布局如下。建筑物名称层 数布 置 内 容下城区土管局办公楼一 层办公楼大厅、登记大厅二 层办公室、培训教室三六层办公、会议室局部七层设电梯机房长木股份经济合作社
