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1、江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估报告书信达采评报字2008第110号江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI地址：南昌市青云谱区迎宾大道938号 邮政编码：330030电话：07915230580 传真：07915230580Email： 江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估报告书江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估报告书摘 要信达采评报字2008第110号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托人：芦溪县国土资源局评估对象
2、：江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估目的：芦溪县国土资源局拟延续出让江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权，根据国家矿业权有偿取得制度政策的有关规定，需对该白云岩矿的采矿权进行评估咨询，该采矿权原主采矿种为建筑用白云岩，经检验后，矿石品质达到冶金熔剂用白云岩标准，拟调整发证权限，由萍乡市国土资源局颁发采矿许可证，为此，上栗县地质矿产局委托我公司进行评估，为该采石场的采矿权价款提供咨询意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权”价值公平、合理、真实的咨询意见
3、。评估基准日：2008年11月30日评估日期：2008年12月8日至12月21日评估方法：收入权益法评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权”于评估基准日2008年11月30日所表现的评估价值为63.98万元，大写人民币陆拾叁万玖仟捌佰元整。评估有关事项声明：本评估结果的有效期为一年，即从评估结果备案之日起一年内有效，超过一年此评估结果无效，拟用本报告需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委
4、托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：江西信达矿业咨询服务有限公司 二00八年十二月二十一日目 录第一部分：报告正文1.评估机构12.采矿权出让人及评估委托人23.评估对象和范围24.评估目的25.评估基准日36.评估依据及参考资料37.评估原则58.评估过程59.采矿权概况710.评估方法911.评估所
5、依据资料评述1012.主要技术指标的选取1113.经济参数的选取与计算1414.折现率1515.评估结果1516.评估有关问题说明1517.评估报告提交日期1718.评估机构和评估责任人17第二部分：报告附表附表1 江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估价值估算表18附表2江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估销售收入估算表21第三部分：报告附件（见附件目录）附件目录附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书1附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照2附件三：注册矿业权评估师资格证书3附件四：采矿权评估委托书5附件五：江西武功实业有
6、限公司白云采石场储量地质报告（冶金用白云岩）（摘要）（江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队，2008年10月）7附件六：萍乡市国土资源局关于“江西武功实业有限公司白云采石场储量地质报告（冶金用白云岩）”矿产资源储量评审备案证明（萍国土资储备字200839号）17附件七：“江西武功实业有限公司白云采石场储量地质报告（冶金用白云岩）”评审意见书（萍诚兴储审字2008039号）18附件八：江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场矿产资源开发利用方案（冶金用白云岩）（摘要）(萍乡市诚兴矿业开发利用设计事务所，2008年11月) 24附件九：江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场（冶金用白
7、云岩）审查意见(萍乡市小型矿产资源开发利用方案评审组，2008年11月) 29附件十：采矿许可证32附件十一：芦溪县国土资源局划定矿区范围批复(20080002号) 3317江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权评估报告书信达采评报字2008第110号受芦溪县国土资源局的委托，江西信达矿业咨询服务有限公司组成采矿权评估小组，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权”进行了评估。现将该采矿权评估情况报告如下：1.评估机构机构名称：江西信达矿业咨询服务有
8、限公司注册地址：南昌市青云谱区迎宾大道754号法定代表人：周雪桂“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2003009号“企业法人营业执照”号码：3601002010131 江西信达矿业咨询服务有限公司成立于2002年11月，系根据国办发200051号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估、矿业开发技术咨询、地质勘查咨询、矿山开发（预）可研编写、矿山环境地质调查及地质灾害危险性评估等。2.采矿权出让人及评估委托人本评估项目为采矿权延续出让项目，采矿权出让人及评估委托人均为为芦溪县国土资源局。3.评估对象和范围本项目评估对象为“
9、江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权”。根据江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场矿区范围批复所确定的矿区范围，江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权矿区面积为0.0367平方公里，由5个拐点圈定，其拐点座标为： 编号 X Y1 3064615 385150562 3064523 385152193 3064367 385152024 3064295 385150905 3064537 38515039开采深度：从+237米至+156米标高。本次评估范围即为上述矿区范围。截止评估基准日，在此评估范围内未设置其他矿权，无矿业权权属争议。该区矿业权以前未进行过评估。
10、4.评估目的芦溪县国土资源局拟延续出让江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权，根据国家矿业权有偿取得制度政策的有关规定，需对该白云岩矿的采矿权进行评估咨询，该采矿权原主采矿种为建筑用白云岩，经检验后，矿石品质达到冶金熔剂用白云岩标准，拟调整发证权限，由萍乡市国土资源局颁发采矿许可证，为此，上栗县地质矿产局委托我公司进行评估，为该采石场的采矿权价款提供咨询意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省芦溪县宣风镇武功实业有限公司白云采石场采矿权”价值公平、合理、真实的咨询意见。5.评估基准日按矿业权评估指南（2004年修订版
11、）及确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）有关确定评估基准日要求，本项目评估基准日确定为2008年11月30日，评估报告中所采用的计量计价标准，均为该评估基准日客观有效标准。6.评估依据及参考资料1.中华人民共和国矿产资源法；2.矿产资源开采登记管理办法；3.探矿权采矿权转让管理办法；4.探矿权采矿权评估管理暂行办法；5.矿业权评估指南（2004年修订版）；6.矿业权出让转让管理暂行规定；7.矿产资源储量评审认定办法；8.固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；9.矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部国土资发2008174号文）；10.国土资源部关于规范矿业权
12、评估评估报告备案有关事项的通知（国土资源部国土资发2008182号文）；11.国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）；12.国土资源部关于矿业权评估参数确定的指导意见的公告（国土资源部公告2008年第7号）；13.矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）、矿业权评估业务约定书规范（CMVS11100-2008）、矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）、收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）、矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）、确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）（中国矿业权评估师
13、协会公告2008年第5号文）；14.矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）（中国矿业权评估师协会公告2008年第6号文）；15.冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范（DZ/T0213-2002）；16.江西武功实业有限公司白云采石场储量地质报告（冶金用白云岩）（江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队，2008年9月）；17.萍乡市国土资源局关于“江西武功实业有限公司白云采石场储量地质报告（冶金用白云岩）”评审备案证明（萍国土资储备字200839号）；18.“江西武功实业有限公司白云采石场储量地质报告（冶金用白云岩）”评审意见书（萍诚兴储审字2008039号）；19.芦溪县国土资源局出具的采矿权评估委托书；20.采矿许可证；2
