住宅全装修设计技术导则.pdf

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1、 住宅全装修设计技术导则住宅全装修设计技术导则 前言前言 本导则是根据浙江省住房和城乡建设厅批准的导则编制计划 及浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展 的实施意见 （浙政办发2016111 号）和浙江省人民政府办公 厅 关 于 加 快 推 进 住 宅 全 装 修 工 作 的 指 导 意 见 （ 浙 政 办 发 2016141 号）的要求，规范住宅全装修的设计，由浙江省建筑装 饰行业协会会同有关单位组成编制组，编制组经过广泛调查研究，认 真总结我省住宅全装修经验，参考有关国标，通过反复讨论、修改、 征求意见的基础上，编制了本导则。 本导则的主要内容是：1. 总则； 2. 术语；

2、3.基本规定； 4. 套 内空间设计；5. 电气设计；6. 给水、排水设计；7. 暖通与空 调设计；8. 燃气设计；9. 家居智能控制设计。 本导则由浙江省住房和城乡建设厅负责管理， 浙江省建筑装 饰行业协会负责具体解释工作。 本导则在执行过程中，请各单位注意联系具体工作实践，总 结经验、积累资料，及时将有关意见和建议反馈给浙江省建筑装 饰行业协会（浙江省杭州市天目山路 7 号 1 号楼三楼东，邮政编 码：310007） 。 本导则主编单位： 浙江省标准设计站 浙江省建筑装饰行业协会 浙江省建工集团有限责任公司 本导则参编单位： 浙江亚厦装饰股份有限公司 绿城装饰工程集团有限公司 杭州铭成装饰

3、工程有限公司 本导则主要起草人：贾华琴、金 睿、赵宇宏、何静姿、 李一凡、杨海英、朱 快、陈氏凤、 周朝杰、李依蔚 目目 次次 1 1 总总 则则 . 1 1 2 2 术术 语语 . 2 2 3 3 基本规定基本规定 . 3 3 4 4 套内空间设计套内空间设计 . 6 6 5 5 电气设计电气设计 . 1212 6 6 给水、排水设计给水、排水设计 . 1616 7 7 暖通与空调设计暖通与空调设计 . 1818 8 8 燃气设计燃气设计 . 1919 9 9 家居智能家居智能控制控制设计设计 . 2222 附录附录 A A 装修材料和设备菜单编制要求装修材料和设备菜单编制要求 . 2424

4、 1 1 1 总总 则则 1.0.1 1.0.1 为规范住宅全装修设计， 保障全装修工程质量， 满足安全、 适用、环保、经济和美观等要求，结合本省实际，制定本导则。 1.0.21.0.2 本导则适用于浙江省住宅的全装修设计。 1.0.31.0.3 住宅全装修设计，除应遵守本导则的要求外，尚应符合现 行国家和浙江省有关标准的规定。 2 2 2 术术 语语 2.0.1 2.0.1 住宅全装修 住宅交付使用前，套内所有功能空间的硬装作业完成，电气、给 水排水、暖通与空调、家居智能化和燃气供应等系统以及固定家具安 装到位，厨房、卫生间等基本配套设备部品完备，使住宅具备基本使 用功能的施工安装过程。 2

5、.0.2 2.0.2 固定家具 固定于室内墙面、顶面、地面等部位的壁柜和吊柜等。 2.0.3 2.0.3 菜单式装修 在预售前由建设单位委托设计单位按照不同的装修档次和风格， 设计若干个装修设计方案，并形成可供灵活选择的装修菜单，供商品 房买受人选择后实施的装修方式。 2.0.4 2.0.4 家居智能化控制 通过采用信息技术、网络通信技术和自动控制技术等，实现家居 综合智能控制与管理。 3 3 3 基本规定基本规定 3.0.13.0.1 住宅全装修设计应由建设单位委托具有资质的设计单位进行 设计，并应与住宅建筑设计相协调。设计单位应出具完整的装修施工 图设计文件，并按规定通过施工图审查。 3.

6、0.23.0.2 住宅全装修设计应遵循以人为本、绿色环保、节约资源和经 济适用的原则。做到贴近业主需求，功能配套，环境舒适，适应不同 地区气候和文化特征。 3.0.33.0.3 住宅全装修设计应提倡标准化、模数化、装配化和信息化， 并兼顾多样性和个性化。 3.0.4 3.0.4 住宅全装修设计应满足住宅产业现代化的要求，积极推广应 用 BIM 技术、新技术、新工艺、新设备和新材料，提高现场装配化程 度。鼓励全装修住宅项目采用工程总承包的发包模式，实现设计施工 一体化。 3.0.53.0.5 住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合。建设单 位应当对每个户型提供 3 套以上装修设计方案， 每

7、套装修设计方案均 应提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单； 对购房者符合法律 法规和规范标准的个性化需求，建设单位应当相应调整装修设计，并 在主体工程验收前，完成装修设计方案调整和菜单选择。 3.0.6 3.0.6 菜单的编制应综合考虑装修材料及设备的品牌、价格和材质 等因素，并符合附录 A 的要求。菜单中应有 3 种以上不同档次的可替 换材料和设备供选择， 商品房买受人应在建设单位提供的菜单中选择。 3.0.3.0.7 7 住宅全装修设计必须保证建筑物的结构安全、消防安全和主 要使用功能，并满足下列要求： 4 1 1 当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时， 必须由原结构设计 单位核查有关

8、原始资料，对建筑结构的安全性进行核验和确认； 2 2 不得改变建筑防雷接地、 消防、 节能、 安全玻璃、 防火设施、 栏杆高度和安全构造等要求； 3 3 不得改变建筑隔声用的材料及降低隔声效果。 3.0.3.0.8 8 住宅全装修设计的各部位完成面净高、 净宽、 防护高度等， 应符合现行国家标准民用建筑设计通则GB 50352 和住宅设 计规范GB 50096 的规定。 3.0.3.0.9 9 住宅室内装修设计室内环境污染控制应符合现行国家标 准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325 的规定，并 应进行室内环境空气质量预评价，列出住宅室内环境质量的主要 控制指标。 3.0.103.0

9、.10 住宅全装修所采用的材料，其甲醛、苯、氨、氡等有害 物质限量应符合现行国家标准室内装饰装修材料 10 项有害物质 限量GB18580GB18588、GB6566 和民用建筑工程室内环境污 染控制规范GB50325 等标准的规定。 3.0.13.0.11 1 住宅全装修所采用的材料，其燃烧性能应符合现行国家标 准 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 和 建筑设计防火规范 GB50016 等标准的规定。 3.0.13.0.12 2 无障碍户型全装修设计应符合现行国家标准无障碍设 计规范 GB50763 的规定； 老年人居住建筑应符合现行国家标准 老 年人居住建筑设计规范GB50340

10、的规定。 3.0.3.0.13 13 住宅全装修施工图设计文件内容和深度应符合下列要求： 1 1 能满足施工招标依据的要求； 5 2 2 能满足工程预算编制的要求； 3 3 能满足材料、设备订货和部品制作的要求； 4 4 能满足施工的要求； 5 5 能满足施工质量验收的要求。 6 4 4 套内空间设计套内空间设计 4.0.14.0.1 全装修住宅套内装修设计应满足各功能空间的基本使用要求， 并根据空间合理布置家具、配置设备及设施。 4.0.24.0.2 室内装修施工图设计文件应根据已获批准的建筑施工图设 计文件进行编制，并应以户型为单位。 4.0.3 4.0.3 室内装修施工图设计文件内容主要

11、包括封面、图纸目录、 设计说明、装修材料表和图纸等。 4.0.44.0.4 设计说明应包含以下内容： 1 1 技术、工艺、设备、材料和环保要求情况的说明； 2 2 图纸的有关说明。图纸的编制情况、特点、施工时必要的 注意事项、图纸中出现的符号、绘制方法和图例等； 3 3 墙面、顶棚、地面、固定隔断等装饰面的施工用料和做法 的说明； 4 4 空调、冰箱、厨房电器等主要设备选用情况； 5 5 装修设计对工程施工的要求； 6 6 消防设计说明和防水等说明。 4.0.54.0.5 装修材料表应标明各部位采用的装修材料燃烧性能等级， 材料的品种、规格、颜色、厚度和使用的部位等，套内不同房间 的具体用料。

12、 4.0.64.0.6 图纸应包括平面图、顶棚平面图、立面图、剖面图、局部 大样图和节点详图、室内门窗表、室内的套内阳台（生活阳台、 服务阳台） 、壁橱和衣帽间等部位的详图；对土建部分未能深化的 节点详图应在装修设计中明确，并能全面和完整地作为施工的依 7 据；一些普通做法或者是重复做法的房间和部位，应在施工说明 中交代清楚。 4.0.74.0.7 平面图包括平面布置图、平面尺寸定位图、地面布置图、 设施平面布置图、索引图等；规模较大的或设计复杂的装修设计 需单独绘制索引图，并应注明所有的立面、剖面、局部大样和节 点图详的索引符和编号，必要时可增加文字说明帮助索引。 4.0.84.0.8 平面

13、图的绘制应满足下列要求： 1 1 标明原有建筑条件图中的柱网和承重墙、主要轴线和 编号。轴线编号应保持与原建筑图一致，并注明轴线间尺寸及 总尺寸。如有相同房型在其他楼栋出现，应在图纸上标明同类 房型的全部涉及楼号和相应楼栋的轴线号； 2 2 标注装修设计的室内门窗编号及开启方向，对橱柜门 或其他构件的开启方向和方式也应能予以表示； 3 3 标明固定的装修造型、隔断、构件、家具、照明灯具、 花台、台盆、陈设以及其他固定装修配置和部品的位置； 4 4 标注楼梯平台的装修完成面标高；并标明楼梯的上下 方向； 5 5 标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。 4.0.94.0.9 平面布置图应包括下列内容： 1 1 家具平面布置：应标注所有可移动的家具和隔断的位 置、布置方向、橱柜门开启方向