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1、拆除工程方案1、 工程概括工程名称：国家开放大学魏公村教学楼装修改造工程工程地址：北京市海淀区魏公村路2号建设单位：国家开放大学设计单位：深圳市中装建设集团股份有限公司施工单位：江苏中益建设工程有限公司 招标范围：地下3层至地上13层，具体包括装饰装修工程，电气工程，暖通、空调工程系统，消防工程等。总面积18349.2、 工程编制依据建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑物、构筑物拆除技术规范（DBJ08-70-98）业主提供本建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况
2、。3、 施工准备3.1组织准备项目针对本工程的特点和要求，公司将组建项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加，项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。3.2技术准备做好对各施工班组的技术培训 和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计，对施工组织设计方案要及早报请管理公司施工监理和业主认可。3.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、
3、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和实验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。3.4物资人力准备，3.5为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求3.6本工程为拆除施工时，备足易碎件，保证施工正常运行。4、施工现场准备4.1全面了解拆除共层图纸和建筑竣工图，拆除前进行施工现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。4.2制定安全事故应急救援预案。4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。44为拆除作业的人员办理意外伤害保险，准备齐全安全防护用品。4.5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，非工作
4、人员不得进入施工区。4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取响应的保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。4.8在拆除工程作业中，发现不萌物件，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面责任项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。5、作业条件在拆除工作前，必须弄清楚本建筑物周围的管线情况，包括
5、管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确定安全后方可施工。6、拆除施工6.1拆除总体原则拆除施工时要求确保厂区内正常的运行，同时保持室外环境清洁。本拆除施工方案时针对拆除08号建筑室内外工程而编制。6.2拆除顺序6.2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。622做好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。6.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。6
6、.24清理各层遗留物及垃圾等6.2.5清理现场、竣工验收。7、拆除方法7.1将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。72拆除吊顶龙骨时工人站在脚手架上先将石膏板逐快拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪短，也分别打成捆，代运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。7.3运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。8施工保证体系8.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场额维护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施
7、工标志牌、安全警示标识牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。8.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。8.3在拆除施工作业过程中，如发现不明电线、电缆、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。8.4清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。8.5拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。8.6拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。9拆除工程安全文明施工措施9.1本工程大多采用性能好、噪音低、震动小的机具及设备。9.2不破坏任何主体结构及其他保留物。9.3运输车
8、辆在厂区及居民区行驶速度控制在5公里/一小时内，禁止鸣笛、轰油门。9.4人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。95装卸物品时轻拿轻放9.6拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌10、施工现场防火措施为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：10.1施工管理人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制。10.2完善配备消防设施和灭火器材。10.3建立安全防火小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。1
9、0.4对施工现场内重点部位进行登记，制定灭火作战方案，并不少于二次的演练。10.5义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火知识，能扑救初起小火）。10.6封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。10.7拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。10.8用电气焊等明火作业，需对周围易燃物进行清理，经检查合格后报甲方同意方可实施。11、防火安全规定11.1从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。11.2严格
10、执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续。11.3用火审批人员要认真负责，严格把关。11.4遇到五级以上大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。焊割结束或离开操作现场时，必选切断电源、气源。焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。11.5在高空焊割时，要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住和控制火花的溅落。12防尘及环保环卫措施12.1施工期间，设定专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天清扫。12.2现场无扬尘，在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。12.3运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗
11、洒。12.4有毒有害有污染的物品单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。12.5环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受 政府和甲方环保部门的监督、检查，不断的改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做的更好！13文明施工措施13.1开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行人车辆注意安全。13.2机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工75dB，夜间施工55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要畅通干净。13.3施工时间控制在7：00-22：00之内。13.4保护好预留建筑和花草数目；对被拆建筑物周边的树木，必要时要做防护处理。江苏中益建设工程有限公司2018年4月19日
