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1、 外墙保温、油漆工程施工合同 发包人（全称）：恩施州翔宇建设工程有限公司驻宣恩兴隆.四季天城3#楼项目部（甲方）：承包人（全称）：何太军（乙方）（身份证号：422801197807023214） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条 工程概况 1.1 工程名称：宣恩兴隆.四季天城3#楼工程； 1.2 工程地址：宣恩县珠山镇马家坪； 1.3 工程内容：住宅楼外墙外保温、外墙漆施工；第二条 工程承包范围及方式 2、1工程做法：外墙保温构造及做法采用08ZTJ107图
2、集施工，QS保温砂浆厚度为30厚，外墙为油性漆，颜色按照业主提供的色卡施工。 2.2承包方式：包工包料（甲方不再提供任何施工材料及专业施工设备）。 2.3进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告，乙方进场材料必须与认可样品及资料说明一致。第三条 合同工期 3.1 甲方提供外墙施工作业面后乙方开始施工。 3.2 开工日期：2012年4月8日。 3.2 竣工日期：2012年7月7日。第四条 工程质量 4.1 工程质量标准：合 格，施工方承担质量的全部责任，无论因什么原因造成的质量问题及缺陷，均由乙方负责，并承担全部经济损失。第五条 合同价款 5.1 合同单价：按照综合每平米78元计取，每平方
3、米另考虑5元的奖金（其中外墙保温40元/平方米，外墙油性漆38元/平方米，安全质量维护金5元/平方米），承包内容见2.2。第六条 付款方式及结算 6.1付款方式及期限：外墙保温施工结束按保温施工总价款的60%支付，外墙油漆施工结束支付外墙漆总价款的70%，剩余价款待验收合格以后，扣除保证金5%以后，一年内付清。 6.2 计算原则：按实际施工面积进行结算。第七条 发包人责任 7.1发包人在承包人施工前2日，给承包人指定施工用水、电及变压器的接点，满足施工和生活用水用电量的需要。 7.2发包人向承包人提供必要的施工条件。 7.3 发包人有权审核乙方的施工图设计、施工组织方案、有权监督检查乙方施工进
4、度和质量，协助组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 7.4 发包人有义务协调承包人与其它分包商的配合等工作。第八条 承包人责任 8.1 承包人应按图纸设计及规范进行外墙保温、油漆工程施工,承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。 8.2 承包人应按照国家和现行技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地负责人必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。 8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。 8.4 承包人应服从甲方、业主、监理单位的指令、
5、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定，甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。 8.5 承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序。 8.6 承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从现场管理。 8.7 承包人及时将外墙施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。 8.8 承包人向发包人提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验 室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安
6、全施工）。 8.9 承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任，甲方不再承担任何责任和相关经济损失。第九条 工期顺延 9.1 发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时； 9.2 在施工中因停水、停电连续影响3天以上时； 9.3 未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时； 9.4 因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时；第十条 工程验收 101 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署完工单，乙
7、方应向甲方提交完整的竣工资料； 102 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款25万元。第十一条 违约责任 111一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 112一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失 113由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价千分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担
8、，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。 对业主、监理及其他单位提出的工程质量不合格的部位（无论任何原因），乙方必须进行彻底返工。因返工造成工程的延期交付视同工期延误，按114的标准支付违约金。 11.4 乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。第十二条 合同纠纷的解决方式： 12.1、甲乙双方进行调解； 12.2、调解不成，可以依法向当地人民法院起诉。 本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。 发包方 （章） 承包方 （章地址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话：18671693456 电 话：13451012999本合同订立时间： 年 月 日（即日起生效）
