(房地产经营管理)小区整改施工

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1、施工方案的编制原则(一)遵守招标合同文件各项条款要求,认真贯彻落实业主、设计单位和监理工程师及其授权人士或代表的指示、指令和要求。(二)严格遵守招标文件明确的设计规范、施工技术规范以及质量评定验收标准。(三)坚持在实事求是的基础上,力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。(四)自始至终对施工现场实施全员、全过程、全范围严密监控,坚持动静结合、科学管理的原则。(五)实行项目法管理,通过对劳务、设备、材料、资金、技术、施工方案和信息优化处置,实现安全、质量、工期、成本及社会信誉的预期目标。1.1 施工方案与技术措施一、施工方案(一)工程基本概况和工程量1、工程基本概况吉林市昌邑区2010年住宅小区

2、环境整治工程(六标段),其中包括二项:吉庆住宅区是吉林市主要小区环境改造项目之一,该区覆盖面积近5万平方米,本次施工范围主要是1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼前方砖铺设及楼前道路维修改建。 辽东二区教委住宅区是吉林市小区环境改造建设项目之一,该区覆盖面积近3万平方米,本次施工范围主要是1、2、3、4、5、6、7号楼前方砖铺设及楼前道路维修及改造。2、工程量昌邑区2010年住宅小区环境整治工程(六标段)工程量表序 号项目特征描述计量单位工 程 量1沥青混凝土大修13872水泥混凝土大修17123方砖新铺85234方砖拆除8125边石新建m11776边石拆除m10227界石新建m282

3、28界石拆除m5439检查井调整座9510外运残土m335(二)施工总体部署结合我单位的技术装备能力和实战能力,用科学合理的施工顺序和统筹兼顾的方法来详细组织安排施工。组织施工时按道路施工顺序的先地下、后地上,先重点、后一般的原则。划分区段,组织单位、分部、分项工程紧密流水作业。制定完善的保工期、保质量、保安全与文明施工措施及责任制,营造和谐的建设与施工环境,建立与保持良好的连续均衡施工秩序,以加快总体施工进度,确保提前工期完成本标段的施工任务。1、质量目标:工程质量等级达到国家现行市政公用工程施工质量验收统一标准,确保工程质量。2、工期目标:2010年4月18日开工2010年6月30日竣工,

4、工期为74天,按计划工期力争提前10天完成任务。 3、安全目标规划:贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针,实现无人亡、无人身伤害等工伤事故,无施工机械设备重大及以上责任事故,无火灾、爆炸事故,无交通肇事责任事故。4、文明施工与环境保护目标规划:按国家及地方政府部门有关文明施工与环境保护、文物保护等法令、法规组织施工,推行标准化现场管理,做到现场布置合理,施工过程文明有序,对周围环境无污染,无干扰,无相关投诉,创建文明施工工地。(三)施工前准备1、首先熟悉图纸,掌握各层的结构,测量员提前对小区路面整体布局进行复测中心线及边线位置和高程进行复测,整体考虑合理设计安排路面的排水流向,了解地下有无地下

5、管线,施工中测量员层层控制道路中心高程、并在边桩上标出道路高程的设计高程。2、由项目工程师牵头,组织项目各专业工长、质检员、技术员、班组等认真学习图纸、吃透图纸,在图纸学习期间,尤其应注意各图纸之间的标高是否一致,尺寸位置是否一致3、编制实施性施工组织设计方案正确贯彻各项技术规范,政策和法令中,积极推广应用新技术,新工艺,依靠公司雄厚的科技实力。处进科技进步,科学地组织施工,根据本工程的特点,结合以前我公司曾经施工过的工程经验,组织编制切实可行的施工方案,重点阐述主要分部分项工程的施工方法,施工工艺,工程进度安排,劳动力组织,质量及安全保证措施,以有效地指导现场的施工。(四)道路各层施工方法1

6、、面层的施工方法测量由测量班对路面中心线及边线的位置和高程进行复测。交通疏导建立运输调度小组,设专人指挥运输车辆按规定的行车路线上路中行驶。禁止与施工无关车辆通过。对抛锚与交通阻塞,及时采取措施,以保证运输无阻,满足现场摊铺需要。运输沥青混合料运输,使用自卸汽车,车上应备有苫盖设施以保持油温与防雨,运输能力以使摊铺机连续作业为准。混合料摊铺采用长沙产LTUH45型的摊铺机进行摊铺。铺筑按批准的沥青混凝土层的施工工艺进行施工。其施工程序如下:1)组织好运料自卸汽车连续进料。2)检测合格的混合料。3)摊铺机就位,在已验收合格的基层上,将熨平板置于地木垫上。木垫厚度为混合料压实厚度乘以松铺系数。最后

7、由测量员用水平仪校正与设计一致。4)预热熨平板使之与混合料温度一致后,以控制路面高程和厚度,确保路面的平整度。5)专人指挥运料汽车徐徐倒车;当其后轮距摊铺机20-30cm时停车,让摊铺机推料车前进,按指令缓缓起斗卸料。6)摊铺机熨平板进满混合料后,推动汽车慢慢前进开始摊铺。起步摊铺5-10m后,测量员立即检测铺好的混合料的厚度、高程和横坡度如全部达标就继续前进。否则,按设计要求边调机械,边整修已摊铺的混合料,在20m内整修达标,再继续摊铺。7)碾压A、严格按初压、复压和终压三阶段进行,派人设置好三阶段的标志,用三面不同颜色的标牌或旗子来指示三个阶段。设1人专门量测摊铺完的混合料温度,及时指挥压

8、路机碾压,保证各阶段的碾压温度,防止低温碾压出现裂纹。同时,要把握住合理的碾压长度,既不要过长,也不能太短。压路机要合理组合,较低的均匀速度、碾压足够的压实遍数以及及时的检测修整。B、碾压速度碾压要匀速行驶,其初压、复压及终压时分机种的行驶速度规定如下:压路机类型初压Km/h复压Km/h终压Km/h钢筒式压路机1.5-2.52.5-3.52.5-5.0轮胎式压路机1.5-2.52.5-5.04.0-8.0振动式压路机1.5-3.0静 压4.0-5.0振 动2.0-5.0静 压碾压速度表C、碾压程序初压:用振动压路机和双钢轮压路机碾压,主动轮朝向摊铺机,紧跟其后作业。从路面横坡低处向高处碾压,原

9、幅去原幅回,错轮碾压每次重叠轮1/3,压路机停机或错轮应在低于60的路段上。初压2遍在混合料不低于110(上面层135155)以前完成。复压:先用振动压路机振动碾压2遍,可1/2错轮,接着用双钢轮压路机每次重叠1/3,各碾压2遍,混合料温度85-95完成复压,其程序同初压。终压:紧接在复压后进行。用双钢轮压路机碾压2遍,至清除表面轮迹。要在混合料不低于70前完成。碾压过程中不得在碾压区段上转向、调头、左右移动位置、中途停留、变速或突然刹车。碾压不到之处,用手扶振动压路机振动碾压密实。8)横缝处理各层接缝至少错开5m以上。当天摊铺混合料收工时用3m直尺在碾压好的端头处检查平整度,选择合格的横断面

10、,画上直线用切缝机切出立茬,多余的料弃掉,并清扫干净。接缝处摊铺沥青混合料时,熨平板放到已压实好的路面上,在路面和熨平板之间垫木板,其厚度为压实厚度与虚铺厚度之差。预热熨平板,使其温度同混合料的温度一致,第一车混合料的温度以摊铺上限为好。为了保证横向接缝处的平顺,摊铺后即用三米直尺检查平整度,去高补低之后用振动压路机沿路横向碾压,碾压时压路机的滚筒大部分在先已铺好的路面上,仅有10-15cm的宽度压到新摊铺的混合料上,然后逐渐移动跨过横向接缝。2、矿渣砂砾施工方法1)25cm厚(1:1)工艺流程:矿渣基层验收测量放样拌好混合料运到现场按桩号厚度卸料混合料检测检测合格混合料摊铺碾压成型检测压实度

11、养生。2)准备下承层:矿渣砂砾基层施工前,对矿渣层进行整理,然后用振动压路机碾压三至四遍,如发现表面过干或是表面松散,要适当洒水;如表面过湿,要翻开晾晒然后再施工。3)测量放样:矿渣底基层验收合格后,按20m一个断面恢复道路中心桩、边桩,并在桩上标出基层的松铺高程和设计高程。4)拌和:稳定料的采取现场拌和。料场内的砂、石分区堆放,在每天开始拌和前,按配合比要求对矿渣、集料的用量数量进行调试,特别是根据天气变化情况,测定集料的自然含水量,以调整拌和用水量。拌和时确保足够的拌和时间,使稳定料拌和均匀。3、边石施工方法1)道路边石的砌筑:施工前的测量放线:先校核道路中线重新钉边桩。按新钉桩放线,在直

12、线部分可用人来放线,在曲线部分要用白灰粉划线,在刨槽后砌筑前复核一次。并测出边石顶面高程标志。边石基础的浇注:边石基础采用C15水泥混凝土。浇注时应注意边石基础的宽度及厚度符合设计的要求。砌筑:钉桩放线后,把边石沿基础的一侧,依次排好。边石的垫层用。将拌好的砂浆均匀铺在基底,厚约3cm,砌完的边石顶面平整,立面垂直,缝宽为1cm,最大偏差为3mm,线条直顺,弯道平滑,无折面。雨水口处边石的砌筑,应与雨水口配合施工。在基础后背回填素土并夯实,表层土回填完成后其标高比路缘石低3cm,防止有土漫过边石。铺砌好的路缘石应缝宽均匀、线条顺直、顶面平整、砌筑牢固。养护不少于7天,此期间严禁碰撞。4、人行道

13、方砖铺设方法 先将方砖的路槽按高程挖好、找平、碾压达到密实度后,铺混江砂垫并压实后,在用1:3的水泥砂浆进行铺砌,铺砌前按控制点定出方格坐标并挂线,再分段铺砌,且随时检查位置与高程 。 二、技术措施为实现工程一次验收合格率100%,确保质量等级优良的质量目标,对本工程实行质量创优责任目标管理、全面质量管理,严格执行我国现行国家现行市政公用工程施工质量验收统一标准。本着“出手必优、全线创优”原则,严格执行标准。针对本合同段实际情况,在投标施工总体安排和各分类分项工程施工方案中,已考虑的具体质量措施有:项目经理部设置测试中心,采用先进仪器进行全合同段的定位控制测量,对全合同段的检验进行统一管理。1

14、、主要采取以下质量保证措施:1)强化质量教育,增强全员创优意识利用现场质量标语、板报、上质量课、现场分析会、观摩会等多种宣传教育形式,不断强化全员质量意识,使大家认识到质量第一、保证优质工程是企业生存、发展的需要,从而牢固树立“质量第一、信誉第一、用户至上”的观点,调动每个职工创优的积极性和自觉性。2)制定创优规划 完善质量保证体系3)加强组织建设 严格质量管理制度健全组织制度,本着“谁主管,谁负责”的原则,行政主管亲自挂帅。建立质量创优领导小组,下属施工队也设相应的质量管理机构;各作业班组设质检员,形成自上而下的质量管理网络。明确各级质检人员实现质量创优目标的任务、责任和权限,并赋予他们验工

15、计价质量签证否决权。4)对施工质量的过程控制:工序质量控制坚持全过程控制,严格把握事前控制和事中控制,并做好事后控制(工序验收)关。5)目部实行质量“一票否决制”。2、面层施工遇雨季的施工措施1)设专人与气象台联系和收听天气象预报,及时通知施工现场。如遇雨,立即停止拌和摊铺混合料,提前在路外挖好临时排水沟,以缩短雨后停工时间。雨后及时清扫路上的泥土及杂物。雨水干后方可继续铺筑。未经压实且透雨的混合料全部清除,更换新料。2)高差相差大的路段要提前进行修整,以防止沥青面层过厚,直接影响平整度。3)摊铺机不能摊铺的部位(如道口渐变段处),要配备好人工和机具等。4)检查摊铺厚度的变化,实际摊铺5m后就要检查。搞清原因后,再旋转转向控制器手柄,不要一次调得过多、过快,以免铺筑面产生突然的凹凸。如果有此情况则应检查纵向控制器是否感应度过高,频繁围绕零搜索小误差,使大臂液压缸产生了振动;检查液压缸内液压油流量是否不足,压力下降。另外电瓶的电力不足或混合料质量不好也会发生此情况

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