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1、亳州市七方大酒店项目工程施工组织设计 投标单位 ：蒙城县华烨建筑工程有限公司日 期： 2014 年8月 18 日 目 录一、编制概要1、编制依据2、编制说明二、工程概况1、工程名称2、工程地点3、工程特点4、施工现场情况5、工期要求三、施工布置1、部署依据2、施工流水3、施工程序4、施工部署5、组织机构布置四、各分部分项工程施工技术方案1、施工准备2、临时用电方案3、测量方案4、桩基工程5、基坑降水工程6、土方工程7、土建工程施工顺序8、模版工程9、钢筋工程10、混凝土工程11、墙体工程12、门窗施工13、幕墙施工14、装饰工程15、脚手架工程16、室外总体工程17、安装工程五、保证工程质量的
2、技术措施1、保证工程质量体系2、分项工程质量保证措施六、安全及文明施工及环境保护的技术措施1、安全及文明施工技术管理措施2、安全、文明施工环境管理措施七、施工总进度计划及劳动力分配计划1、施工总进度计划及确保工期实施措施2、施工进度计划表（见附表）附： 表一 拟投入本标段的主要施工设备表表二 劳动力计划表表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图表四 施工总平面图一、编制概要1、编制依据(1) 亳州市七方大酒店项目工程施工图纸及岩土工程勘察报告(2) 亳州市七方大酒店项目工程招标文书及补遗、答疑文件。(3) 现行国家及行业部门颁布的施工技术规范、验评标准、管理条例等法律法规以及安徽省制定的有关政策
3、、法律法规和强制性条文标准：1) 钢筋砼结构工程施工及验收规范GB502042002。2) 建筑安装工程质量检验评定标准GB502032002。3) 砌体工程施工及验收规范GB502032002。4) 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。5) 建筑施工安全检查标准JGJ5999。6) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688。7) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002。8) 地面工程施工质量验收规范GB50209-2002。9) 工程施工质量验收规范GB50207-2002。10) 给排水工程施工质量验收规范GB50204-2002。11) 电气工程施工质量验收规范GB5
4、0203-2002。12) 建筑工程质量保修方法。13) 安徽省建设工程质量管理办法。2、编制说明(1) 本施工组织设计在施工中用来指导现场的施工生产。(2) 施工组织设计根据招标文件的要求，工程实际情况及现有施工条件，本着充分利用和发挥我公司现有实力和技术特长，体现先进性、合理性、可行性的特点为原则来编制，以指导本工程施工达到快速、优质、高效、安全的管理目标。(3) 统筹安排，综合平衡，妥善协调，前后兼顾，减少各部位、各工序、各工种相互干扰的原则。执行国家有关政策法规、规程、行业技术帮助及技术规定。(4) 充分利用先进机械设备，减少劳动程度，提高劳动生产率，加快施工进度。(5) 坚持质量第一
5、，采用新技术，新工艺，新材料。新方法，新成果，确保工程质量和安全。切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。二、工程概况1、工程名称：亳州市七方大酒店项目工程2、工程地点：亳州市谯城区芍花路南侧、建安路西侧3、工程特点：本工程为六层框架结构，框架抗震等级四级，地下一层；设计使用年限50年，安全等级二级；抗震设防类别为丙，设防烈度为6度。4、施工现场情况：施工场地已经基本做好三通一平，临时设施布置根据我公司多年来的施工经验进行综合考虑布置。施工供水，施工用电接入点位于运动场边，供电线路容量和供水线路容量完全可以满足施工需要。我公司的自有施工机械可以满足施工需要。建筑材料由我公司自行采购，供货
6、渠道通畅，劳动力能保证施工需用要求。5、工期要求：按招标文件要求，在90日历天内完成施工任务三、施工布置1、部署依据本工程施工部署依据，根据本项目的特点，特制定施工部署，先地下、后地上，先主体、后装饰的部署原则。2、施工流水施工流水作业，根据实施施工方案严格执行。基础施工、地下结构、上部结构施工，门窗安装，内外装饰，室外总体（安装工程插入土建结构装饰施工过程中）等。3、施工程序施工准备测量定位验线垫层施工挖土施工基础底板浇捣回填土上部结构室内外装饰室外总体竣工验收地下室4、施工部署(1) 基础、地下室施工地下室地板钢筋采用汽车吊配合人工搬入基坑，保持上皮钢筋的有效高度以及砼保护层厚度，基础砼C
7、35抗渗，砼的浇捣采用汽车泵进行浇捣。(2) 上部结构1) 上部结构施工：模板均采用多层防水模板，上部结构的钢筋与地下结构的钢筋施工部署一致，故模板随着钢筋的顺序，先封柱模再封梁模，然后再铺设平台模板。砼浇捣均采用汽车泵浇捣。2) 砖砌施工：本工程为框架结构工程，0.00以上部分内隔墙采用200厚砌块，M5混合砂浆砌筑，砌筑工艺按砖砌操作程序和施工规范进行施工，砼柱的拉结筋必须按设计要求与墙体连接。3) 装饰工程室内装饰：待室外墙体立面找出墙身中心线、垂直线后，以此基准线为依据进行外门窗的门框安装，然后进行内墙的塌饼、冲筋、门窗柱梁等的护角线，再开始内粉，待墙面干燥后方可精装饰施工。外墙装饰：
8、主体结构封顶后，按设计要求，进行阴阳的弹线、挂线、找准垂直线，严格按图纸要求图案进行实施。 5、组织机构布置项目管理机构图项目经理项目安全员技术负责人技术员预算员质量员试验员测量员材料员资料员办公室木工工长钢筋工长砼工长泥工工长安装工长其他工种四、各分部分项工程施工技术方案1、施工准备接到开工报告后，我公司将速派人员进场搭设必须的生产用房和生活用房以及现场四周的文明标准化围护措施。(1) 生产准备1) 周边围护布设：施工临时围墙采用钢管彩钢板临时封堵，以确保场区内不受施工影响，进出口大门均按公司规定标准设置。2) 本工程大临设施按整体结构总体考虑，生活区、办公区设置于建筑物南侧。3) 大门口均
9、设置二级沉淀池及洗车槽，场地四周开挖排水明沟，必要部位设置钢筋盖板，排水沟排入沉淀池。污水经沉淀池沉淀后，清水排入市政管线（按建设方提供的排污井）。4) 施工机械平面布置参阅施工平面布置图。5) 施工用水：建设方已在现场周边提供临时水源供水，由我公司装上水表与现场四周敷设的50水管接通，施工用水在平面上沿施工场地周边布置50水管。6) 施工排水布置施工场地周围布置环形排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用短头钢筋电焊制成。在场地大门口设置沉淀池，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。7) 施工消防布置施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的
10、灭火器（住宅区25m2/只，生产区50m2/只），定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。消火栓系统设计流量为10L/S。(2) 技术准备1) 技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范，操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由建设方组织召开的施工图纸交底会审会议。2) 在充分理解图纸和设计意图的基础上，由建设方主持，设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电暖通、消防、通讯等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，以及补充设计图与建
11、设方、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。(3) 场地清理1) 根据本工程施工现场特点，招标文件的精神，地下无障碍物。基地基本平整。2)进场时必须做好周边管线及建筑物监测保护2、临时用电方案(1) 施工用电电线沿围墙东侧、北侧地下埋设，接建设方提供的电源头子。(2) 施工用电与照明用电分开，施工用电为施工段一至施工段三共设4个固定电箱，照明用电设一总电箱为1只。(3) 建设方提供用电电源设一配电间，从总配电间接出分配电。(4) 配电必须设置一组接地，接地体采用1.2寸镀锌钢管，埋设
12、深度2.5m左右，接地电阻必须小于10欧姆。(5) 施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置3路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿围墙架空敷设，具体如下：1) 电缆：50mm2橡皮铜质五芯电缆，由基地的西北角空气开关接出，沿围墙至生活区、办公区敷设，接1#电箱，由1#电箱分别接出2个小型电箱，主要负责生活及办公用电。2) 电缆：70mm2橡皮铜质五芯电缆1路，由分配电间电箱内空气开关接出，终端接2#电箱，控制施工机械的用电。3) 电缆：95mm2橡皮铜质五芯电缆2路，由分配电间电箱空气开关接出，接至配电箱，主要负责大中型机械的施工用电。4) 安全通道从电箱拉出专设一路36V低
13、压的照明电，确保安全用电。(7) 办公室及生活用电1) 宿舍内照明线路架设在每层走廊下部，采用明线，炮仗瓷瓶三线制，每层设一只单相漏电开关和一只限流器。每间房间的进户内装两盏60W白炽灯，与一只单相三眼10A插座。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。2) 用电制度现场临时用电严格按照JGJ46-88执行。现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。对施工移动电具和明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技
14、术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。3)接地与防雷作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地。4) 配电间配电间的门向外开。配电屏上的各配电线路均须编号，并标明用途标记。配电间要配备绝缘手套、绝缘鞋、警告牌、红白带和专用的1211灭火机等设施。由本工地电工值班管理，制订值班制度和操作维修制度，保持配电间内清洁和通道畅道，严禁在配
15、电间内存放杂物和任何食品。配电间达到“四防一通”要求。5) 照明及其它灯具、电源电线都应完整、齐全，灯架必须具有一定的高度与抗风力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同时也要求散热条件，带电部件不可外露。灯壳要求接地或接零保护，碘钨灯要用三芯橡皮绝缘线，严禁用其作为烘烤工具去烘烤任何东西，在使用过程中要防止靠近易燃物品，不准带入地下室和宿舍内使用。安全照明灯的电压为36V。食堂、浴室内的用电器具，要做好接地工作。电器操作开关一定要装在电箱内，要有门，防止受潮漏电，触电的可能发6)大型机械设备布置结构浇砼均采用砼泵浇捣，基础底板采用汽车泵浇捣，上部结构采用汽车泵、固定泵管浇捣。3、测量方案
