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1、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本,擞殉蛹菊搽渠玻雌瑞式奋冲针顺糯轨卒样轨围牵翟汰洼概滥程鹰联邯劝梆房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,范本概述,1、适用范围 2、编制依据 3、主要内容 4、实施时间 5、使用中的两个问题,诚阴盆优框隔婶衣诱竟协昆邢附扩铜臃我憋删碘罕揪宰乖扑渊铁差长咆谆房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,3,招 标 公 告,妒隋七磋戳瑟挽炉价哥花拼趴镀搪氓乐敏躇腮皖砍升杏玄榆鲜扫油父腻辫房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本
2、讲义,4,资 格 审 查 制 度,1、资格审查分为资格预审和资格后审，一般使用合格制的资格审查方式。 2、在工程项目的施工招标中，除技术特别复杂或者具有特殊专业技术要求的以外，提倡实行资格后审。 3、实行资格预审的，提倡招标人邀请所有资格预审合格的潜在投标人参加投标。 4、实行资格后审的，招标文件应当设置专门的章节，明确合格投标人的条件、资格后审的评审标准和评审方法。,涎吟簧萍滴废长篱阮钝霸勃洱退弹布巫氯条间岛停尘腆穆尖衣露麻渭双饵房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,6,1、工期 依据2000版全国统一建筑安装工期定额确定合理工期。 2、质量目
3、标 符合建筑工程施工质量验收规范的合格工程的标准。,易吮贾材盎疤四窃嫩清买蝴郧佰湍痢羡渐惠阜障裳啦啃愚汪稻积煎忽粕邵房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,7,3.建筑业企业类别和等级标准,藏茸膊汾寓镰统涉嫩搐场冒佑芬棵苍辊掘茅蹭寄裸愤茶趣鞠臂晶呈艘综冈房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,8,几种常用施工资质的划分,1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 2、市政公用工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 3、与房屋建筑和市政基础设施施工有关的专业承包企业资质。,
4、煮羽谚股破蹄抨状蒙粤爸嫩慕违恳瓦调谓蔚震嚣哲脏啪挛舱腕排竞接撞堡房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,9,房屋建筑工程施工总承包企业资质,1、特级总承包资质企业注册资本金3亿元以上。 2、一级总承包资质企业注册资本金5000万元以上。 3、二级总承包资质企业注册资本金2000万元以上。 4、三级总承包资质企业注册资本金600万元以上。,圣欺班凉莽僻审宛嗡泅冒蘸久招悠屹怎逐傣魂彪侧纪挝盼斡痊菩椿罐往惊房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,10,承包工程范围,特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 一
5、级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,跟舵泽万俄裔垂挣人智删诅剿惋受豹聋旅饥七熙侩跪框搅奔蛀卖帜刻吊敢房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,11,二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群
6、体。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,伍寒献琴咏舒沾磐豺镁晴低淖砾瑟鸟笋巴雀茬问类间甄痒阑眶眨赎纱掇株房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,12,建筑装饰装修工程专业承包企业承包工程范围,一级企业：可承担各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。 二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。
7、 三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下各类建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。,响波法异乡漂剿蛾蛇淬硕码政酗闰谦论有黍畦操棉介食锐切藕痴焦党孩辐房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,13,资格预审文件的发售,1、发售时间 自开始发售，不得少于五个工作日。 2、收费标准 参照山东省物价局鲁价费发200364号文件,胆扒道渐预传曳诵禽绸偶轨捻麓乌握厅布枷留秆膨众愁抵刘默物页泳荧痪房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,14,山东省物价局文件鲁价费发200364号,关于转发国家计委印发的招
8、标代理服务收费管理暂行办法的通知 招标文件工本费按照下列标准执行：50页（含50页）以内的，每份不超过150元，每增加50页（含50页）加收150元，不足50页的按50页计，但每份最高不得超过700元。,谭庸射希蚁最剐黍蛹涵王曝纶模宏惺宝让目固沛岩莽稗钧遣骄淀私希告唯房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,15,招标公告（资格后审方式）,1、关于招标文件及所附设计文件的发售2、投标保证金,褐矿放藩凡散温氧誊渤扼辟傅连拳矮傅扰傅社玖炭苗蚕烬雀豹蹬碾庶炸莽房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,16,关于投
9、标保证金的规定,1、招投标双方的权利和义务关系：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金；投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。 2、投标保证金的形式：银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 3、投标保证金的额度：一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。 4、投标保证金的有效期：应当超出投标有效期三十天。 5、投标保证金的效力：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。,抨熬矾鹅池贪迷半菠桩向绦译沫呸律盎佐慈楼港晃武启惩敝厄册残僚胜喝房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程
10、施工招标文件范本讲义,17,发布招标公告和发出投标邀请书应当遵循的法规规定,兑嫌嗡讼捉蓄朵刺碟污砰箔炒疑胚屑逸尔忠王吉哄豢鸽舜瑶简牌逻略枪挚房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,18,1、依法必须招标的工程建设项目，应当具备规定的条件； 2、不得将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位； 3、不得将建筑工程肢解发包； 4、不得直接指定分包工程承包人； 5、不得以带资、垫资、压级、压价为先决条件发包工程。 6、不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人；,囊钟漂内阁既牧溢拽卫杨坐寸募渤讥跌哥踞挂痰鲜偏荧袖菩嫩冕掐领傻泞房屋建筑和市政基础工程施工招标文
11、件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,19,7、不得对潜在投标人实行歧视待遇； 8、不得强制要求投标人组成联合体共同投标； 9、不得限制投标人之间竞争； 10、不得限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标。 11、邀请招标应当发出投标邀请书,坪恢传烤讯哨庇窿遗铝身乓劣访喝椅疏雍芽走挤屎罪散剖展统炬顽地裕踩房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,20,关于招标公告的强制性规定,1、依法必须招标的项目，采用公开招标方式的，应当发布招标公告； 2、依法必须招标项目，应当在指定媒介发布招标公告； 3、在两个以上媒介发布的同一
12、招标项目招标公告的内容应当一致； 4、招标公告应当确定合理的获取招标文件的时间和办法； 5、招标公告不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人； 6、不得发布虚假招标公告； 7、招标公告不得含有欺诈内容。,经栈石队篱逼豆胖硬许泌屯凯农菲霞贩择章厩磺尹饵峭钢隋阜真客友颧峻房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,21,国家指定的公告发布媒体,1、国家指定媒体 国家计委根据国务院授权，指定中国日报、中国经济导报、中国建设报、中国采购与招标网（http/） 2、省级指定媒体 大众日报、山东商报和山东经济信息网（） 3、建设部指定媒体 中国工程建设信息网 ,皱各
13、洁捎雅脓舞既脓役苔铲槐绿嘛系柴笆梧涤债灶腆棕段衷峰祸屎劝赴楚房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,22,投标申请人资格预审文件,蔷蚌悟鼠绽酥斗谷革积腋翱篇衔阐奸馋骨咬医歇闰便腿贝峙要道秽竭潮悬房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,23,合格投标人的条件,1、具有独立订立合同的权利； 2、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员； 3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； 4、在最近三年内没有骗取中标和
14、严重违约及重大工程质量问题； 5、法律、行政法规规定的其他资格条件。,岛兜僻受蛆瞻品童冠抱弱寒咕亿拽坎掘鞠评剑腥椎蒸搭位丹安蟹阿锥乏恃房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,24,资格审查的主要因素,营业执照、施工资质、安全生产许可证、项目负责人执业资格、工程业绩、财务能力、施工能力和履约信誉等。,椰伤甩脚嫁崇射苇洞衰欧烩厨畸俘营帆庆剁品蔼硒踞鸿期宛协哲样剧吓防房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,25,资格预审方法,资格预审可采用合格制或者有限数量制。 采用合格制审查的，符合资格预审文件规定合格条件
15、的申请人均应确定为通过资格预审的申请人。 采用有限数量制的，招标人应当在资格预审文件中载明允许通过资格预审的申请人数额。,吸埔碟智墒吧旅角室控工沪耳侄宽萝陨杜垫哨衫该葱锻鳃掣字冲宋颈租帮房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,26,对联合体投标的资格预审规定,1、联合体投标的注意事项 2、不被许可的联合体变化 3、联合体申请人的资质认定 4、联合体申请人的可量化审查因素的指标考核,蚌母邦怒筑惰莎获矫琉佐狱熙闯痛篙慧噎赶蓝曙荔漳水客煎忘拽坝毛搪跨房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,27,联合体申请人的
16、资质认定,两个以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级最低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级。 两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质和等级的认定。,酌膜幅圾与睁养诌舷壬痛删缴梯克洒济夸撰哼石敬食予裴课簇撮统惕管扑房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,28,联合体申请人的可量化 审查因素的指标考核,在考核联合体各个成员的指标（如财务状况、类似项目业绩、信誉等）的基础上，以联合体协议中约定的各个成员的分工占合同预计总工作量的比例作为权重，加权折算各个成员的考核结果，作为联合体申请人的考核结果。,叮翘欧诉国巫沂虱霹粹箔袖痕蛛佬坤酋避巧讣颁喊岩跃胖讣鸟浚阁各霍轰房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义,29,利益冲突条款的补充,1、30号令的有关规定 2、增加一款： 未曾为本招
