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1、圆山新城白云片区棚户区（危旧房） 改造项目建设进展情况汇报,漳州高新区管委会 2014年10月,一、项目概况,1、现状： 漳州圆山新城白云片区棚户区（危旧房）改造项目地处漳州市中心城区规划范围内，涉及漳州市的洪塘、洪坂等两个行政村，改造的棚户区（危旧房）居民1074户，拆除危旧房面积约17.14万平方米。,洪坂村现状,3、该项目于2013年被省住建厅列为全省集中成片城市棚户区改造项目。,二、项目特点,一是建设规模大，总用地面积202亩，总建筑面积29.8万，其中住宅建筑面积20.57万，共新建20栋18至25层高层住宅，总套数1993套。,二是规划起点高，严格按照福建省城市社区“六有五达标三完
2、善”要求进行规划设计，突出了“低容积率、低建筑密度、高绿化率、高停车位配置以及人车分流、主次干道绿化退让、沿路建筑立面公建化处理、临主干道底层不开设小开间店面”等新型设计理念。,三是富有闽南建筑风格，融入了“骑楼、燕尾脊、红砖屋顶、院落式布局”等闽南建筑元素，营造亲和居住环境。,四是配套设施齐全，生鲜超市、大戏台、老年人活动中心、垃圾中转站、公共厕所等社区服务设施同步配套，还配建一所小学和一所幼儿园。,五是区位优势较好，毗邻漳州火车站，紧邻南环城路、龙江南路两条城市主干道和厦漳同城大道。 建成后将有效改善群众居住条件、提升周边环境、完善城市功能、带动片区发展。,三、进展情况,漳州高新区管委会高
3、度重视棚户区（危旧房）改造工作，组成白云片区改造项目管理部，由一名分管领导具体抓，采取项目管理制度化，强化施工全过程管理，严格材料进场关、施工安全关、工程质量关，全力以赴推进项目建设。,白云棚户区分两期建设：一期工程列入2013年省保障性安居工程629套，共建6栋18层高层住宅，建筑面积8.5万，已于2013年11月全面开工，目前主体结构已全部封顶； 二期工程列入2014年省保障性安居工程1364套，共建14栋18至25层高层住宅和其他配套服务设施、商业街区，建筑面积21.2万，分为西地块、东地块两个标段，分别于2014年6月30日、9月16日开标，目前正在进行桩基施工。,一期工程已封顶,一期工程远眺,一期工程施工现场,二期工程正在打桩,四、下步安排,一期工程计划于2014年底外脚手架开始拆除，2015年6月交付使用；二期工程计划于2014年底完成地下室底板封底，2015年12月主体封顶，2016年上半年交付使用。 漳州高新区管委会将进一步加强管理，加快速度，确保全面完成改造建设任务，将白云棚户区改造项目建成环境优美、配套完善、群众满意，具有“漳州味”的集中成片城市棚户区改造典型示范小区。,汇报完毕！,
