装修无忧网课件

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1、您轻松装修的开始,装修无忧网,装修风格流行色系,关于我们,你即将面临,装修风格图片赏析,目录,为您服务,关于我们,装修无忧网主要是装修设计，预算，出图，装修招投标，第三方监督管理的综合平台。 我们的： 理 念：永远为业主多做一点，多想一点。 目 标：每套装修之性价比必须第一。 价值观：业主利益第一，业主满意至上。 态 度：提供优质的服务和保障，业主不满意，就是我们的错。,我们（装修无忧网）是装修行业第三方平台，装修公司在装修无忧网认证注册成为会员（每个城市不低于50家注册），装修无忧网会对装修公司的执照地址等证件审核，审核通过即可成为会员，装修无忧网为了保障我平台业主的利益，为了对装修公司的有

2、效管理，凡是会员的装修公司必须与装修无忧网签订业主保障权利合同，此合同质保金20万，如果装修公司有损害我平台业主利益之行为，装修无忧网就和业主站在一起维护业主的利益。最高业主可像装修公司索赔20万赔偿。,我们与装修公司的关系,我们为业主提供的服务,1：合同监理服务 合同监理的业主是由装修无忧网通过认证的三家装修公司免费量房，预算，设计，然后业主可以筛选最满意性价比最高的一套方案作为中标公司，业主与装修公司所签订的装修合同由装修无忧网第三方存档，装修无忧网会要求装修公司依照合同约定对相关工艺，产品，等拍照存档，以备业主验收，假设业主认为装修公司有偷工减料或者质量无保证之行为可要求装修无忧网至现场

3、确认，然后依据合同判断装修公司是否违规。 2：装修托管服务（建议装修金额在5万以上的业主装修托管） 装修托管服务的业主是由装修无忧网认证的三家装修公司参与免费量房，预算，设计，业主可以筛选一家满意的方案，然后将方案标准化后再报价，此项至少可以节省20%以上的装修费用，业主与装修公司的装修合同由装修无忧网复印存档，装修公司的材料进场时必须通过装修无忧网专职监理到现场拍照存档，装修无忧网会依据图纸和合同要求对现场进行装修要求和监管，对约定的公司进行拍照存档，以备后续业主查询验收，装修托管就是所有的事由装修无忧网来做。,答业主问：,关于很多业主询问装修无忧网是以啥盈利？ 第一：装修无忧网是个平台，主

4、要靠收取广告费用盈利，而我们为什么要做监理托管以保障业主的利益，是为了树立行业形象，我们知道，只有真正为业主办好事，我们才能生存，因为目前的装修行业缺乏信任感，业主装修都很累，需要第三方平台来规范，让装修更轻松。 第二：对装修托管的业主，我们会对装修公司收取0.5%的监理费，假设5万的装修金额，装修无忧网收取装修公司250元监理费，而装修无忧网至少可以为业主节省6000-12000元的装修费用，且有保障。 第三：不管业主是选择合同监理服务，还是选择装修托管服务，对业主来讲都是免费的，业主不需为此付一分钱。 第四：业主通过装修无忧网做装修，不只是追求了最高的性价比和装修保障，最主要的是节省了宝贵

5、的时间。,一.接房后频繁遭遇电话骚扰。 当你一接房电话就一个接着一个的来。不仅白天打来，有时候夜里睡觉还会接到短信，不断的骚扰电话让您感到烦躁，当您一见陌生电话就不想接。正常的生活都受到影响。,您,似,曾,遇,见,你怎么知道我电话号码,您好！我是X装饰公司,您好！我是Y装饰公司,A装饰公司,B装饰公司,D装饰公司,E装饰公司,C装饰公司,F装饰公司,您很困惑，因为方案不同您无法做比价，您只有被动等待别人报价。当有一天您发现装修费用被恶意増高，但后悔以来不及。,二.被动选择方案（装修公司的方案） 每家公司将给您一个完全不同的方案。,客户,困惑，源于无法比较。,三.因为没有第三方监理,装修所用材料

6、，品质，工艺等技术性问题无法得到专业的监管，因此装修没有保证，这就是为什么很多房子会漏水，漏气，裂缝的原因,以上任何一个问题，都会让我们烦躁，让我们失落，让我们折腾。,漏 水,裂 缝,四.原形毕露。,1.故意降低装修报价。 业主盲目性的看重“低报价”“减了芝麻丢了西瓜”。有的装饰公司故意降低装修报价，有不少客户被吸引，一步一步走进陷阱。你可知道： 低报价=偷工减料+少报和漏报装修工程项目 偷工减料： 1该做防水的地方不做防水或少做。 业主们知道吗?到漏水或渗水的时候你可能还不知道自己错在哪,等到你在“水中生活”一段时间才会明白自己错在哪了. 2电路改造该做“两个回路”的地方给你只报“一个回路”

7、。 业主们等到你家电路总是跳匝的时候你可能还不知道自己错在哪,等到你家的电灯;电视;电脑.家电都烧坏后才会明白自己错在哪了.,2.面子做足，挂靠无保障。 一些小区的装饰公司往往是在新建的小区租套房子，只有一二个设计师,再借几个工人的小企业,现场办公。作业，设备很差，施工工艺就别提了。吸引人注意的就是价格，有位“装修公司”的仁兄曾对我说过：“我们公司的优势就是价格低！”的确，他们主要是以费用便宜吸引客户，还会借用别人的样板房供别人参考。还有的声称自己买了小区的新房，已经是小区的居民了，装修质量绝对有保障，随时负责到底。结果，不到一个月出现了问题，客户去讨说法，却人去楼空。 3.雇佣混乱，无辜受牵

8、连。 一些装潢并没有公司的施工队伍，只是雇佣装修游击队。当双方发生经济纠纷时，如装潢公司不予与发放施工队工资的时候施工队就会拒绝开工，但这个时候业主早于将钱给了装潢公司。再加上装潢与施工相互推委，所以导致问题迟迟得不到解决，最后拖累了装修者。,4.倚老卖老，价格服务差。 有些公司靠名气响，就将各个收费项目都抬的很高，自以为自己是明星企业，却不做实在的事情。客户付了较高的费用后，不但没有享受应有的服务质量，什么中途加价，预算超支严重，工期拖延，施工质量差，比比皆是。 5.缺乏信誉.擅自改动合同。 有些装饰公司与客户签好合同，却以种种借口没给客户副本，到后来，装修公司做到一半了，给客户一个新的副本

9、，副本内容已经改动，虽然总额没变，但是里面的项目。价格已被改动。 6.现场吃住，管理无序。 这个问题在目前装饰行业非常普遍，虽然很多公司提倡不在现场吃住，但客户迫于施工工期的原因，都答应工人吃住在现场，可针对这些工人生活情况，很多装潢公司都疏于管理。所以说家装委规定的管理费到底该不该收呢（通常按工程总额的10%）？,对违规装修公司的处罚？,一：首先我们会要求装修公司无条件按照合同执行。 二：如果我们的要求装修公司没有执行，没有对业主的权利保障采取措施，那么我们会对该装修公司停止业务报价，且由我们装修无忧网垫资善后，然后我们会依据业主保障合同对装修进行法律诉讼，我们的目的，是要业主的装修追求多种

10、选择和性价比的同时，还要保障业主的装修权利不被侵犯。,1.我们会了解您的装修要求。,为,您,护,航,我们是你值得信赖的伙伴,A装饰公司,B装饰公司,C装饰公司,2.让不低于三家的装修公司设计方案，出预算，出图，（多种选择，打破在一家没法选择的困境）,方案三选一,客户,3.我们将把您修改后最喜欢的方案进行整理，列出各个需要装修的项目，材料数量，费用等等预算清单，将整个方案形成一个标准，然后将这个标准进行招标，（只有形成了标准，招标装修费用才会降低，没有标准，招标就没有意义）。,装 修 项 目,材 料 数 量,装 修 费 用,装修无忧网,4.装修工程中，我们会以第三方角色依照招标图纸，预算清单，装

11、修工艺进行监理，对一些技术性问题会拍照存档，让装修更清晰，更透明，以备您后面验收，（第三方做您的管家，有问题我们负责处理）,客 户,装 修 无 忧 网,招标图纸,预算清单,装修工艺,5.您需要做的就是：确定方案，验收，付款，其它事情我们来办，足不出户，装修全搞定。,足不出户 装修搞定,客户,第三方,确定方案，验收，付款,监督装饰公司保证工程质量,帮你了解装修,“装修深深深似海。” 用业内人的话来说，装修是个无底洞，从装修前的准备、装修过程中的监督，到装修后会否出现质量问题，每一个环节都包含了无数细致入微的问题，同时，也暗藏着许许多多的装修陷阱。 1.装修是怎么一回事？ 装修简单点来说，就是将一

12、个原本不能住人的空间，变成可以住人的空间。 作为一个即将装修的“菜鸟”，你首先要明白：在这过程中，装修公司需要做的事有哪些？明白了装修的步骤和过程，就可以更好地规避装修风险。一旦出了问题，也更明了是哪些环节出了状况，应该如何维权。 以一套新房装修为例：装修前，消费者选择一家装修公司，与设计师沟通自己的想法，设计师上门丈量尺寸后，为消费者提供装修方案。,装修的过程基本包括十大步骤： 第一，主体拆除。包括拆墙、铲墙皮、砌墙等，为的是定好空间格局。 第二，拆除完毕后，进行水电工程的铺设和改造。水电设计十分重要，在装修完交楼时，水电设计隐藏在墙体之内，有些不规范施工在验房时难以察觉。但这些装修问题很可

13、能在入住一段时间后出现，且修复难度较大，因此装修时更要密切留意水电改造过程。 第三，贴瓷砖。贴瓷砖的基层清理、弹线、铺贴、勾缝等都是“细致活”，这个过程不严格把关就可能出现瓷砖空鼓、地面不平整等情况。 第四，现场木工制作。虽然提倡“轻装修，重装饰”，但不少家庭仍然需要木工现场定制装饰柜、衣柜等。木工制作紧随水电之后。 第五，天花吊顶。 第六，刷墙漆。选择绿色环保的墙面漆以及正确的工艺操作，才能确保入住舒适度、减少后期维护风险。 第七，墙纸铺设。 第八，地板铺设。再结实的地板也需要细心呵护，因此地板铺设应放在后期。 第九，安装橱柜。在丈量尺寸时，要先量好橱柜的大小，装修开工的同时让工厂定制橱柜，

14、这样便省去等待的时间。地板铺完，再由橱柜公司上门安装即可。 第十，家居软装布置。在做完整体装修之后，就可以为空间“锦上添花”了。,2.如何寻找一家适合你的装修公司？ 大至品牌装修公司，小至街边装修“游击队”，重庆装修市场上的各方势力水平良莠不齐，如何挑选一家质量好，价格又相对实惠的装修公司呢？ 很多市民可能有过这样的经历，身边的亲朋好友找了某个装修队，做完装修后，效果还不错。谁知自己采用这家装修队却遭遇各种装修问题。其实，很多“装修菜鸟”都不清楚装修队的运作。很多不规范的装修队都是四处拉单，拉到客户再召集施工队进行施工。施工队人员流动性 大，且没有专业资格认证，无法形成稳定且有保证的装修质量。

15、即使一个装修队做过好的装修工程，但这几个不错的案例却更多体现的是偶然性而非必然性，装修“游击队”难以从根本上保证工程质量的稳定性和持续性。 因此我们建议，在选择装修队时，选择品牌较大、口碑较好的或者有相关行业保障的装修公司，如果出了装修问题，可以直接找其上级单位解决。但要注意，市面上很多装修公司打着是某某协会会员的旗号，但却并无相关资质。在了解装修公司的服务之后，不妨到相关协会的网站查询，或拨通协会电话加以确认，谨防上当受骗。,3.第三方 监理 ，是否符合“经济原则 ”？ 很多装修菜鸟可能听都没听过“第三方监理”。第三方监理其实可以是一个单独的监理公司 ，也可以是相关协会的职能部门。装修监理公

16、司是由专业的技术人员组成，经过政府的审核批准，取得装饰监理资格的专业公司。监理公司的业务主要是接受消费者委托，代替消费者在装修工程中监督施工队的施工质量、材料选购、服务、保修等等，防止装修公司出现欺骗消费者的行为。 有了第三方的保障，消费者在装修时能规避一些陷阱，等于是为装修买了一份保险。然而这份保险要价几何？新快报 记者了解到，市面上的第三方监理模式没有形成规模化，各个监理单位的收费标准也不同。一套100平方米的房子，装修价格在15万元上下的装修工程，监理费用要3000-8000元。例如啄木鸟装饰顾问公司全程监理收费是按面积、按月计算，新快报记者在其网站上看到公开的价格为：150平方米以下平层及复式结构住宅：收费4000元/月，按照两个月的工期预算。而如省装协消费者委员会提供的第三方监理，则是按装修总价计算，收取6%的管理费用 。 重庆的装修市场鱼龙混杂众人皆知，第三方监理的出现的确提供了一定程度的保障