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1、郑常庄新村二期工程5号住宅楼施工方案目 录第一章 编制依据3第一节 施工合同3第二节 施工图3第三节 主要规程、规范3第四节 主要标准4第五节 主要图集4第六节 主要法规5第七节 其他5第二章 工程概况7第二节 总体简介7第二节 建筑设计简介7第三节 结构设计简介8第四节 专业设计简介9第五节 现场概况10第六节 工程的特点、施工难点10第三章 主要经济技术指标11第一节 工期目标11第二节 质量奖项11第三节 安全目标11第四节 环保目标11第五节 场容目标11第六节 消防目标11第七节 服务目标11第四章 施工部署12第一节 项目组织机构12第二节 职能分工与职责12第二节 职能分工与职责
2、13第三节 任务划分17第四节 施工部署原则及总体施工顺序18第五节 施工协调20第六节 施工总平面布置20第七节 主要项目工程量20本工程主要项目工程量如下表20第八节 主要材料计划21第九节 主要机械计划21第十节 劳动力组织22第五章 施工准备23第一节 技术准备23第二节 生产准备25第三节 协调场外工作，创造良好环境28第四节 施工过程通讯联络28第五节 大型机械设备准备28第六节 岗位培训29第七节 现场实验室准备29第六章 主要分项施工方法30第一节 流水段划分30第二节 大型机械的选择30第三节 主要施工方法30第七章 季节性施工措施41第一节 冬季施工41第二节 雨季施工措施
3、41第八章 技术管理措施43第一节 测量管理措施43第二节 施工试验管理措施43第三节 施工资料管理措施及目标设计44第四节 技术节约措施44第九章 施工质量管理措施45第一节 管理方针和质量目标45第二节 质量管理控制措施45第三节 质量技术控制措施46第十章 现场管理措施48第一节 安全防护措施48第二节 临时用电管理措施49第三节 消防保卫管理措施49第四节 场容管理措施50第五节 材料管理措施51第六节 机械管理措施51第七节 文明建设管理措施52第八节 环保管理措施52第九节 环卫管理措施54第十节 成品保护措施55第十一章 总承包管理58第一节 总承包管理原则58第二节 总承包管理
4、实施58第三节 总承包项目的用户服务管理体系61第一章 编制依据第一节 施工合同合 同 名 称编 号签定日期建设工程施工合同F-郑-1-12007.9.30第二节 施工图业主提供的郑常庄新村二期工程5楼建筑图、结构图、通风图、水暖图、电气图。图纸类别图纸编号出图日期建筑A5200708结构S5200708给排水M15200708暖通M25200708电气E5200708第三节 主要规程、规范规范规程国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地基与基础施工质量验收规范GB50202-2002工程测量规范GB50026-93民用
5、建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001地下工程防水技术规范GB50108-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96建筑物防雷设计规范GB50057-94建筑抗震设计规范GB50011-2001建设工程监理规范GB50319-2000行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2
6、003钢筋焊接及验收规程JGJ120-99高层建筑混凝土结构技术规范JGJ 3-2002高层建筑箱形与筏形基础技术规程JGJ6-99地方预拌砼质量管理规程DBJ01-6-90预防混凝土碱集料反应技术管理规定京TY5-99建设工程监理规程DBJ01-41-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003居住建筑节能保温工程施工质量验收规范DBJ01-97-2004企业钢筋等强直螺纹连接技术规程Q/YQB051-99第四节 主要标准类 别名 称编 号国 家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88预拌
7、混凝土GB/T14902-94建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88环境管理系列国家标准GB/T24000-ISO14000地 方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ01-69-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003第五节 主要图集类 别名 称编 号图集建筑物抗震构造图集（现浇混凝土框架、剪力墙结构）03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙结构）03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）04G101-2混凝土结构施
8、工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（伐形基础）03G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-4建筑设备施工安装图集91SB建筑构造图集88J系列建筑电气通用图集92DQ第六节 主要法规类 别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法计量法中华人民共和国环境保护法安全生产法建设工程质量管理条例中华人民共和国合同法建设工程安全生产管理条例国务院令第393号行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年地 方北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施20031号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施20034号北京市建设工程施工现场环境保护
9、标准京建施20033号北京市建设工程施工现场环卫卫生标准京建施20032号北京市建设工程试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法（1997）172号房屋建筑工程和市政基础设施实行有见证取样和送检的规定建（2000）211房屋建筑工程施工旁站管理办法（试行）的通知北京市建设工程预算定额2001年版第七节 其他类 别名 称编 号行 业 标 准建设部十项新技术企 业 标 准中国建筑一局（集团）有限公司项目管理手册质量环境职业安全健康管理体系程序文件（2007版）工 程 依 据郑常庄新村二期工程勘察报告2007技133第二章 工程概况第二节 总体简介序号项 目内 容1工程名称郑常庄新村二期工程5住
10、宅楼2建设单位北京中筑置业有限公司3设计单位中国建筑科学研究院4监理单位北京市曙晨工程建设监理有限责任公司5监督单位北京市丰台区质量监督站6施工总承包单位中国建筑第一工程局第三建筑公司7施工主要分包单位湖北孝感远大劳务公司8建筑面积8097m29地理位置北京市丰台区郑常庄10资金来源自筹11合同承包范围土方工程（含回填土）、土建结构、装修、给排水、通风空调、电气（不含电梯工程）、供暖。12结算方式中标价加变更增减帐13合同工期578日历天14合同质量目标结构长城杯银奖第二节 建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能住宅、配套商业2建筑特点本工程住宅部分地上12层，配套商业为一至二层群房，结构为框
11、架与剪力墙的结合3建筑面积总 建 筑 面 积8097m2占 地 面 积1430m2地下建筑面积1430m2地上建筑面积6667 m24建筑层数地 上12地 下15建筑层高地下部分层高地下一层，层高3米，局部4.5米地上部分层高首层4.17米，局部2.67米标准层2.7米机房层4.55建筑高度0.00绝对标高54.950m室内外高差1.5m、0.15m基底标高4.95m、5.25m5.40m、5.70m6.70m最大基坑深度1.45米檐口高度3465米建筑总高36.95米7建筑平面横轴编号118纵轴编号AR横轴距离（m）52575纵轴距离（m）623508建筑防火地上部分二级、地下一级9墙面保温
12、采用80厚聚苯板、50厚挤塑聚苯板10室外装修檐口女儿墙外墙装修涂料墙面及面砖墙面门窗工程铝合金门、塑钢窗，玻璃为中空玻璃。屋面工程不上人屋面，细石混凝土面层主入口采用外墙砖饰面11室内装修顶棚其它顶棚为刮腻子喷浆。地面工程地下自行车车库、储藏室、走廊、前室为混凝土压光地面；变配电室为环氧地面漆自流平楼面；楼梯间、配套用房为花岗石地面，管井、疏散楼梯为水泥地面；其余为防滑地砖地面内墙厨房、卫生间为瓷砖墙面；其余为腻子涂料墙面门窗工程木制门、防盗门、铝合金门、塑钢窗楼梯水泥砂浆公用部分腻子涂料，块材地面12防水工程地下防水一级防水、两道设防，混凝土刚性自防水和4厚改性沥青防水卷材防水屋面二级防水、SBS卷材防水厕浴间、厨房15厚单组分聚氨酯防水涂料注：本工程为粗装修工程，具体装修程度由我单位与建设单位日后协商界定，界定后的装修做法将明确在郑常庄新村二期5回迁住宅楼装修施工组织中。第三节 结构设计简介序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙、框架2土质、水位基底以上土质分层情况（1）房渣土（2）砂质粉土、粘质粉土层（3）卵
