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1、 目 录1编制依据11.1施工合同11.2施工图纸11.3主要规程、规范11.4主要标准21.5主要图集31.6主要法律、法规31.7有关参考资料41.8其它42工程概况52.1总体简介52.2建筑简介52.3结构简介72.4专业简介102.5施工条件112.6工程特点与难点122.6.1结构方面122.6.2建筑方面122.6.3 专业方面122.6.4环保方面122.6.5 其它方面123施工部署133.1 施工部署原则133.2工程目标133.3项目组织机构133.4施工任务划分153.4.1合同承包范围153.4.2业主指定分包的施工项目153.4.3总包直接分包项目153.4.4总包
2、单位与分包单位的关系153.5施工总工艺流程163.6施工总进度计划163.6.1施工进度计划163.6.2验收计划163.7主要项目工程量163.8主要劳动力计划173.8.1主要劳动力计划173.8.2劳动力曲线193.9施工组织协调193.9.1建立施工协调网络193.9.2建立设计变更洽商会议制度193.9.3建立例会制度203.9.4建立考察制度204施工准备204.1 技术准备204.1.1 管理人员培训204.1.2施工方案编制计划204.1.3 样板计划214.1.4施工试验计划224.1.5监视、测量器具准备234.1.6新工艺、新材料和技术推广应用项目计划234.1.7坐标
3、、高程引测及定位244.1.8资料目标设计244.2生产准备244.2.1施工现场临设布置244.2.2现场用水264.2.3施工现场临时用电264.2.4物资材料、机械、机具进场计划274.2.5证件办理285主要项目施工方法及技术措施285.1 施工流水段划分285.2 垂直运输及大型机械的选择295.2.1土方机械295.2.2 塔吊295.2.3混凝土输送泵305.2.4外用电梯305.2.5卸料平台305.3 主要分部、分项工程施工方法305.3.1施工测量305.3.2 土方工程325.3.3 防水工程325.3.4模板工程335.3.5钢筋工程355.3.6 混凝土工程375.3
4、.7 脚手架工程405.3.8 建筑装饰装修工程405.3.9水电安装工程405.3.10雨期施工方案415.3.11冬期施工措施416主要施工管理措施436.1保证工期措施436.2质量保证措施436.2.1 确立质量目标436.2.2建立质量保证体系446.2.3质量管理控制措施446.3技术保证措施456.3.1技术管理措施456.3.2分项施工技术保证措施466.3.3降低成本措施476.4安全文明施工管理措施486.4.1 安全防护措施486.4.2 文明施工措施486.4.3 消防保卫措施496.4.4 环境保护措施496.4.5 临时用电安全措施526.4.6 机械安全措施526
5、.4.7 环境卫生管理措施536.4.8 施工现场材料管理措施537主要技术经济指标547.1 质量目标547.2安全目标547.3工期目标557.4文明施工目标557.5 消防目标557.6 环境保护目标557.7机械化施工指标558施工平面布置图578.1基础施工平面布置图578.2 主体结构施工平面布置图588.3 装饰施工平面布置图59III 1编制依据1.1施工合同合同名称北京市朝阳区驹子房经济适用房住宅小区工程施工合同1.2施工图纸序号图 纸 类 别图 纸 编 号出图日期1建筑施工图1#、2#、3#、4#、8#住宅楼和D-1地下车库建筑图2009.082结构施工图1#、2#、3#、
6、4#、8#住宅楼和D-1地下车库结构图2009.084水暖施工图1#、2#、3#、4#、8#住宅楼和D-1地下车库水暖施工图2009.085电气施工图1#、2#、3#、4#、8#住宅楼和D-1地下车库电气施工图2009.081.3主要规程、规范序号类别名 称编 号1国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20022混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023工程测量规范GB50026-20074砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025屋面工程质量验收规范GB50207-20026通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20027建筑给排水及采暖工程施工质量验收规
7、范GB50242-20028建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20029电气装置安装工程施工及验收规范GB50257-9610建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200212建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200113行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200314钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200315建筑工程高处作业安全技术规范JGJ80-9116建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200117施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200518建筑工程冬期施工规程JGJ104-971
8、9高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200220混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9521建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200122地方建筑工程资料管理规程DBJ-01-51-200323外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-92-20041.4主要标准序号类别名 称编号1国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-872建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19984钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB3013-916行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20017建筑施工安全检查评分标准JGJ59-998地方建筑分项工程
9、施工工艺标准DBJ/T01-26-20039屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200410混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-200211聚合物改型沥青复合胎卷材防水质量检验评定标准DBJ01-53-20011.5主要图集序号类别图 集 名 称图 集 编 号1国家混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图03G101-12建筑物抗震构造详图03G329-13地方建筑构造通用图集88JXX4框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ195建筑设备施工安装图集91SBXX6建筑电气通用图集92DQXX7等电位联结安装图集02D501-21.6主要法律、法规序号类别文 件 名 称文 件 编 号
10、1国家中华人民共和国建筑法国务院令第279号2中华人民共和国环境保护法3中华人民共和国劳动法4中华人民共和国职业病防治法5中华人民共和国合同法6中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分2002年版7安全生产法8建筑工程质量管理条例国务院令第279号9建筑业重点推广应用10项新技术10北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法（1997）523号11关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法（1998）50号12房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定建建【2000】211#13地方关于转发建设部房屋建筑工程和市
11、政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定的通知京建质【2000】578#14北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号1.7有关参考资料序号名 称出 版 单 位1建筑施工手册（第四版）中国建筑工业出版社2建筑材料施工手册（第四版）中国建筑工业出版社1.8其它序号名 称编 号1工程地质勘探报告2009-10012建筑施工开工文件/3质量、环境、职业健康安全管理体系文件/4业主有关函告/5北京建设工程定额北京市建设委员会（2001）6设计交底、变更、洽商文件/2工程概况2.1总体简介 序号项 目内 容1工程名称北京市朝阳区驹子房经济适用房住宅小区（A区）2工程地址3建设单位4设计单位5
12、监理工程师单位6质量监督单位7施工总承包单位8建筑性质经济适用房住宅9投资性质自筹资金10合同范围土建工程、电气工程、给排水工程（含消防喷淋）、通风工程、电梯工程等施工图纸内的所有工程的施工。11合同工期/12质量目标合格2.2建筑简介序号项 目内 容1建筑功能住宅建筑2建筑面积建设占地面积197705.1总建筑面积930473建筑层数地下1层（有夹层）地上13层/14层4建筑层高地下一层（人防层）5m（其中地下一层为3.6m，夹层1.4m）首层（商业用房）3.3m地上二十四层（住宅）2.8m5建筑高度檐高37.8m（41.6m）0.00相当于绝对标高29.3m、29.25m、29.75m基底标高-5.75m电梯基坑底标高-7.25m室内外高差0.3m6建筑平面建筑形状矩形7建筑耐火等级地下一级、地上二级8建筑类别二类9防 水地下室底板下及侧墙外侧结构自防水4+3mm厚SBS聚酯胎体防水卷材，防水等级为级卫生间1.5mm厚丙烯酸涂膜屋面（3+3）SBS聚酯胎体，防水等级为级10保 温外墙70mm厚膨胀聚苯板屋 面60mm厚挤塑聚苯板11门 窗内外窗为塑钢窗；户门为三防钢门；12外装修首层十四层白色、灰色、深咖色外墙涂料13内装修楼地面水泥
