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1、 ZG/ZY-20 万里5-3二期9#11#楼工程专项监理实施细则（ 人防工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2011年8月29日 意见审查表为更好的开展监理工作，现已完成 人防工程 监理实施细则编制工作，请审查。专业监理工程师： 日 期： 审查意见：项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日 期： 目 录1专业工程概况与特点11.1工程概况11.2 专业工程特点及设计要求12监理工作依据和验收规定72.1监理工作依据72.2验收一般规定83监理工作流程83.1监理质量控制工作流程
2、83.2监理进度控制工作流程如下94监理工作的控制要点及目标值94.1一般规定94.2模板分项工程94.3钢筋分项工程114.4混凝土分项工程144.5工程验收164.6孔口防护设施的制作与安装174.6.1防护门、防护密闭门、密闭门门框墙的制作174.6.2防护门、防护密闭门、密闭门的安装174.6.3防爆波活门、防爆超压排气活门的安装184.6.4防护功能平战转换施工184.6.5 防护设施的包装、运输和堆放.194.6.6工程验收194.7管道与附件安装214.7.1密闭穿墙短管的制作与安装214.7.2通风管道与附件的制作及安装224.7.3给水排水管道、供油管道与附件的安装224.7
3、.4 电缆、电线管的安装.234.7.5排烟管与附件的安装234.7.6 管道防腐涂漆234.8设备安装及测试244.8.1 设备基础24 4.8.2 通风设备安装.254.8.3给水排水设备安装264.8.4 电气接地装置安装要求274.8.5 设备安装工程的消声与防火274.8.6 通风系统试验284.8.7 给水排水设备检验284.8.8给水排水系统试验294.8.9电气系统试验295 监理工作的方法和措施.345.1 监理质量控制方法. 345.2监理质量控制措施345.2.1事前控制355.2.2事中控制365.2.3事后控制396 砼结构工程常见质量问题及其预防措施.406.1模板
4、工程406.1.1轴线偏位406.1.2变形406.1.3标高偏差416.1.4接缝不严426.2钢筋工程426.2.1主筋偏位426.2.2楼板及悬挑梁板上筋下踏436.2.3同截面接头过多436.2.4绑扎不符合要求446.2.5配筋不符图纸或规范构造规定446.2.6骨架歪斜456.3混凝土工程456.3.1蜂窝麻面456.3.2露筋466.3.3孔洞476.3.4“烂根”476.3.5缺棱掉角486.3.6洞口变形486.3.7缝隙夹渣496.3.8裂缝497监理旁站内容、方法和要求507.1监理旁站方法和要求507.2旁站监理内容507.2.1梁柱节点钢筋隐蔽过程检查得主要内容507
5、.2.2 浇筑砼旁站主要内容.518现场监理检查记录表式51- 万里5-3二期9#11#楼工程专项监理实施细则（ 人防工程 ）1 、专业工程概况与特点 1.1、工程概况 工程名称：XXXXXXXXXXX楼工程地址：XXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXX勘察单位：XXXXXXXXXX审图单位：XXXXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXXXX打桩专业分包：XXXXXXXXXXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXXXX本工程5-3二期工程9#、10#、11#楼，由地下二层（战时为民防之用）、地上1幢28层（高度98.4
6、m）和2幢22层（高度78.6m）以及部分裙房组成，总建筑面积 95063m2，其中地下28697 m2（9#、10#楼均为18615 m2，11#楼29134. 5 m2）。本工程设计标高0.000相当于绝对标高5.7m，自然地坪均标高4.5m（室内外高差-1.2m）。工程质量等级按GB50300-2001，质量验收一次性合格；安全目标：创标化工地，无伤亡安全事故。工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构：序号工程名称（单位工程建筑面积（）结构形式层数备注地下地上19#楼地上18615.6框剪2221、本工程地上建筑面积为66365.6；2、本工程地下建筑面积为28697.1；3、总建筑面积为9
7、5063。210#楼地上18615.6框剪222311#楼地上29134.5框剪2281.2专业工程特点及设计要求1.2.1、F区地下车库为地下两层大型停车库，地下二层为汽车库，地下一层为汽车库、自行车库、会所、游泳池、健身房、咖啡厅等功能，总建筑面积为28032平方米，其中地下建筑面积28009平方米，地上建筑面积23平方米，设一个双车道进出口和一个与E区车库连通口，耐火等级为一级，采用自动喷淋灭火，机械排烟系统，顶板覆11.5米，车库内部管道底部至建筑地面面层上皮净高2.2米。屋面防水等级为级（耐用年限15年）；抗震设计烈度七度；地下室二层局部平时为汽车库，战时人防地下室，室内0.000相
8、对于绝对高程5.30m。1.2.2墙体材料：a、内外填充墙均为200厚小型混凝土空心砌块。b、柱边墙垛小于150处，应与混凝土同时浇筑，内配26，箍筋4250。c、所有砌体外墙、卫生间等需防水防潮房间其墙体脚部需浇筑200高C20素混凝土翻边（同墙宽），遇门断开。1.2.3、外墙面：采用岩棉外墙保温墙体：a、玻璃幕墙；b、钢龙骨；c、5厚聚合物抗裂砂浆；d、100厚岩棉，镀锌钢丝网锚固件固定；e、20厚RP20水泥砂浆找平；f、界面剂一道；g、钢筋混凝土墙体（砌块填充墙）；1.2.4、地下工程防水：a、地下工程防水等级为二级，采用钢筋混凝土集料级本结构自防水；b、地下室外墙防水；钢筋混凝土结构
9、自防水，20厚RP20水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍，防水层：3厚水泥基防水涂料一道，1.5厚高分子防水卷材一道，30厚挤塑聚苯板，2：8灰土，分层夯实。1.2.5、地下室地板防水： a、面层做法详见室内装修做法表；b、钢筋混凝土结构自防水；c、50厚C20细石混凝土保护层；d、隔离层；e、防水层：3厚水泥基防水涂料一道1.5厚高分子防水卷材一道。f、20厚RS20水泥砂浆找平，g、100厚C15混凝土，h、素土夯实。1.2.6、屋面工程： a、屋面防水等级为级，防水层耐用年限为15年。b、屋面1：现浇钢筋混凝土屋面（地下车库顶板）c、150厚C20防水细石混凝土保护层，内配6150钢筋网片
10、（须设缝6000，密封膏嵌缝）；d、30厚挤塑聚苯板保温层（用于会所、多功能厅、游泳池、咖啡厅、健身房）； e、防水层：1.5厚耐根穿刺高分子防水卷材一道，3厚水泥基防水涂料一道；f、现浇防水混凝土板；g、屋面2：现浇钢筋混凝土屋面（地下一层中央广场、下沉庭院）；h、50厚C30防水细石混凝土保护层，内配6150钢筋网片（须设缝6000，密封膏嵌）；i、防水层：1.5厚高分子防水卷材一道，3厚水泥基防水涂料一道；p、现浇防水混凝土板（板面结构标高为H-0.200）；S、屋面3：现浇钢筋混凝土屋面（室外下地下一层台阶） Y、防水层：1.5厚高分子防水卷材道，3厚水泥基防水涂料一道；T、现浇防水混
11、凝土板（板面结构标高为H-0.080）；1.2.7、无障碍设计：无障碍入口平台落差15mm，并设斜面过渡；乘客电梯其中一部按无障碍电梯要求设计。1.2.8、门窗选材及设计要求：外门窗：外门窗采用断热铝合金中空（6+12A+6）玻璃门窗，落地门窗需采用安全玻璃；凡单块玻璃面积大于0.9m2的玻璃或玻璃底边离最终装修面小于900mm的落地窗，应采用安全玻璃，七层及以上外窗玻璃应采用安全玻璃。外门窗各项性能要求： 、外门窗的气密性等级要求不应低于6级要求；、外门窗空气声隔声性能分级要求不应低于3级要求；、外门窗水密性能等级要求不应低于3级要求；、外门窗抗压性能分级要求不应低于3级要求；1.2.9、玻
12、璃幕墙各项性能要求： a、气密性等级不应低于现行国家标准建筑幕墙（GB/T21086-2007）所规定的3级要求； b、空气声隔声性能分级要求不应低于现行国家标准建筑幕墙（GB/T21086-2007）所规定的3级要求； c、水密性能分级要求不应低于现行国家标准建筑幕墙（GB/T21086-2007）所规定的3级要求； d、抗风压性能分级要求不应低于现行国家标准建筑幕墙（GB/T21086-2007）所规定的3级要求；e、玻璃幕墙所用玻璃采用安全玻璃，中空玻璃气体层厚度不应小于12mm， f、屋面栏杆玻璃：栏板玻璃采用12厚钢化夹层玻璃；1.2.10、安全防护工程：防护栏杆，栏杆距离楼、屋面完
13、成面低层不应小于1.050m，栏杆离楼屋面均，设有0.10m翻边，凡设计为垂直杆件栏杆，均应要求其杆件净距0.11m。1.2.11、防火工程： a、防火墙与屋面及外墙面均不得留缝隙，穿墙管道安装完毕后，必须用非燃烧材料将其周围封填塞密实。走道等相通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。 b、防火卷帘均采用特级防火卷帘，耐火极限应满足防火规范要求； c、墙体保温材料的燃烧性能应为A级，屋顶保温材料的燃烧性能应为B2级； d、保温材料应采用不燃材料做防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。防护层厚度不应小于3mm； e、石材（玻璃）幕墙与基层墙体、梁、柱之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵； f
