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1、 中信物业 创建安全文明小区汇报材料资料总目录 中信物业 创建安全文明小区汇报材料简介与基本情况1、海文花园小区简介12、深圳市建设安全文明小区五条标准23、创建“安全文明示范小区”工作目标34、创建海文花园安全文明标兵小区机构图4、55、海文花园小区创建机构人员表66、海文花园管理处机构图7公众管理制度1、海文花园小区精神文明建设公约92、深圳市民行为道德规范10、113、海文花园小区清洁卫生公约124、海文花园小区环境和卫生管理规定135、海文花园小区公共场所有关规定146、海文花园小区暂住人口管理规定157、海文花园小区出租屋管理规定168、海文花园小区停车场管理规定179、海文花园小区
2、摩托车、自行车保管规定1810、海文花园安全用电、用水、管道燃气管理规定19、2011、海文花园小区文化娱乐场所管理规定21制度与应急处理规定1、海文花园小区治保会制度22、23 中信物业 创建安全文明小区汇报材料2、治保委员会工作制度的条件及职权24、253、海文花园小区安全生产教育制度264、海文花园小区计划生育工作守则275、海文花园小区调解委员会的工作原则和纪律286、海文花园小区突发事件或异常情况处理程序29、337、海文花园小区社区文体工作制度348、海文花园小区防火防事故防盗防台风基本要求359、海文花园小区管理处工作制度36、3710、海文花园小区管理处宣传工作制度3811、海
3、文花园小区消防检查制度39、4112、海文花园小区安全员纪律4213、海文花园小区大堂岗工作规程43、4714、海文花园小区巡逻岗工作规程48、5015、海文花园小区安全员服装管理规定5116、海文花园小区安全员请销假制度5217、海文花园小区应急响应方案53、5418、海文花园小区安全员军训规定5519、海文花园小区安全工作标准56、5920、海文花园小区安全员言行规范6021、海文花园小区清洁工纪律规定6122、海文花园小区清洁工作应急方案62、65 中信物业 创建安全文明小区汇报材料23、海文花园小区清洁服务过程中的检验66、6724、海文花园小区日常清洁服务技术重点68、7025、海文
4、花园小区传染病管理制度7126、海文花园小区食堂卫生制度7227、海文花园小区清洁、消毒、污染物品处理制度7328、海文花园小区清洁卫生检查评分细则74岗位职责1、海文花园小区创建领导小组职责832、海文花园小区普法领导小组职责843、海文花园小区管理处职责854、海文花园小区管理处主任岗位职责86、875、海文花园小区管理处主任助理岗位职责886、海文花园小区管理处行政主管职责89、907、海文花园小区管理处机电主管职责91、928、海文花园小区管理处收款员岗位职责939、海文花园小区管理处安全主管岗位职责94、9510、海文花园小区管理处清洁绿化主管岗位职责96、9711、海文花园小区管理
5、处资料员岗位职责9812、海文花园小区管理处仓管员岗位职责99、10013、海文花园小区管理处会所管理员岗位职责101、10214、海文花园小区管理处安全班长岗位职责103、104 中信物业 创建安全文明小区汇报材料15、海文花园小区管理处车管员岗位职责10516、海文花园小区管理处大门岗安全员岗位职责10617、海文花园小区管理处巡逻岗安全员岗位职责10718、海文花园小区管理处中控室值班员岗位职责108、10919、海文花园小区管理处清洁班长岗位职责110、11120、海文花园小区管理处楼内清洁员岗位职责11221、海文花园小区管理处楼外清洁员岗位职责11322、海文花园小区管理处机电运行
6、工岗位职责11423、海文花园小区管理处机电维修工岗位职责11524、海文花园小区管理处义务消防队员岗位职责116 中信物业 创建安全文明小区汇报材料中信海文花园小区情况简介中信海文花园位于滨海大道南山第一站，西邻南山区政府,南邻南山商业文化中心区，东邻深圳市高新技术产业园区，北邻深圳大学，是以深圳中信公司为主开发兴建的高尚住宅。小区由7栋9-11层围合式住宅组成，共399户，居住人口1000余人，入伙率达100%，占地24225平方米，总建筑面积44379平方米，其中商业面积为2621平方米，绿化近10000平方米，绿化率60%，地下车库车位173个。中信海文花园小区外围装有红外线监控系统，
7、全自动变频加压二次供水，东芝、广日等名牌电梯，保安消防监控中心对讲系统24小时可直接与业主双向对讲通话。消防系统采用温感、烟感、自动喷淋等先进科技布防监控，遇到火警自动报警，通风设备自动启动，能及时、有效控制险情。小区配套设施完善，邻街大小店铺林立，幼儿园近在咫尺，岁宝等大型超市隔街相望，小区内地下停车场、游泳池、儿童娱乐场、喷泉、会所一应俱全。小区于2000年12月31日开始正式入伙，2001年荣获了深圳市“园林式、花园式”小区的称号，同年12月28日通过了质量/环境/安全三个体系的达标考核管理处现有员工31人，其中管理人员3人，员工平均年龄26岁，持证上岗率100%，是一支年轻化、专业齐全
8、、素质过硬，思想活跃的管理服务队伍。管理处由深圳市中信物业管理有限公司，秉承“实实在在、明明白白”的服务宗旨，为小区居民提供精干高效、热情周到的优质物业管理服务。 中信物业 创建安全文明小区汇报材料深圳市建设安全文明小区五条标准一、 政治稳定，社会安定团结，居民群众有良好的政治思想素质。二、 治安良好，完全防范措施落实。三、 公共设施管理规范统一，公共场所整洁卫生，辖区“三包”（包市容卫生、包环境秩序、包绿化美）管理责任制落实。四、 基层组织健全，基层基础工作扎实，干群、军警民关系密切，劳资关系正常，邻里关系友好，家庭关系和睦。五、 形成良好的社会精神文明风貌，思想建设和文化建设措施落实。 中
9、信物业 创建安全文明小区汇报材料创建“安全文明示范小区”工作目标为保障小区居民生命财产安全，保持社会的繁荣稳定，促进“两个文明”建设，使小区居民生活有安全、文明、优美、祥和的良好环境，根据深圳市建设安全文明小区五条标准和深圳市建设安全文明小区八项内容及建设安全文明小区标准八项内容四十五个量化指标操作说明，经常进行自我检查，做到边检查、边整改、边落实、边巩固，以安全文明小区的要求，衡量各项工作和制度的落实，为争取在本年度成为文明小区，特制定本目标：一、安全防范措施落实，各类案件明显减少。1、“三车”管理达到“四有”（有停车场、有防盗设施、有专人管理、有管理制度），无汽车和摩托车被盗案件发生。2、
10、重要部位防盗报警器要达到100%，住宅区电控门，居民住户防盗门和防盗网安装率要达到100%。3、按3%的比例配备治安员，做到定人、定时、定地段、定任务，落实政策，报警岗亭设施完善，人员落实，实行24小时值班制。4、人员管理规范化，常住人口登记率要达到100%，或人员“四知率”要达到60%以上，以重点人口、帮教对象熟悉率三个月达成100%，暂住人口的建档卡和户口申报率要达到95%以上。5、无发生凶杀、抢劫、强奸等重大刑事案件及黑社会性质团伙犯罪，刑事案件和治安案件。发案率要降低到总人口2%以下，一般刑事案件破案率要达到90%以上，大案破案率要达到85%以上，治安案件查处要达到100%。二、各种设
11、施管理规范，创一流卫生整洁公共场所。1、垃圾池、垃圾屋设计、建设合理，垃圾袋装化。无臭水沟，无鼠洞，无苍蝇蚊等孽生地。2、有路灯、路牌、信箱、楼号户牌，公共场所照明布局合理，使用正常。3、园林绿化造型美观、新颖，规划、布局合理。4、文化教育娱乐场所无“黄、赌、毒”活动。三、干部、民警、邻里关系密切。1、领导层班子健全、廉洁自律、威信高，警民关系融洽。2、干警和治安员无发生打人、骂人、乱罚行为，无群众投诉。3、居民邻里关系融洽，民事纠纷不超过10%以下。四、宣传教育措施落实。1、设立宣传栏，定期出墙报，宣传社会公德、法制、安全防范、计划生育政策。2、无住户犯罪和超计划生育。四、稳定、文明程度提高
12、。1、居民、群众识大局、顾大局。2、没有发生违法的上访、请愿、罢工、游行示威以及其它对社会有危害的政治案件。 中信物业 创建安全文明小区汇报材料深圳市南山区中信海文花园小区创市安全文明小区工作市挂点领导林石喜街道办挂点领导邓招兰创建工作领导小组组 长：潘春阳副组长： 李家民 于朝辉成 员：陈永康 林少练 封飞 刘艾艾安全文明小区创建办公室主 任：于朝辉安全文明小区创建办下设7个组人口管理组组长： 黎华辉 出租屋管理组组长：方海存安全保卫组组长： 龚仕民宣传教育组组长： 封 飞清洁卫生组组长： 董秀华民事调解组组长： 林少练义务消防组组长： 刘艾艾 中信物业 创建安全文明小区汇报材料海文花园管理处组织机构图 管理处主任 行政主管 收费员 办公室 财务 安全班 维修班 清洁班会所
