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1、屋面:1、执行屋面工程技术规范GB50345-20042、屋面防水等级为二级，二道设防，防水层合理使用年限为15年。3、防水层：3+3高聚物改性沥青防水卷材。4、保温层：平屋面上铺设60厚挤塑聚苯板保温层。5、找坡层：找坡层最薄处厚度30，采用1：8水泥膨胀珍珠岩，坡度不小于2%。6、屋面找坡不小于2%，天沟、檐沟处找坡不小于1%。所有未注明的空调板、雨篷等处均向出水口找坡1.0%。7、雨水管、空调管至首层遇台阶处需改为同直径镀锌钢管以不小于2%的坡度穿出台阶，排至室外场地。外装修1、本工程整体外装修见各立面图及外观效果图。效果图由甲方提供。2、外墙面以中高级外墙涂料为主，作法详工程作法。3、
2、屋顶钢架外刷防锈漆一道，调和漆两道。颜色见外观效果图。4、钢筋混凝土雨罩底面刷白色外墙涂料，作法为外棚-1。5、外装修用材各楼应一致、由开发商统一协调。内装修1、本工程住宅户内内装修按初装修设计。室内环境污染控制级别为民用建筑工程室内环境污染控制规范要求的I类。（1）、楼面、内墙面、踢脚、顶棚构造见工程作法。（2）、内门（不含户门HM1021）、隔断由用户自理。（3）、卫生间坐便器、洗脸盆，厨房洗菜池（本图按成品考虑）、操作台、灶台等设备均由用户自理。（4）、给排水立管以水施图为准，立管封包由用户自理。（5）、阳台晾衣架由用户自理。（6）、开发商如对以上分项有异意的应及时协调。2、公共部分（地
3、下、楼梯间、前室、电梯机房等）按普通标准设计，详见工程作法。3、管井、电梯井不做内装修；加压送风井内壁随砌随抹810厚1:2.5水泥砂浆找平、赶光。4、内墙阳角抹灰饰面处，均设1:2水泥砂浆护角、高1800、每边宽60。5、填充墙与混凝土墙柱梁交接处作饰面时，应加设每边搭接宽度80的涂塑耐碱玻纤网格布。楼地面1、本工程住宅部分采暖房间楼面按铺设地板采暖进行设计。住宅户内面层由用户自理，用户严禁破坏管道细石混凝土保护层，以免破坏水暖管道。2、建筑完成面与结构板面的高差详见内装修表。3、卫生间楼面比层基准楼面低20。4、设地漏的楼地面应向地漏找坡（0.5%）。十、防水1、室内防水（1）、厨房、卫生
4、间防水层做法详见甘02J05-1-4页防水层设计说明。（2）、厨房、卫生间穿楼板立管均应予埋防水套管，防止水渗漏。（3）、防水楼面的防水层与竖管、墙转角处均附加300宽一布两涂并卷起250高。（4）、卫生间周边墙体（不含钢筋混凝土部分）底部设120高C20混凝土翻边，从底层算起宽同墙厚。2、地下防水（1）、执行标准地下工程防水技术规范GB50108-2001。构造主要选用甘02J10。（2）、地下工程防水等级：二级。设计采用抗渗钢筋混凝土加防水卷材共同设防。（3）、防水混凝土抗渗等级为P6。（4）、防水卷材：选用4厚高聚物改性沥青防水卷材。构造参甘02J10-25页-2。地下室外回填土采用2:
5、8灰土，技术要求见结施图。（5）、防水卷材立面保护墙为30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。（6）、地下室的集水坑（井）的内表面抹10厚聚合物水泥砂浆防水层。3、屋面防水见本说明第六条。4、通风道出屋面的防水构造见 甘02J02 21-1 变压式排风道出屋面的防水构造见 甘02J02 21-1 屋面透气管出屋面，做法参见 甘02J02 22-1附注一：1.70厚C15豆石混凝土抹平压光 2.钢筋混凝土楼板附注二：1.C15豆石混凝土垫层随抹平压光，填充层厚度为50（70），按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m2，长度不超过6米，留5宽伸缩缝。2.沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高于垫层上皮平
6、。3.铺18号镀锌低碳钢丝网，用于加热管绑牢(用固定卡子固定时无此道工序）附注四：1.C15豆石混凝土垫层随抹平压光，填充层厚度为70，按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m2，长度不超过6米，留5宽伸缩缝。2.现浇钢筋混凝土板填充墙位置详建施图。后砌填充墙与框架柱、剪力墙或构造柱拉结筋详02G02第 43、44页。墙长大于5m时，墙顶与梁板拉结详02G02第 46页。楼梯间四周的填充墙拉结钢筋沿墙通长设置。9#附注一：楼-1 1.50厚C15豆石混凝土随打随抹平 2.钢筋混凝土楼板附注二：楼-2（楼-3）1铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3C15豆石混凝土垫层
7、随打随抹平，填充层厚度为50(70),按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。4沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡抹塑料保温层,高与垫层上皮平。5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）60.2厚真空镀铝聚脂薄膜720厚聚苯乙烯泡沫板8现浇钢筋混凝土楼板(括号内70用于局部降板处的楼面，除卫生间)附注三：楼-4 1铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，填充层厚度最薄处厚度为70 5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子
8、固定时无此道工序）60.2厚真空镀铝聚脂薄膜7、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板8、1.5厚聚氨脂涂料防水层,四周翻起150高9、钢筋混凝土楼板附注四：外-1 1喷（刷）外墙涂料。2、饰面基层(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）3、6厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱涂塑玻纤网格布) 4、90厚聚苯板保温层5、10厚胶粘剂粘结点6、基层墙体附注五：内-2（内-3）1.刷（喷）内墙涂料两遍2.墙面挂腻子两遍3.混凝土墙面接茬打磨修补平整附注六：内-2（内-3、内-4）1.刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光4.13厚1:3水泥砂浆打底5.刷加气混凝土界面处理剂一道附注七：内-3
9、（内-4）1. 刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光4.13厚1:3水泥砂浆打底5.刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）附注八：内棚-3（内棚-4、外棚-1）1. 刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.混凝土顶板接茬打磨修补平整附注九：散水1. 绿化种植土2.100厚C20混凝土随打随抹平，上皮标高低于室外地面400 3.素土夯实附注十：楼-7 120厚磨光花岗岩石板，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面(洒适量清水) 3、30厚干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶) 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、C15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50,按矩形分仓跳格施工，面积不
10、超过30m!，长度不超过6米，留5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。6沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡抹塑料保温层,高与垫层上皮平。7现浇钢筋混凝土楼板附注十一：楼-81预留10厚面层由用户自理。2、20厚1:3水泥砂浆保护层3、1.5厚聚氨脂涂料防水层4、50厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找0.5%坡，填充层厚度最薄处厚度为40，按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。5、沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡沫塑料保温层,高与垫层上皮平。6、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）70.2厚真空镀铝聚脂薄膜
11、8、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板10#附注一：楼-11.50厚C15豆石混凝土随打随抹平 2.钢筋混凝土楼板附注二：楼-2（楼-3）1铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3C15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50(70),按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。4沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡抹塑料保温层,高与垫层上皮平。5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）60.2厚真空镀铝聚脂薄膜720厚聚苯乙烯泡沫板8现浇钢筋混凝土楼板(括号内70用于局部降板处的楼面，除卫生间)附注三
12、：楼-41铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，填充层厚度最薄处厚度为70 5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）60.2厚真空镀铝聚脂薄膜7、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板8、1.5厚聚氨脂涂料防水层,四周翻起150高9、钢筋混凝土楼板附注四：楼-8120厚磨光花岗岩石板，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面(洒适量清水) 3、30厚干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶) 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、C15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50,按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!
13、，长度不超过6米，留5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。6沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡抹塑料保温层,高与垫层上皮平。7现浇钢筋混凝土楼板附注五：地-21铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3C15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50,按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。4沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡抹塑料保温层,高与垫层上皮平。5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）60.2厚真空镀铝聚脂薄膜720厚挤塑聚苯乙烯泡沫板760厚C15混凝土垫层，随打随抹平。8150厚3:
14、7灰土。9素土夯实。附注六：地-3 1铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝。2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，填充层厚度最薄处厚度为70 5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）60.2厚真空镀铝聚脂薄膜7、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板8、1.5厚聚氨脂涂料防水层,四周翻起150高。960厚C15混凝土垫层，随打随抹平。10150厚3:7灰土。11素土夯实。附注七：外-11喷（刷）外墙涂料。2、饰面基层(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）3、6厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱涂塑玻纤网格布) 4、80（40）厚聚苯板保温层5
15、、10厚胶粘剂粘结点6、基层墙体附注八：外-41810厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝2、45厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴3、刷素水泥浆一遍4、15厚1:3水泥砂浆5、40厚挤塑聚苯板6、10厚胶粘剂粘结点7、基层墙体附注九：内-2（内-3）1.刷（喷）内墙涂料两遍2.墙面挂腻子两遍3.混凝土墙面接茬打磨修补平整附注十：内-2（内-3、内-4）1.刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光4.13厚1:3水泥砂浆打底5.刷加气混凝土界面处理剂一道附注十一：内-3（内-4）1.刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光4.13厚1:3水泥砂浆打底5.刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）附注十三：内棚-3（内棚-4、外棚-1）1.刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.混凝土顶板接茬打磨修补平整附注十四：散水1.绿化种植土2.100厚C20混凝土随打随抹平，上皮标高低于室外地面400 3.素土夯实附注十：楼-7 120厚磨光花岗岩石板，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面(洒适量清水) 3、3
