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1、 XXXX现代教育综合大楼工程XXXX现代教育综合大楼工程施工组织总设计福建XX建设集团有限公司编制人: 编制时间: 年 月一、编制说明 (一)、编制依据1、根据建设单位提供的有关该工程的全套施工设计图纸及现场踏勘。2、中华人民共和国建筑法、工程建设标准强制性条文、建设部关于特大安全事故行政责任追究的规定等国家现行法规法律。3、国家现行有关建筑工程设计规范、施工及验收规范、规程及相关国家标准。4、福建省建设厅建设局颁发的有关建筑安装工程的施工规范，质量、安全、文明施工、治安、消防等文件。5、根据本公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。6、本工程建设工期为360日
2、历天，工程质量等级“达到国家质量验收合格标准”。(二)、方案说明1、建筑工程施工组织设计作为施工阶段对土建、水、电工程各专业施工班组在施工前进行技术交底的指导性文件。2、建筑工程施工组织设计中劳动力、施工机具、机械设备、材料已具备齐全，随时调入施工现场，并可根据实际情况随时调度，以确保现场的需要。3、建筑工程施工组织设计中未尽事宜或因设计变更修改，我公司将在工程开工后，对建筑与结构、设备安装工程各分部、分项工程详细施工方案中进行补充、完善，并遵照有关规范规程及相关标准执行。(三)、建筑与结构工程主要施工标准1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)2、建筑地基与基础施工质量验
3、收规范(GB50202-2002)3、建筑地基处理技术方案(JGJ79-91)4、建筑基坑支护技术规范(JGJ120-99)5、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)6、钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)7、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)8、建筑地面工程施工质量验收标准(GB50209-2002)9、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2002)10、钢筋机械连接通用技术规范(JGJ107-2003)11、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)12、建筑桩基技术规范(JGJ94-94)13、施工现场临时用电安全技术规范(
4、JGJ46-88)14、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)15、建筑机械使用安全技术规程(JGJ-33-2001)(四)、设备安装工程主要施工标准1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)2、建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50300-2002)二、工程概况 (一)、工程建筑概况：建设单位: XXXXXXXX设计单位: XXXXXXXX监理单位: XXXXXXXX质监单位：XXXXXXXX施工单位：XXXXXXXX勘察单位：XXXXXX XXXX现代教育综合大楼工程位于XXXX校园内，为地上6层钢筋混凝土框架结构。总建筑面积：8463m2。建筑物
5、:一层高为4.2 m（4.8m），二六层层高3.6m。建筑总高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为22.65 m。15层为教学用房和教师办公，6层为教师办公用房。该工程主体结构合理使用年限：50年；建筑结构安全等级二级；建筑耐火等级二级,屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年。抗震设防烈度为6度。下面拟对主楼的结构及装饰装修做如下说明：1、基础：基础采人工挖孔灌注桩。2、主体结构为现浇钢筋砼框架结构。3、楼地面(1)、地面：素土夯实,100厚C15混凝土垫层，60厚细石混凝土层，800800花岗岩面层。(2)、楼面：教学用房、教师办公用房、走廊、楼梯平台均铺贴800800花岗岩面层，踏步
6、用花岗岩饰面并加工凹槽防滑条，卫生间铺300300防滑缸砖。4、内墙面、顶棚、墙裙、踢脚板(1)、内墙面、顶棚：卫生间贴250330磁砖墙裙到板底，教学用房及教师办公用房、走廊、梯间等均用12厚1：3水泥混合砂浆底层，用白色水性水泥漆二度盖面。（2）墙裙：教室、教师办公室、走廊等均为贴高1000mm250330磁砖。（3）踢脚线：展览厅、办公室、校史室学术报告厅等其它房间贴高100花岗岩。5、屋面: 层面排水采用建筑找坡和结构找坡相结合；不上人屋面做法：（自砼面往上）20厚1:3水泥砂浆找平，3厚自粘橡胶沥青防水卷材， 30厚挤塑型聚苯乙烯板，40厚C20细石防水混凝土，内配6150双向钢筋网
7、。 上人屋面做法：（自砼面往上）20厚1：3水泥砂浆找平层，3厚自粘橡胶沥青防水卷材，30厚挤塑型聚苯乙烯板，5厚聚合物水泥砂浆结合层，40厚C20细石防水混凝土，内配6150双向钢筋网，5厚聚合物水泥砂浆结合层，8厚防滑地砖。6、油漆(1)、木门、门套等木作油漆做法：底漆两遍、乳白色面漆一遍罩面。(2)、外露铁件均应除锈后涂防锈漆底漆二度,面漆二度。(3)、木构件的防腐处理：所有入墙、落地木构件均涂防腐油二道防腐处理。7、外墙：水泥砂浆底灰、桔黄色饰面砖或白色外墙有机硅丙稀酸涂料面层。(二)、结构与建筑工程概况1、结构设计说明：(1)、主要设计条件：、岩土工程勘察报告。、本工程的混凝土结构的
8、环境类别：屋面梁板、室内地面在以下按二(a)类环境，其余上部结构按一类环境。、结构抗震等级：建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.05g。设计地震分组：第一组；场地类别：类，特征周期Tg=0.35sec；建筑类别调整后用于结构抗震验算的烈度为6度；按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级的烈度为7度；建筑结构的阻比尼比取0.05；框架抗震等级为三级。、50年一遇的基本风压：0.30KN/m2，地面粗糙度：B类，风载体型系数为1.3。本工程耐火等级为二级。、按建筑结构荷载规范GB50009-2001取值，具体数值(标准值)如下表所示：屋顶花园活荷载不包括花圃土石等材料自
9、重；卫生间活荷载不包括蹲式卫生间垫高部分的荷载。施工荷载：楼面2.0KN/；屋面2.0KN/。各部分荷载详下表：楼面用途教室办公室展览馆教师休息室楼梯、走廊上人屋面不上人屋面活荷载（KN/m2）2.03.52.03.50.72.02、基础及主体所用材料规格、砼、砂浆强度设计等级说明（1）混凝土采用自拌混凝土。（2）混凝土等级：1) 、基础：砼强度：桩身、扩大头、承台、基础梁混凝土强度设计等级为C25；2）、主体：主体一、二层柱为C30，其余梁、板混凝土等级为C25。屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，其强度等级为C25，防水等级均为一级。设计抗渗等级均为P6。3)、构造柱、压顶梁、过梁、栏板等
10、除设计特别注明外均为C20。（3）墙体材料及厚度：外墙：采用200厚加气混凝土砌块，强度等级不低于A5.0，专用砂浆砌筑。内墙：采用Mu3.0 190190190，非承重粘土空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。 (4)、钢筋：、表示HPB235钢筋 (I级钢筋，fy=210N/mm2)；表示HRB335钢筋 (II级钢筋，fy=300N/mm2)；表示HRB400钢筋 (III级钢筋，fy=360N/mm2)；、受力预埋件的锚筋应采用HPB235级，HPB335级，HPB400级钢筋，严禁采用冷加工钢筋；吊环应采用HPB235级或HPB400级钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土的深度不应小
11、于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。、所有钢构件及露面铁件必须认真除锈，并涂防锈底漆两道，防锈面漆两度。(3)、焊条：电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准碳钢焊条GB5117或低合金钢焊条GB5118的规定。（4）本工程钢筋当d22时采用直螺纹套筒连接。2、基础工程本工程采用人工挖孔灌注桩，桩端持力层为卵石层，桩端应全截面进入该持力层500，桩端极限端阻力标值为4500Kpa。3、主体工程(1)、为现浇钢筋混凝土框架结构，15层为教学用房和教师办公，6层为教师办公；(2)、该工程板厚：有100厚等。(3)、本工程建设期间及建成后应按规范要求进行系统的沉降观测。(4)、本工程雨季施工时
12、应采用相应施工技术措施，确保雨季施工的质量与安全。(5)、当施工荷载(模板工程，脚手架工程或施工堆载等)对结构构件产生荷载效应超过设计承载力时，应采取有效措施并核算其承载能力。(三)、安装工程概况1)、电气工程(1)、本工程除楼层住户用电按三级负荷供电外，其余公共照明，设备房，电梯及消防设备用电等均按二级负荷要求供电。(2)、所有照明、插座线路均采用BYJ导线穿焊接钢管或FPC电线敷设，电线在焊接钢管内不得有接头、分支接头，除图中已注明外。所有导线穿管沿底板，墙或顶板暗敷设。电力电缆均穿钢管埋地敷设，埋深为0.8米。(3)、电气竖井内各电缆桥架，金属线槽穿过楼板出时应采用防火隔板或不燃烧材料填
13、塞密实进行隔离。(4)、设备安装、所有电气产品应符合国家有关标准，凡属于强制性认证的产品应取得国家认证标志。、所有照明配电箱均应暗装，所有照明开关、插座均暗装，吊灯重量大于5千克时需预埋安装螺栓。 (5)、保护接地 本工程低压系统的接地型式采用TN- -S系统，本工程防雷接地、保护接地、及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻要求不大于1欧姆。所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地。接地(PE)支线与接地(PE)干线不得采用串联连接。有线电视系统、通信系统的接地干线均应有导线穿PVC管引自接地体，供设备接地。应将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管等金属管道，建筑物的金属构件
14、等导体作等电位联结。各卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板。所有正常不带电的金属物体、金属构件均用BYJ-162与LEB端子板联结。 (6)、防雷接地本建筑物预计年雷击次数为0.267，按二类防雷设防，采用12镀锌圆钢在屋面设不大于10米10米（或12米8米）避雷网格，且屋面上所有金属构件、外露金属管道均用12镀锌圆钢与避雷网联结，突出屋面管道、烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。进出建筑物电缆的金属外皮，钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用12镀锌圆钢接地。2)、给排水方面(1)、本工程用水由市政给水管网接入供水;消防用水由市政给水管网接入二根DN150给水管,结合室外呈环状布置。
15、屋面生活水箱10吨用水由校水井直接抽取供水。 (2)、卫生洁具接管，预留孔洞按国标图施工，严禁随后任意敲打；管道安装管道之间若发生交叉情况时，原则上小管让大管。(3)、所有管道固定采用刚性托架或支架，管道支吊架制作、安装按国标S161中的要求施工。(4)、管道防腐：镀锌管道接口处外刷红丹两道；所有管道外壁刷面漆两道，埋地管道刷沥青、冷底子油两道防腐。(三)、工程自然环境及特点1、工程自然环境(1)、本工程位于XXXX校园内，施工所需的水电、电线路已接通至施工场地，施工场地与市政主要交通干道均已接通，交通便利，现场自然条件良好。(2)、本工程三通一平已完成，具备施工条件。 (3)、在施工中可能遭受不良气候的影响，施工中应采取有效的防御措
