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1、【金域豪庭工程施工组织设计】 第二十章 工程质量通病及预防措施第二十章 工程质量通病及预防措施 根据我公司在深圳地区的施工经验，针对本工程特点，质量通病的预防措施如下。第一节 结构工程一、 模板工程 1、梁模板： 通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。 防治措施：(1) 支模时遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸略为缩短。(2) 梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁长超过规范规定长度时必须起拱，起拱高度为梁长的1/10003/1000。(3) 混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。 2、柱模板： 通病现象：胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、
2、偏斜。 预防措施：(1) 对拉螺栓布置合理、数量足够。(2) 成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子兜方找中。柱模底部应采用小模板，以保证位置尺寸正确且便于留清扫口。(3) 周边斜撑安装牢固。 3、楼板模板： 通病现象；板中部下挠，板底混凝土面不平。 预防措施；(1) 模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。(2) 做好支撑的基础处理工作，切忌直接支撑在回填土上。(3) 模板按规范及设计规定起拱。二、 钢筋工程 通病现象：钢筋下料长度不准，箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等。 预防措施：1、 指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直
3、机的计量部件。2、 为防止钢筋移位，严禁直接振捣钢筋，操作不得踩踏钢筋，浇筑砼时派专人查看调整。3、 梁柱箍筋及板筋绑扎时，先划线后按线绑扎。 4、 砼垫块要有足够的强度和数量，厚度同保护层厚度一致，墙柱钢筋的垫块要绑扎牢固。5、 板面负筋要用马凳垫起，马凳形式及布置间距应保证钢筋在施工时不变形，并尽量避免踩踏。6、 预应力钢筋应做好原材料检验，夹具制作应严格检验。三、 砼工程 通病现象：蜂窝、麻面、露筋、墙柱底部缺陷(烂脚)、表面有不规则裂缝预防措施：1、 按规定使用振动器。间歇浇灌砼时，新旧接缝处要小心振捣。模板安装前清理好表面及接缝处的杂物。2、 对钢筋较密的部位(如梁柱接头)，采用带刀
4、片的振捣器振捣，以使振捣器插入梁柱点核心深处，保证梁柱节点核心砼浇灌密实。3、 模板表面要平整光滑，并满涂隔离剂，浇灌前要洒水湿润。4、 钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少。5、 模板缝隙宽度超过2.5mm要填塞严密，浇注混凝土前先浇筑50-100mm厚与砼同配比的水泥砂浆。6、 砼终凝后立即洒水养护，高温天气要用草袋等物品覆盖，根据设计或规范要求，砼按构件性质不同要有足够的养护时间。严禁在其上行走或加其他荷载。厚大构件参照大体积砼施工的有关规定。7、 砼浇筑时应分层进行，对预留洞口处浇筑时应对称均匀进行。对成排柱子浇筑时
5、应由外向内对称顺序进行，以免柱模倾斜。8、 浇捣楼面要用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位； 四、 砌筑工程 通病现象：砂浆饱满度差，平整垂直超差，灰缝厚度超差，框架梁下砌体塞砌不实。 预防措施：1、 粘土砖或砌块在砌筑前应浇水湿润。砂浆内宜掺加粉煤灰或石灰膏，以增加其和易性，砌筑时应做到一块砖、一铲灰、一揉压。2、 框架内填充墙砌筑前，应在墙两端柱面上弹出墙边竖向垂直线。墙中间部位砌筑时，应随砌随用靠尺半检查其垂直平整情况，如由偏差随时纠正。3、 在柱施工预埋拉结筋时，其拉结筋标高位置应根据砌块模数尺寸确定。砌至框架梁底不够一皮时，可用粘土砖、用砂浆斜向砌筑密实。五、 预
6、留孔洞 通病现象：孔洞漏留、留洞不准。 预防措施：1、 图纸会审应对预留孔洞的数量、位置和尺寸认真审核。2、 结构施工前必须选定梯型，按电梯制造厂家提供有关资料进行建筑设计，避免因设计修改造成安装时损害工程主体结构。3、 施工中，预留洞的模板应有可靠加固和定位，并在浇注砼时派专人负责，及时调整在施工中被移位的预留洞模板。第二节 装饰装修工程 通病现象：内外墙抹灰空鼓，抹灰面不平，阴阳角不方正、不平直，顶板抹灰空鼓，在梁下位置、与砼接缝处抹灰面产生裂缝。楼地面起砂，地面空鼓，地漏处倒泛水。预防措施：1、 应做好基层处理，对凹凸明显处剔凿或补平，脚手架孔洞堵缝严密，管道剔凿处应用水泥砂浆堵严抹平，
7、抹灰前墙面应浇水。2、 不同基层材料衔接处应补钉金属网，搭接宽度每边不少于500mm。同时，楼板与墙体中有管线集中穿过的地方应加设至少300mm宽的钢丝网，砌体中有门窗时，门窗角应加设300mm宽45度斜向钢丝网。3、 施工前应首先按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼，同时做好冲筋工作，厚度应与灰饼相平。抹阴阳角时随时用方尺检查并及时调整，抹阴阳角砂浆稠度稍小，抹子要上下窜平窜直。4、 顶棚抹灰空鼓问题，在抹灰前对板底木丝等杂物要清理干净，用清水加10%的烧碱将隔离剂油污等刷干净，对蜂窝麻面先用砂浆抹平，抹灰前一定提前浇水湿润。5、 对楼地面起砂问题，应严格控制水灰比，掌握好压光时间，做好养
8、护工作，合理安排施工流向，避免过早上人。6、 对地面空鼓问题，应严格处理基层，确保干净、平整湿润，同时应注意结合层施工质量。7、 对地漏处倒泛水处理，应保证地面标高准确。抹地面前首先以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮杠刮平。水暖工安装地漏时宁可稍低，不要超高。第三节 门窗工程通病现象：门窗框变形，安装不垂直，门窗框两框距墙面尺寸不等，窗框下未留泛水空间，五金不配套。预防措施：1 门窗框堆放应垫平垫实，离地面有一定的空间，便于通风。2 门窗安装时应注意垂直度吊线，安装完毕后，先把立挺下角清理干净，用水泥砂浆筑牢，以加强门窗框的稳定性。3 门窗框安装前首先墙面应冲筋，安装时以筋定位，门窗标
9、高应考虑内外装饰做法，同一墙面上有几个窗时，应拉通线找平。4 砌墙排砖时不得随意将洞口尺寸加大或缩小，下面窗台应留5cm的泛水。过梁下应留1.51.8cm的抹灰缝。5 选用五金应配套，安装应平直、牢固，保证合页的进出、深浅一致，使上下合叶保持在同一垂直线上。第四节 防水工程通病现象：卫生间、屋面、外墙窗台处渗漏。预防措施：1 穿屋面、卫生间楼板管道四周应用掺膨胀混凝土分层次捣实。2 屋面、卫生间防水层施工完毕后，在进行下道工序前应作灌水试验。灌水保持24小时，然后检查是否有渗漏。如有渗漏部位，放水后进行处理，直到无渗漏。在进行防水层以上工序施工时，应采取措施确保不破坏防水层。3 窗台在抹灰前应
10、充分浇水湿润，再用干硬砼将窗框下的空隙填实，并找好坡度（窗框与砼之间留出软材料接触空间），而后随外墙同做防水层。外墙装修完毕后，窗框外侧四周用封闭胶封闭。第五节 安装工程一、 管道安装工程质量通病的防治措施。通病现象：（1） 管道安装完毕后要求进行严密性和强度试验，认真检查管道及接头有无裂纹、砂眼等缺陷，丝头是否完好。（2） 管道承接口处渗漏：管道承接口处在接口前应认真清理管口，插口顺着介质流动方向，承口逆向介质流动方向，PVC管安装完毕后进行闭水试验。（3） 管道支架不符合要求：施工过程中吊支架要选用正确，间距符合规范合图纸要求，安装牢固，严禁电气焊开孔。（4） 阀门泄漏：阀门填料处要求密封
11、良好，阀门未受任何损伤，压盖要压紧，操作正确。（5） 给水管道水流不畅，水质混浊：安装给水管道之前要注意清理管道内部污垢和杂物，安装完毕后要进行清洗。（6） 排水管道堵塞：安装排水管道之前要注意清理管道内部污垢和杂物，安装完毕后要进行通水试验。（7） 卫生洁具安装不平正、不牢固；支架要求安装稳定和牢固，卫生洁具要和墙面紧贴，并用小平尺找平。（8） 大便器和上下管道连接处渗漏：大便器与上下管道连接软管接头处橡胶垫更换并将丝扣拧紧。大便器若与塑料下水管连接，应用密封胶将承插口周围满涂均匀承插。若与铸铁管连接，大便器出口与排水管连接处的缝隙要用油灰或15白灰水泥混合膏填实抹平。（9） 地漏集水效果不
12、好；要求地漏安装标准正确，周围坡度合理，严禁倒坡，篦子比地面统一低5mm 。（10） 支架刷漆时漆膜有气泡，漆层有流坠、漆膜反锈等现象。刷漆时要求首先清除干净表面的铁锈和污物，刷漆时注意检查，如有漏刷要认真补刷，流坠部分在漆膜未完全干燥之前要用铲刀铲除。如发现有气泡必须铲除干净重新刷漆。二、 电气安装工程质量通病的防治措施。通病现象：埋管管口封闭不到位，管道煨制不合格，油漆防腐不到位，管口不整齐有毛刺，铜导线缠绕圈数不足五圈，照明线路绝缘电阻不小于0.5兆欧，线槽内配线杂乱无章等。预防措施：（1） 埋管时管口封填不到位，造成管道堵塞，影响穿线，配管时采用加厚聚丙烯薄膜用铁丝绑扎封口。加强看护管
13、理，盒内采用泡沫塑料砌块填塞，预制封盖铁皮及时进行封堵。（2） 管道煨制不合格，造成煨偏、裂缝等现象，弯曲半径不够。制作管道煨制模板平台，同规格管道采用同一弯曲半径，选用煨轮煨制，煨制完毕管道，经验收后进入安装现场。（3） 油漆防腐不到位，有专人定岗负责防腐施工。（4） 管口不整齐有毛刺，断管口未及时封堵，应用钢锉锉平齐，去掉乱刺配管。（5） 铜导线缠绕不足五圈以及未按要求施工的接头一经发现，立即拆除重新连接。（6） 照明线路的绝缘电阻不小于0.5兆欧。首先控制材料进场，选用正规厂家的优质电缆，其次是对所配管路进行压缩空气吹扫，彻底清除管内积压物。逐项摇测，摇测时，一人摇测，一人检查，一人登记
14、。（7） 金属线槽支架不牢，主要是膨胀螺栓墙内不牢固，支架焊接不密实不饱满。或支架与线槽不匹配，应选用合格的膨胀螺栓和支架材料，做好防腐后进入现场安装，严禁现制作现安装。（8） 线槽内配线杂乱无章，应将导线理顺，采用专用塑料扣带进行绑扎，绑扎间距一致，不同电压等级的线路，分开敷设和绑扎，做好标记。（9） 灯具安装位置不准。采用十字线定位，弹好线，再安装灯具。三、 通风空调工程通病现象：金属风管法兰不方正，风管咬口不密实，风管法兰翻边不到位，柔性短管扭曲不严密，风管不顺直，风口不平整，保温脱落等。预防措施：（1） 金属风管法兰不方正，对角线长度不一样，要加强风管及法兰放样精度，增强制作责任心。（
15、2） 风管咬口不密实，宽度不一致，纵向咬缝没有错开。首先是下料不到位造成，因此必须让熟练的白铁工下料，制作时采用先进的机械设备。（3） 风管法兰翻边不到位，铆钉铆固不牢。也是因为下料不到位造成，应增加下料者的责任心。，认真熟悉规范要求。（4） 柔性短管扭曲不严密，是下料尺寸不对，要现场测量风管和设备接口的距离后方可下料。（5） 风管不顺直，要增强安装者责任心，加强工序自检，法兰垫料及螺栓要按要求安装。（6） 风口不平整，或排风口不在同一条线上。风口安装要结合装修、吊顶或墙面的进度，或排风口要拉通线后安装。（7） 保温易脱落、不严密、不平整。首先检查保温钉的数量是否符合规范要求。粘保温钉的胶水要按环境要求性能选择，保温材料下料要现场测量，增强施工人员的责任心。（8） 设备安装不平整，要对基础和吊架进行技术复核，安装后检测，要用垫铁找平找正。（9） 风机转动装置不同心，风机转向不正确。通风机安装完毕后要检查其轴心的同心度，检查电机转向，认真进行调试。（10） 空调冷冻水管保温运行中渗水现象是通风
